伴著時間的流逝，辛苦的工作已經告一段落，我們的工作將會有更高的難度，更高的工作目標，是時候開始制定策劃書了。快來參考策劃書是怎麼寫的吧，下面是小編收集整理的2021工程專案策劃書，歡迎閱讀與收藏。
2021工程專案策劃書1
一、 工程概況
本工程為桂林市飛鳳國小新建綜合樓化糞池工程，位於桂林市甲山路72號飛鳳國小內。根據現場情況選用型號為Z9-30Q的化糞池，為磚砌無地下水無覆土頂面可過車的化糞池。總長為7.12米，總寬度3.88米，總高度(深度)為3.9米。分為三個池子，一個大池子容積為15立方米，兩個小池子，容積都為7.5立方米，總容量30立方米。汙水停留時間為12小時，清掏週期為180天，詳國標圖集02S701的Z9-30Q。
二、 施工方案
(一)、施工前的準備
1. 測量放線
根據業主要求，將化糞池位置定在距新建綜合樓1#樓梯間外牆5米，長邊平行新建綜合樓，具體位置詳附圖一。放出縱橫軸線後，按化糞池標準圖集進行化糞池的施工放線。
2. 裝置、材料
裝置： 1臺鬥容量0.8立方米的中型反剷挖掘機，JZC350型攪拌機，振動棒。 材料：C25鋼筋混凝土底板、圈樑、蓋板。MU10級磚、M10水泥砂漿磚砌體。
(二)、基坑排水措施
根據連廊基礎施工的經驗，化糞池基坑開挖可能存在大量地表水，按圖紙要求應挖3.9米，1米以下就有大量地表水，若開挖，水深約有2.9米，影響化糞池施工。為了降水施工，採取以下措施。
1. 基坑開挖每邊擴挖1米，即基坑長9.12米，寬5.88米，深3.9米。
2. 基坑開挖後，四周支模板澆築3米高15cm厚C10混凝土做護壁牆，以減少地表水進入基坑的流量。隨後做10cm厚C10混凝土墊層。
3. 在基坑東西兩面各挖一個0.5米×0.5米×0.5米的集水坑，比基坑底深0.5米。集水坑底板及側壁做10cm厚C10混凝土護壁牆。每個集水坑用一臺DN65潛水泵抽水，從開挖直到化糞池砌築到距地面1米的位置。
(三)、施工
1. 基坑開挖，做混凝土護壁牆。用中型反剷挖掘機按照放線位置挖至設計深度，支模板3米高，澆築3米高15cm厚C10混凝土做護壁牆。在基坑東西兩面各挖一個0.5米×0.5米×0.5米的集水坑，比基坑底深0.5米，集水坑底板及側壁做10cm厚C10混凝土護壁牆。每個集水坑用一臺DN65潛水泵抽水，從開挖直到化糞池砌築到距地面1米的位置。
2. 整個基坑基底澆築10cm厚C10混凝土墊層。從中間向東西兩個方向放1%坡度，利於排水。
3.綁紮化糞池底板鋼筋，支邊模板，澆築20cm厚C25混凝土底板。
4. 用MU10級磚、M10水泥砂漿砌磚，外牆厚490mm，內牆厚370mm。砌1米高澆築鋼筋混凝土圈樑一道，再砌1米高澆築鋼筋混凝土圈樑第二道。
5.砌築磚牆，按圖紙標高安裝排水管，砌築磚牆至化糞池頂圈樑的樑底處。
6.製作安裝頂圈樑及頂板的模板，綁紮鋼筋，澆築頂部圈樑混凝土及150mm厚C25混凝土頂板。
7.安裝化糞池蓋板，澆築20cm厚C20混凝土地面，與學校現有地面平齊。
8、施工中的注意事項和要求：
A、基坑的開挖深度應比設計的基底標高高0.2米,人工整平到設計標高，隨後澆築墊層混凝土。
B、水泵在施工中有專人看守，有水就抽，抽乾就停機，以免燒壞水泵。
C、模板支撐統一採用鋼管支撐。
D、化糞池的入口管標高必須低於新建綜合樓的排水管的標高，化糞池的出口管標高必須高於現有校園汙水井出口管的標高。
三、工期
化糞池從開挖到完成工期為30天。
四、施工質量保證措施
1.施工管理人員及作業人員應按施工方案和技術交底檔案進行施工。施工過程，接受監理單位(業主代表)、公司工程部等有關部門的檢查、監督，不合格產品堅決返工重做。
2.施工過程，堅持“三檢”制度，即“自檢”、“互檢”和“交接檢”，“三檢”以國家施工驗收規範為標準，凡超過規範允許偏差者，堅決返工重做。
3.施工管理人員應記錄工序施工情況。分項工程完成後，必須經監理工程師檢驗和認可。
4.主軸線和分部軸線放線後，負責測量記錄人員及時記錄平面尺寸測量資料，如有問題及時反饋到專案經理，及時進行整改和糾正。
5.澆築砼前必須檢查支撐是否可靠、扣件是否鬆動。澆築砼時必須由模板支設班組設專人看模，隨時檢查支撐是否變形、鬆動，並組織及時恢復。
6.對於直角扣件的緊固度必須達到規範要求，要求班組質檢員、安全員進行自檢，配備力矩扳手，現場對扣件隨機抽取5%扣件進行檢查。
五、安全施工保證措施
1. 開工前做好各級安全交底工作，認真貫徹執行公司有關安全生產的責任制和各項規章制度;
2. 在整個施工過程中派專人指導安全施工，施工人員必須服從技術人員的指揮排程;
3. 施工過程中嚴禁一切閒談及閒雜人員圍觀;
4.上班前和上班時間不準喝酒，施工人員進場工作時，應穿戴整齊合體的工作服、安全帽及手套，不得赤腳或穿拖鞋;
六、文明施工措施
1. 工棚及機械用電線路的架設應符合施工規範要求，並要求安全、整齊;
2. 做好基坑排水工作;
3. 水泥堆放要整齊並蓋好蓬布;
4. 施工過程中嚴格控制噪音，儘量降低對周圍居民正常生活的影響;
5. 文明施工，禮貌待人，不與協作單位的施工和管理人員發生任何爭執;
6. 遵守建設方有關工地的安全、保衛制度;
7. 不許酗酒、鬥毆，施工人員不得滋擾生事。
2021工程專案策劃書2
1 專案概況
1.1 專案名稱
XXXX工程PPP專案(下稱“本專案”)。
1.2 專案內容和投資規模
本專案是XXXX
專案建設內容包括紅線範圍內XXX工程、XXX工程、排水工程、XXX工程、XXX工程、交叉工程、附屬工程(照明工程、綠化景觀工程)、交通工程及沿線設施等。運營服務內容包括XXXX等沿線設施正常運營、沿線區域廣告、路燈節能、綠化維護等。
本專案總投資額為XXXX萬元。
1.3 專案區位
本專案位於XXXX。
1.4 專案建設的必要性
本專案的建設，對區域的開發建設具有重要意義：
第一，本專案是XXX有利於支撐和引導沿線組團(片區)的開發和建設。
第二，本專案將XXXX帶動區域經濟發展。
第三，本專案整合XXXX具有重要作用。
1.5 專案實施進度
各項前期工作已按照相關法律法規的要求同步開展。
1.6 專案建設計劃
根據XXX相關精神，本專案擬於XXX啟動專案採購程式，專案建設期暫定為XXX月。
2 專案交易結構
2.1 專案工作組織
以公平、公正、公開、擇優的原則選擇合作社會資本，並與依法選定的社會資本簽訂PPP協議。
2.2 基本模式
本專案採用PPP模式運作，依據XXX檔案，專案運作方式主要包括委託運營、轉讓-運營-移交和改建-運營-移交等。專案公司將專案設施完好、完整、無償地移交給指定機構。
2.3 專案交易總體結構體系
作為本專案的實施機構。
通過公開招標方式選擇中選社會資本。
3.按照XXX%的比例簽署《PPP協議》和《公司章程》，並注入資本金。
簽署《PPP協議》，授予專案公司本專案的特許經營權，以及專案投融資、建設、運營和維護工作。
5.專案公司通過在合作經營期內以補償經營成本、繳納稅金並獲取合理投資回報。
6.根據《中華人民共和國招標投標法實施條例》XXX款，本專案擬採用社會資本的招標方式，專案公司成立後，由中選社會資本承擔專案的施工總承包任務。
7.如果使用財務槓桿，專案公司應與金融機構簽訂《融資協議》進行專案融資。
8.在合作經營期內，XXX對專案公司的服務質量進行考核。
9.合作經營期屆滿後，專案公司應按照《PPP協議》約定，將本專案設施無償、完好、無債務、不設定擔保地移交給指定機構。
2.4 專案投融資結構
根據專案特點，本專案擬設計的融資結構為：資本金佔專案投資總額的XXX銀行貸款、股東貸款等方式籌集，具體融資工作由中標的社會資本方全權承擔。
其中，向社會資本籌集XXX%。
專案公司可通過特許經營權或收益權向提供融資的債權人提供質押擔保，所融資金必須全部用於本專案投資、建設和運營。
若專案公司不能順利完成專案融資，中標的社會資本方必須採取其它融資方式，確保專案公司融資足額及時到位。
2.5 合作期限
初步考慮建設期XXX年，運營期XXX年。
2.6 專案回報機制
本專案採用XXXX的投資回報機制。專案公司完成專案工程投資、建設並經驗收合格後，需提供專案設施運營和養護服務。
2.7 付費保障
根據財政部《專案財政承受能力論證指引》(XXXX號)等檔案的要求，為增加社會投資人信心，保證專案招標的順利開展，將本專案中的政府可行性缺口補助納入到長期財政預算和年度財政預算。
為平衡本專案的投資建設成本，降低財政支付可行性缺口補助的壓力，結合本專案實際情況，XXXX作為本專案可行性缺口補助的付費來源之一。
3 社會資本的採購
3.1 採購主體
XXX可根據需要委託XXX具體實施採購工作，並對其進行指導和監督。
3.2 採購內容
本專案通過公開招標方式選擇具備相應資質和業績的社會資本，XXX專案公司，在合作經營期內，負責XXXXXX建設、運營和維護工作。
3.3 採購方式
本專案擬採用公開招標的採購方式。本次選定的供應商可直接與專案公司簽署本專案施工總承包合同，不再針對工程施工進行單獨招標。
3.4 供應商資格條件
參與本專案的供應商應具備以下資格：
1.主體資格
(1)供應商可以是依法註冊的獨立法人實體，也可以是由獨立法人組成的聯合體;
(2)如供應商以聯合體形式參與投標，則聯合體內的成員不得超過三(3)名，並明確由聯合體牽頭人代表所有聯合體成員負責投標、資金籌措、委派專案負責人和專案建設、運營階段的主辦、溝通、協調等工作;
(3)如供應商以聯合體形式參與投標，則聯合體內的成員不得再單獨或加入其他聯合體參加本專案的投標;
(4)供應商(如為聯合體，則為聯合體所有成員)的營業資格及資質、資信證書均已通過有關部門的年審或備案，投標時均處於有效狀態;
(5)供應商(如為聯合體，則為聯合體所有成員)應提供檢察機關出具的近三年內有無行的賄犯罪檔案記錄的書面告知函。
2.資質要求
供應商需具有建設行政主管部門核發的一級及以上資質，且安全生產許可證處於有效狀態。
3.業績要求
(1)截止本專案釋出資格預審公告之日前五年內，投標人作為投資人在中國境內至少承接過三項基礎設施PPP專案，合同金額累計達到XXX億元及以上;
(2)如聯合體的成員為三(3)名，則必須有一名成員具備施工經驗;
(3)如供應商不具備XXX施工經驗，則專案公司需另行招標選擇。
4.財務實力
(1)截至本專案資格預審申請檔案提交截止日，投標人(如為聯合體，則為聯合體牽頭人)註冊資本金不得少於XXX億元;
(2)截至XXX，投標人(如為聯合體，則為聯合體牽頭人)淨資產不低於人民幣XXX億元;
(3)截至本專案資格預審申請檔案提交截止日，投標人(如為聯合體，則為聯合體牽頭人)的銀行授信額度不低於人民幣XXX億元;
5.技術能力
投標人應具有實施本專案所需的技術和管理能力。
6.企業信譽
投標人應具有合法的法律地位，在過去五年內沒有嚴重違約或不良行為。包括但不限於以下幾種情況：
(1)沒有處於被責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結，破產狀態;
(2)沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質量問題重大安全責任事故;
(3)投資人及其主要管理人員沒有違反有關工程建或設法律、法規、規章或強制性標準的行為;
(4)沒有拖欠員工工資或農民工工資，或任何原因導致的群體性上訪事件;
(5)無重大法律糾紛、無嚴重信用逾期記錄、無不良法院判決記錄。
3.5 資格審查
本專案應採取資格預審方式。參加本專案響應的供應商需參加資格預審。採購主體對參加資格預審的社會資本的主體資格、資質、業績、財務實力、技術能力、企業信譽進行詳細審查，通過資格預審的供應商確定為合格供應商，可以進入最終投標環節。
3.6 前期費用
專案前期費用包括聘請專業機構進行投融資諮詢費用、招投標代理費用、可研費用、地勘費用、審計費用等。由專案公司成立後XXXX指定的賬戶。
3.7 投標保證金
供應商應以支票、匯票、本票或者金融機構、擔保機構出具的保函等非現金形式提交投標保證金。根據《中華人民共和國政府採購法實施條例》等的規定，招標檔案要求投標人提交投標保證金的，投標保證金不得超過XXX%。本專案投標保證金的具體數額見招標檔案。
3.8 採購標的
本專案擬確定合作經營權、社會資本自有資金出資額等邊界條件，以專案公司在運營期要求結合施工方案及工程預算定額下浮比例、融資方案、運營方案、投資人綜合實力等因素綜合評標。定額按照XXXX及相關配套檔案執行。
最終執行的以審計部門審計確認的專案工程決算總投資進行調整，在招標檔案中對決算總投資額變化對應的計算規則予以明確。
出於對社會資本綜合能力的稽核，評審時還將綜合考慮財務實力、資質榮譽、業績經驗、技術能力、人員配置方案、技術方案和法律方案。
本專案攔標價以專案公司股東自有資金內部收益率XXX進行測算。
3.9 評審辦法
1.專案評審採用綜合評分法。
2.評標委員會將綜合考慮供應商的響應報價、財務實力、業績經驗、技術能力、企業信譽、設計優化方案、技術方案、財務方案和法律方案等。
3.具體評審辦法以招標檔案為準。
3.10 合同簽署
確定中標人後，依照採購檔案所附的合同文字，由XXX草簽《PPP協議》，以明確雙方的合作意向，詳細約定雙方的關鍵權利義務。待專案公司成立後，XXXX正式簽署《PPP協議》或關於承繼上述協議的補充協議。
4 專案實施計劃
專案實施及操作時間擬初步安排如下：
XXX投資人意向徵集;
XXX發售資格預審檔案;
XXX提交資格預審檔案，發出招標檔案;
XXX社會投資人準備和提交投標檔案;
XXX開標，中標候選人公示;
XXX採購結果確認談判;
XXX發出中標通知書，簽訂PPP協議，完成專案公司股權注入相關工作，準備專案開工。
5 其他
本方案未盡事宜，參見本專案招標檔案。
2021工程專案策劃書3
第一章 編制說明及工程概況
一、編制說明
1、編制目的
本施工策劃書體現我專案部用科學合理的管理方法，完全實現該工程各專案標的總體施工部署，是指導施工的大綱。
2、編制依據
（1）全套施工圖紙； （2）招標檔案、圖紙答疑（3）現場的施工環境、施工條件；
（4）國家現行的建築法律、法規、條例、操作規程及施工工藝； （5）公司制定的《質量手冊》、《程式檔案》。
二、工程概況
本工程為航天四院經濟適用性高層住宅建設專案二區高層住宅工程，施工地點位於陝西省西安市灞橋區，建設單位為中國航天科技集團公司第四研究院。
1、建築工程概況
本工程設計使用年限為50年，建築工程等級一級，屋面防水等級I級，建築結構型別為剪力牆結構，建築物抗震設防烈度八度，建築層數為地上三十三層，地下一層，建築高度為96.15m。
2、結構工程概況
本工程基礎設計等級為甲級，人防抗力等級為甲類核6常6，黃土地區建築物分類為甲類，本工程設計標高±0.000相當於絕對高程440.65m，本工程砌塊砂漿潮溼房間採用水泥砂漿，其餘採用預拌砂漿。
3、本專案工程管理的特點和難點
（1）要求達到市優質工程和省文明工地要求。 （2）施工質量要求高,管理難度大。 （3）一次性開工面積較大,工程量較多。 （4）本工程工期較緊。
第二章 專案的組織架構與崗位職責
1、專案中心組織構架
專案採用總承包的管理模式，組建總承包專案部，將工程劃分為幾個部分，分包給具有實力的專業公司施工，總包專案部負責組織、協調、控制、監督、驗收。組織機構採用了直線職能式的組織機構形式，以利於明確職責、強化管理、便於協調，指令明確。
2、專案中心工作職責及崗位職責
(1)部門經理:
①組織帶領公司工程技術管理人員對開發專案編制《工程管理策劃書》以及工程建造技術標準化工作，確保工程建造過程的品質管理。
②組織落實工程管理策劃要求，對專案進度、質量、成本進行實質性管理。
③督辦專案部在整個施工過程的各種證照、批文辦理，確保專案按期施工、竣工驗收。
④稽核專案部《工程管理月報》，及時掌握專案進度、質量、安全等執行狀況。
⑤定期檢查、指導、監督專案部的工程管理工作，發現重大偏差進行及時的糾偏處理和跟蹤檢查，控制現場簽證及其他無效成本的發生。
⑥參與專案工程的供應商、勞務承包商的日常管理。
⑦組織施工現場大檢查，對質量缺陷和隱患進行指導整改，確保工程的順利施工。
⑧負責擬定本部門團隊的人員招聘計劃並進行入職把關，人員資質認證、培訓及日常管理工作。
⑨負責本部門各崗位績效指標確定和績效考核管理工作。
⑩負責本部門員工的職業生涯規劃和團隊組織建設工作。
(2)專案工程師:
①協調安排各專業工程師進行工程管理策劃及工程建造技術標準化工作，確保工程建造過程的品質管理。
②負責建立並動態修訂、完善公司的工程管理規範、工程驗收標準等，規範和提高公司整體的工程管理水平。
③定期檢查、指導、監督專案部的技術管理工作。
④參與工程類、材料及裝置類的招投標工作，負責編制招標檔案中技術標書和合同技術條款。
⑤編制施工現場的施工方案、協助建設單位解決技術難題、提供技術和專業支援。
⑥按照部門績效指標完成績效要求工作。
⑦完成領導交辦的工作。
(3)工程管理人員:
①《工程管理策劃書》中技術細節的編寫及工程建造技術標準化工作。
②負責建立並動態修訂、完善公司的工程管理規範、工程建造標準、工程驗收標準等。
③定期檢查、指導、監督施工現場的技術管理工作。
④參與工程類、材料及裝置類的招投標工作。
⑤實施現場的施工方案、協助解決技術難題、提供技術和專業支援。
⑥協助勞務單位以及分包施工班組的管理工作。
⑦進行工程施工中的檢查，對質量缺陷和隱患進行指導整改，確保工程的順利進行。
⑧完成領導交辦的工作。
(4)工程內業:
①收集、整理、登記、保管好專案工程中辦理的檔案和相關手續。
②做好專案部與建設，設計，監理以及勞務方在工程中所有簽字檔案的收發存檔工作。
③負責工程所有工程圖紙資料的整理、保管和歸檔工作。
④負責收集和保管好工程中所有核定單、工作函、通知、會議紀要等檔案資料。
⑤工程竣工後，及時辦好工程檔案的裝訂、移交工作，確保工程及時順利完成建設工程綜合驗收工作。
⑥協助部門領導做好質量管理體系、部門流程體系運轉的相關工作。
⑦按照部門績效指標完成績效要求工作。
⑧完成領導交辦的工作。
第三章 工程進度管理
1、專案總控制計劃
專案開工前由專案部根據合同工期目標編制施工總計劃，經公司相關部門批准後，由工程部負責備案。
2、工程進度計劃的特點
（1）各施工單位交叉作業，互相影響
（2）施工順序複雜多變
3、工程進度控制措施
（1）施工進度計劃稽核
專案部編制工程總體施工進度計劃，並組織公司相關部門對計劃進行討論和評審，並填寫專案施工進度控制計劃評審記錄，以保證計劃的可行性和嚴肅性，並認真稽核。
（2）施工過程中施工進度計劃稽核
專案部根據稽核後的總體施工進度計劃安排實施工程的施工。
2021工程專案策劃書4
一、工程概述：
本工程為太鋼19宿舍7#住宅樓工程, 建設單位：太原
鋼鐵（集團）有限公司民用建設開發公司；設計單位：核工業第七設計研究院；監理單位：太原鋼鐵（集團）工程建設監理有限公司；承包方式：包工包料；招標要求質量標準：合格；招標要求開工時間為20xx年7月26日，竣工時間為20xx年7月26日，總工期365日曆天
二、組織機構及崗位職責：
3、總施工進度計劃：
c、主體結構：砼牆體放線→綁紮牆體鋼筋→安裝牆體大模板→牆體砼澆注→安裝頂板大模板→綁紮頂板鋼筋→頂板砼澆注→轉為下層施工。
d、屋面工程：保溫層→找坡層→找平層→防水層→保護層。 e、室內裝修：抄平放線→二次結構→門窗框安裝→室內牆面抹灰、找平→樓地面→門窗扇安裝→水電裝置安裝。
f、外裝修施工順序：遵循先上後下的原則，進行外牆抹灰，粉刷外牆塗料。
三、工程施工策劃：
1、專案管理模式
2、工程分包及勞務組織:
勞動組織準備：
1）、組建專案經理部，落實各崗位人員，制定各種管理制度和管理職能，責任到人。
2）、組織勞力分批進場，做好勞力的進場教育和安全技術交底。
3、主要材料裝置供應
根據預算（土建工程主要建築材料數量表，主要水暖裝置材料表，電氣工程主要材料表），提出物資裝置供應計劃；根據施工安排，編制施工機械使用計劃、物資採購計劃。彙總上報《工程件名物資裝置申請計劃》到工程科。落實主要物資裝置、半成品進場時間計劃。
組織採購前資源調查及對供方選擇評價、價格確定，按照物資裝置採購檔案，組織進行物資裝置招（邀）標採購、租賃工作。彙總招
2021工程專案策劃書5
工程專案實施策劃書
今年，省、市政府把農村沼氣建設列為民生工程。為加快農村沼氣專案建設步伐，讓這項民生工程真正惠及千家萬戶，現制定本方案。
一、指導思想
以科學發展觀為指導，以提高資源利用率，改善農民生產生活條件和保護農業生態環境為目標，按照“因地制宜，群眾自願，建管並重，注重效益”的原則，大力實施農村戶用沼氣、鄉村沼氣網點建設和養殖企業大中型沼氣工程建設，推進沼氣建設與養殖、種植業有機結合，促進生態迴圈農業發展。努力實現農村沼氣建設“三大轉變”，即由數量型向質量型轉變，由分散型向規模化發展轉變，由重建設向重服務轉變。
二、年度目標
長豐縣用沼氣825戶，建設內容為“一池三改”，新建鄉村沼氣服務網點20個。肥西縣新建鄉村沼氣服務網點40個。安徽長風農牧科技公司新建養殖場大中型沼氣工程1個。
三、工作重點
1、農村戶用沼氣建設。按照“政策引導，群眾自願，規模發展，配套服務”的思路，精心組織實施長豐縣20xx年新增戶用沼氣專案建設，實施以沼氣建設為紐帶，以“一池三改”為主要內容戶用沼氣建設，即每戶建設一口8立方米沼氣池，同時配套改廚、改廁、改圈。大力推廣“豬（禽、牛）—沼—漁（菜、糧、果）”模式，開展綜合利用，力爭實現家居溫暖清潔化，庭院經濟高效化、農業生產無害化目標。
2、大中型沼氣工程建設。結合實施生態家園富民工程，以規模化養殖企業汙染治理為重點，認真組織實施大型沼氣工程建設。因地制宜地推廣“能源生態型”、“能源環保型”沼氣工程建設模式和“三沼”綜合利用技術，促進畜禽糞汙資源化利用，推進農畜結合的高效迴圈農業發展，促進農業增效。
3、鄉鎮沼氣服務網點建設。按照“政府引導、多元參與、方式多樣”和“專業化服務、物業化管理、市場化服務”的原則，統籌規劃，合理佈局，建設“十個有”縣級服務站，即有民政部門登記的沼氣協會、有固定辦公場所、有連鎖經營店、有鄉村服務網點、有專門的服務熱線、有專業施工隊伍、有業務熟練沼氣技工、有完善的服務制度、有專業服務設施、有農戶服務合同，“六個一”鄉鎮服務站，即一處服務場所、一套進出料裝置、一套檢測裝置、一套維修工具、一批週轉配件、一套服務制度和收費標準，“五個一”村級服務網點，即一名持證技工、一套檢測裝置、一套維修工具、一批週轉配件、一套服務制度和收費標準，逐步建立健全縣、鄉、村沼氣服務網路。鼓勵協會領辦、個人承包、股份合作等形式參與沼氣服務網點建設與管理，形成縣級沼氣服務站為中心、鄉村沼氣服務站為重點、農民沼氣技工為骨幹的服務體系，為沼氣戶提供便捷、高效、優質服務。
四、資金籌措
農村沼氣工程建設資金由中央財政、地方財政和受益農戶共同投資建設。農村戶用沼氣建設，中央補助部分資金，受益農戶每戶承擔500元，其餘部分省與縣按8：2比例負擔，市級對3個縣不承擔配套資金。鄉村沼氣服務網點建設和畜禽養殖場大中型沼氣建設，除中央和省補助外，其餘由專案單位自籌。
五、保障措施
1、加強領導，明確責任。專案縣要建立行政領導責任制和專案法人責任制，縣政府農業主管副縣長是專案行政負責人，對專案的領導、組織、協調、配套資金落實、計劃任務完成等負總責；縣農委主任為專案第一責任人，對專案實施和管理負責；縣農村能源辦主任為專案法人，對專案建設、管理、技術指導和專案建設質量負責。縣財政部門負責資金使用管理。各專案縣要制定切實可行的實施方案，認真落實“五定”要求即定領導、定任務、定人員、定責任、定時限，進一步細化、量化工作目標，將建設任務落實到部門、鄉村和農戶。
2、落實配套，加大投入。農村沼氣建設是農村基礎設施建設的一個重要內容，公益性強，社會效益和生態效益突出，專案縣政府要加大投入，按戶落實配套資金，確保沼氣專案正常實施。
3、加強管理，確保質量。專案縣要制定切實可行的工作措施，加強管理，全力推進，確保計劃任務順利完成。
一要嚴格執行各項管理制度。嚴格按照《安徽省戶用沼氣專案建設技術規範與質量標準》、《安徽省農村沼氣建設國債專案財務管理實施細則和會計核算實務》（試行）、《安徽省農村沼氣建設國債專案驗收（試行）辦法》、《安徽農村沼氣國債專案檔案管理實施細則》（試行）等要求組織實施，嚴格標準，規範管理，確保工程建設進度和質量符合國家要求，確保各項管理措施落實到位。
二要推進管理公開。使用中央、省財政補助資金購置的沼氣灶具及配件等，按照《政府採購法》及安徽省政府採購相關規定實施招標採購，專案建設任務、資金補助標準、物資採購與分配、監督服務聯絡等情況要在村內公示。沼氣服務網點專用裝置和物資由各縣農能辦會同財政局集中採購，將統一採購的裝置撥付到各服務網點，並就政府投資購置的鄉村服務網點專用裝置等固定資產的使用權做出規定和進行裝置撥付監管。
三要嚴格資金管理。加強專案資金使用監管，杜絕擠佔、挪用。嚴格執行農村沼氣國債專案資金財務管理辦法的各項規定，專賬管理、專款專用，任何單位和個人不得截留、挪用。專案縣根據建設進度撥付資金。
四要保證建設質量。嚴格執行農村沼氣建設國家標準和行業標準，從事戶用沼氣建設的施工人員和直接面向農戶的技術服務人員必須經過培訓，持有“沼氣生產工”國家職業資格證書。聯戶沼氣要有技術過硬的技工組成的施工隊伍組織建設，畜禽養殖場大中型沼氣工程專案要委託有資質的專業設計機構設計和有資質的施工單位承建。
五是嚴格專案驗收。農村沼氣專案完成任務後，專案縣要及時整理相關資料，先行自驗，並進行專案審計。自驗合格後，書面報請省、市農能辦驗收。
4、加強督查，快速推進。要認真落實專案計劃，加強工程建設質量和財務管理。專案縣要強化農村能源管理部門建設，充實管理人員和專業技術人員，及時對專案實施工作進行指導、監督和檢查。對於專案執行不力、建設進度遲緩的專案縣，將給予通報批評，責令限期整改，對於逾期不能完成專案建設任務，並在上級核查檢查和專案驗收存在較多問題的專案縣，3年內不允許申報農村能源建設專案，以促進專案建設。各縣承擔以往年度的農村沼氣專案要加緊實施。
5、加強培訓，加強隊伍建設。專案縣要進一步加強農村能源管理與服務機構建設，充實管理和技術人員。同時，加強沼氣技術培訓，不斷提高沼氣建設隊伍的人員素質和技術水平，加大職業技能鑑定力度，嚴格執行沼氣工職業資格准入制度，實行持證上崗。
2021工程專案策劃書6
在國外做了4年的專案經理，在這裡我將對國際工程的理解程度以及對國際工程管理辦法進行自我闡述：
一、在專案準備前期
1、1專案經理
做好國際工程專案，實現預期的經濟目標，選好專案經理是十分重要的。目前國際工程的專案經理應該具有以下幾方面的素質：
（1）要有責任心，敢承擔風險；要有團隊精神，關心下屬和工人，實事求是，言行一致，不要任人為親，鐵面無私，賞罰分明。要有正確的經營管理理念，講求經濟效益。
（2）具有工程專案的管理經驗，決策果斷，善於溝通上下級關係、內外關係、同事間關係，調動各方面積極性。有處理實際問題的能力。
（3）具有工程總承包專案管理的專業技術和相關的經濟和法律知識，具有一定的外事經驗和外語水平
（4）有堅強的毅力和意志，健康的情感，良好的心裡素質。
同時建立施工專案經理責任制，明確專案經理的責、權、利，以確保專案取得最佳的經濟效益。
1、2專案經理部
技術與質量、成本與核算、勞務與物資、安全與文明施工、財務與合同的需要。
施工準備階段專案經理部的人員設定，功能上要滿足專案實施的計劃與排程、專案經理部必須要做好以下幾方面工作：
1、對我方投標書進行透解性分析，全面掌握當地執行的規範標準。
2、對合同和我方所施工專案要進行透徹瞭解。
3、建立規劃大綱：包括（1）工期計劃、成本計劃的制定（2）施工管理制度的制定（3）安全管理制度的制定。
4、建立施工專案部的主要管理制度
5、對施工專案裝置進行技術交底，施工工序進行排列，做好施工機械進場計劃。
6、對所施工工程進行工程量以及我方所用工程附件費用進行預算。
7、施工隊伍的選擇，做好工人的出國前考核工作、建立好工人檔案，對工人的熟練程度進行調整。
8、對施工所用的材料進行彙總，以及做好材料進場計劃。
二、施工過程階段
2、1專案的進度控制
專案進度控制的關鍵在於發現實際進度和計劃進度的偏差，解決影響施工進度的主要問題。
影響施工專案進度的因素：
1、甲方的影響：甲方不能及時支付進度款或者由於我方自身的原因工程量單報的不及時、與甲方合同、財務等部門關係處的不好造成在支付工程款中的麻煩等。
2、施工條件的影響：在客觀條件影響下，使工期發生了偏差，需要及時與甲方溝通，取得甲方認可。
3、技術失誤：在技術交底過程中，要保持嚴肅、認真的態度，使工人對施工工藝要求掌握程度達到100%。對各施工環節熟練掌握。
4、施工組織管理不利：在施工之前編制好施工計劃，主要對施工順序進行反覆推敲。每天要定時召開專案生產排程會議，已明確第二天的工作任務和材料裝置的需求情況，對施工管理制度進行制定。
5、意外事件的出現：當突發事件出現的時候，是避免不了的。這就要求在施工過程中要保持認真的態度。
專案經理部應在施工進度計劃完成後，及時進行施工進度控制總結，為進度控制提供反饋資訊。總結依據的資料有：
1、施工進度計劃。
2、施工進度計劃執行實際記錄。
3、施工進度計劃檢查結果。
4、施工進度計劃的調整資料。
總結的內容有：合同工期目標和計劃工期目標完成情況、施工進度控制經驗、施工進度計劃方法的應用情況、施工進度控制的改進意見。
2、2專案的質量控制
在專案施工前首先要做好施工專案質量計劃，要確定好質量目標，明確管理職責。此外要著重做好工程質量的預控，工程質量預控就是針對所設定的質量控制點，事先分析在施工中可能發生的質量問題和隱患，分析可能的原因，提出相應的預防措施和對策，實現對工程質量的主動控制。
在專案實施過程中，要使用PDCA迴圈的控制方法，主要分八個步驟：第一步，分析質量現狀，找出存在的質量問題；第二步，分析問題產生的原因和影響因素；第三步，找出影響質量的主要因素；第四步，制定改善質量的措施，提出行動計劃，並預計效果；第五步，組織對質量計劃或措施的執行；第六步，檢查採取措施的效果；第七步，總結經驗，鞏固成績；第八步，提出尚未解決的問題。PDCA迴圈是不斷進行的，每迴圈一次，就會實現一定的質量目標，解決一定的問題，這樣周而復始就會使工程質量得到不斷的提高，從而使專案工程質量得到保障。同時，要加強質量管理制度，責任到人，堅決執行“三檢”制度。
2、3專案的安全控制
安全控制方法：工作安全性分析（JSA）程式，工作安全性分析是對將要進行的作業活動進行危害性分析的過程，及將作業活動分解為一系列連續的步驟，分析識別每一個步驟的潛在危害，並採取相應的措施笑出和控制這些危害。
實施工作安全性分析能夠識別施工中潛在的危害，確定相應的工程措施，提供適當的個體防護裝置，以防止事故發生，防止人員受到傷害。
工作安全分析的準備工作：
列出所有的基本風險以及有關問題
1、要執行的工作是什麼？
2、需要什麼樣的工具、裝置和材料
3、需要什麼樣的資質和培訓
4、誰最適合完成這個工作？
5、隱患可能會出在哪裡？
6、誰可能會受到不良影響？
7、不良影響的嚴重程度？
8、不良影響發生的可能性多大？
9、採取什麼措施來防止事件或事故的發生？
工作安全性分析的過程：
1、描述將要進行的作業活動
2、列出所需要的裝置、工具和材料
3、按順序列出作業步驟；
4、識別每項任務或步驟所伴隨的危害
根據對作業活動的觀察、掌握的事故資料以及經驗，對於每一步驟要問可能發生什麼事故，給自己提出問題，比如超作者會被什麼東西打著、碰著；他會撞到什麼東西；操作者會跌到嗎；有無危害暴露如毒氣、輻射、焊光、酸霧等。
危害主要包括：
設施的不安全狀態，包括可能導致事故發生和危害擴大的設計缺陷、工藝缺陷、裝置缺陷、保護措施和安全裝置的缺陷。
人的不安全行動，包括不採取安全措施、錯誤的動作、不按規定的方法操作，某些不安全行為。
管理缺陷，包括安全監察、檢查、事故防範、應急管理、作業人員安排、防護用品缺少、工藝過程和操作方法等的管理。
5、分析每項危害的後果嚴重性和現有條件下發生的可能性。
6、詳細說明對高中風險將採取的消除或降低風險的控制措施。
危害辨識以後，需要制定消除或控制危害的對策。確定對策時，從工程控制、管理措施和個體防護三個方面加以考慮。
2、4專案的成本控制
做好成本控制工作。首先要建立全員參加的責權利相結合的專案成本控制體系，專案經理、各部門，各班組都附有成本控制的責任，在成本控制方面的業績要與工資獎金掛鉤，從而形成一個有效的成本控制責任網路。
施工專案施工期間，控制成本的措施：
1、以施工圖預算控制成本支出，實行以收定支，這樣對人工費、材料費、鋼管腳手、機械使用費等進行有效控制。
2、辦理施工任務單和限額購料單的管理。將施工任務單和限額領料單與施工預算進行控制，指出差異，分析差異原因，並採取有效的糾偏措施。
3、建立資源消耗臺帳。
4、建立專案成本稽核簽證制度，控制成本費用的支出。沒發生一筆成本費用都要核查是否合理。稽核成本費用支出，必須以有關規定和合同為依據。
5、定期開展統計核算、業務核算、會計核算同步檢查，防止專案成本盈虧異常。要做到，完成多少產值、消耗多少資源、發生多少成本三者同步。發現偏差、找出原因、立即整改、加強管理。
6、加強現場管理標準化，杜塞浪費漏洞。尤其是要加強現場平面佈置管理、和現場安全生產管理。
2、5合同管理
合同管理的目標就是專案管理的目標，在一個專案中，有幾份甚至幾十份相互聯絡、相互影響的合同，只有通過有效的合同管理才能保證各方面都圓滿的履行合同責任，進而保證專案的順利進行。
做好合同管理工作，不僅需要專職的合同管理人員和部門，而且要求參與專案管理的其它各種人員都必須精通合同，熟悉合同管理和索賠工作。
此外在專案執行過程中一定要嚴格按照合同規定執行，因此我們做為分包商在專案實施階段必須要做好一下工作：
1、按時提交各種保證：如履約保函、預付款保函等。
2、按合同規定的日期開工
3、按照合同的工作範圍、技術規範、圖紙要求在開工後規定時間內呈交施工進度計劃。
4、保證施工質量
5、按照合同規定及時辦理保險（包括對自己的工作人員和施工機械裝置的保險），在工程條件發生變化（如延期、增加新專案等）也應及時補辦保險，以免造成意外損失。
6、做好安全管理工作、在工程未交工前一定要保護好工程、材料、和沒有安裝的裝置。
7、按照業主的要求，按時報送各類報表、辦理各種手續。
8、專案經理部在履行合同的期間，應注意收集記錄對方違約事實的證據，以便做為索賠的依據。
合同終止後，專案經理部應對從投標開始直至合同終止的整個過程進行合同管理評價，其主要內容有：合同訂立過程情況評價、合同條款的評價，合同履行情況的評價，合同管理工作的評價。
需要強調的是專案實施中的所有合同的條款必須要同有經驗的律師協商，爭得律師的建議，包括工人勞務合同，以免給專案的實施帶來不必要的麻煩。
2、6資訊管理
專案的資訊管理主要做好一下幾方面工作：
1、專案經理部應建立專案資訊管理系統，對專案實施全方位、全過程資訊化管理。
2、專案經理部中，可以在各部門中設資訊管理員或兼職資訊管理員，資訊管理人員都需經有資質的單位培訓後，才能承擔專案資訊管理工作。
3、專案經理部應負責收集、整理、管理本專案範圍內的資訊，同時將資訊準確、完整及時的傳遞給使用單位和人員。
4、專案資訊收集應隨工程的進展進行、確保真實準確、具有實效性，經有關負責人簽字，及時存入計算機中，納入專案管理系統內。
2、7索賠
索賠也是專案決算關鍵，做好施工索賠工作需要做到以下幾個方面的工作：
1、對於所提出的索賠，必須出示具有一定說服力的索賠依據，這也是決定索賠是否成功的關鍵因素。因此在施工期間一定要做好資訊、公文、資料的收集、整理、存檔工作，這樣才能在索賠事件發生時，快速地調出真實、準確、全面、有說服力、具有法律效力的索賠證據。
索賠的一般依據主要如下：
1、1、構成合同的原始檔案：合同協議書、中標函、投標書、合同條件、規範、圖紙、以及標價的工程量單提出施工索賠時，必須明確說明所依據的合同條款
1、2、甲方或監理的指示，應切記：在合同規定時間內，必須要求甲方或監理以書面的形式確認其口頭指示。
1、3、來往函件
1、4、會議記錄
1、5、現場的施工紀錄
1、6、工程財務記錄
2、做好專案施工索賠工作，要處理好和甲方的關係，同時離不開上級領導的支援和重視，上級領導之間的溝通、協調會對索賠工作起到重要作用。
3、在索賠報告提交之後，還應該每隔一段時間主動向對方瞭解情況並督促對方快速處理，並根據甲方所提出的意見隨時提供補充資料。
三、工程竣工
工程的竣工具體要求：1、工程已達到甲方竣工要求。2、各個系統的功能說明，裝置配備情況，以及圖紙配備齊全，達到完整的竣工資料。
如何搞好竣工結算：
1、公司領導的重視。
2、編制人員具備各種工程的規範。
3、商籤公平合同條款，為結算編制提供必要條件。
4、編制者的主動性與積極性是編好結算的保證。
5、全面收復相關資料，為結算編制提供充分的依據。
6、仔細分析，算全該算內容是關鍵。
7、正確處理好與甲方的關係，是搞好結算的重要手段。
四、人員管理
加強對出國勞務人員的管理，充分調動工人的積極性，培養工人的團隊精神，在專案實施中是一個十分重要的，同時也是一個難以解決的問題。
因此加強對外派勞務的管理是專案經理部的工作重點。
具體措施如下：
1、加強自身的管理，要做到言出必行，不要忽悠工人。
2、嚴格按照合同執行、解決問題。
3、在工作中嚴格勞動紀律，加強管理，做到罰不過夜，獎不隔天。
4、做為專案經理，要經常定期走訪工人宿舍、要在生活上，對工人多關心，國內公司的管理人員要定期的同工人家屬保持溝通，問寒問暖。
5、明確伙食帳目，定期公開。
6、加強合同管理，做到統一、細緻，把公司的規章制度包括安全/質量等制度，以及公司在該地區的工程定額加在合同中，有必要請教律師、做到措詞嚴謹。
7、加強對工人出國前的考核，有必要同中介公司簽訂相關合同，或收取一定數量的抵押金、，或者我方直接同中介公司（或分包單位）簽訂合同，由中介公司或分包單位進行管理。
8、加強對出國人員的國內培訓，包括在外的穿著舉止的訓練，比如在機場，在飛機上，經該注意的必要事項等。
9、國家出些政策，給予用人單位一定的支援，比如如有罷工記錄和遣返記錄的，將不再給予辦理出國簽證。
10、對於人員的考核，最好有該專案的負責人直接進行考核。
工程專案策劃書範本（二）
一、工程概況
1.1工程概況
屋面設計要求：細石混凝土（內配筋）（40.00mm）+1：3水泥砂漿找平層（20.00mm）+擠塑聚苯板（40.00mm）+APP改性瀝青防水卷材（3.00mm）+1：3水泥砂漿找平層（40.00mm）+水泥膨脹珍珠岩（20.00mm）+鋼筋混凝土（120.00mm）
1.2編制依據
設計圖紙及建築工程施工合同
二、保溫施工準備
2.1材料要求：
2.1.1擠塑聚苯板（40.00mm）
採用阻燃性擠塑聚苯板，材料應符合規範及設計要求
2.1.2擠塑聚苯板膠粘劑
本公司生產的專用擠塑聚苯板膠粘劑
2.2施工前準備工作
2.2.1組織準備
⑴參與施工管理的相關人員必須認真熟悉施工圖紙，發現問題並彙總，同時提出修改方案。
⑵查詢施工器具是否完好無損，要做到有備無患。
⑶做好與材料供應商的合同及供應保障體系。
三、屋面保溫施工
1、基層清理：在進行屋面保溫施工時，應對保溫面基層進行清理。
2、屋面保溫板鋪板：當防水層施工完後對防水層做檢查確認無異後，可以開始鋪擠塑聚苯板。擠塑聚苯板本身膨脹性極低，基本上不需要留伸縮縫，為了避免擠塑聚苯板在後續施工過程中發生走位影響整體施工，可以使用粘接劑將擠塑板與防水層做個假性貼合，貼上只需配合擠塑板大小在防水層上點粘或圈塗，不需要全面塗飾。遇到屋面突處將擠塑聚苯板做適當切割後鋪設。
3、進行保溫板的鋪板時，擠塑聚苯板間的縫隙不大於2mm，擠塑聚苯板間水平縫相互錯縫；擠塑聚苯板四周採用擠塑聚苯板填縫，以確保板縫拼縫嚴密。在進行保溫平面施工時，不得采用破板，若有破板應立即更換。
4、成品保護。保溫板水平施工完畢後，應加強成品保護。非專業施工人員不得進入，以確保下一道施工工序時保溫板無破板。
四、質量保證措施及管理體系
⑴建立健全的質量保證體系，成立以專案經理為首的質量檢查小組，定期進行綜合單項檢查，督促操作人員嚴把質量關。
⑵每道工藝施工前，必須做好技術交底工作，將技術要求、操作要領、質量要求貫徹到每位操作人員，使大家做到心中有數，正確施工。
⑶嚴格執行“三檢”制度，即自檢、互檢、交接檢。
⑷實行分段掛牌制度，將操作班組長、操作者，施工日期、施工部位、用表格予以紀錄，獎罰分明。
⑸經常巡邏檢查各方面的質量情況，發現問題，解決問題。
五、施工安全、消防保證措施
⑴成立安全領導小組，專案經理為組長，隨時隨地的檢查，建立獎罰制度。
⑵設專職安全員，負責整個工程的安全工作。
⑶施工人員進入現場後，要進行一次安全教育。
⑷編制有針對性的安全施工措施，及時貫徹執行。
⑸作好安全技術交底工作。
⑹建立機電裝置驗收制度，凡未經驗收的機電裝置不得使用，非機電人員不得動用機電裝置。
⑺現場應設定消防器材，作好防火措施。
⑻外牆施工人員進入現場時，必須帶好安全帽，繫好安全帶。
⑼酒後不得進行高空作業。
⑽施工現場嚴禁吸菸。
工程專案策劃書範本（三）
一、工程前期準備
1，工程專案的報建手續辦理，按行政主管部門要求提供的所有資料提供（資料由業主方提供）。
二、工程招投標
1、委託招標代理單位進行招投標。
2、招標方式採取邀請招標和公開招標方式，建議採用邀請招標方式。
3、招標代理費的支付，建議採用誰半標誰支付的辦法。
4、招標中對施工企業監理單位要求（詳見招標檔案）。
5、招標檔案的編制，由招標代理單位負責，按照工程招投標管理部門要求或規範格式（如有）制定，報公司主管部門稽核，主管領導簽字認可後執行。
6、招投標時最高限價的確定，由公司委託工程造價審計單位依據全套施工圖紙及現行市場材料人工單價予算定額進行核算，出具工程瞀書，並報公司主管部門稽核，主管領導簽字後執行。
三、開工準備工作
1、施工現場的“五通一平”工作，建議由中標單位施工，公司配合，費用按實際發生的費用追加至施工合同價款。
2、施工許可證的辦理，由公司（如業主方先行撥付規費）或業主方按規定繳納各種規費，施工單位提供相應的資質證書等證照。繳納應由施工單位繳納的規費，提供中標通知書辦理施工許可證，如因雙方中任意一方不能及時履行自己職責造成辦證延誤的，業主方原因除施工工期順延外，負責賠償施工單位基本的誤工損失。施工單位責任，除合同工期不能改變外，還將賠償公司由此造成的一切損失，直至終止合同，合同履約保證金不予退還。
3、監理單位進場，監理單位在進場前須向公司提供專案監理人員名單及授權委託書，單位營業執照，資質證書等檔案報公司備案存檔。由公司答發進場通知書。
4、施工單位進場，施工單位正式進場前，須向公司及監理單位提供專案管理人員名單及授權委託書，單位應具備的營業執照，資質證書，安全生產許可證，外地企業提供進滬備案登記表等。施工組織設計、機械裝置進場目錄及機械工程進度計劃表，工程預算書，材料及人工分析表。報監理單位，公司稽核合格後，由監理單位，公司簽發審批，開工報告後方能正式開工。
5、公司委派的專案負責人進場，在進場前須由公司向施工單位監理單位發函通知並明確專案負責人的工作範圍，職權範圍，並向專案負責人下發專案授權委託書。
四、對施工單位的管理
1、人員管理
A、公司對施工單位駐專案部所有管理人員資料（包括身份證影印件，職稱證，職務等資訊）全部存檔備查。
B、公司對施工單位所有在現場施工工人進行分班組人員（施工單位制表）資料（身份證影印件、工種等）存檔備查，有工人流動及單項工程結束工人離開工地需及時向公司彙報並更新現場施工人員名單，並報公司存檔。
C、施工單位派駐工地現場管理人員須與投標檔案及上報公司專案管理人員名單相符，並由公司抽查。不準隨意更換關鍵職位人員（如專案經理，技術負責人，現場施工技術員，資料員等）如因特殊原因確需更換，施工單位必須以書面形式提前二十天至三十天報公司及監理單位審批同意後方能更換。否則公司有權終止施工單位合同，一切損失均由施工單位自行承擔。
D、施工單位管理人員必須做到工作時間常駐工地，不準隨意離開。如需離開須向監理單位工地負責人及公司派駐的專案負責人請假，得到審批同意後（請假條）方可離開，並將離開後的工作交由某人負責報監理及公司專案負責人備案。 E、由監理單位、公司組織的每週監理、質量、進度例會，施工單位專案經理、技術負責人、資料員、安全員必須參加。不準無故缺席，否則公司按每人/次XXX元給予處罰。
2、安全管理
A、公司須與施工單位及專案部簽定安全責任書（安全規範，安全實施細則，安全責任劃分，安全事故的處理，現場安全管理獎懲制度等）。
B、施工單位須每天向公司彙報現場安全管理情況，事故發生及處理情況。
C、定期或不定期對施工現場進行安全檢查，發生安全隱患即時提出，責令整改，並將檢查結果上報公司存檔。
D、對施工單位不按安全操作規範施工，安全措施不到位，存在重大安全隱患的，責令施工單位停工整改，並給予經濟處罰，情節嚴重的，可以終止合同，所有損失由施工單位自行負責。
E、施工單位所有進場施工人員必須全部購買意外傷害保險，並辦理平安卡，資料報公司備案並作為發放勞務工資的依據。
3、質量管理
A、技術交底，組織施工，設計，監理，建設單位進行圖紙會審，技術交底，對圖紙中存在的問題，設計缺陷，做出相應的處理措施。保證工程順利施工，達到質量標準。
B、施工單位必須編制詳盡的施工組織設計，技術措施，制定切實可行的質量保證體系。
C、施工單位不準隨意變更施工圖紙內容和設計要求。如有需變更必須徵得公司及監理單位書面同意。並由設計單位或建設單位出具的變更通知書後方能實施。
D、定期組織人員對工程質量進行全方位檢查，發現問題及時整改，絕不允許遺留質量隱患。
E、對新技術新材料的應用必須上報公司並獲得審批後方能實施。
F、對施工單位出現的質量事故，公司有權進行干預及經濟處罰，直至過程質量達到規範要求。
4、工程資料及竣工驗收
A、施工單位必須要求工程資料與工程進度同步完成，不準滯後補做資料。
B、公司按周、月、季度度定期檢查施工單位的工程資料完整性，一經發現工程資料與工程進度不符，公司有權對施工單位進行嚴重處罰並責令施工單位限期完善工程資料。
C、施工單位必須確定專職資料員，保證上班時間常駐工地，負責對工程資料的收集，整理，歸檔並負責試驗、監理、建設、質檢等部門的簽字、蓋章工作，保證工程竣工前所有資料齊全，不準漏項，漏檢等情況發生。
D、工程竣工及中間驗收由施工單位組織各相關單位及職能部門及時驗收（包括自檢、新驗、複驗、終檢）做到每一步驗收環節完整直至移交使用者使用。
E、在工程驗收過程中出現的質量、安全、技術等問題。公司需派專人督促施工單位限期整改直至合格，公司對驗收中不合格項需對施工單位給予一定金額的處罰。
五、工期控制
1、公司在收到施工單位上報的工程進度計劃時，須會同公司主管部門認真稽核進度計劃的合理性和可操作性，不準盲目跟從，並依據實際情況制定工程最短工期要求施工單位實施。
2、按工程進度表，按時對施工單位所完成進度檢查，對提前完成目標工期時間給予一定獎勵。對工期滯後時間要求施工單位制訂切實可行的措施補救，挽回工期損失並給予適當處罰。
3、嚴格控制施工總工期，在施工期為半程可順排工期，日曆工期精確至周工期，在施工期後半程採用倒排工期方式，日曆工期精確至每天，衝刺階段和關鍵工序可以精確至每小時以此提高工作效率，保證工期的順利或提前完成。
六、成本控制
1、施工前，公司須委託專業審計單位對全套施工圖紙，材料，人工價格做出準確分析，並出具全套書面報告。
2、公司對報告進行嚴格審查，並確立準確的目標成本。
3、公司可將工程專案中的個別單項（如土石方，防水，外牆，門窗等）從主合同中剝離出來，進行單獨招投標，分包給有專業資質的施工單位以達到降低成本的目的。
4、施工中，對施工單位提出的設計變更，工程量增減，經濟簽證必須符合嚴格的審批程式（監理、專案負責人、公司主管部門、主管領導）簽字並加蓋公司經濟簽證專用章後方能生效。
5、工程結算由公司主管部門會同所委託的審計單位對施工單位所報工程決算進行不一逐一稽核，稽核無誤後加蓋公章審計單位及公司公章後生效（固定價格合同無任何增減專案除外）。
七、材料控制
1、由公司統一採購工程所需的主材（包括鋼材、水泥、商品磚、石材牆地磚等）採購方式以公司內部實行供應商招投標方式產生。做到三證齊全，試驗合格。
2、施工單位領用主材料需提前7-10天以書面報告形式向公司申請，公司主管部門對所報申請進行材料名稱、數量、規格、型號稽核無誤，簽字後方能發放。並加收材料採購費、庫管費。
3、施工單位領用材料必須與工程進度同步進行，不準超前多領材料。一經發現將按多出正常用量部分兩倍的處罰。
4、材料的調整、替換、代用須經監理工程師，專案負責人審批。公司主管領導簽字後執行。
5、工程材料管理實行門禁制度，所有進入工地現場的材料，主要機械裝置不準隨意調出現場（工人自帶小型工具除外），如確需調出現場，須經公司所派保安負責人簽字，工程專案負責人同意後方能調出現場。
6、施工單位所購買的材料，必須做到三證齊全，試驗合格，進場前須經監理單位，工程專案負責人簽字認可後方能使用，如發現有使用不合格產品，專案負責人有權責令施工單位立即停止使用。並將已經使用產品全部拆出。更換合格產品，所有損失全部由施工單位承擔。
八、工程款的支付
1、按照施工合同規定的時間期支付工程款。
2、施工單位按月（階段性工期）所報工程進度款支付申請須經監理、專案負責人、主管部門、主管領導稽核、簽字後方能支付。
3、在支付工程款時，應扣回施工單位在公司所領材料的全部貨款。
4、在支付工程款時，將人工工資應付款中扣出，由公司財務人員到現場按施工單位所報工資表（真實）單獨發放，保證每個人能按時領到工資，杜絕工人因工資拖欠鬧事。
5、施工單位所報工資表須與公司留存的工人花名冊及工人辦理的平安卡相符，工人領取工資時須本人攜帶身份證原件（備查）影印件（存檔）簽字認領，不準代領代簽。
6、公司在每次給施工單位支付工程款時，從應付工程款中扣回5-10%做工人工資保證金，以防出現不可預見人工費問題。工程完工確保無任何拖欠工人工資款後全部返還施工單位。
九、合同要素
1、明確工程地點、名稱、適用的規範、標準、法律、法規。
2、明確工程施工的範圍，合同內所包含的工程子目單項。
3、明確工程施工的工期以及在工期實施中的獎懲。
4、明確工程質量的要求，以及對施工中出現的質量問題的處理、處罰。
5、明確總包單位與分包單項工程之間的配合及配合費的支付標準。
6、明確設計變更、技術變更、經濟簽證的範圍以及變更後產生費用增減合同價款的標準。
7、明確中間驗收、竣工驗收的時間、部位。
8、明確對施工成品、原有建築成品、管網、通訊、電力、網路線路的保護責任，以及有換壞的賠償處罰。
9、明確安全事故的責任，處理及處罰。
10、明確合同，造價爭議的處理方式及時限。
11、明確工程保修期的保修專案、時限、責任。
2021工程專案策劃書7
一、鋼管腳手架搭、拆前的準備
基礎工程經質監站驗收合格後，就開始回填土，因考慮到室外四周土回填後要進行外腳手架的搭設。為了保證基礎能夠承受外架體的全部荷載，不使基礎下沉，保證外架的安全，特制訂以下施工方案：
1、回填土前必須把基底內的積水淤泥和雜物等清除乾淨。
2、檢查回填土的質量，不能把帶有腐蝕性的、帶有雜草的土用於回填，驗收合格後進行填土。
3、回填要先深後淺分層夯實，每層厚度不能超過30cm。
4、在夯實的土層上鋪設50mm厚石子，後澆搗50mm厚C10混凝土搗實抹平。
5、按規定做好排水溝，放好坡度，以利於流水暢通。
二、鋼管腳手架的搭設
1、搭設腳手架時必須加設底座或基礎，並作好地基的處理。本工程立杆直接撐在基礎底板上或基坑底老土上，再加道木支座。基坑底老土面上鋪設墊板必須平穩，不得懸空，安放底座時應拉線和拉尺，按規定間距尺寸擺放後加以固定。
2、鋼管腳手架搭設順序為：擺放掃地杆(貼近地面的大橫杆，高度為20cm)→逐根樹立立杆，隨即與掃地杆扣緊→裝掃地小橫杆並與立杆或掃地杆扣緊→安第一步大橫杆(與各立杆扣緊)→安第一步小橫杆→安第二步大橫杆→加設臨時斜撐杆(上端與第二步大橫杆扣緊，在裝設兩道牆杆後方可拆除)→安第三、四步大橫杆和小橫杆→安連牆杆→安接立杆→加設剪刀撐→鋪腳手板。
3、立杆的設定必須等距對直，其縱向間距不得大於1.8m。立杆的橫向間距為1.0m，立杆距牆面為40cm。小橫杆垂直間距(即腳手架步距)為1.8m，底層步距不得大於2m，小橫杆挑出裡外立杆的長度分別不得小於30cm和15cm。腳手架外側每隔9m必須設一道剪刀撐，與地面的夾角應控制在45°—60°間自上而下連續設定。
1、腳手架的立杆和大橫杆的接長點必須錯開，鋼管剪刀撐的接長必須搭接，搭接長度不得小於40cm。腳手架杆件的連線必須嚴格按規程進行，腳手架扣件的扭力矩應控制在4.5～5kg/m間，每根頂撐和立杆的綁紮點不得少於3道。大橫杆間應等距設定兩根擱柵；底笆應滿鋪，不得留有空隙，底笆與大橫杆的綁紮點不得小於4個，每點均須用18號鉛絲雙股扎牢(腳手架的頂端必須按規程要求進行封頂;裡杆應低於簷口50cm，外立杆應高出簷口1m)。腳手架與主體結構之間必須有連線牢固的拉撐點，採用兩根並聯的10號～12號鉛絲或其他強度相等的材料。拉撐點的水平間距不得大於6m，垂直距離不得大於3.6m，拉結處的小橫杆與建築間應加撐頭與牆面抵緊。
2、腳手架的外側，自第二步起必須每步設1m高的防護欄杆和40cm高的擋腳板，頂排的扶手欄杆不得少於2道，高度分別為1.3m和0.9m。腳手架內立杆與牆面間每隔4步應設一道隔離笆。操作人員上下架子必須有安全可靠的爬梯與坡道，爬梯與坡道應設於腳手架外側。鋼管腳手架必須有良好的接地裝置，接地電阻不大於4Ω，應按規範規定設定避雷裝置。
三、腳手架安全技術措施
1、腳手架搭設標準：橫平豎直，連線牢固，底腳著實，層層拖牢，支撐挺直，通暢平坦，安全設施齊全、牢固。
2、腳手架不得鋼竹混搭，主要受力杆件，如立杆、大橫杆、小橫杆和剪刀撐等在同一建築立面必須使用同一材質的材料。
3、腳手架架設工必須具備中華人民共和國國家標準《特殊作業人員安全技術考核管理規則》(GB5306-85)要求的條件，經培訓考核，取得“上海市特種作業人員安全操作證”後，才能進行腳手架的搭設和拆除工作。
4、施工現場必須建立嚴格的腳手架分階段驗收制度和專人維修保養制度，基礎未經驗收不得搭設腳手架，分階段搭設的腳手架，實行分階段驗收，驗收記錄應存檔。使用未經驗收或驗收不合格的腳手架，要按違章指揮追究有關領導人的責任。
5、架子工必須熟悉腳手架安全操作規程，嚴格按規程的要求搭設，在搭設中要正確佩戴和使用勞動保護用品。
6、腳手架的地基必須平整夯實，有排水措施，腳手架一經搭設，其地基即不準隨意開挖。
7、腳手架每平方米的施工荷載：砌築腳手架不超過270kg，只允許在兩步腳手架上同時堆物;粉刷腳手架不超過200kg，只允許在三步腳手架上同時施工。腳手架上不準超載，垃圾雜物必須經常清理。
8、嚴禁在腳手架上接纜風繩和設定起重吊杆，不準在腳手架上擱置運料滑糟及搭設受料平臺，不準採用斜拉斜吊的方式從腳手架上進料。
9、腳手架的杆件、扣件、竹篾和拉牆鉛絲等嚴禁隨意拆除，違者從嚴論處。
四、腳手架的拆除
1、腳手架拆除應明確專人負責指揮，拆除前必須進行全面檢查加固，拆除時應設圍欄，指定專人警戒;拆除必須按搭設的順序自上而下進行，做到一步一清，嚴禁上下同時拆除，拆除的材料不準從高處拋擲。
2、施工現場必須健全腳手架的檢查維修管理制度，每幢腳手架均應有專人負責監視保養，並做好例保記錄，要健全腳手架的巡視值班制度，梅雨季節、颱風暴雨期間要加強檢查，發現隱患立即進行加固。
2021工程專案策劃書8
一、學校基本情況
xx縣xx國小：地處xx村，創建於19xx年，覆蓋半徑x公里，受益xx店三個村群眾3千餘人。現有1—6年級教學班x個，學生x人。另有學前班x個，學生x人，教職工x人。是該鎮一所最邊遠的村級完小。20xx年由xx文化有限公司聯絡，xx捐助x萬元，另選址新建了今天的教學樓。後改校名為：“xx國小”。
學校佔地面積x平方米，建築面積x平方米，教學樓一棟，由於各方面的原因，該校是其所在鎮唯一一所沒有圍牆，沒有進行校園硬化，沒有球場，廁所不達標的學校，這給學校的師生生命安全和財產帶來了很大的安全隱患。給師生的正常學習生活和教學活動帶來諸多的不便，嚴重地制約了該校義務教育普及水平的提高和素質教育的實施。
二、專案建設的必要性
1、消除學校安全隱患的需要
學校由於沒有圍牆，不好管理，社會閒雜人等經常出入校園。這嚴重地威脅著學校師生的生命財產安全。沒有圍牆，學校周邊農戶的牲口不時竄入學校，特別是狗進入學校後經常有學生被咬傷。這使師生靜不下心來教書和學習，嚴重地影響了該校教育質量的提高。
2、教學設施基本建設的需要
學校操場由於沒有硬化，在雨天的時候就無法開展室外的教學活動。而且學生容易摔倒受傷。沒有籃球場和體育活動場地，學校的體育無法很好地開展。嚴重的影響著學生身心的成長。廁所只有7個蹲位（男廁：4個，女廁：3個）。無法滿足師生的入廁需要，常常出現排隊上廁所，學生上課請假上廁所，老師上課時上廁所的現象。嚴重的影響著學校常規教學的開展。
三、專案建設的可行性
1、學校師生，學生家長，及當地村民早已期待該校辦學條件的提高。目前學校已成立了工程建設籌備組，具體負責此項工程的籌建工作。
2、專案將得到當地群眾的大力支援。以前學校的施工中就有村民無償地為學校投工投勞，無償地給學校提供施工用水和用電。
四、專案建設的內容及工程投資概算
xxx元。
五、效益評估
1、學校圍牆、廁所、球場建好以後，可消除xx國小的安全隱患，改善該校的辦學條件，教書育人的環境。有利於提高該校教育教學質量，有利於學校網點佈局調整和“兩基”成果的鞏固。
2、興一方教育，富一方百姓。教育的發展必將增強山區經濟發展的後勁，促進山區經濟發展。
2021工程專案策劃書9
第一條為了規範教育系統基建、修繕工程專案的審計工作，提高審計工作質量，根據國家教委第24號令《教育系統內部審計工作規定》，制定本辦法。
第二條本辦法所稱基建、修繕工程專案，是指教育部門和單位以國有資產投資的基本建設專案和修繕工程專案。
第三條本辦法所稱基建、修繕工程專案審計，是指專案投資經濟活動開始至專案竣工驗收前，教育系統審計機構對與基建、修繕工程專案有關的財務收支真實、合法、效益進行的.審計監督。
第四條基建、修繕工程專案審計的目的，是促進專案建設有關單位加強管理，保障建設、修繕投資合法、合理使用，正確評價投資效益，提高基建、修繕工程專案管理水平。
第五條審計機構對基建、修繕工程專案開工前審計的主要內容：
(一)基建及大型維修工程專案開工前的各項審批手續是否完備十合法，投資是否納入國家或單位的年度投資計劃；
(二)基建、修繕工程專案投資來源是否合法，當年資金是否落實；
(三)基建規模和設計標準是否與可行性研究報告檔案相符，有無超規模、超標準問題；
(四)工程招標、承包是否符合規定，手續是否完備、合法，所訂合同或協議書中的責權利，質量、工期，取費等級、撥付款辦法，獎罰、保修及時效等內容是否全面、合規；
(五)與設計單位簽訂的合同是否合法合規，收費是否合理。
第六條審計機構對基建、修繕工程專案概(預)算執行情況審計的主要內容：
(一)徵地拆遷費用支出是否真實、合法，管理是否符合有關規定；道路、通水、通電等費用支出是否真實、合法；
(二)調整概算是否符合國家規定的編制辦法、定額和標準，是否經過審批；設計變更的內容是否符合規定，手續是否齊全；有無擅自擴大建設規模和提高標準等問題；
七)尾工工程的未完工程量與所需投資計算是否正確、合規；
(八)專案結餘資金情況，包括銀行存款、現金、其他貨幣資金是否真實、準確；庫存物資實際存量是否真實，有無積壓、隱瞞、轉移、挪用等問題；往來款項是否真實、合法，有無轉移、挪用建設資金和債權債務清理不及時等問題；
(九)基建收入的來源、分配、上繳和留成及使用是否真實、合法；
(十)專案投資包乾指標完成情況如何，包乾結餘分配是否合規。
第八條審計機構開展基建、修繕工程專案審計，應當配備必要的工程、經濟等專業人員，也可以採取聘用有關專業人員、向有關部門和人員諮詢或者委託社會審計組織進行審計等方式，所發生的費用由基建經費中按規定支付。
第九條審計機構在對基建、修繕工程專案進行審計時，有權要求被審計單位積極配合，並限期提供下列檔案、報表和資料：
(一)專案批准建設的有關檔案、設計檔案、歷次調整概算檔案；
(二)初步竣工驗收報告；
(三)承包合同或協議及結算資料，自行採購裝置、主要材料的合同、清單及出入庫資料，重大設計變更資料；
(四)自專案建設之日起的工程進度報表和財務報表、工程竣工決算報表，以及其他與財務收支有關的資料；
(五)國家有關基建工程專案管理法規和當地政府釋出的工程預算定額及其配套的有關取費檔案等。
第十條審計機構在對基建、修繕工程專案進行審計時，應當按照《教育系統內部審計準則》組織實施。對查出的違反財經法紀的行為和損害本部門、本單位權益的行為及其有關責任人，應當按照有關規定進行處理並向有關部門、單位提出處理、處罰的意見和建議。
第十一條 本辦法自發布之日起施行。
教育系統企業內部控制制度
評審實施辦法(試行)
第一條 為了規範教育系統企業內部控制制度評審工作，保障審計I作質量，根據國家教委第24號令《教育系統內部審計工作規定》，制定本辦法。
第二條 本辦法適用於各級教育部門、各級各類學校和其他教育事業單位及其下屬單位所屬、所辦或佔控股地位的企業、公司和各種經濟實體(以下簡稱企業)。教育系統實行企業管理的單位可依照執行。
第三條 本辦法所稱內部控制制度(以下簡稱內控制度)評審，是指教育系統審計機構依法對企業內部控制制度的健全性和有效性做出評價。
第四條 內控制度評審的目的，是通過對內控制度的審查和評介，明確審計的範圍、重點和方法，減少審計工作量和審計風險，提高審計質量，同時促使被審計單位加強內部管理，從根本上減少和防止弊端產生的可能性，提高管理水平和經濟效益。
第五條 審計機構對企業貨幣資金內控制度評審的主要內容：
(一)登記現金日記帳和銀行存款日記帳與核對銀行帳及支票、收據、印鑑的保管與使用等不相容職務是否分離；
(二)貨幣資金業務是否都由領導審批授權；
(三)貨幣資金收付業務和財務處理是否經過嚴格稽核；
(四)收、付款業務是否在原始憑證上簽字蓋章，並及時足額入帳，作到日清月結；
(五)會計與出納是否定期核對日記帳與總帳，主管會計是否定期與銀行對帳、編制銀行存款調節表、調整未達帳項，稽核人員是否定期和不定期地監盤庫存現金，庫存現金的數額是否超過規定限額；
(六)出納主管的現金和銀行單據的收付保管是否限制他人接近，現金收付是否集中辦理並及時解交銀行；
(七)是否周密地計劃預期收入和所需支出、借款的數量和時間，以及用於短期投資的資金。
第六條 審計機構對企業存貨內控制度評審的主要內容：
(一)存貨的採購、驗收、保管、發貨、裝運、付款、盤存等職務是否有明確的職責分工，並建立崗位責任制；
(二)存貨的購入、發出是否經過授權和嚴格的審批手續；
(三)存貨的辦理過程中是否經過採購計劃、銷售計劃、合同、入庫單、發貨單、領料單和帳簿記錄等方面的稽核；
(四)存貨的購銷是否與對方簽訂有效的經濟合同；
(五)是否設定獨立的存貨驗收部門，所有采購的存貨是否根據合同進行嚴格的驗收，包括核點數量，檢測質量，出具驗收單等：
(六)是否對存貨進行定期盤點與稽核，保證財會部門與倉庫的帳帳、帳實一致；
(七)是否及時辦理貨款的結算與清理手續，對延期未付或遲收貨款的存貨是否查明原因並及時解決；
(八)各項存貨的交易是否及時入帳。
第七條 審計機構對企業應收款項內控制度評審的主要內容：
(一)接受客戶訂單、調查信用、批准信用、填制銷貨通知、發運商品、結算開單、辦理銷售退回、折讓、收取貨款、會計記錄和核對帳目等職務是否分離，並明確各自的職責；
(二)是否實行銷貨合同制，根據合同規定的名稱、數量、品種、規格和供應期發貨，並根據合同規定的收款方式和時間及時收回貨款；
(三)採用賒銷方式售貨時，是否對購貨單位的信用進行了調查，對不符合賒銷標準的購貨單位是否採用現銷制；
(四)是否根據銷貨訂單發貨，並以發貨單或送貨單作為產成品減少的原始憑證；
(五)是否根據有關單據和發票及時辦理銷售貨款的入帳手續；
(六)是否定期編制客戶欠款分析表，及時催繳貨款，按期收回併入帳；
(七)應收帳款的壞帳登出是否經有關部門審批；
(八)應收票據的保管與經管現金或一般會計記錄是否分離，票據的承兌是否經保管票據以外的主管人員批准，違約票據的沖銷是否經主管人員批准。
第八條 審計機構對企業固定資產內控制度評審的主要內容：
(一)固定資產的購置、調出、出售、報廢、對外投資等是否經有關部門授權和審批並履行相應的手續；
(二)新增固定資產在交付使用時，有關部門對其數量、規格、名稱、出廠或建成日期、備品備件、原始價值、效能、新舊程度等是否逐項驗收，並確定其年限、折舊率，同時填制“固定資產驗收清單”交財會部門入帳，固定資產的出售和對外投資是否對其效能和新舊程度進行檢驗；
(三)固定資產的管理部門、使用部門和財會部門是否對增減的固定資產在卡片、明細帳和總帳上進行平行登記，是否定期進行固定資產折舊的核算；
(四)是否建立固定資產的歸口、檢修和調撥移動等管理制度；
(五)是否進行定期和不定期的固定資產盤點，是否及時處理盤虧盤盈。
第九條 審計機構對企業對外投資內控制度評審的主要內容：
(一)投資管理部門是否提出投資專案申請報告，確定投資立項的依據、所需資金、投資時間、預計效益及回收期；諮詢部門或其他部門是否對發行證券單位或接受投資企業的信譽和經濟實力進行調查；財務部門是否會同投資管理部門對投資所需資金的籌集進行可行性分析；實物投資是否對接受投資的專案進行可信性論證；投資專案報告書或立項報告書是否經主管領導審批；
(二)是否通過投資計劃的編制、執行和檢查對投資進行控制，計劃的制定和執行是否經過領導審批；
(三)短期投資是否對證券市場行情的變化進行了分析，長期投資是否對接收投資企業行使了所有者的監督權、決策權和投資回收的控制權；
(四)是否定期對投資效果進行分析，提出投資執行中存在的問題及改進意見；
(五)是否建立了相關的資產、資金和有價證券收、付制度；
(六)是否實行投資的總分類核算、明細分類核算，定期與原始憑證和管理部門的實物帳核對，並通過清查盤點實物進行核實，由稽核人員抽查監督；
(七)股票和債券是否由獨立於投資授權人、投資記帳員與出納員之外的專人保管，並有嚴格的防火、防盜具體措施，是否由內部審計人員或不參與投資業務的其他人員定期檢查其存在性和帳實是否相符。
第十條 審計機構對企業無形資產和遞延資產內控制度評審的主要內容：
(一)購入無形資產是否進行了市場調研並編制了可行性研究方案，購入計劃是否經最高管理部門批准；
(二)是否對協商價格的合理性進行了稽核和深入調查；
(三)是否通過合同方式進行購入與轉讓；簽訂合同時，是否審查了無形資產的證明檔案、有效期和手續的齊備性；
(四)取得的無形資產是否根據有關憑證及時入帳；
(五)是否對每期攤銷和期末餘額定期進行復核，查明攤銷期限是否合理，攤銷額計算是否正確；
(六)無形資產的轉讓是否經最高管理部門批准，作價是否合理，轉讓的收入是否及時入帳。
第十一條 審計機構對企業流動負債內控制度評審的主要內容：
(一)流動負債的經辦人員、記錄人員和業務審批人員是否進行了分工；
(二)導致負債的業務是否按規定程式辦理，金額較大的流動負債業務是否經業務主管人員專門批准或授權執行；
(三)所發生的流動負債業務是否及時入帳；
(四)是否由專人定期核對流動負債業務、實有數額及到期日的真實性。
第十二條 審計機構對企業長期負債內控制度評審的主要內容：
(一)舉借長期債務是否有借債使用計劃、歸還計劃；企業最高管理機構是否制訂舉債政策及內部審批程式，審慎地作出借債決策，並與債權方簽訂協議或合同，明確雙方的責任與權利；
(二)舉債投資是否進行可行性研究，明確款項的數額、用途，測算預期收益，決策後授權財務部門執行；財務部門是否向金融機構提交借款申請，說明借款原因、用途、金額、使用時間和計劃、歸還期限和計劃，並辦理借款審批手續；是否簽訂借款合同並將借款存入銀行，是否在貸款限額內按計劃實際需要和規定用途使用借款，借款到期是否按規定還本付息或辦理延期借款手續；
(三)債款的取得、使用和歸還是否及時、完整地根據有關憑證入帳，業務處理和會計記錄等職責是否嚴格分工，利息支付手續是否完備；
(四)是否對長期負債資金的使用和歸還情況進行經常性檢查。
第十三條 審計機構對企業實收資本和資本公積內控制度評審的主要內容：
(一)資本金的投入、增資、減資、轉讓以及企業在經營結束或破產清算時的清算、分配和歸還等資本業務，是否經企業最高權力機構稽核與授權，是否按國家有關規定辦理；
(二)是否經管理部門授權並以章程形式明確有關部門與人員的職責，劃分不相容職務；
(三)資本金的投入及其以後的增資和清算退還是否經過驗證和評估，認定其真實、合法、正確；
(四)是否根據評估、驗證並核實後的憑證，將投資者投入的資本金及時地登記入資本投入明細帳，其後發生的增資、減資變動是否及時地記入明細帳與備查簿中；
(五)是否對資本金的籌集、存留、增減情況和股利、紅利的分配進行定期檢查清理，驗證投資活動和會計處理是否真實、合法、正確，是否加強了對資本金保值增值的控制。
第十四條 審計機構對企業盈餘公積和未分配利潤內控制度評審的主要內容；
(一)實現的盈利是否按國家規定的程式和標準進行分配，盈餘公積的提留是否經股東大會或董事會作出決定；
(二)留存收益中的盈餘公積金、公益金和未分配利潤是否按規定的用途使用、分配，專戶記錄，不混在一起。
(三)盈餘公積各部分的使用是否經董事會授權批准，用公積金髮放股利是否按制度規定予以嚴格限制；
(四)是否對向投資者分配的股利，以及公積金、公益金等帳戶進行定期檢查清理，驗證其真實性，正確性，是否正確評價資本的增值。
第十五條 審計機構對企業主營業務收入內控制度評審的主要內容：
(一)銷售計劃是否以正確、可靠的市場預測和銷貨合同為依據，是否運用科學的方法編制，各項指標的計算是否準確並保持先進合理水平，是否與其他計劃保持時間和空間上的協調、銜接，是否履行嚴格的審批手續；
(二)銷貨合同簽訂是否由專人負責，簽訂合同的程式、形式及合同的內容是否符合經濟合同法的要求，所籤合同是否經部門負責人審批；
(三)是否在合理分工與協作的基礎上，嚴格劃分有關部門及部門內部成員之間的許可權及職責，嚴格劃分不相容職務；
(四)是否依據《中華人民共和國發票管理辦法》對銷貨發票的領購、開具和保管等進行嚴格控制，並保證其合法、真實和正確；
(五)是否建立、健全產品發出制度並嚴格執行，確保其安全、完整，及時辦理貨款結算和收回；
(六)發出商品或提供勞務之後，財會部門是否嚴格執行結算制度，恰當地選用結算方式及時進行款項結算並確保結算的正確無誤；
(七)是否根據內部會計控制制度的原則和企業的實際情況，合理地設定會計科目、帳簿，建立完整的核算流程，按規定的控制程式和方法進行財務處理。
第十六條 審計機構對企業產品成本內控制度評審的主要內容：
(一)是否進行成本預測；成本預測的依據是否可靠、完整，方法是否科學、合理，結果是否正確；
(二)產品成本計劃是否與利潤、銷售、生產等項計劃和有關技術經濟定額相互銜接、協調，保持先進、合理的水平，並進行指標分解，層層落實；
(三)是否建立成本歸口分級管理責任制，形成縱橫相連的成本控制網路；
(四)是否建立健全成本核算的基礎工作，嚴格、準確計量驗收，健全原始記錄和先進、合理的技術經濟定額；
(五)各項成本費用支出是否都經主管部門負責人審批，所有的原始記錄是否由專人複核；
(六)是否正確研究成本計算物件、成本計算期、費用歸集的程式和分配的方法，以及成本計算方法。
第十七條 審計機構對企業期間費用內控制度評審的主要內容：
(一)是否根據財務會計制度的規定，結合本企業實際情況，制定期間費用專案開支計劃、預算、定額，以及相應的管理制度，並將計劃、預算和定額分解下達到各部門、各單位；
(二)各部門、各單位發生的期間費用是否事先提出申請，財會部門對照開支標準、計劃和預算進行稽核，並經主管人員批准後開支；
(三)使用經費的各部門、各單位是否按規定的審批許可權和程式進行審批，財會部門的審查、稽核、記帳是否由不同人分管；
(四)各項費用開支是否取得真實、合法的憑證，並按規定程式經開支部門、單位主管人員審批，財會部門稽核無誤；
(五)經稽核後的各項費用開支是否及時、正確入帳，並於期末全部結轉“本年利潤”帳戶；
(六)是否通過檢查費用計劃預算執行情況，揭示差異，分析原因，及時將資訊反饋給有關部門。
第十八條 審計機構對企業利潤形成內控制度評審的主要內容：
(一)是否事先編制年度利潤計劃，並以此為依據編制企業生產經營計劃和實施措施；利潤計劃控制的依據是否可靠，方法是否科學，計算是否正確，措施是否切實可行；
(二)利潤形成是否有嚴格、合理的職責分工，不相容職務是否分離；
(三)財會部門負責人和主管會計是否負責日常核算和期末結帳的稽核，財會部門是否按規定的會計組織核算程式，及時、正確地進行帳務處理，並核查其執行情況。
第十九條 審計機構對企業利潤分配內控制度評審的主要內容：
(一)是否根據財務制度和會計制度的規定，結合企業實際情況，制訂包括分工責任制在內的利潤分配管理制度並嚴格執行；
(二)是否設專人對企業淨利潤總額進行稽核，正確確定利潤分配基數，並據此按規定的利潤分配順序及規定的稅率、比例，由財會部門編制“利潤分配表”；
(三)財會部門的負責人或會計主管是否對“利潤分配表”的內容逐項進行稽核並簽章；
(四)會計人員是否根據稽核的“利潤分配表”填制記帳憑證，經主管會計稽核無誤後及時登記“利潤分配明細帳”及其他相關帳戶。
第二十條 審計機構對企業財務報告內控制度評審的主要內容：
(一)是否制定嚴密的工作程式，明確每一環節的工作內容、質量要求、時間限制、各崗位人員的職責和許可權，以及各崗位之間的相互配合和制約關係；
(二)是否制定結帳日程表，對結帳程式進行合理安排，並規定每一程式完成的時限，對影響結帳的關鍵環節，提出妥善的對策；
(三)對本期發生或完成的經濟業務是否全部入帳、帳簿與記帳憑證是否一致、復算髮生額和餘額計算是否正確等，是否嚴格檢查和核對；在編制會計報表前，是否對帳簿與記帳憑證及其所附原始憑證之間、各種有關帳簿之間、帳簿記錄與財產實有數之間進行認真的核對，做到帳證、帳帳、帳實三相符；是否在正確結帳、認真對帳的基礎上，進行試算平衡工作；
(四)是否嚴格依據會計制度對報表種類、格式、專案排列、專案內容和編制方法的規定編制每一報表，並保證每一報表內和不同報表有數量對應關係的專案之間保持應有的對應關係；對於必須予以反映而會計報表規定的專案內容中無法容納的重要財務資訊，是否在相關專案或通過附表，附註等加以說明；
(五)財會部門負責人或主管會計是否對編制完畢的會計報表的真實性、合規性和正確性等進行認真稽核並簽章；
(六)會計報表是否按月、季或年在規定的期限內報送當地財稅機關、開戶銀行、主管部門和國有資產管理部門。
第二十一條 審計機構對企業內控制度評審的程式和方法：
(一)收集與描述被審計單位的內控制度；
(二)健全性與合理性評價，
(三)符合性測試，評價內控制度的有效性；
(四)總體評價，即通過符合性測試，評價內控制度的可信賴程確定其對實質性測試的可靠性；
(五)實質性測試；
(六)提出審計報告，對企業內控制度的健全性、合理性、有效性和可靠性做出實事求是的評價，並針對制度缺陷提出改進建議。
第二十二條 本辦法自發布之日起施行。
2021工程專案策劃書10
一、總概
1.1 編制說明本《施工組織設計》為室內裝飾工程的施工組織設計，是規範和指導該項工程從施工準備到竣工驗收過程的綜合性技術經濟檔案，為了該項工程施工全過程中按科學規律組織規範施工，有計劃地開展各部分項工程的施工，及時做好各項施工準備工作，保證各種資源和勞動力的及時供應；協調與各工種之間的時間安排，保證施工的順利進行，按期保質完成施工任務，特制訂本組織設計。1.2 適用範圍本《施工組織設計》適用於室內裝飾工程。1.3 編制資料本《施工組織設計》參照下列檔案資料編制：a.《室內裝飾工程施工招標書》；b．《室內裝飾工程設計圖》；c.裝飾行業現行國家標準，施工規範和本企業的標準；1.4修訂與協商本《施工組織設計》由編制單位負責解釋,文中任何專案的修訂由編制單位與有關單位協商解決,修訂部分應作為附件,並經協商單位共同簽署,所修訂檔案按日期順序與本方案一同裝訂備案。
二、專案概述
1.本工程為家庭裝修工程，包括四房兩廳兩衛一廚，總建築面積138m2
2.裝修設計
能給業主一個溫馨之家
在緊張的工作壓力之餘，希望在家可以得到放鬆
住宅採光要好，通風流暢，要有內涵，要有中式的意境
給業主全家人一個好的環境
裝修風格：中式風格
總體構思：大體上如何裝修應提前構思，得出一個基本框架。比如地面、牆面、吊頂、燈具、傢俱、潔具等的用材、工藝、樣式、位置、搭配、擺放等等
三、工程概況：
位於惠州金海馬傢俱B區傍，面積138平方米，室內精裝修面積約138平方米。施工單位：×××
精裝修設計單位：×××。
四、裝修計劃
（1）施工準備一，技術準備１、認真學習施工圖紙，瞭解設計意圖，配合業主繪製施工圖大樣，消除錯、漏、碰、缺等問題，解決施工技術與施工工藝之間的矛盾。２、編制施工組織設計時要兼顧全面、突出重點、以施工圖，施工規範，質量標準，操作規程作為組織施工的指導檔案。３、計算分項工程的工程量，疏通材料供應渠道，分析勞動力和技術力量，建立施工技術管理機構，組織質量安全體系以及施工計劃。
施工流程：
拆牆與隔牆工程 ;水電工程;地面工程 ;牆面工程;天花工程; 傢俱工程 ;塗刷工程 ;牆紙工程。
（2）拆牆與隔牆工程
1、材料準備：紅磚，空心磚，325號以上普通矽酸鹽水泥或礦渣矽酸鹽水泥，中砂和細砂。
2、作業條件：清理好牆面的灰塵，地面的土砂，要接牆的部位已經鑽孔，打好鋼條，預備砌牆加固連線。
3、操作工藝：
3.1、磚砌型包立管：a、主衛和廚房用隔音棉將pvc管包一下
b、水泥砂漿；紅磚封堵,批蕩處理
c、先防水處理，後用1：1的水泥砂漿拉毛（與地面工程防水處理同一時間完成）
3.2、新砌磚隔牆：a、拌制砂漿--施工準備→排磚撂底→砌空心磚→驗評。
b、砌筑前,基礎牆或樓面清掃乾淨。彈出軸線、牆邊線、門窗洞口線,經複核,辦理預檢手續
c、根據圖紙各部位尺寸,排磚撂底,使組砌方法合理,便於操作
d、拌制砂漿:1.砂漿配合比經試驗室確定,應用重量比,計量精度為:水泥±2%,砂及摻合料±5%。
2.宜用機械攪拌,投料順序為砂-水泥-摻合料-水,攪拌時間不少於1.5min。
3.砂漿應隨拌隨用,水泥或水泥混合砂漿一般在拌合3-4 小時內用完,嚴禁用過夜砂漿。
4.新牆體必須用鋼筋加以連線，從地面到天花500mm高用兩跟鋼筋加固。
5.當門洞寬度小於10mm時，原牆體接頭處理需要打掉100mm寬，掛鐵絲批蕩，其餘砌磚，砌磚必須用木板或鋼筋加固過樑，防止門套變形。
4、質量標準：
4.1、改動門位置，一定要保證牆體上門洞的寬度不得超過門頁的寬度+門套線的兩倍
4.2、批蕩平整，無裂痕。
（3）水電工程
1、水系統：
1.1、材料準備：1、聯塑PVC管（暗裝）及各種介面
2、水泥：325號以上普通矽酸鹽水泥或礦渣矽酸鹽水泥，並準備適量擦縫用白水泥（青瓊325#水泥）。
3、砂：中砂或粗砂。
1.2、作業條件：對管體和介面檢查，無裂縫，無裂痕的管體即可預備使用。1.3、操作工藝：1、處理、開槽、埋管、固定、試水（施工採用麻和鉛油）；
2、不含節水門，工程量不足1米按1米計算；
3、紅色標誌熱水管
1.4、質量標準：1、試壓後無漏水現象，管體無缺口，無損傷
2、管在凹槽內固定牢固後再水泥封口。
2、電系統：
2.1、材料準備：
聯塑PVC管Ф20(暗裝)及各種介面彎口，各種導線，通訊導線等
2.2、作業條件：導線的絕緣體沒有受損等
2.3、操作工藝：1.、處理、開槽、埋管、固定、設線。
2、牆身，地面開線必須橫平豎直，不彎曲，特殊情況必須經經理同意，所有電線都可以抽動更換，強弱電必須發開線管敷設。
3、在同一套房內，開關設定在1300mm左右，地插在300mm左右，插座在統一水平線為基準。
4、插座，開關安裝要牢固，四周無縫，廚房，衛生間及室外安裝的開關應採用帶防濺盒的開關。
2.5、質量標準：1、導線連線緊固，介面包紮嚴密，無彎曲，絕緣層無破損缺陷，
2、空調等大功率電器，必須設定專用供電迴路，空調採用4mm的電源線。照明線採用2.5mm的電源線。
（4）地面工程
1、瓷磚施工1.1、材料準備1）、瓷磚，防滑地磚，拼花磚的品種、規格、質量應符合設計和施工規範要求。2）、水泥：325號以上普通矽酸鹽水泥或礦渣矽酸鹽水泥，並準備適量擦縫用白水泥。3）、砂：中砂或粗砂。
4）、防水劑。
1.2、作業條件1）、瓷磚，防滑地磚，拼花磚進場後應堆放在室內，側立堆放，底下應加墊木方。並詳細核對品種、規格、數量、質量等是否符合設計要求，有裂紋、缺稜掉角的不得使用。2）、設加工棚，安裝好臺鑽及砂輪鋸，並接通水電源。需要切割鑽孔的板，在安裝前加工好
3）、室內抹灰、水電裝置管線。4）、房內四周牆上彈好+50cm水平線。
1.3、操作工藝1）、熟悉圖紙：以施工圖和加工單為依據，熟悉瞭解各部位尺寸和作法，弄清洞口、邊角等部位之間關係。（廚房，衛生間在鋪磚前因做好防水處理）
2）、試拼：在正式鋪設前，對瓷磚，防滑地磚，拼花磚應按圖案、顏色、紋理試拼。試拼後按兩個方向編號排列，然後按編號碼放整齊。3）、彈線：在過道的主要部位彈出互相垂直的控制十字線，用以檢查和控制大理石板塊的位置，十字線可以彈在混凝土墊層上，並引至牆面底部。4）、試排：在過道的兩個相互垂直的方向，鋪兩條幹砂，其寬度大於板塊，厚度不小於3cm。根據圖紙要求把大理石板塊排好，以便檢查板塊之間的縫隙 ，核對板塊與牆面、柱、洞口等的相對位置。5）、基層自理：在鋪砌大理石板之前將混凝土墊層清掃乾淨（包括試排用的幹砂及大理石塊），然後灑水溼潤，掃一遍素水泥漿。6）、鋪砂漿：根據水平線，定出地面找平層厚度，拉十字線，鋪找平層水泥砂漿（找平層一般採用1:3的乾硬性水泥砂漿，乾硬程度以手捍成團不鬆散為宜）。砂漿從裡往門口處攤鋪，鋪好後刮大槓、拍實，用抹子找平，其厚度適當高出根據水平線定的找平層厚度。7）、貼瓷磚踢腳板：(1)貼上法：根據牆抹灰厚度，用１：３水泥砂漿打底找平並在面層劃紋，乾硬後再把溼潤陰乾的貼瓷磚踢腳板的背面，刮抹一層２－３ＭＭ厚的素水泥漿（宜加１０％左右１０７膠）後，往底灰上貼上，並用木錘敲實根據水平線找平找直。24h後用同色水泥漿擦縫，將餘漿擦淨。9）、施工鋪設時，氣溫不應低於±15℃，並保持其強度達到不小於設計要求的50%。1.4、質量標準1）.保證專案瓷磚的品種、規格、質量必須符合設計要求，面層與基層的結合（粘結）必須牢固、無空鼓（脫膠）。2）.基本專案 a、瓷磚表面潔淨,圖案清晰，光亮光滑，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂紋、掉角和缺楞等現象。碎拼大理石顏色協調，間隙適宜，磨光一致，無裂縫、坑窪和磨傷。 b、地漏坡度符合設計要求，不倒泛水，無積水，與地漏結合處嚴密牢固，無滲漏。 c、踢腳線表面潔淨,接縫平整均勻,高度一致;結合牢固,出牆厚度適宜，基本一致。 d、鑲邊用料及尺寸符合設計要求和施工規範規定，邊角整齊、光滑。2、 木地板地面2.1、材料準備１）、面導材料a、材質：宜選用耐磨、紋理清晰、有光澤、耐朽、不易開裂、不易變形的優質木材，其寬度不大於120MM，厚度應符合設計要求。b、規格：通常為條形企口板.c、拼縫：木地板拼縫可以有多種形式，但是用得較多的是企口縫、截口縫和平頭接縫。
2）、基層材料a、規格：包括木擱柵（以稱木楞、木龍骨）、墊木、壓簷條、剪刀撐和毛地板等。1.4、作業條件１）、施工程式：設埋件、做防潮層，彈線，設木墊塊和木擱柵，填保溫、隔聲材料，釘毛板，做面層板，刨平、刨光，油漆、打蠟。２）、施工要點：a、防潮層一般用冷底子油，熱瀝青一道或一氈二油做法。它的作用是防止潮氣侵入地面層，引起木材變形、腐蝕等。b、木擱柵使用前要進行防腐處理。鉛絲綁紮80MM間距。固定時將擱柵上皮削成10*10MM的凹槽，以便鉛絲嵌臥在凹槽內，使擱柵表面平整。木擱柵通常加工成梯形（俗稱燕尾龍骨），這樣不僅可以節省木材，同時也有利於穩固。c、擱柵與擱柵之間的空隙內，填充一些輕質材料，如干焦渣、蛭石、礦棉氈、石灰爐渣等，厚度40MM。這樣可以減少人在地板上行走時所產生的空鼓音。填充材料不得高出木擱柵上皮。d、擱柵與擱柵之間，還要設定橫撐，固距150MM左右，與擱柵垂直相交，用鐵釘固定。設定橫撐的目的主要是加強擱柵的整體性，避免日久鬆動。e、在雙層鋪釘做法時，要先鋪一層毛板，釘毛板要在保溫和隔聲材料乾燥後進行。
1.5、施工注意事項
１）、一定要按設計要求施工，選擇材料應符合選材標準。２）、所有木墊塊、木擱柵均要做防腐處理，條形木地板底面要全做防腐處理。３）、木地板靠牆處要留出15MM空隙，以利通風。在地板和踢腳板相交處，如安裝封閉木壓條，則應在木踢腳板上留通風孔。４）、實鋪式木地板所鋪設的油氈防潮層必須與牆身防潮層連線。５）、在常溫條件下，細石混凝土墊層澆灌後至少7D，方可鋪裝木擱柵。
（5）牆面工程
1、材料準備：牆面瓷磚，325號以上普通矽酸鹽水泥或礦渣矽酸鹽水泥，中砂和細砂。
2、作業條件：清理好牆面的灰塵，地面的土砂，牆面打毛處理。
3、操作工藝：1）、牆面陶瓷磚規範的貼上程式為：基層清掃處理→抹底子灰→選磚→浸泡→排磚→彈線→貼上標準點→貼上瓷磚→勾縫→擦縫→清理。
2）、飾面磚表面應平整 潔淨 色澤一致 無裂痕和缺損 檢驗方法:觀察
3）、陰陽角處搭接方式 非整磚使用部位應符合設計要求 檢驗方法:觀察
4）、牆面突出物周圍的飾面磚應整磚套割吻合 邊緣應整齊 牆裙 貼臉突出牆面的厚度應一致 檢驗方法:觀察 尺量檢查
5）、飾面磚接縫應平直 光滑 填嵌應連續 密實 寬度和深度應符合設計要求 檢驗方法:觀察 尺量檢查
6）、有排水要求的部位應做滴水線(槽) 滴水線(槽)應順直 流水坡嚮應正確坡度應符合設計要求 檢驗方法:觀察 用水平尺檢查
4、質量標準：1）、飾面磚表面應平整 潔淨 色澤一致 無裂痕和缺損 檢驗方法:觀察
2）、陰陽角處搭接方式 非整磚使用部位應符合設計要求 檢驗方法:觀察
3）、牆面突出物周圍的飾面磚應整磚套割吻合 邊緣應整齊 牆裙 貼臉突出牆面的厚度應一致 檢驗方法:觀察 尺量檢查
4）、飾面磚接縫應平直 光滑 填嵌應連續 密實 寬度和深度應符合設計要求 檢驗方法:觀察 尺量檢查
5）、有排水要求的部位應做滴水線(槽) 滴水線(槽)應順直 流水坡嚮應正確坡度應符合設計要求 檢驗方法:觀察 用水平尺檢查
（6）天花工程
1、材料準備：石膏面板，和天花基礎構建。
2、作業條件：牆面已經刷基礎牆漆。
3、操作工藝：
3.1、木龍骨天花：
1）、根據天花造型刷白，根據圖紙貼飾面
2）3.3、.（廁所與廚房）鋁扣天花:
1）、鋁扣天花38主龍骨間距100cm、
2）、卡式付龍骨固定於38龍骨
3）、牆面L型角線收邊4.表面平整度≤3mm
3.4、質量標準：
1）、飾面材料表面應潔淨 色澤一致 不得有翹曲 裂縫及缺損 壓條應平直
寬窄一致 檢驗方法:觀察 尺量檢查
2）、飾面板上的燈具 噴淋頭 風口篦子等裝置的位置應合理 美觀
資料編號與飾面板的交接應吻合嚴密 檢驗方法:觀察
3）、金屬吊杆 龍骨的接縫應均勻一致 角縫應吻合 表面應平整 無翹曲 錘印 木質吊杆 龍骨應順直 無劈裂 變形 檢驗方法:檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄
4）、吊頂內填充吸聲材料的品種和鋪設厚度應符合設計要求 並應有防散落措施 檢驗方法:檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄
（7）傢俱工程
1、材料準備：圖紙所需的木材，複合板，飾面板，粉刷石灰，乳膠漆，牆面滾塗108介面劑，立邦漆等
2、施工工藝
木質表面油漆分混色油漆和清漆。木質表面主要是指門窗、傢俱、木裝修（如牆裙、隔斷、掛鏡線、頂棚等）。一般松木等軟材類的木質表面，以採用調合漆或清漆面的普通或中級油漆較多；硬材類的木質表面則多采用漆片、蠟克面的清漆，屬於高階油漆。2.1、清油、鉛油、調合漆面１）、施工程式：刷清油à嵌批膩子à刷鉛油à刷調合漆。２）、塗飾方法：為保證質量，每道工序應按如下操作方法進行。a、刷清油：清油一般的配合比以1:2.5（熟桐油：松香水）為好。這種清油較稀，幫能滲透入木材內部，起到防止木材受潮變形、增強防腐的作用，並使後道嵌批的膩子、刷的鉛油等能很好地與基層粘結。刷清油要求不宜過厚，薄而均勻。b、嵌批膩子：清油幹後應即進行嵌批膩子。所有洞眼、裂縫、榫頭處以及門心板邊上的縫隙也都要嵌批整齊。膩子幹後，應用木砂紙打磨，要求表面平整清潔，利於塗刷。打磨後應清掃乾淨。c、刷鉛油：可使用刷過清油的油刷操作。要順木紋刷，不能橫刷亂塗，線角處不能刷得過厚，以免產生皺紋。裡外分色及裹楞分界線要刷齊直。鉛油幹後（一般需24H），用細砂紙輕輕打磨至表面光潔為止，要注意不能磨掉鉛油而露木質。磨後要清掃乾淨，如還有部分需找補膩子時，可用加色膩子找嵌並修補鉛油。d、刷調合漆：可使用刷過鉛油的油刷操作，用新油刷的反而不好，易留刷痕。刷調合漆時，刷行不能過長或過短，如刷毛過長，油漆不易刷勻，容易產生皺紋、流墜現象；刷毛過短，漆膜上會產生刷痕和漏底等缺陷。調合漆的粘度較大，塗飾時要多刷多理，還要注意保持環境衛生，防止汙物、灰砂沾汙油漆面。
2.2、施工注意事項1）、油漆塗飾前，應將木料表面上的灰塵、汙垢等清塗乾淨。木材表面的縫隙、毛刺、稜角和脂囊修整後，要用膩子填補，並將膩子磨光。較大的脂囊應用木紋相同的材料如膠鑲嵌。節疤處應點漆片２～３遍。2）、溶劑性混色高階油漆做磨退時，宜用醇酸樹脂油漆塗飾，並根據塗膜厚度增加1--2遍油漆和磨退、打砂蠟、打油蠟、擦亮的工序。3）、塗飾門窗扇時，不冒頭頂面和下冒頭底面不得漏飾油漆。4）、木地（樓）板塗飾油漆不得不少於三遍。
（8）塗刷工程
（一）材料１、塗料：乙酸乙烯乳漆２、調膩子用料：滑石粉，石膏粉，羧甲基纖維素，聚醋酸乙烯乳液。３、顏料：各色有機或無機顏料。（二）作業條件１、牆面應基本乾燥，基層含水率不大於１０％；２、過牆管道、洞口等處應提前抹灰找平；３、門窗安裝完畢，地面施工完畢；４、環境溫度保持在＋５℃以上；５、做好樣板間並經鑑定合格。二、操作工藝１、清理牆面：首先將牆面起皮及鬆動處清理乾淨，將灰碴鏟乾淨，然後將牆面掃淨。２、修補牆面：用水石膏將牆面磕碰處及坑窪縫隙等處找平，乾燥後用砂紙將凸出處磨掉，將浮塵掃淨。３、刮膩子：刮膩子遍數可由牆面平整程度決定，一般情況下為３遍，膩子重量配比為乳膠：滑石粉：纖維素＝1:5:3.5，第一遍用膠皮刮板豎向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最後收頭要乾淨利落。乾燥後磨砂紙將浮膩子及斑跡磨平磨光，再將牆面清掃乾淨。第二扁用膠皮刮板豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩子，乾燥後砂紙磨平並掃乾淨。第三遍用膠皮刮板找補膩子或用鋼片刮板滿刮膩子，將牆面刮平刮光，乾燥後用細砂紙磨光磨平，不得將膩子磨穿。４、刷第一遍乳膠漆：塗刷順序是先刷頂板後刷牆面，牆面是先上後下。先將牆面清掃乾淨，用布將牆面粉塵擦掉。乳膠漆用排筆塗刷，使用新排筆時，將活動的排筆毛處理掉。乳膠漆使用前應攪拌均勻，適當加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。乾燥後復補膩子，再幹燥後用砂紙磨光，清掃乾淨。５、刷第二遍乳膠漆：第二遍乳膠漆操作要求同第一遍，使用前充分攪拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底，漆膜乾燥後後，用細砂紙將牆面小疙瘩和排筆毛打磨掉，磨光滑後清掃乾淨。６、刷第三遍乳膠漆：第三遍乳膠漆操作要求與第二遍相同。由於乳膠漆乾燥較快，應連續迅速操作，塗刷時從一關開始，逐漸刷向另一頭，要上下順刷互相銜接，後一排筆接前一排筆，避免出現乾燥後接頭。 １、製作尺寸正確，表面平直光滑，楞角方正，線條順直，不露釘帽，無戧槎、蝕痕、毛刺、錘印等缺陷。7、安裝位置正確，伸入兩端尺寸一致接縫嚴密，出牆尺寸一致，軌道及杆要平直
（9）後期牆紙工程1、準備材料： 1.1、根據施工圖用扇灰乳膠漆塗底表面貼上牆紙。需要留白的地方石膏粉留白。1.2、用料：華麗精美牆紙。1.3、顏料：白乳膠。2、作業條件2.1、牆面應基本乾燥，基層含水率不大於15％；2.2、過牆管道、洞口等處應提前抹灰找平；2.3、門窗安裝完畢，地面施工完畢；2.4、環境溫度保持在＋５℃以上；2.5、做好樣板間並經鑑定合格。3、操作工藝3.1、清理牆面：首先將牆面起皮及鬆動處清理乾淨，將灰碴鏟乾淨，然後將牆面掃淨。3.4、刷白乳膠：塗刷順序是先刷頂板後刷牆面，牆面是先上後下。先將牆面清掃乾淨，用布將牆面粉塵擦掉。乳膠漆用排筆塗刷，使用新排筆時，將活動的排筆毛處理掉。乳膠漆使用前應攪拌均勻，適當加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。乾燥後復補膩子，再幹燥後用砂紙磨光，清掃乾淨塗上白乳膠根據紋理從裡到外貼。
五、施工目標
1、質量目標：確保各部分驗收合格率100%，確保施工一次性驗收，達到“合格”標準
2、工期目標：裝修隊確保工期在50天內完成
3、安全控制目標：裝修隊採取切實可行的安全措施
六、裝修實施管理
1、進度目標分解
1.1、按施工階段分解：在不同裝修階段確定重點控制物件，制定施工細則，達到保證控制節點的實現
1.2、按專業工種分解：不同工種任務之間確定相互交接的日期，強化工期的嚴肅性，保證裝修進度不在本工序造成延誤。通過對各道工序完成的質量與時間的控制達到保證各部分工程進度的實現
1.3、按總進度計劃的時間要求，將施工總進度計劃分解為各階段的施工時間
2、編制施工階段進度控制工作細則。包括：施工進度目標分解圖：進度控制工作內容、流程和時間安排、人員分工、進度控制的方法與施工、實施進度目標的風險分析等
3、戶主在裝修施工過程中，隨時瞭解施工進度計劃施工中存在的問題，對該房屋裝修進度計劃實施過程跟蹤
4、施工現場經常保證完整、整潔。實現房屋“三包”，確保門前牆外無垃圾、無建築材料、無汙水
5、做好安全防範工作，如防水
七、裝修進度管理
1、工期保證措施
1.1、以完善的計劃保證體系來保證
1.2、以合理的工序安排，嚴密的邏輯性計劃，科學的穿插銜接來保證
1.3、編制有針對性的施工組織設計，施工方案，採用流水施工來保證
八、人力管理
1、對參加施工的工人，水電工等操作人員全部具有專業施工操作技能，加強紀律和組織管理
2、工作人數應根據裝修工作的不同，以及工期的要求，有9位人員進行施工，為確保工程達到預期的目標，在裝修開工後承包商保證充足的勞動力供應，確保關鍵工序的施工完成和各工序之間銜接緊密，施工高峰期間保證9人左右的勞動力，為裝修如期保質量的完成創造人力條件
3、在符合施工技術規範的前提下，科學合理地加大勞動力數量，各專業工種之間合理搭配，努力發揮各自優勢，全面完成任務
九、裝修現場環境管理
1、專案經理部應在施工前瞭解經過施工現場的地下管線，標出位置，加以保護。施工時發現文物、古蹟、爆炸物、電纜等，應當停止施工，保護現場，及時向有關部門報告，按照規定處理。
2、 施工中需要停水、停電、封路而影響環境時，應經有關部門批准，事先告示。在行人、車輛通過的地方施工，應當設定溝、井、坎、洞覆蓋物和標誌。
3、 專案經理部應對施工現場的環境因素進行分析，對於可能產生的汙水、廢氣、噪聲、固體廢棄物等汙染源採取措施，進行控制。
4、 建築垃圾和渣土應堆放在指定地點，定期進行清理。裝載建築材料、垃圾或渣土的運輸機械，應採取防止塵土飛揚、灑落或流溢的有效措施。施工現場應根據需要設定機動車輛沖洗設施，沖洗汙水應進行處理。
5、施工現場的場容管理應符合施工平面圖設計的合理安排和物料器具定位管理標準化的要求。
6、專案經理部應依據施工條件，按照施工總平面圖、施工方案和施工進度計劃的要求，認真進行所負責區域的施工平面圖的規劃、設計、佈置、使用和管理。
7、現場的主要機械裝置、腳手架、密封式安全網和圍擋、模具、施工臨時道路、各種管線、施工材料製品堆場及倉庫、土方及建築垃圾堆放區、變配電間、消火栓、警衛室、現場的辦公、生產和生活臨時設施等的佈置，均應符合施工平面圖的要求。
8、 施工現場應設定暢通的排水溝渠系統，保持場地道路的乾燥堅實。
施工現場的泥漿和汙水未經處理不得直接外排。地面宜做硬化處理。有條件時, 可對施工現場進行綠化佈置。
十、裝修專案成本管理
1、 專案經理部應依據下列檔案編制專案成本計劃：
1.1、 合同檔案。
1.2 、專案管理實施規劃。
1.3、 可研報告和相關設計檔案。
1.4、 市場價格資訊
1.5、 相關定額
1.6、 類似專案的成本資料。
2、 編製成本計劃應滿足下列要求：
2.1、 由專案經理部負責編制，報組織管理層批准。
2.2、 自下而上進行分級編制並逐層彙總：
2.3、 反映各成本專案指標和降低成本指標
十一、裝修專案資源管理
1、組織應建立並持續改進專案資源管理體系，完善管理制度、明確管理責任、規範管理程式。
2、資源管理包括人力資源管理、材料管理、機械裝置管理、技術管理和資金管理。
3、專案資源管理的全過程應包括專案資源的計劃、配置、控制和處置。
4、 資源管理控制應包括按資源計劃要求進行對資源的選擇、資源的組織和進場後的管理等內容。
5、 人力資源管理控制應包括人力資源的選擇、訂立勞務分包合同、教育培訓和考核等。
6、 材料管理控制應包括供應單位的選擇、訂立採購供應合同、出廠或進場驗收，儲存管理、使用管理及不合格品處置等。
7、機械裝置管理控制應包括機械裝置購置與租賃管理、使用管理、操作人員管理、報廢和出場管理等。
8、技術管理控制應包括技術開發管理，新產品、新材料、新工藝的應用管理、專案管理實施規劃和技術方案的管理、技術檔案管理、測試儀器管理等。
9、資金管理控制應包括資金收入與支出管理、資金使用成本管理、資金風險管理等。
十二、裝修專案資訊管理
1、 專案資訊管理工作應嚴格遵循國家的有關法律、法規和地方主管部門的有關管理規定。
2、專案資訊管理工作應採取必要的安全保密措施，包括：資訊的分級、分類管理方式。確保專案資訊的安全、合理、有效使用。
3、 組織應建立完善的資訊管理制度和安全責任制度，堅持全過程管理的原則，並做到資訊傳遞、利用和控制的不斷改進。
十三、裝修費用管理
購買建材
1、基本價格的調查
家庭裝修是一項經濟活動，價格就是重要的因素，戶主需要對家庭裝修市場的狀況進行全面的瞭解。戶主自己先到建材市場逛逛，貨比三家，看看裝修要用到的這些東西到底值多少錢，首先要在心裡對於價格有一個大概的預算。就目前來看，材料預算和費用分配，材料費用合理的分配比例為：衛生間與廚房佔45%，客餐廳佔35%，臥室佔20%
2、購買材料
裝修材料自己買，可以在原材料上可以抓住質量保證。主要是選定自己需要的建材，一些需要提前預定的建材
戶主對材料樣品的認定與封樣，對主要材料擬定供應商，編制材料供應計劃，由施工隊確定材料保管，確保材料質量
戶主隨時檢查進度，提供各項進度所需的物資
施工隊定期向戶主彙報裝修材料的使用情況，使戶主瞭解材料執行狀況，便於戶主根據裝修的需求籌措資金，並及時提供裝修進度所需的材料
十四、裝修風險管理
1、工期延誤。由於各種原因，在施工過程中輝遇上不同的情況，可能會影響到施工在工期內順利完成，這樣情況下，需要在計劃開始前，為工期的安排做一些時間上的預留
2、資金超支。預算時應按需要的最多情況預算，預防在施工過程資金不足，跟不上工期的進度
十五、裝修質量管理
1、戶主的工作
1.1、戶主定期檢查工程進度計劃執行情況，支援裝修單位的進度控制工作，力爭按合同完成施工任務
1.2、戶主對每一個裝修完成的情況進行質量檢查，並且對不滿意的地方提出要求
2、成品保護
1.1、天面板塊安裝時，若地面已施工，移動滑梯下應包橡皮防止損傷地面板材
1.2、必須合理安排工序，塗料或刷漿工程完成後應避免其它工序進行修補工作
1.3、安裝天面燈具時，安裝人員應戴手套，禁止隨意將梯子、工具材料、裝置等直靠牆面，以免損壞汙染牆面
1.4、塗裝作業開始前，應清理周圍環境，掃除粉塵。塗料（漿）面未乾燥前，不得在周圍進行清掃，完成後不得在牆面附近進行溼作業，嚴禁從視窗倒髒水雜物，以免汙染
1.5、採用機械塗料時應將門窗、玻璃、裝置及其它不需噴塗的部位遮蓋好，以防玷汙。不慎受到汙染時將門窗隨時楷擦乾淨
1.6、施工過程中應加強現場保護，防止人員碰摸以及靠牆放置工具汙染塗裝面
3、驗收標準
1.1、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按照設計檔案完成裝修工程
1.2、公用部位、公共設施、各種管道（排、雨水、暖、熱）、電器裝置（配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等）都應按設計檔案完成全部裝修
1.3、各種管道還應進行通水、試壓、通氣試驗等驗收工作
1.4、戶門以內各房間採用頂制樓板或現澆頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，按搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內個房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫
1.5、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏
1.6、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏
十六、裝修專案收尾管理
1、 專案收尾階段是專案管理全過程的最後階段，包括竣工收尾、驗收、結算、決算、回訪保修、管理考核評價等方面的管理。
2、專案收尾階段應制定工作計劃，提出各項管理要求。
十七、專案竣工驗收
1、專案完成後，承包人應自行組織有關人員進行檢查評定，合格後向發包人提交工程竣工報告。
2、 規模較小且比較簡單的專案，可進行一次性專案竣工驗收。規模較大且比較複雜的專案，可以分階段驗收。
3、 專案竣工驗收應依據有關法規，必須符合國家規定的竣工條件和竣工驗收要求。
4、 檔案的歸檔整理應符合國家有關標準、法規的規定，移交工程檔案應符合有關規定。
十八、專案竣工決算
1、 組織進行專案竣工決算編制的主要依據：
1.1、 專案計劃任務書和有關檔案。
1.2、 專案總概算和單項工程綜合概算書。
1.3、專案設計圖紙及說明書。
1.4、設計交底、圖紙會審資料。
1.5、 合同檔案。
1.6、專案竣工結算書。
1.7、各種設計變更、經濟簽證。
1.8、 裝置、材料調價檔案及記錄。
1.9、 竣工檔案資料。
1.10、相關的專案資料、財務決算及批覆檔案。
2、 專案竣工決算應包括下列內容：
2.1、 專案竣工財務決算說明書。
2.2、專案竣工財務決算報表。
2.3、 建設工程造價分析資料表等。
3、 編制專案竣工決算應遵循下列程式：
3.1、 收集、整理有關專案竣工決算依據。
3.2、 清理專案賬務、債務和結算物資。
3.3、 填寫專案竣工決算報告。
3.4、 編寫專案竣工決算說明書。
3.5、報上級審查。
十九、專案關閉
55天后戶主進行最後一次全面的驗收。
2021工程專案策劃書11
一、樓市分析
個性化、形象化競爭日益激烈，將成為xx市地產發展的潮流。物業專案要取得優異的銷售業績，就必須把握時機，盡竭利用自身的個性資本和雄渾的勢力，把自身打造成極富個性和口碑，擁有良好公眾形象的樓盤。
二、專案物業的優勢與不足
優勢：
1、位置優越，交通便捷
位置優越：處於xx區的成熟社群之中心；徒步分鐘即可到達酒店、食府、劇院、商場、超市等社群設施一應俱全。
交通便捷：公共交通比較便捷，有三趟公交線路途徑。
2、區內康體、娛樂、休閒設施一應俱全
室外設施：活動廣場、小區幼兒園、醫院、購物廣場、籃球場。
室內設施：桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡拉酒廊。
3、小戶型
房廳、房廳，面積x平方米之間的小戶型，以及提供選單式裝修，對於事業有成、家庭結構簡單、時尚、享受的目標購房群極具吸引力。
不足：
（1）環境建設缺乏吸引性景觀
環境建設缺乏吸引性景觀，不利於引發目標購房群興趣；不利於提升花園在公眾中的知名度、美譽度和造成記憶；同時也不利於滿足區內居民的榮譽感。（現代住宅不僅要滿足居住的需要，還要滿足居住者特殊的心理需求）
（2）物業管理缺乏特色服務
物業管理方面未能根據目標購房群的職業特點和實際需求（事業有成、時尚、享受）開展特色服務，使花園在服務方面缺乏了應有的個性和吸引力。
三、目標購房群
1、年齡在x歲之間經濟富裕有投資意識或有習慣在北城生活的中老年人。
家庭構成：x口、中老年夫妻或帶一小孩、單身中老年。
2、年齡在x歲之間事業蒸蒸日上月收入在元以上時尚、享受在北城工作的管理者或小私營業主。
家庭構成：x口、中青年夫妻或帶一小孩、單身中青年。
四、專案物業營銷阻礙及對策
（一）阻礙：
1、花園內朝向差、無景、背陰的單位難於銷售。
2、區內商鋪經營狀況不景氣，銷售業績不佳。
（二）對策：
1、把區內朝向差、背陰、無景的單位作為特別單位重新命名炒作，作為特價單位適時限量發售。通過廣告炒作、整體形象和價格之間的落差以及增值贈送來促進銷售。
2、商鋪經營不景氣，銷售業績不佳，究其原因有二。
（1）區內人氣不旺，
（2）花園離大型購物中心太近。
故對策有二：
（1）引爆住宅銷售，帶旺區內人氣，促進商鋪的經營和銷售。
（2）根據區內居民的職業特點、年齡結構、心理特徵、追求喜好和實際需求開展特色經營。例如：高品味的酒廊、咖啡廳等。
六、形象定位
根據物業專案的自身特點和目標購房群特殊的身份、社會地位和所處的人生階段，我們把物業專案定位為：凸顯人生至高境界，完美人生超凡享受的非常住宅。
主體廣告語：輝煌人生，超凡享受，xx提供的（給您的）不止是稱心滿意的住宅。
花園的目標購房群大部分是事業有成的中青年老闆和管理階層，或者是有固定資產投資的中老年。因此，他們的人生是與眾不同的，是輝煌的。
2021工程專案策劃書12
為進一步深入學習貫徹《禁毒法》關於戒毒體制改革的精神，依據中國禁毒基金會“以人為本、關注民生”的宗旨，遵照**年開展禁毒公益專案活動的總體部署，國家禁毒辦、中國禁毒基金會決定開展以“毒害無情、人間有愛”為主題的“千人關愛工程”公益專案活動。
一、開展這一專案活動的主要考慮
一是進一步貫徹落實《禁毒法》的需要。《禁毒法》是禁毒工作的根本大法，基金會一直把學習貫徹《禁毒法》作為重要任務，圍繞它開展了宣傳教育等公益活動。《禁毒法》的一大社會化亮點，就是戒毒體制的改革，特別是社群戒毒、社群康復工作的創立。目前，全國各地都在認真貫徹實施《禁毒法》，積極開展社群戒毒、社群康復試點工作，取得了明顯成效。基金會作為社團組織，應該在貫徹《禁毒法》社會化禁毒工作中作出貢獻。
二、是進一步貫徹基金會宗旨的需要。基金會的重要宗旨是以人為本、關注民生。吸毒戒毒人員是個特殊的弱勢群體，他們重新融入社會需要更多的關愛、鼓勵和幫助，否則他們也極易再次沾染毒品、成為影響社會和諧穩定的因素。社群戒毒、社群康復工作的開展，從法律上、制度上給他們一個自主的權利和希望的選擇，但由於這一新型制度剛剛創立，還普遍存在機構不健全、工作人員缺乏、資金不足、有效的經驗和方法不多等困難和問題，一定程度上制約了這項工作的開展，使得對社群戒毒、社群康復人員的關愛難以全面落實。基金會在這方面開展專案活動，充分體現了以人為本、關注民生的宗旨，以公益專案的成效促進社會的和諧與穩定。
三、是進一步落實基金會一屆四次理事會議部署的需要。一屆四次理事會議要求，基金會要圍繞禁毒工作大局積極開展新的公益專案活動，以品牌專案擴大基金會的影響，爭取社會廣泛支援，同時也促進籌資工作進一步開展，更好地服務於大局、服務於基層、服務於社會。目前禁毒工作的大局是，《禁毒法》頒佈實施一年多，新一輪禁毒人民戰爭正在深入開展，進一步貫徹落實《禁毒法》，進一步深入推進禁毒人民戰爭是當前的主要工作。因此，基金會以社群戒毒、社群康復為切入點，作為貫徹《禁毒法》、參與禁毒人民戰爭的重要抓手，策劃並開展符合我國當前禁毒工作迫切需要的公益專案活動。()通過選擇若干個毒情嚴重地區的試點單位開展專案活動，給予關注和資助，用試點成功的經驗，推動面上的工作，對政府部門推動社群戒毒、社群康復工作向縱深發展起到一定的幫助作用。同時，通過這個專案的不斷總結完善和持久運作，試圖逐漸形成中國禁毒基金會的品牌公益專案。
四、專案活動的主要內容
專案本著“來源於社會、服務於社群”的原則，將緊密結合社群戒毒、社群康復試點工作來設計活動內容。專案開展之初，暫不全面鋪開，而是將在雲南、甘肅、貴州、四川、湖南等中西部地區，選擇一些毒情比較嚴重、經濟相對落後、當地黨委政府高度重視禁毒工作、社群戒毒和社群康復工作具有一定基礎和典型特色的試點街道或鄉鎮進行專案活動，以便對其他地區有一定的示範和輻射作用。專案活動的主要內容包括：
（一）資助社群藥物戒毒治療和維持治療人員部分治療費用。在專案所在社群選擇一批能夠自覺進行藥物戒毒和康復治療，以及能夠長期堅持藥物維持治療，社群戒毒、社群康復期間表現良好、沒有社會不良記錄，家庭經濟狀況確實困難的成功戒斷或參與維持的人員，資助部分治療費用。（注：考慮到維持治療每人每天需交費5-10元，此專案初步考慮每人每天資助5元，即每人每年資助約1825元。）
（二）資助涉毒人員子女入學的部分生活費用。在專案所在社群選擇一批已經輟學的涉毒人員子女特別是孤兒，或者是雖在國小、國中、高中（含職高）就讀，表現較好，但家庭十分困難、極易輟學的涉毒人員子女特別是孤兒，資助部分就學生活費用。（注：考慮到貧困地區的生活水準，此專案初步考慮每人每月生活補助100元，即每人每年資助1200元。）
（三）資助建立中國禁毒基金會“千人關愛工程”報刊圖書角。為推動社群禁毒文化建設，幫助戒毒人員進一步認識毒品給個人、家庭、社會造成的嚴重危害，努力樹立正確的世界觀和人生觀，在治療康復的同時不斷學習勞動技能和文化知識，為重新迴歸社會打下堅實的精神基礎，同時也可對全體社群居民進行禁毒宣傳教育，擬在試點社群選擇一批有社群戒毒、社群康復活動場所的社群，建立統一標準、強化管理的中國禁毒基金會“千人關愛工程”報刊圖書角，資助含有勞動技能、勵志就業、禁毒宣傳教育等內容的一批書籍、報刊。（注：按每個報刊圖書角20本書、5種雜誌、2份報紙測算，每個報刊圖書角需1200元經費，每年更新約需800元。）
（四）資助社群戒毒康復人員部分勞動技能培訓與自主創業幫扶經費。社群戒毒、社群康復工作的最終目的是要引領戒毒成功人員迴歸社會。成功迴歸社會的重要標誌之一是戒毒人員擁有一份賴以謀生的工作，憑藉一份相對穩定的工作收入，戒毒人員才能逐漸擺脫毒品的陰影，恢復正常人的生活。一般情況下，一位戒毒成功人員要想謀求一份工作十分困難：少部分人有一定謀生技能，卻缺乏自主創業的資金；大部分人有一定勞動體力，但缺乏基本勞動技能。因此，擬在試點社群中選擇一批社群戒毒、社群康復記錄良好、家庭經濟困難、有積極而迫切的就業培訓或自主創業意願的人員，給予部分經費支援。（注：初步考慮就業培訓每人資助500元，自主創業每人資助1000元。）
（五）資助開展社群戒毒、社群康復工作人員培訓的部分費用。社群戒毒、社群康復是一項全新的任務，沒有現成模式或經驗可以照搬。特別是《禁毒法》明確這項職責由街道、鄉鎮基層組織承擔，從事這項工作的人員素質參差不齊、毒品知識瞭解不夠、禁毒工作經驗不足，必須對他們進行系統培訓。擬選擇一批培訓工作開展得好的社群，給予部分培訓經費的支援。（注：初步考慮每培訓一人一天資助食宿費用約100元，培訓三天及三天以上每人資助300元）
五、專案活動的實施程式
國家禁毒辦、中國禁毒基金會成立專案活動辦公室，從《禁毒週刊》選調專人承擔具體工作，負責專案的組織實施。
（一）選擇確定專案實施社群。專案辦在深入調研和平時掌握情況的基礎上，從雲南、甘肅、貴州、四川、湖南等中西部地區，選擇一些毒情比較嚴重、經濟相對落後、當地黨委政府高度重視禁毒工作、社群戒毒和社群康復工作具有一定基礎和典型特色的試點街道或鄉鎮，確定為專案實施社群，簽訂專案合作意向書，明確權利義務和責任要求。
(二）個人或社群申請。符合專案內容1-4項條件的，由社群戒毒、社群康復人員本人提出書面申請。符合專案內容第5項內容的，由街道、鄉鎮提出書面申請。
(三）縣區級禁毒辦初審。個人提出申請的，根據申請內容的不同，須有家庭監護人或主要成員、社群戒毒（康復）工作小組、社群藥物戒毒治療或維持治療機構、擬就學或已經就學的學校等相關單位提出意見，報縣區級禁毒辦初審。社群提出培訓申請的，直接報縣區級禁毒辦初審。
（四）國家禁毒辦、中國禁毒基金會專案辦審批。縣區級禁毒辦初審後，將申報材料報國家禁毒辦、中國禁毒基金會專案辦審批，同時影印報送省級禁毒辦備案。
（五）下發專案資金。審批同意後，專案辦直接將專案經費發放給相關機構和人員。
（六）監督檢查。專案經費到達後，區縣級禁毒辦要承擔監督檢查職能，定期向專案辦報告專案實施情況，專案辦將隨時進行監督檢查。發現有資助的戒毒或維持治療人員脫失、資助的孤兒沒有就學或輟學、資助的圖書角沒有設立或沒有開放、資助的技能培訓或自主創業人員沒有參加培訓或自主創業、資助的社群沒有開展社群戒毒工作人員培訓或開展了非禁毒工作培訓等違反專案規定的情況，將立即責定改正，甚至停止執行專案。對存在嚴重問題的社群，列入基金會不再資助單位。對明知專案社群嚴重違反規定而隱瞞不報的區縣，列為基金會不再資助縣區。
2021工程專案策劃書13
一、雨期施工總要求
編制雨季施工專項作業指導書，成立雨季施工指揮小組，明確小組成員崗位職責，確保雨季工作應急反應能力及汛搶險工作做到有章可循。
1、資訊化科學管理
由於夏季施工暴風雨等惡劣天氣的不確定性和突發性，對破壞程度難以進行預測，需要加強對氣象資訊的控制管理，注意天氣預報，及時採取有效的安全措施、加強防範。
2、防護的全面性
施工現場涉及面較廣，包括各部分現場和臨時設施的安全防護以及全面性。
3、合理安排作業時間
氣溫超過38攝氏度時，停止室外作業，遇6級以上大風及暴風雨天氣原則上應停止所有的作業，人員撤到安全地方，同時切斷所有用電裝置機具的電源。因工藝不能停止的作業，必須落實好相關安全措施，並安排專人監護相關作業。必須連續施工才能確保質量，不能停止時必須採取搭設防雨棚等措施，或在得到準確氣象資訊時提前安排停止作業。
二、幾個重點分項的技術措施
1、做好現場排水
（1）根據施工平面圖、排水總平面圖，利用自然地形確定排水方向，按規定坡度挖好排水溝，確保排水暢通無阻。
（2）保證道路暢通，路面應能滿足應急情況下人機撤離條件。
（3）嚴格按防汛要求設定連續、暢通的排水設施和應急物資，如車輛、水泵及相關的器材、彩條布、油氈、沙袋、鐵鍬等材料，保證異常情況出現時緊急應對。
2、施工機械的防雨、防雷及防觸電
（1）防雨：樁機、起重機等大型機械停置在堅實可靠的較高地點，四周排水暢通，確保接地裝置處於良好狀態；機電裝置採取防雨、防淹措施，必要時搭設防雨棚或用防雨布遮蓋；移動用電閘箱的漏電保護裝置要可靠靈敏。
（2）防雷擊：因施工現場附近存在其他較高或高聳建築物，因此雷電對機械影響較小，但在雷雨前必須放平吊車把杆，盡最大程度減小機械高度，防止雷電襲擊造成事故。
（3）防觸電：施工現場用電必須符合三級配電兩級保護要求，三級電箱作重複接地，電阻小於10歐姆，電線電纜合理架空或埋設，不得出現老化或破損的電纜；遇暴風雨天氣，要安排專業電工現場值班檢查，必要時立即拉閘斷電，所有職工下班前必須將各裝置工具電源斷開。
3、吊裝作業特殊規定
（1）雨後吊裝時，應首先檢查吊車本身的穩定性，確認吊車本身安全未受到雨水破壞時再做試吊，確認安全狀態良好後再進行工程吊裝工作。
（2）雨天可能會影響起重機司機的視線，若司機沒有在雨天進行吊裝的經驗，停止吊裝工作，或請有經驗的司機來進行。
（3）雨天吊裝應擴大地面的禁行範圍，必要時增派人手進行警戒。
（4）停止施工時，應將起重機吊鉤落至地面，不得在吊鉤上遺留吊索、構件等任何物體，以防止這些重物被風吹動導致事故發生，同時將樁機、起重機等裝置拔杆高度儘量降至最低。
（5）六級以上風力或暴雨天氣停止一切吊裝作業。
三、其他雨季施工安全注意事項
（1）加強安全檢查，及時發現問題。對施工用電、機械、裝置、及防雨棚、臨時設施、安全標誌牌進行經常性檢查，及時發現問題及時排除，對破損處及時修復。
（2）注意被雨水衝淋材料的使用，要採取處理措施後才能使用，焊工特別注意不得使用溼性勞保手套。
（3）加強對各類人員的培訓教育，加強雨季安全施工常識的學習，提高自我防範能力和應急反應能力。
（4）建立險情預警和險情報告制度。遇有中雨以上的雨天，必須安排專人日夜值班，監視重點地區和部位。遇有險情，立即向指揮小組報告。
（5）當汛期過後，需要復工時，必須對施工現場進行作業前專項安全檢查，如施工機械、現場地平、臨時用電、現場維護等，確認機械、環境處於安全受控狀態方可恢復作業。
（6）作為施工單位，必須建立好與業主、大方政府等相關單位的有效溝通聯絡，在雨季施工、防汛搶險工作中，不能以自我為中心，擅自行事，必須服從上級單位的相關規定要求和統一排程安排。
四、結束語
樁基工程的雨季施工安全直接給企業人身、財產生產安全造成重大隱患，因此科學合理組織施工，採取相應安全技術措施，積極應對雨季施工的各種危險狀況，保障企業生產安全，具有重大意義。
2021工程專案策劃書14
一、概述
企業作為一種社會經濟組織，其存在和發展的前提是它擁有足夠的資源，並有充分多的資源不斷積累起來。而這種資源的積累並不能依靠某種外在的給予，即通過價值轉移來實現，唯一的途徑就是通過獲得投入和產出之間的正向增長差來實現。這也就要求企業要精打細算，最大限度地降低消耗，提高產出效率。這也就決定了成本控制在企業發展中的意義和作用。
如何降低消耗，在保障產出數量和質量不變的情況下，減少投入的費用和成本，這是任何一個企業的經營都必須解決的重大課題。誰能充分好地解決這一課題，誰就在市場競爭中擁有優勢，誰就有機會贏利更多的客戶，獲得更多的贏利，積累更多的資源，實現更充分的發展。企業成本控制體系建設也就直接是服務於解決這一課題的目的的。
進行成本控制，絕不是在為客戶提升價值滿足的過程偷工減料，而是通過對企業組織執行過程進行科學的設計，化小成本控制單位，明確各種費用投入的具體責任，變由企業老闆一個人關注減少成本投入，降低費用消耗為企業每一個員工都高度關注減少成本投入，降低費用消耗，最終達到在產出不變的情況下實現投入的最小化。
二、專案實施可解決的問題
1、投資和費用不分，企業有效率沒效益，產品有市場沒利潤；
2、沒有明確的成本責任分析界定，沒有人對資源投入的效果負責，諸多投入都成了沒有效益的浪費；
3、只有企業老闆一個人關注投入的效益問題，企業組織執行過程中大量的浪費都是視而不見，見而不理；
4、沒有投入效果的分析論證，有眾多的人希望從這種沒有控制的投入中撈取個人的灰色收入；
5、企業組織的執行，沒有投入預算，也沒有投入效果的核算，企業組織內部的大小活動，都集中在企業統一的財務部算總賬；
6、企業員工只對工作過程負責，不對工作成效負責，承擔的工作，無論大小都是盡力爭投入，沒有人對投入的回報承擔責任；
7、員工都安於現狀，工作程式和業務流程一經確定就成了固定不變的行事方式，沒有人為工作效率的提升負責，沒有人想改變現有的行事方式；
8、沒有嚴格有效的費用投入稽核，任何掌控財物支配權的人都可假公濟私，吃企業以中飽私囊；
9、費用投入控制方法簡單，要麼一控制就死，剝奪下屬員工必須有的財物支配權，要麼一放開就亂，讓下屬員工隨意支配財物，造成浪費；
10、高估親信的忠誠，隨意授給親信支配企業相關部分財物的權力，造成嚴重失誤和浪費後自怨自艾。
三、專案工作內容
1、健全完善企業組織執行活動的投入預算和核算制度，以保證企業組織的大小投入都控制在企業發展所必須的活動上；
2、建立健全成本控制體系，劃小成本責任單元，以讓每一個員工都對企業活動的投入效果負責；
3、健全完善費用投入報銷的稽核制度，以杜絕企業財物流失黑洞；
4、完善企業業務流程和工作程式不斷改善的管理制度，以保證企業組織執行活動投入費用能不斷降低；
5、明確界定投資與費用的界限，以讓每一個員工都有成本控制的意識；
6、定期地進行成本教育培訓，以讓每一個員工都能自覺地精打細算，為企業節約每一分錢。
四、專案有形成果：
1、企業組織執行活動投入預算管理和核算管理制度；
2、企業成本控制體系建設說明檔案；
3、企業業務流程和工作程式發展改進管理制度；
4、成本費用節省獎勵制度；
5、成本費用定額管理——目標成本管理制度
6、費用報銷稽核管理制度。
五、專案實施程式
1、組織成本教育培訓，普及成本管理控制的技術和方法；
2、通過調研，確定企業成本控制體系建設的思路；
3、分流程或分級建立企業成本控制中心；
4、討論確定企業組織執行活動的投入預算和核算制度；
5、健全完善費用報銷的稽核制度；
6、討論界定投資與費用的界限；
7、調研、討論、確定各個流程或各級成本控制中心的成本定額確定思路；
8、制定各個流程或各級成本控制中心的成本費用定額；
9、討論確定企業業務流程和工作程式的不斷改進，提升管理制度；
10、討論擬訂成本費用節省獎勵制度。
六、專案實施辦法
1、由委託方（以下簡稱甲方）和北京漢威中興企業管理研究工作室（以下簡稱乙方）雙方共同組成專案組，甲方董事長或總經理擔任專案組長，財務部部長或相關職能部門主管擔任常務副組長，乙方選派專家擔任副組長；
2、甲方須配備x個工作人員，承擔一些輔助性工作，其條件是大專以上文化程度，具有企業管理方面的基礎知識，能承擔一般文案的草擬和審訂工作；
3、專案組在專案組長和副組長共同領導下開展工作，需要甲方相關部門和人員支援配合的工作，甲方必須緊密配合，並按專案程序要求按時按質完成；
4、乙方專家和輔助人員到甲方駐地開展工作，交通費、食宿費由甲方承擔，食宿標準為三星級賓館標準；
5、為了降低甲方專案投入成本，凡是不需要在甲方工作地完成的工作，一律要求乙方專家帶回乙方駐地完成。
七、專案諮詢費用
1、諮詢費用收取標準。
諮詢服務收費行內通行的作法是，按投入的專家工作時數或工作日數計算。其標準為1500元（人民幣）/專家工作小時，或12000元（人民幣）/專家工作日。亦可協商打包確定。
2、諮詢費支付辦法。
諮詢費按比例，分期支付。一般情況是分兩期，按7：3支付。專案首期付款到乙方賬戶之後，一週內乙方專家到甲方駐地啟動專案。第二其付款在其專案進行到一半時支付。
2021工程專案策劃書15
一、程專案概況
（一）專案特徵
---工程地處--區，西臨----，南靠---，北臨--，是由住宅、停車場及各種配套裝置、小區道路及環境工程組成的中高檔次住宅及沿街商業，總建築面積-----M2，工程施工階段的具體內容有：
1.平基土石方
2.建築工程：包括基礎工程、主體工程、裝飾工程等。
3.給排水工程：包括室內外生活給水系統、室內外消防給排水系統、室內外生活汙水、廢水、雨水等排水系統。
4.電氣工程：包括高低壓供電系統、防雷接地系統、照明系統等。
5.自動化工程
（二）工程特點概述
1.此專案地處--------區，施工過程中對周邊環境必須給予充分的注意。
2.施工工期緊，且直接影響到商品房銷售業績，工期必須嚴格控制。
3.中高階住宅小區，施工質量和投資必須嚴格控制。
二、專案管理的組織機構
（一）工程專案管理的組織格局
（二）針對本專案的專案特點和工程特徵，組建如下適合本專案的管理機構，在今後實施過程中，視工程進展情況，可進行適當的補充和調整。
三、職責範圍
（一）施工階段的質量控制
1.質量的事前控制
1）掌握和熟悉質量控制的依據。
2）施工場地的質量檢查驗收。
3）施工隊伍的資質審查。
4）工程所需原材料、半成品的質量控制。
5）施工機械的質量控制。
6）審查施工單位提交的施工組織設計。
7）施工環境、管理環境改善的措施。
A.協助監理單位完善專案監理規劃和實施細則。
B.協助施工單位完善質量保證工作體系。
C.主動與監理公司、質監站聯絡，爭取工程建設中有關部門的支援和幫助。
D.稽核施工單位關於材料、製品試件取樣及試驗的方法方案。
E.稽核施工單位制定的成品保護措施。
F.協助監理單位完善質量報表、質量事故的報告制度。
2.質量的事中控制
1）施工工藝過程質量的控制。
2）工序交接檢查
嚴格執行上道工序不經檢查驗收不準進行下道工序的原則，上道工序完成後，先由施工單位進行自檢、專職檢，認為合格後，再通知監理工程師和甲方現場工程師到現場會同檢驗，檢驗合格後簽署認可方進行下道工序。
3）隱蔽工程檢查驗收
隱蔽工程完成後，先由施工單位自檢，初驗合格後填報隱蔽工程質量驗收通知單報監理工程師和甲方現場工程師檢查驗收。
4）工程質量事故處理
包括質量事故原因責任的分析、質量事故處理措施的商定、批准處理工程質量事故的技術措施或方案、處理措施效果的檢查。
5）配合監理單位行使質量監督權，下達停工指令。
為保證工程質量，出現下述情況之一者，現場工程師有權督促監理單位指令施工單位立即停工整改。
A.未經檢驗即進行下道工序作業者。
B.工程質量下降經指出後，未採取有效改正措施或採取了一定措施而效果不好，繼續作業者。
C.擅自採用未經認可或批准的材料。
D.擅自變更設計圖紙要求。
E.擅自將工程轉包。
F.擅自讓未經同意的分包單位進場作業者。
G.沒有可靠的質量保證措施冒然施工，已出現質量下降徵兆者。
6）質量、技術簽證
凡質量、技術問題方面有法律效力的最後簽證，只能由工程部經理（總監）一人簽署，現場工程師可在有關的質量技術原始憑證上簽字，最後由工程部經理核籤後方有效。
7）行使好質量否決權，為工程進度款的支付簽署質量認證意見。
施工單位工程進度款的支付申請，必須有監理工程師和甲方現場工程師的認證意見。
8）建立質量管理日誌
現場工程師應逐日記錄有關工程質量動態及影響因素的情況。
9）組織現場質量協調會
現場質量協調會由監理公司主持，協調會後應即發會議紀要。
10）現場工程師每月向工程部經理報告有關工程質量方面情況。
3.質量的事後控制
1）單位工程竣工驗收
凡單位工程完工後，施工單位初驗合格再提出驗收申報表，驗收程式按照上級主管部門要求進行。
2）稽核竣工圖及其他技術檔案資料。
3）整理工程技術檔案資料並編目建檔。
（二）施工階段的進度控制
1.進度的事前控制
做好工期預控，主要工作內容有：
1）編制專案實施總進度計劃
專案實施總進度計劃為對專案實施起控制作用的工期目標，是確定施工承包合同工期條款的依據，也是稽核施工單位提交的施工計劃的依據，也是確定和稽核施工進度、材料裝置供應進度、資金計劃是否協調的依據。
2）稽核施工單位提交的施工進度計劃
主要稽核是否符合總工期控制目標的要求；稽核施工進度計劃與施工方案的協調性和合理性等。
3）稽核施工單位提交的施工方案
主要稽核保證工期，充分利用時間的技術組織措施的可行性、合理性。
4）稽核施工單位提交的施工總平面圖。
主要稽核施工總平面圖與施工方案、施工進度計劃的協調性和合理性。
5）制定甲供材料、裝置的需用量及供應時間引數，編制有關材料、裝置部分的採供計劃。
2.進度的事中控制
進度的事中控制，一方面是進行進度檢查、動態控制和調整，另一方面及時進行工程計量，為向施工單位支付進度款提供進度方面的依據。工作內容有：
1）建立反映工程進度的施工日誌
逐日如實記載每日形象部位及完成的實物工程量。同時，如實記載影響工程進度的內外、人為和自然的各種因素。
2）工程進度的檢查
稽核施工單位每半月、每月提交的工程進度報告，稽核的要點：
A.計劃進度與實際進度的差異。
B.形象進度、實物工程量與工作指標完成情況的一致性。
C.按合同要求及時進行工程計量驗收。
D.有關進度、計量方面的簽證。
進度、計量的簽證是支付工程款、計算索賠、延長工期的重要依據，必須由現場工程師會同公司有關部門會同參加。
E.工程進度的動態管理
當實際與計劃進度發生差異時，應分析產生的原因，並提出進度調整的措施和方案，並相應調整施工進度計劃，材料、裝置的進度計劃，必要時調整工期目標。
F.為工程進度款的支付簽署進度、計量方面認證意見。
G.組織現場協調會。
H.每月向工程部經理報告有關工程進度情況。
3.進度的事後控制
1）制定保證總工期不突破的對策措施。
2）制定總工期突破後的補救措施。
3）調整相應的施工計劃、材料、裝置、資金計劃。
4.獎懲機制
除了一般的獎懲制度外，在合同中、施工過程中根據需要，增加關鍵節點獎懲機制：配合銷售工作、主體封頂、外架拆除等。工期目標處罰措施：
1）施工過程中的節點計劃處罰標準：每一棟樓的每一個關鍵節點每拖延一天處罰20000元。每一棟樓設三個關鍵節點，即結構封頂、外腳手架拆除、單體竣工。
2）整體工程的竣工備案計劃，每拖延一天處罰5萬元，不足一天按一天算。提前一天獎勵5萬元。
（三）施工階段的投資控制
1.投資的事前控制
該階段的控制目的是進行工程風險預測，並採取相應的防範性對策，儘量減少預算外的投資及施工單位提出索賠的可能。
1）協助預算部稽核施工圖預算，明確投資控制的重點。
2）按合同要求，如期提交施工現場，保證施工單位正常施工。
3）按合同要求，如期按質按量供應由甲方負責的材料、裝置到現場。
4）按合同要求及時提供設計圖紙等技術資料。
2.投資的事中控制
1）按合同規定，及時答覆施工單位提出的問題及配合要求，不要造成違約和對方索賠的條件。
2）施工中主動搞好設計、材料、裝置、土建、安裝及其它外部協調、配合。
3）工程變更、設計修改要慎重，提醒公司有關部門作好事前的經濟合理性分析。
4）嚴格經費簽證
凡涉及經濟支出的停窩工簽證、用工，使用機械的簽證，以及材料調價等簽證，必須由工程部經理最後核籤後方有效。
5）定期向公司工程部經理報告工程投資動態情況。
3.投資的事後控制
1）稽核施工單位提交的工程結算書並報預算部審定。
2）協助監理公司處理施工單位提出的索賠。
四。工程部各級人員的職責與許可權
1.工程部經理、副經理
工程部經理是建設單位委派的工程負責人，在專案施工階段工作有最後的決定權，根據工程專案實施的具體情況，可書面授權副經理行使經理的部分職責和權力，副經理還將協同監理單位負責工程專案的安全監督。
1）執行公司的指令和交辦的任務，組織領導工程部人員開展專案管理工作，負責編制工作計劃，組織實施，並督促檢查執行情況。
2）保持與工程建設中有關的部門、單位負責人聯絡，確定工作中相互配合問題。
3）審查承包單位選擇的分包單位的資質。
4）審查施工單位的施工組織設計。
5）督促、檢查施工單位開工準備工作，會同監理公司總監稽核開工報告。
6）參加設計單位向施工單位的技術交底會。
7）參加與專案有關的生產、技術、安全、質量、進度等會議。
8）審籤監理公司所簽發的工程質量通知單，工程質量事故分析及處理報告，返工或停工命令以及往來公文函件及各種綜合報表。
9）簽署變更設計審查意見。
10）檢查工程部各業務組的工作情況。
11）參加竣工驗收，審查工程初驗報告。
12）審查工程竣工決算。
13）分析專案管理工作狀況，做好各項工作的年度總結報告。
14）副總經理另外。
2.駐地現場工程師
現場工程師是工程部派駐施工現場的專業負責人，在工程部經理的領導下對所分管的專案工作進行管理。
1）執行工程部經理的指令和交辦的任務，編制所分管事專案的工作計劃，組織實施並檢查落實執行情況。
2）按工程施工規範和驗收標準檢查施工單位執行承包合同情況，按監理規劃檢查監理單位的工作情況並及時提出改進意見。
3）歸口審查各類變更設計，提出審查意見後呈報工程部。
4）提出本段範圍內的返工、停工命令報告，報工程部經理審批。
5）對分項、分部工程抽驗和參加監理公司組織的驗收。
6）現場檢查工程質量、進度；複測、檢測試驗資料，核實所有工程所需材料的採購供應情況，檢查進場材料是否符合要求。
7）關鍵部位做好旁站監督工作。
8）收集施工過程中的資料，作好記錄。
9）組織各部門有關人員做好工程計量。
10）掌握工程質量、進度、施工管理、安全生產、文明施工情況，及時填寫工作記錄。
3.材料採購供應人員職責
1）掌握材料資訊，優選供貨廠家。
負責甲供材料、裝置的採購，定貨前向工程部經理及公司有關部門報送選擇供應商的評估報告書。
2）根據合同、圖紙和審定的施工組織設計及施工進度計劃，編制甲供材料供應計劃，合理組織材料、裝置的供應，確保施工正常進行。
3）合理組織材料的使用，加強運輸、倉庫保管工作，健全材料管理制度。
4）加強材料進場檢查驗收，對用於工程的主要材料，進場時必須具備正式的出廠合格證和材質化驗單。
5）負責協調材料供應，裝置安裝廠家和施工單位的關係，做好材料、裝置現場移交記錄。
6）對不符合要求的甲供材料、裝置，及時向供應商提出索賠。
4.資訊報表組人員職責
1）對各工程專案的建設前期資料、施工資料、監理資料進行分類彙總，存檔。
2）參加工程部主持召開的各種會議，並編寫和整理會議紀要。
3）收發各方信函、圖紙、檔案資料，並編目歸檔。
4）負責工程書籍、辦公用品的管理工作。
五、對施工單位的質量及材料管理
要求施工單位必須建立健全質量保證體系，落實各級質量責任制，並書面報送建設單位及監理單位；
施工單位應明確工程質量目標，並有切實可行的保證措施。
專案必須建立嚴格的“三檢”制度，加強施工過程的質量控制，保證監理單位、建設單位一次驗收合格。
嚴格執行工序報驗制度。施工單位必須在每道工序自檢後，書面報請監理驗收，經監理籤認後，方可進行下道工序。
加強施工單位的工程質量監督及檢查，檢查結果在工程專案內部進行通報，對發生的質量缺陷及質量問題（一般質量事故），除限期整改外，由建設或監理單位通報批評及處以罰款500～1000元/次，並同時將處理結果上報建設單位及監理單位的上級公司，同時作為建設單位對承包單位資格考核的重要指標之一。每月將檢查結果進行彙總，並在建設單位專案辦公室予以張榜公佈。
施工單位工程質量不合格、偷工減料或對工程弄虛作假的，建設單位有權要求其進行停工整頓，並處以1000～10000元/次罰款，直至清退出場。
如發現施工單位將不合格材料或未經建設方認可的材料用於工程上，除無條件返工外，並處以5000～10000元的罰款。
如原材料、成品、半成品、構配件等經檢驗不合格，應要求承包單位立即組織對不合格品進行標識、記錄，採取隔離堆放等措施。
要求施工單位必須加強施工現場材料的使用管理。對於場地內的材料，必須對其進場時間、材料名稱、規格、批號、檢驗狀態、數量、廠家等進行標識。
對於涉及工程結構安全的材料，如水泥、鋼筋、混凝土等，必須建立材料的可追溯記錄。
六、施工管理配合售樓的措施
一）工程質量管理措施
1、施工圖審查制度
施工圖出圖前，由設計部組織，專案部配合，對施工圖紙進行詳細的審查，重點檢查其與設計指導書、設計任務書的符合性，施工做法的合理性，銷售承諾的落實，對圖紙上出現的問題，形成審查檔案，轉設計院修改後重新出圖。
開工前，由專案部組織，總承包商、設計院、監理公司參加，進行設計交底和圖紙會審，並形成圖紙會審紀要。對設計圖紙中容易忽略、容易出現錯誤的地方進行專項審查。
2、施工單位質量保證體系
施工單位在開工前，根據專案工程特點和合同規定的質量目標，編制《專案質量計劃》，並上報專案部和監理公司。專案部協助監理公司審查其質量保證體系、質量保證措施、主要工程施工方案選擇的合理性和有效性，並將意見以書面形式反饋給總承包商進行修改。
3、樣板驗收制度
應作施工樣板的施工專案包括：支護錨杆、樁基工程（試樁）、鋼筋工程、砌體工程、抹灰工程、飾面磚貼上工程、鋁合金窗安裝、木門安裝、欄杆工程、防水工程、保溫工程、電梯大堂裝修工程、油漆工程、轉換層施工，以及其他有必要作施工樣板的工程。
對於新材料，新裝置、新工藝等，也要先做樣板，報監理公司及工程部，通過試驗和鑑定後，才可應用的工程上。
4、質量通病處理
針對經常出現、易引起業主投訴的牆面開裂、廚廁間漏水、窗臺滲漏水、出頂間外牆牆面開裂，以及防水設計不合理、空調洞倒水、門窗質量問題、結構施工洞和施工縫留設不合理、以及在施工中暴露出的管理問題，由專案部組織、設計院、監理公司、承包商參加，召開專門的技術討論會，制定有效的措施，有條件的可以作樣板，以提高工程質量。
5、日常質量管理
工程部協助監理公司，對承包商的日常施工進行管理，嚴格施工工藝和工作流程，對重要的部位和工藝進行旁站。
每週監理例會，施工單位負責將上週的工程質量實施情況作總結匯報，就工程中出現的質量問題，監理公司協助施工單位分析原因，制定糾正措施和預防措施，杜絕在後續工程在類似問題重複出現。
6、設計協調問題
對於在設計中應注意的問題，工程部以設計指導書的形式向有關設計單位提出要求，明確設計要求和節點做法，確保設計圖紙的深度和質量。
7、質量事故處理
對嚴重的質量事故，由施工單位提出技術處理方案，並經監理公司和工程部部認可後，進行處理。對經處理的部位，應重新檢查驗收。
對於一般的質量事故，由施工單位按技術處理方案處理後，重新檢查驗收。
8、入住前質量檢查和維修
根據完工後內部檢查的流程和方法，工程部與物業公司一起，對主體空間尺寸、觀感質量、門窗質量等進行詳盡的檢查，並對廚房和衛生間做滲水試驗，對發現的問題及時要求總承包商進行維修，確保業主入住交接的順利進行。
二）建築裝飾裝修階段文明施工管理措施
1、建築裝飾裝修階段的材料進場前，施工單位應向監理公司及甲方報送材料堆放場平面圖，並按審批意見堆放進場的材料；
2、施工單位報送建築垃圾的堆放場地，如未報送，則按甲方指定的地點進行垃圾堆放；
3、施工單位每天必須工完場清，當日產生的垃圾只能集中堆放於指定位置，不得堆於它處；
4、禁止向門窗外直接傾倒、拋灑建築垃圾；
5、各種材料、裝置的包裝紙、包裝箱、塑料保護膜等不得隨意亂丟，當天工作完成後由專人進行清理處理；
6、鋁合金安裝時的破損玻璃必須每天清理至垃圾堆放點，不得隨意丟棄；
7、鋁合金門框扇必須在指定位置堆放，不得散落放置；
8、外牆磚必須集中切割，每天將切割廢料清理至垃圾堆放點；
9、外牆磚粘貼後，落入基腳的廢料和砂漿必須每天清理至
10、甲方及監理單位不定期抽查、採用現場拍照的方式，留下記錄；每週由監理提交檢查違章記錄和照片給建設單位，由建設單位統一彙總整理以處罰單的形式發監理和施工單位；
三）成品保護措施
1）鋁合金門窗：
運輸時應妥善捆紮，幢與幢之間用非金屬軟質材料隔墊開，吊裝時選擇牢靠固定的著力點，防止窗體互相磨損、擠壓、扭曲變形、損壞附件。
進入施工現場後應在室內豎直排放，產品不能接觸地面，底部用枕木墊高10釐米，室內保持清潔、乾燥、通風。
禁止人員踩踏，不得在其上面安放腳手架，懸掛重物。
在清潔時，保護膠紙要妥善剝離，注意不得劃傷，刮花表面。
門窗在安裝過程中及驗收前，採取可靠的保護措施不得汙損。已安裝的門窗框洞口不得作為運料通道。
嚴禁在門窗框上、扇上安裝腳手架、懸掛重物。外腳手架不得壓在門窗框上，並嚴禁瞪踩窗框、窗扇或窗撐。應防止利器劃傷門窗表面；防止電、焊花燒傷或燙傷面層。
門窗框的上檻及兩側用膠帶紙、薄膜保護好，下檻用九夾板製成馬蹄形蓋板保護。
在玻璃安裝後，應在玻璃上貼上保護膜，並貼上明顯提醒標誌。
2）入戶門：
運輸時應放在托架上，並妥善捆紮，起吊時不得將抬槓插入框內抬運。
進入施工現場後應進專門倉庫儲存，豎直排放，產品不能接觸地面，底部用枕木墊高10釐米，室內保持清潔、乾燥、通風。
進入現場後安裝前應測量其對角線的長度和平平整度，並採用可靠的保護措施。
對選用門洞口作運輸材料的出入口或進出頻繁的門洞口，應在門框邊加設防護板，以防碰傷撞壞框體；如果長期作上料口時應採取預留門洞開的方法，作後塞口。
施工中嚴禁在門框上搭設腳手扳和懸掛重物。應防止利器劃傷門窗表面；防止電、焊花燒傷或燙傷面層。
3）防水層
基層砂漿必須進行養護，可用蓄水養護或用草包、紙袋覆蓋後澆水養護。養護期間必須保持覆蓋層材料溼潤並禁止閒人上層面踏踩火災說明繼續施工。合理安排施工流向，避免過早上人走動。
已鋪貼的防水層，應及時採取措施保護，操作人員不得穿戴釘鞋作業。
穿過地面、牆面等處的管道根部、地漏等不得碰損、變形，以免鋪好後更換。
地漏、排水、變形縫等處應保持暢通，施工中應採取保護措施，防止基層積水或汙染而影響防水層的施工質量。
4）塗料與油漆
在塗刷塗料前，預先清理基層表面；塗料乾燥前，應防止塵土汙染和熱空氣的侵蝕。
將門窗用風鉤或用木鍥固定，防止扇框粘結塗層，影響質量和美觀，同時防止門窗玻璃損壞。
塗料施工完畢，尚未乾燥前，設定標誌牌，防止觸控。
5）地坪
安裝施工有鐵爬梯或有鋼管等鐵製品等接觸地坪時，必須事先墊好麻袋或夾板，以防劃傷地面。
粉刷施工手推車運輸材料時，不得隨意碰磕地坪，同時粉刷時應在牆面附近的地坪上墊好夾板或麻袋，防止砂漿汙染地坪。
6）地磚
急促砂漿尚未達到強度前，其他各種不得進入同一施工區操作。
不得使用鐵製爬梯，以防破壞地磚
其他各種施工時，應儘量避免尖利物品直接作用於瓷磚表面。
施工時，人員應穿軟包底鞋，並不準其他人員走入；鋪設完畢以後，要做好圍檔，禁止人行；待砂漿達到設計強度後，上面覆蓋紙板後，方可允許人員行走，但仍需防止後道工序施工時有重物壓砸、拖拉。
7）電梯
電梯安裝完畢後內部及門框用夾板包裹，防止汙染及損壞。除錯執行後一般不作施工運輸用除特別需要徵得同意後方可使用。電梯在使用過程中派有證書的專人開啟，並定期進行保養。