融資計劃書包含了投資決策所關心的全部內容，例如企業商業模式、產品和服務模式、市場分析、融資需求、運作計劃、競爭分析、財務分析、風險分析等內容。
專案名稱：
咖啡店專案商業計劃書
專案地點：
中國浙江杭州
專案背景：
咖啡消費市場發展迅速，已經成為城市消費一大潮流，單純速溶咖啡己遠遠不能滿足要求了，消費者開始認知咖啡的品牌、風格和知道如何享受咖啡帶來的樂趣。 “特色咖啡”無疑是現在整個咖啡產業的主流，發展相當迅速。咖啡市場的快速發展，與消費者對西方文化天然的興趣密不可分。教育水準、家庭月收入和飲用咖啡的頻率呈現顯著的正相關。意味著咖啡這種西方傳入的飲料在中國大陸是一種象徵優勢階層的`生活方式。
建設內容：
本專案主要是打造以商務休閒為主、兼顧情調消費的領導性品牌咖啡店，時尚消費場所。主要以出售咖啡、茶類、飲料、酒水、食品、簡餐等商品。
專案計劃分七個階段實施完成，包括：前期準備，施工設計、建築施工，裝置採購，裝置安裝除錯、人員培訓，投產運營。
專案總投資：
專案總投資110萬元，其中房租65萬，加盟費用20萬，店內外裝修及裝置採購20萬元，啟動其他費用5萬元。
專案結論：
從整個市場的環境來看，某天池池店擁有穩定的目標消費群;整個咖啡消費行業的態勢也是呈上升趨勢;暫時沒有強勢競爭對手的直接競爭;原來的店不成功並非是地址原因。所以，市場存在著空隙。只要我們抓住機會，充分利用某咖啡的品牌號召力和資源支援，密切投資方與業主的合作，積極進行推廣，儘快建立某天池店的知名度、美譽度，奪回分流客源，並建立對本地區小型特色店的品牌優勢，某咖啡店完全可以在投資規劃的時間內，穩定增長，實現贏利。