城市房地產稅指的是對屬於中外共同合資經營的企業、中外共同合作經營的企業、外國企業和外商的房屋、土地按照房價、地價或租價的房地產所有人或使用人徵收的一種稅。
房產稅計提
借：管理費用--房產稅(自用)
其他業務支出--出租房產(出租)
貸：應繳稅費--房產稅
繳納房產稅
借：應繳稅費--房產稅
貸：銀行存款
代扣代繳個稅
借：應繳稅費--個所稅
貸：銀行存款
拓展：
房產稅和城市房地產稅的意思?
房產稅和城市房地產稅的意思
1、城市房地產稅指的是對屬於中外共同合資經營的企業、中外共同合作經營的企業、外國企業和外商的房屋、土地按照房價、地價或租價的房地產所有人或使用人徵收的一種稅。
2、房產稅，又稱房屋稅，是國家以房產作為課稅物件向產權所有人徵收的一種財產稅，對房產徵稅的目的是運用稅收槓桿，加強對房產的管理，提高房產使用效率，控制固定資產投資規模和配合國家房產政策的.調整，合理調節房產所有人和經營人的收入。
房產稅和城市房地產稅的區別
城市房地產稅與房產稅是兩個不同的稅種，其區別主要是：
一是徵稅範圍不同，根據北京市地方稅務局有關城市房地產稅的檔案規定，城市房地產稅的徵稅範圍是“全市行政區域內擁有房屋產權的外商投資企業、外國企業和外籍個人以及華僑、港澳臺同胞”的房產;《房產稅暫行條例》規定，房產稅的徵稅範圍是城市、縣城、建制鎮和工礦區(不包括行政鄉範圍內的企業)內的房產。
二是納稅義務人不同，城市房地產稅的納稅人是在我國境內擁有房屋產權的外商投資企業、外國企業和外籍個人以及華僑、港澳臺同胞;房產稅的納稅義務人是在城市、縣城、建制鎮和工礦區擁有房屋的單位和個人(但擁有房屋產權的外商投資企業、外國企業和外籍個人以及華僑、港澳臺同胞不適用《房產稅暫行條例》的相應規定)。
三是計算方法不同，城市房地產稅以房產原值為計稅依據，稅率為1.2%，按應繳納的房產稅額減徵30%;房產稅計算方法：
1、以房產原值為計稅依據，需一次減除10%至30%後的餘值計算繳納，具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府規定，稅率為1.2%;
2、房產出租的，以房產租金收人為房產稅的計稅依據，稅率12%。貴公司是外商投資企業，如果地稅局要求您計繳房產稅是不正確的，因為您不是房產稅的納稅人，但如果地稅局要求您計繳城市房地產稅，那是合理的，也是正確的。
3、城市房地產稅是以房產原值為依據(納稅人無論自用還是出租都以房產原值為計稅依據)計算繳納房產稅，稅率為1.2%，按應繳納的房產稅額減徵30%。
房產稅與城市房地產稅是兩種不一樣的意思，徵收物件性質也不同，看了本篇文章後，在以後購房的時候涉及到繳納稅款也不會不明不白了。