專案融資是指貸款人向特定的工程專案提供貸款協議融資，對於該專案所產生的現金流量享有償債請求權，並以該專案資產作為附屬擔保的融資型別。它是一種以專案的未來收益和資產作為償還貸款的資金來源和安全保障的融資方式。
專案融資種類
一、無追索權的專案融資
無追索權(No-recourse)的專案融資
無追索的專案融資也稱為純粹的專案融資，在這種融資方式下，貸款的還本付息完全依靠專案的經營效益。同時，貸款銀行為保障自身的利益必須從該專案擁有的'資產取得物權擔保。如果該專案由於種種原因未能建成或經營失敗，其資產或收益不足以清償全部的貸款時，貸款銀行無權向該專案的主辦人追索。
無追索權專案融資在操作規則上具有以下特點：
1、專案貸款人對專案發起人的其他專案資產沒有任何要求權，只能依靠該專案的現金流量償還;
2、專案發起人利用該專案產生的現金流量的能力是專案融資的信用基礎;
3、當專案風險的分配不被專案貸款人所接受時，由第三方當事人提供信用擔保將是十分必要的;
4、該專案融資一般建立在可預見的政治與法律環境和穩定的市場環境基礎之上。
二、有限追索權專案的融資
有限追索權(Limited-recourse)專案的融資
除了以貸款專案的經營收益作為還款來源和取得物權擔保外，貸款銀行還要求有專案實體以外的第三方提供擔保。貸款行有權向第三方擔保人追索。但擔保人承擔債務的責任，以他們各自提供的擔保金額為限，所以稱為有限追索權的專案融資。[1]
專案融資的有限追索性表現在三個方面：
1、時間的有限性。
即一般在專案的建設開發階段，貸款人有權對專案發起人進行完全追索，而通過“商業完工”標準測試後，專案進入正常運營階段時，貸款可能就變成無追索性的了。
2、金額的有限性。
如果專案在經營階段不能產生足額的現金流量，其差額部分可以向專案發起人進行追索。
3、物件的有限性
貸款人一般只能追索到專案實體。