當前位置:文思屋>辦事指南>公積金>

保定公積金買房貸款額度

文思屋 人氣:3.31W

只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。接下來由小編為大家整理出保定公積金買房貸款額度,僅供參考,希望幫助到大家!

保定公積金買房貸款額度

貸款額度:

1、貸款最高限額為60萬元。

2、自建、翻建、大修住房的,貸款額度不超過工程造價的50%;購買第二套住房的,貸款額度不得超過住房價格的70%;購買首套住房的,貸款額度不得超過住房價格的80%。

3、貸款額度不得超出借款人和配偶在退休年齡內繳存住房公積金數額的2倍或借款人和配偶當前繳存公積金餘額總和的'15倍。

擴充套件資料:

公積金貸款買房需要注意哪些問題?

1、公積金貸款額度不夠,剩餘款項可使用商業貸款。

由於公積金貸款額度會受各種因素限制(比如繳存基數、賬戶餘額等等),所以有時難免會出現借款人獲得的貸款額度不足以支付房款的情況,這時很多人會選擇放棄公積金貸款,繼而選擇商業貸款。其實,大可不必如此,這種情況下借款人可以考慮組合貸款,即“商業貸款+公積金貸款”的貸款方式。

2、準備好貸款資料。

公積金貸款手續複雜,為了節省貸款審批時間,同時保障順利獲貸,貸前借款人應按要求準備好貸款資料,如果自己不清楚需要準備哪些資料,每個地區要求各有不同可到當地公積金管理中心諮詢。

3、瞭解清楚貸款要求。

申請公積金貸款前,還有一件事也很重要——瞭解清楚貸款要求。據悉,公積金貸款不是人人都能申請的,只有按時足額繳存公積金滿一定期限,且賬戶仍處於正常繳存狀態的職工才有申請資格。另外,在貸款額度、期限上,公積金貸款與商業貸款也有一定的差異,借款人一定要弄清楚。

4、按時足額還款。

借款人成功獲貸後,一定要按照合同約定按時足額還款,以免留下不良信用記錄影響未來貸款、信用卡的申請。

5、注意貸款年限

一般最長貸款年限為30年,且借款人申請的貸款期限原則上不得超過其法定退休年限。具體根據自己城市而定。

6、公積金不能斷交

公積金中途不能斷交,特別是中途斷交6個月以上的,銀行可能會拒拒放貸,常見的方式是罰息,利率上浮。特別是買房前的6個月一定不要斷交公積金。

7、徵信的影響

有的人認為公積金是我自己交的錢,為啥不能貸了。那就打錯特錯了。想公積金貸款,還是要走銀行的渠道放貸,可只要走銀行的渠道放貸,那麼就會查詢徵信。