1、消防安全工作檢查：
針對冬季氣溫乾燥容易引起突發性火災災患的問題，物業公司應在入冬前組織一次對本專案的全面消防安全檢查，消除火災隱患。同時，結合檢查，進行一次“消防安全”專項的`在崗職工培訓，用以達到提高職工“消防安全”防範意識，增加火災安檢、處置能力的目地。
消防安全檢查範圍：
安全檢查範圍應包含本專案全部消防設施、裝置及報警、監控系統，並且不留死角。
安全檢查標準：
安全檢查標準應附和本專案消防設施、裝置，消防報警、監控，消防安全通道、安全指示、應急照明系統檢查要求。並且附和消防法規規範。
安全檢查過程：
在進行安全檢查過程中，應有“安全檢查記錄”和“整改處置方案”，並有“整改複檢記錄”。
安全檢查記錄：
“安全檢查記錄”和“整改複檢記錄”，並有專案經理簽字。
完成檢查工作：
檢查工作完成後，應在規定時間之內，將“安全檢查記錄”和“整改複檢記錄”上報公司辦公室。
2、冬季設施、裝置安全檢查：
專案經理負責組織本部各部門經理、主管，針對管轄專案設施、裝置及環境情況，編制“冬季安全檢查計劃”。
冬季安全檢查計劃需涵蓋：
供暖系統、供水系統、戶外水管、戶外配電箱（櫃）、員工冬季勞動防護、生活後勤保障等內容。
冬季安全檢查計劃要求：
（1）檢查範圍、內容、目標明確。
（2）檢查標準附和相關規定。
（3）有明確完成時限。
（4）明確檢查人員。
（5)有不合格問題處置及整改預案（方法）。
(6)有檢查工作記錄，並有專案經理簽字。
(7)檢查、整改工作記錄應存檔儲存，儲存期限應在一年以上。
檢查工作實施：
檢查工作組應由專案經理及部門經理、主管級以上人員組成。
檢查工作需“按檢查標準”逐項認真完成，並有專人記錄。
檢查工作最好應有“動員”、“總結”工作程式，並有完整記錄。
檢查工作彙報：
檢查工作完成後，專案經理應在規定時間之內，將“檢查、整改工作記錄”，上報至公司指定主管部門。
3、冬季除雪工作預案
進入冬季前專案經理應針對管轄專案道路情況，通行安全保障等要求，編制冬季除雪工作預案。
預案應包涵“雪天預警”，“除雪設施、裝置、工具、用品”，“除雪區域”，“提前到崗規定”，“清早除雪人員”，“除雪人員工作補助”，“底商門前三包協議”，“除雪複檢規定”，“違規處罰規定”等。
4.冬前安全工作公司複檢：
物業公司應指定組織專人負責對所在管專案入冬安全工作進行檢查、複檢，然後形成評價報告，簽字後存入物業管理檔案。其複檢結論還可納入公司管理人員績效考核之內。