導語：承租方和出租方在簽訂房屋租賃合同時，約定的房屋租金在租賃期間應以合同簽訂時為準，出租房不應在租賃期間上漲房屋租金。那當出現因為房價上漲等原因而租金上漲時應如何應對呢?今天我們就來了解一下吧!
房屋租賃期間房屋漲價怎麼辦?
概念解讀
承租方和出租方在簽訂房屋租賃合同時，約定的房屋租金在租賃期間應以合同簽訂時為準，出租房不應在租賃期間上漲房屋租金。如果出租房上漲租金的，承租方可以通過協商和法律途徑來維護自己的'合法權益。
參考案例
2012年9月17日，甲和乙簽訂了房屋租賃合同，約定將自己的一間門面出租給乙，租賃期限為2012年9月至2017年9月，租金為每年6000元，每年10月1日前付清，若其中一方違約將支付違約金3000元。
2014年9月30日，乙交付房租後，甲提出每年租金上漲到7000元，乙表示合同中已經約定為每年6000元。甲於是經常到乙的店面內干擾，要求乙搬出店面。乙於是向法院起訴，要求甲繼續履行房屋租賃合同。
法院經過審理認為，甲乙在房屋租賃合同中，已經明確規定了每年的租金為6000元，乙在租賃期間上漲租金沒有合理依據，判令甲繼續履行與乙的租賃合同，租金仍然為6000元。
法律依據
第九條 出租人應當按照合同約定履行房屋的維修義務並確保房屋和室內設施安全。未及時修復損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應當按照約定承擔賠償責任或者減少租金。
房屋租賃合同期內，出租人不得單方面隨意提高租金水平。