合同簽訂前七大注意事項:
裝修合同注意事項：1、應檢視裝飾公司是否有工商營業執照;
裝修合同注意事項：2、應檢視裝飾公司是否具有資質證書;
裝修合同注意事項：3、應讓裝飾公司先出設計草圖;
裝修合同注意事項：4、考察裝飾公司用的是否是北京市工商局頒發的裝飾工程施工合同;
裝修合同注意事項：5、除簽訂合同以外，還需要有第三方認證，如果裝飾公司沒有辦理這方面事情，您可要謹慎;
裝修合同注意事項：6、稽核報價，看一看裝飾公司執行的是否是北京市行業指導價，否則不要輕易簽訂;
裝修合同注意事項：7、詢問裝飾公司施工期間他們自己是否有質檢員到施工現場巡檢，能否提供質檢記錄。
新版家庭裝修合同樣本
委託方(甲方):__________ 承接方(乙方):__________
工程專案:甲,乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方進行居室裝潢.為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守.
第一條 工程概況
1.工程地址:__________
2.居室規格:房型_____層(式)_____室_____廳_____廚_____衛
1)_____室,計_____平方米;
2)_____廳,計_____平方米;
3)_____廚房,計_____平方米;
4)_____衛生間,計_____平方米;
5)_____陽臺,計_____平方米;
6)_____過道,計_____平方米;
7)其他(註明部位)_____,計_____平方米;
總計:施工面積_____平方米;
3.施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖.
4.委託方式:
5.工程開工日期:_____年_____月_____日
6.工程竣工日期:_____年_____月_____日
工程總天數:_____天
第二條 工程價款
工程價款(金額大寫)_____元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》.
1,材料款_____元;
2,人工費_____元;
3,設計費_____元;
4,施工清運費_____元;
5,搬卸費_____元;
6,管理費_____元;
7,稅金(3.41%)_____元;
8,其他費用(註明內容)_____元;
第三條 質量要求
1.工程使用主要材料的品種,規格,名稱,經雙方認可.詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》.
2.工程驗收標準,雙方同意參照市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定.
3.施工中,甲方如有特殊施工專案或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同.
4.質量檢查監督部門:市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會.
5.凡由甲方自行採購的材料,裝置,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責.
6.甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便於工作銜接.
第四條 材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價.詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》.甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用.乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方.
2.乙方提供的材料,裝置如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用.如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責.
3.甲方負責採購供應的材料,裝置,詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容,應該是符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場.如延期到達,施工期順延,並按延誤工期處罰.按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方.材料經乙方驗收後,由乙方負責保管,由於保管不當而造成損失,由乙方負責賠償.
第五條 付款方式
1.合同一經簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(_____年_____月_____日),甲方即第二次付施工工費的40%.剩餘10%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算.(注:施工工費包括人工費)
付款百分比
按付款方式表進行:
付款要求
付款時間 付款百分比 金額
程序內容
對設計,預算_____元簽訂合同
簽訂 意向之日
認可付款時扣除
簽訂合同 簽訂合同之日_____元
材料款100%
元
施工工費50%
合計
工期進度過半
施工過程中_____施工工費40%
_____年_____月_____日
竣工驗收10%
當天_____元
增加工程專案簽訂專案變更表應在補辦手續時結算
甲方付清工程價款,詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程結算表》,乙方開具統一發票,向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡,詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》.
甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工.驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用.
2.工程施工中如有專案增減或需要變動,詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程專案變更表》,雙方應簽訂補充合同,並由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人.增減專案的價款,當場結清.
3.甲方未按合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方.
4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關檔案(影印件)交給乙方.
第六條 工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止.如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_____元.