隨著法治精神地不斷髮揚，人們愈發重視合同，合同起到的作用越來越大，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那麼一般合同是怎麼起草的呢？下面是小編收集整理的租房租賃合同，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。
租房租賃合同1
甲方（出租方）____________
乙方（承租方）____________
現經甲乙雙方協商，甲方將自有住房出租給乙方並達成如下租房合同：
一、房屋位置。
__________________________________________。
二、租賃期限。
______年，即______年______月______日至______年______月______日。
三、租金及交納時間。
每月______元，乙方應每月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以後付租金，乙方應在租金到期前______天付清。
四、租房押金。
乙方應於簽約同時付給甲方押金______元，到期甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
五、租賃期間的其他約定事項。
1．甲方提供完好的房屋、設施、裝置，乙方應注意愛護，不得隨意破壞房屋裝修、結構及設施、裝置，否則應按價賠償。
2．水、電、氣、物業、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水______噸，電______度，氣______方。每月乙方應按時向甲方支付。
3．房屋只限乙方用於住房使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租賃期滿後如乙方要求繼續租賃，甲方則優先考慮繼續租賃。
4．甲方在租賃期內不得隨意提高租金。
5．合同一經簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方，並在雙方協商一致同意後方可提前解除合約。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6．因乙方使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用由乙方承擔並責任賠償損失。租賃期間乙方應做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
7．此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並做出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8．本合同經甲乙雙方簽字（蓋章）後生效。
9．甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金______元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
六、本合同一式兩份。
甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
七、附室內物品清單。
甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________
聯絡電話：______________聯絡電話：______________
簽約日期：______________簽約日期：______________
租房租賃合同2
甲方：（出租經辦人）
乙方：（承租經辦人）
經雙方友好協商，在原有合同基礎上，根據《合同法》及國家，當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。
第一部分 房屋概況
1 房屋所有權證書：
2 房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：232.91
3 房屋的使用面積：
4 房屋的經營專案：菸酒
5 房屋的地理位置；太和區凌南西里錦繡天第A區28—30號
第二部分 租賃期限
房屋租賃期限：自20xx年12月21日至20xx年12月20日止。租期兩年，遇以下情況應順延：
1 發生不可抗力事由的；
2 甲方非正常原因逾期交付房屋的；
3 非乙方原因致使房屋無法居住經營的；
4 經雙方協商一致並書面更改的。
第三部分 租金條款
第一條 租金每年人民幣85000元（大寫：捌萬伍仟元整）。
第二條 租金按年支付，自本合同生效之日，乙方應提前支付給甲方1年的租金；應在每年十月一日前交清下一年的租金。如到期不付，甲方有權收回房屋，由此造成的經濟損失由乙方負責。
第四部分 相關費用
第一條 房屋在租賃期間產生的稅收由乙方承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。
第二條 租賃期間，房屋在租賃期間除取暖費由甲方負責，在租賃期間所發生的一切費用和損失均由乙方負責。
第五部分 違約責任
第一條 任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。
第二條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知後，應在15日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內不予書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情況下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不一成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自已的違約行為而給守約方造成的經濟損失。
第六部分 備註
1、 乙方支付甲方水電費用押金壹仟元整。原有裝修結構不能拆卸（牆體、攝相頭五個、空調內機兩臺、外機一臺等房屋到期保持原樣）。
2、 乙方裝修到期後由甲方無償收回。
甲方經辦人簽字： 乙方經辦人簽字：
身份證號： 身份證號：
聯絡電話： 聯絡電話：
租房租賃合同3
出租方（甲方）_________
承租方（乙方）_________
現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方願意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位於_________市_________區_________路_________弄（_________支弄）_________號_________室。
二、房屋使用性質
出租房屋的使用性質為_________、
三、租賃期限
雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、定金
1、乙方在簽訂本協議時支付甲方定金_________幣_________元整。甲方收到定金後應書面簽收。
2、本協議簽定後至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；如乙方違約，則定金由甲方沒收，同時甲方應支付中介方定金的一半作為服務費。
五、房屋租金及管理費
1、數額：雙方商定租金為每月_________幣_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________押_________、
2、物業管理費由_________方負擔。
六、其他
1、甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證（若是代理人簽約，應還帶好代理人有效證件和產權權利人的委託書），乙方應帶好本人有效證件（公司簽約應帶好公司有效證件）甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
2、甲乙雙方商定好的租房附屬設施：_________、
甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）_________
代理人（簽字）_________代理人（簽字）_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
中介方（蓋章）_________
業務員（簽字）_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
租房租賃合同4
出租方(以下簡稱甲方)
地址：
電話：
承租方(以下簡稱乙方)
地址：
電話：
甲乙雙方在平等自願、互利互惠的基礎上，經協商甲方願意將使用、管理權屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：
第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的房屋(合同標的) 號共 間，合同約定套內面積 ㎡的房屋出租給乙方，作為 經營場所。
第二條 租金、押金交納期及方式
1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。
2、第一年使用費為人民幣￥ 元，(大寫： )第二年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： )第三年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： )
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣￥ 元(大寫： )，其餘租金支付方式 .
第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：
1、保潔費、水電費、電話費、寬頻費：由乙方自行向有關部門交納;
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。
第四條：出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的同意，付清所有費用，並辦理有關手續後，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。
2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內裝置和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其裝置的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊裝置，須徵得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞裝置、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。
6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。
7、租賃期滿或合同解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。
8、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理。
第六條 甲方責任
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，並保證房屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業資訊對外洩露。
第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨xxxx市場情況而適當調整。
第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。
第十條 本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請
工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條 本合同經過雙方簽字(蓋章)後生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
第十二條 本合同內簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。
出租方： 承租方：
甲方經辦人： 乙方經辦人：
年 月 日 年 月 日
【附】房屋租賃合同注意事項：
1、租房時要儘量多跑幾家，多做比較，優中選優，合適中選最適合自己的，同時注意四周環境是否安靜、安全、衛生等。
2、租房時不要急於交訂金或租金，最好從正反兩方面來考慮自己的決定。當然，有個人在旁邊參謀一下會更好。
3、租房者在交納房屋押金時要與業主協商好是押一付三、押二付三還是押二付四。因為當租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來剋扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。
4、為了討價還價，租房者要儘量把租住期說得長一些，但一次性交納的租金還是儘量越少越好。
5、要明確租賃房屋所在的位置、間數、面積、質量、租賃期限、租金及支付期限與方式等。
6、租房合同要細。要明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費等由誰支付、並列明租住前的各項數字，以區分責任。
7、要對房屋維修及費用問題做出約定
8、審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應的條件。
9、審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規允許出租的房屋。
10、審查房屋租賃手續是否完備。房屋產權證明並非是合法出租的充分條件，還應按有關規定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進行租賃登記方可生效。
租房租賃合同5
甲方：
乙方：
第一條 甲方在作為第一承租人，承租______市______區______號樓______。
第二條 乙方與甲方視為共同承租人，與甲方關係為合租關係，合租期限時間為 年 月 日到 年 月 日。乙方居住在此房間的中的_____，乙方可以留宿他人(不可隨意留宿異性)。雙方留宿他人須提前通知另一方，每戶每月留宿他人不得超過_____次，否則雙方有權解除合同。
第三條 乙方須向甲方支付房租________元/月，付款方式為押一付三。押金為____ 元。含取暖、物業、水電、燃氣、有線費用。(押金會在合租關係正常中止時退還，由於乙方原因致水電費、燃氣費、每月超過350元，雙方可協商適當增加收取的費用)。甲方每季度須向乙方出示房租及各種費用發生憑證，乙方可交納房租於乙方。餘款的付款日期分別為：。乙方確保本間常居人數上限為___人，甲方確保其他房間常合計常住人數上限為___人，主臥人數上限____人。乙方臥室物品有：。
第四條 甲方作為聯絡人，負責和房東聯絡。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方書面同意。
第五條 共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域裡面的相關設施，主要物品有 ，甲乙雙方應共同愛護上述設施，因個人原因造成相關物品損壞或報廢，應予以修復或賠償。公共區域存放雜物，須經雙方同意。
第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極採納。甲方偏袒其他人，乙方產生不公平感，產生情緒，經過三次反映，仍得不到有效解決。乙方可提前15天退房，甲方不得扣除押金，其餘房租按天結算。
第七條 朋友來訪，應儘量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。甲方保證，乙方在23點-7點，不會因為人為原因，被噪音所吵醒、或無法正常休息。如甲方違反此項規定每月超過三次，乙方可提前15天退房，甲方不得扣除押金，其餘租金按天結算。
第八條 各自做飯，根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，如添置公共設施及物品發生的費用，經甲乙雙方協商均攤。
第九條 在租住期間，雙方應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第十條 乙方若中途有變，需退房的話，提前一個月告知甲方。餘下房租按天結算，並退還押金。
第十一條 乙方具有續租的優先權。
第十二條 因為合租的特殊性質，甲方作為第一承租人和房東租賃關係正常中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。由於甲方不作為或某些情況未能如實告知乙方等原因導致房東解約，並且未能做到給與15天的搬家時間，可以根據甲方的責任過錯，協商給以乙方一定的補償。
第十三條乙方人為損害房間財產，裝修。浸泡地板，磕碰門傢俱，弄髒牆壁，具體賠償金額按照市場價格賠償。
第十四條乙方不得故意延遲交納房租___天以上，延遲交納雜費____天以上。乙方不得破壞小區規定，擾民、發生治安事件，導致房東非正常終止合同，否則甲方有權扣除乙方一個月房租作為違約賠償金。
第十五條 如果其他合租人不再合租本房屋，可轉租給他人，須提前30天通知乙方，甲方尋找到的其他合租人須經乙方同意方可租住。甲方若自己轉租須先經過乙方同意，然後是房東同意方可。
第十六條 公共區域的衛生由三方租戶共同打掃，每月每戶負責10天的公共衛生。
第十七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。
第十八條本合同自雙方籤(章)後即告生效。
第十九條 本合同自訂立之日起，即告生效。
第二十條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。
甲方簽字：_________________ 乙方簽字：_________________
身份證號：_________________ 身份證號：_________________
聯絡電話：_________________ 聯絡電話：_________________
簽署日期：___ 年___ 月____日簽署日期：___ 年___ 月___日
租房租賃合同6
出租方(甲方)：
身份證號碼：
證件地址：
聯絡方式：
承租方(乙方)：
身份證號碼：
證件地址：
聯絡方式：
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，在志願、平等、互利的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，經雙方友好協商，簽訂本合同，供雙方共同執行。
一、房屋座落、面積
1-1.甲方將其合法擁有的房屋以及該房屋內配套的傢俱、家電有償租賃給乙方使用，房產證號：號，房屋座落地址：，面積為平方米。
二、租賃用途
2-1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為xx用途;
2-2.在租賃期限內，未事前徵得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
3-1.該房屋租賃期為年，自開始至
3-2.租賃期滿，甲方有權收回該出租房屋，乙方因如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內向甲方提出，在雙方對續租的租金、租賃期限協商一致後，重新簽訂新的租賃協議。
3-3.租賃期滿後，乙方如有任何物品留置在出租房內，必須徵得甲方同意，否則甲方將視乙方放棄對該物品的所有權，可憑甲方處置。
3-4.租賃期內，甲乙雙方均不能提前終止合同，任何一方要求提前終止合同，均構成違約，並由違約方承擔違約責任並賠償另一方違約金。
四、租金及支付方式
4-1.該房屋的月租金(含車庫)為人民幣：
4-2.租金每季度支付一次，第一次支付時間為合同簽訂並交鑰匙的當天。第二次支付時間為20xx年xx月。每次支付人民幣：
4-3.租金以現金或銀行轉賬的方式支付，活動期為三天，三天後甲方有權按照月租金的0.5%/天收取滯納金，如超過15天，則視乙方違約，甲方有權收回房屋並從乙方的保證金中扣除相應的費用。
五、保證金
5-1.為保證房屋及其所屬的設施完好、租賃期內相關費用如期結算，甲乙雙方同意本合同保證金為人民幣：
5-2.乙方應與本合同簽訂時全額付清保證金，甲方在收到保證金後予以書面簽收。
5-3.合同簽訂當天，由甲乙雙方共同清點、檢查房屋以及房屋內附屬的傢俱和家電等設施。租賃期滿後，乙方向甲方悉數移交房屋和房屋附屬的傢俱和家電設施，並保證房屋和家電設施完好。同時由乙方搬空屬於乙方的所有物品。經甲方確認後將保證金無息退還乙方。
六、其他費用
6-1.乙方在租賃期內，實際使用的水費、電費、煤氣費、有線電視費由乙方承擔，並按照單據如其繳納，費用單價決定於收費單位的統一定價。乙方繳納的上述費用單據應予以保留，以便雙方核對。
6-2.小區物業管理費由乙方承擔，並由乙方直接交付給物管公司。
七、甲方權力及責任
7-1.甲方保證該出租房的房屋權屬合法、無權屬共同人的反對意見、無使用糾紛。
7-2.甲方需按照合同約定及時交付房屋以及相應的附屬設施給乙方使用。
7-3.房屋及附屬傢俱、家電如果非乙方的原因而出現故障時，甲方有修繕的責任並承擔相關的維修費用。
7-4.甲方負責開通管道煤氣和有線電視，開通費用由甲方承擔。
7-5.甲方保留一把給房間的鑰匙，並在同時滿足以下條件的情況下有權進入該房間並進行必要的處置：
在房屋出現漏水、漏電、起火、物業修繕、乙方房租繳納延期超過法定管理部門要求及其他必須進入房屋的情況下。
經和乙方聯絡並取得乙方同意或者無法和乙方取得有效聯絡的情況下。甲方進入房間須由物業管理人員陪同。
八、乙方權利及責任
8-1.乙方在租賃期內擁有該房租的居住權和屋內所有傢俱、家電的使用權。
8-2.乙方保證在該房屋內的所有活動合乎國家法律及本地區(包括小區物管)的相關管理規定，不做任何違法行為，不得存放危險物品以及國家明文規定的不合法物品。否則，一切後果以及由此造成的費用由乙方承擔。
8-3.乙方應按照合同約定按時向甲方支付租金及本合同規定的其他相關費用。
8-4.乙方不得改變房屋的使用性質、不得將房屋轉租給他人。
8-5.乙方應愛惜並妥善使用出租房及房內的各類設施，未經甲方同意，乙方不得改變房屋的結構、房屋裝修、不得在牆面上圖畫或打孔。
九、違約責任
9-1.甲乙雙方任何一方未按本合同條款履行，導致合同提前終止均視為違約，違約金雙方同意為人民幣：xxx。
9-2.如因乙方的過失或過錯導致房屋以及設施受損，乙方應負責賠償。賠償金額按照市場金額和損害程度雙方約定。
9-3.未經甲方同意進行牆面開孔，按照每孔進行賠償。
十、其他條款
10-1.甲方雙方自願按照本合同規定嚴格執行，如一方違反本合同規定，另一方有權按本合同規定進行索賠。
10-2.如有未盡事宜，由雙方友好協商解決，協商不成，可向當地人民法院提起訴訟。
10-3.因不可抗拒力(如自然災害、地震、雷擊)等原因導致房屋、傢俱、家電等設施損壞或對人身造成傷害，甲乙雙方均不承擔對方的賠償責任。
10-4.本合同連同附件一式兩份，雙方各執一份，均具同等效力。經甲乙雙方簽字後即時生效。至租賃期滿，雙方費用結清後失效。
出租方(甲方)：
聯絡地址：
電話：
日期：
承租方(乙方)：
聯絡地址：
電話：
日期：
租房租賃合同7
甲方(出租方)：___________________
身份證號碼：____________________
乙方(承租方)：___________________
身份證號碼：____________________
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房合同書：
一、 房屋的坐落、面積、裝修及設施、裝置：__________________________________________________
二、租賃期限：__________年___月___日，即______年___月___日至______年___月___日。
三、租金及交納時間：每月______元，乙方應每月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金______元，到期結算，多餘歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、裝置，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、裝置，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、 水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水______度，電______度，煤氣______度。所有費用乙方應按時付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、 此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、 本個人租房合同書經簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：
__________________________________________
六、違約責任
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為______元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等 法律效力。
甲方(簽字)：____________ 乙方：(簽字)：____________
聯絡電話：_____________ 聯絡電話：____________
______年___月___日
租房租賃合同8
甲方（出租方） 身份證 乙方（承租方） 身份證
第一條：《根據中華人民共和國租房合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理辦法》及其他相關法律法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就以下房屋租賃達成如下協議。
第二條：乙方租用甲方坐落在全南縣金龍鎮木金路房租一套，租用期間為二十年，自2014年8月29日至2033年7月30日。
第三條：甲方提供乙方六樓套房一套。
第四條：甲乙雙方在簽訂《房屋租賃合同》時，乙方已向甲方交付租房保證金捌萬元，承租期滿後，甲方應三月內將保證金退還乙方，否則乙方繼續對房屋有使用權。在承租期內，除房屋保證金外，房租費用為零。除地震等自然災害或政府強拆不可抗拒因素外，甲方提前終止合約視為違約；乙方在承租期內不滿期限提前要求結束租賃視為違約。甲方如有違約，違約金為每年一萬元，乙方如有違約，違約金為每年5000元。
第五條：房屋租用期間，涉及房屋應交的一切稅務（包括水電費等）均由乙方承擔。因違約違規、違法行為所造成的一切責任由乙方負責，甲方概不負責。
第六條：甲方將完好的房屋交給乙方管理使用，如有損壞由乙方負責修復。
第七條：甲方出租給乙方全家使用，在合同期間轉租給第三人，應先徵得甲方的同意。
第八條：本合同甲乙雙方各執一份，即日生效。
甲方簽名：
乙方簽名：
日期：
租房租賃合同9
甲方(出租人)
身份證營業執照 號碼：
本人法定代表人： 聯絡電話：
委託法定代理人： 聯絡電話：
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條 出租房屋情況和租賃用途
1-1 甲方將座落在本市區縣_________路_____弄新村______號幢______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋建築面積使用面積為________平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：房地產權證，編號：________________，編號：____________，並告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設定抵押。
1-2 簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建;乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，並在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業管理規定，以及該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。
1-3 租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用範圍，現有的裝修、附屬設施、裝置狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據。
第二條 交付日期和租賃期限
2-1 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。 2-2 雙方同意，甲方於_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。
第三條 租金及支付方式
3-1 甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為(_____幣，下同)_______元(大寫：
____________________________)
3-2 甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經雙方協商一致，甲方不得擅自調整租金標準。
3-3 乙方應於每月____日前_____________向甲方支付該房屋當月下個月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。
3-4 乙方支付租金的方式：
__________________________________________________________________________________________.
第四條 保證金和其他費用
4-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。甲方收取保證金後，應向乙方開具收款憑證。
本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩餘款項應在房屋返還時返還乙方。
4-2 租賃期間，該房屋所發生的水、電、氣、通訊、空調、有線電視、_______、_______費用由甲方
乙方 承擔，其中應由 分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。
除上述費用外，其他費用均由XX承擔。
第五條 房屋使用要求和維修責任
5-1 甲方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間，乙方發現該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、裝置有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修或委託乙方進行維修。
甲方逾期不維修、也不委託乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
5-2 乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施、裝置，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、裝置損壞或發生故障的，乙方應負責修復。 乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5-3 租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養護，保證該房屋及其附屬設施、裝置處於正常的可使用和安全的狀態。甲方應在檢查養護前_____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
5-4 乙方需裝修或者增設附屬設施和裝置的，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的，則應事先徵得甲方的書面同意。按規定須向有關部門報批的，則應由甲方甲方委託乙方報請有關部門批准後，方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和裝置的歸屬、維修責任及合同終止後的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。
5-5 租賃期間，甲方可以授權第三方機構察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規定，致使房屋在使用過程中出現安全隱患，被管理部門責令改正的，第三方機構可以代為整改，並可採取必要措施。
租房租賃合同10
出租方(甲方)：xxxx
承租方(乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落於xx號，使用面積 平方米。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋屬於公租房。
第三條 房屋用途
該房屋用途為住宅，乙方租賃後作為住房使用，乙方不得用於其他，否則甲方有權解除合同。
第四條 房屋改善及相關安全要求
1、甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾，但裝修、裝飾不得損壞房屋承重的牆、柱、樓板等影響房屋安全的結構，裝修、裝飾的全部費用由乙方自行承擔，合同期滿或在乙方違約的情況下解除合同，裝修、裝飾部分歸甲方所有，甲方對乙方不作任何補償。 乙方不能私拉亂接線路影響房屋的整體外觀。
2、乙方在房屋交付時發現房屋存在安全隱患或不具備正常、安全、合理使用條件的，及時向甲方提出，由甲方及時消除隱患或修復，以滿足正常、安全、合同使用目的。
3、乙方應按照各類傢俱、水電煤氣裝置、管線、儀表、物品的使用方法，並規範操作。掌握緊急情況下的自救和逃生基本知識。在使用房屋期間，應注意觀察房屋及屋內外裝置是否存在安全隱患，在發現安全隱患時，應當及時向甲方及有關部門報告。
4、乙方應對承租房屋及甲方提供的裝置、物品進行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正當使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，乙方承擔賠償責任。
5、在承租房屋內嚴禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火裝置。
6、乙方須遵守安全用電等相關規定，嚴禁私拉亂接電線，乙方自行購置的電器或其他裝置應當合格且符合安全要求，並與甲方提供的水、電、煤氣介面及荷載相匹配。嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等違規電器，違反規定按甲方有關制度處置。乙方的'電器在使用中一旦出現問題，發生事故，由乙方負完全責任。
7、房屋離人時必須拔掉電源插頭，關掉電源開關，保證安全用電。
8、乙方必須遵守國家的法令，法規和政策，不得利用承租房屋進行違法、犯罪及危害公共安全的活動，這類活動包括但不限於：容留傳銷人員;吸毒或容留他人吸毒;販賣毒藥;賣淫、組織賣淫或強迫他人賣淫、容留賣淫人員;賭博或聚眾賭博、開設賭場;為犯罪嫌疑人或罪犯提供庇護;從事危害國家或國防安全的間諜活動;迷信活動、傳播邪教及其他違法、犯罪及危害公共安全的行為。
9、乙方應當遵守甲方規定和文明規範，具體的要求包括但不限於：善意與鄰里相處;不大聲喧譁、不製造噪音或影響他人安定居住的聲響;愛護區域內的公共財產或共有部分，如不破壞共用設施、不準在公用部位堆放雜物、垃圾，不惡意佔用或堵塞通道、不任意塗畫等;愛護公共區域的環境衛生，如不亂扔垃圾、不隨地吐痰等;按照公共財產或共有部分的性質合理使用該等部位;不非法設定影響校容和美觀的廣告、橫幅等。
10、乙方對承租房屋不享有處分權。乙方不得擅自轉讓承租房屋及屬於甲方所有的傢俱、水電煤氣裝置、管線、儀表及其他物品。乙方不得為承租房屋設定抵押或為前述傢俱、電器煤氣裝置、管線、儀表及其他物品設立抵押、質押或其他權利負擔。
11、未經甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內外的水、電、煤氣儀表及管線。甲方同意遷移的，雙方應當嚴格遵照有關機關的規定及要求，遷移後的儀表及管線應符合安全規範。
12、乙方在使用房屋過程中，應當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產安全造成危害，如乙方不得在陽臺、窗臺上擱置、懸掛易墜落的物品;不得高空拋物等。
13、乙方不得在承租房屋內自殺、相約自殺或因自己原因造成他人自殺。
14、不得進行其他未在上述規定中的會造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設施。
乙方違反上述規定，經發現將被處於罰款;造成事故或第三人損害的，由乙方負完全責任。
第五條 租賃期限
(一)房屋租賃期自20 年 月 日至20年 月日，共計年。
(二)租賃期滿，乙方應無條件交還甲方該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前3個月向甲方提出書面續租要求，雙方經協商後可重新簽訂房屋租賃合同。
第六條 租金
(一)租金標準：按全縣公租房價格進行支付
(二)租金支付時間：
第七條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付元房屋租賃保證金。
(二)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金在乙方結清水、電、物
業管理等費用後如數返還乙方。
第八條 其他費用
乙方承擔租賃期間的水費、電費、物業管理費及相關規費。衛生局委託衛生監督所對公租房進行管理並收取水費、電費、物業管理費等相關費用。
第九條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應於本合同簽訂後1日內交付給乙方用於使用。
(二)返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋並經甲方驗收認可，甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。返還房屋時，乙方添置的新物可自行收回，但不得作破壞性拆除。
第十條 房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋處於適用和安全的狀態，房屋的供水、供電部分從水、電錶至房屋的部分由乙方負責保護和維修。
(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十一條 轉租、退租
(一)乙方嚴禁將房屋轉租給第三人，如出現類似情況，甲方有權解除合同。
(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前3個月書面通知乙方，租金按乙方實際租期(整月)計算，餘額退還乙方。
(三)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前3個月書面通知甲方。第十二條 所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前30日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十三條 合同的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。第十四條 違約責任
(一)甲方有下列情形之一的，按年租金的10%向乙方支付違約金，且乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達10日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
(二)乙方有下列情形之一的，按年租金的10%向甲方支付違約金，且甲方有權單方解除合同：
1、不按約定支付租金超期達15日的。
2、擅自改變該房屋用途的。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
4、擅自將該房屋轉租給第三人的或者把房屋轉讓給不符合本單位公租房使用人員資格人員使用的。
第十五條 合同爭議的解決辦法
(一)本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的由房屋所在地人民法院訴訟解決。
(二)本合同經甲乙雙方簽字或蓋章後生效。本合同(及附件)一式二份，雙方各執一份。 本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽字： 承租方(乙方)簽章：
住所： 住所：
經辦人： 代表人：
電話： 電話：
日期：20 年月日日期：20 年月日
租房租賃合同11
被告陳棋於1965年起在原告馬尾區某機械廠工作，1988年7月，經原告廠委研究，安排被告居住在廠裡的一間宿舍。20xx年2月20日，原、被告解除勞動合同關係，但未涉及到宿舍的問題。解除勞動合同關係之後，被告仍繼續居住在原告原先分配給自己的那套宿舍。20xx年2月8日，原、被告簽訂了關於宿舍的租用合同，約定租用期限從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，每月租金80元，被告按約支付了租金。20xx年12月31日合同期滿之後，被告繼續承租，按原先的合同約定支付給原告租金，原告無異議，繼續收取租金。20xx年1月雙方口頭約定每月租金100元，被告繼續承租。20xx年7月至12月因當時張貼出拆遷公告，原告主動提出免交租金，被告在此期間未支付租金。後因原告業務需要急需用房，遂於20xx年12月12日書面通知被告20xx年1月10日騰空房屋，被告拒不退還該房屋，也不支付20xx年1月至今的租金，故原告提出訴訟，請求法院判決解除雙方的租賃關係，被告支付拖欠的租金。
【法院審理】
經審理，原、被告之間的租賃關係事實清楚，證據確鑿，此租賃關係是雙方真實意思的表達，合法有效，應當受到法律的保護。根據《中華人民共和國合同法》第二百三十六條：“租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。”此案當中原被告於20xx年2月18日簽定了租賃合同，合同到期後，被告繼續租用該房屋，交付給原告租金，原告未提出異議，繼續收取租金，從雙方的行為可以推定雙方合意續租，原租賃合同繼續有效，不過此時的租賃期限為不定期,雙方都有解除權。
【律師評析】
當事人雙方可以隨時解除合同,但是若出租人解除合同應當在合理的期限屆滿之前通知承租人,讓承租人有足夠的時間另行租賃,保障其基本生活。法院最後判決解除原被告之間的租賃關係，被告陳棋於本判決生效之日起90日內搬離房屋，並且支付給原告從20xx年1月至搬離房屋期間的租金,駁回原告的其他訴訟請求。
租房租賃合同12
甲方： 產權人：
乙方： 承租人：
本著自願、平等、合法的原則，乙方在充分了解該房情況的基礎上，甲乙雙方經充分協商，特訂立本合，共同遵守。
一、轉讓費
甲乙雙方合同一經簽訂，乙方即向甲方繳納轉讓費共_____元(大寫：_____________)。
二、租用時間
甲方將______________，建築面積_____平方米的營業用房租給乙方在國家允許的範圍內作經營使用。租期____年。即從____年____月____日起至____年____月____日止，甲方原則上將房屋收回，如繼續出租，甲乙雙方必須在合同期滿一個月之前。重新簽訂合同，在同等條件下乙方有優先權繼續租用。
三、租金及付款方式
房租租金每年租金_____元，大寫______________。合同一經簽訂，乙方即向甲方交繳一年租金。逾期不交房租，乙方即自動違約放棄租賃權，甲方有權終止合同。
四、其它費用
租房期間，乙方經營有關的稅費、水、電、氣、清潔衛生，門前“三包”等相關代收費及天然氣使用安裝費，由乙方自行向收取部門交納。
五、租賃期未滿，甲方不能無故要求終止合同，否則將賠償對方一年房租_____元，並退還乙方所付的門面轉讓費_______元。合同期滿前如果乙方不再繼續租用房屋時，應提前兩個月向甲方提出退房一事。
六、合同簽訂後，在不損壞甲方房屋結構的情況下，乙方可進行二次裝修，合同解除時，屬乙方裝修活動部分可拆除(牆面、屋頂、地面不能拆除)，乙方在裝修過程中，不得損壞兩邊鄰居的牆面，否則引起糾
紛由乙方負責。
七、乙方租用該門面只有租用權和租後使用經營權，無權作任何形式的抵押及變賣甲方產權人門面。承租後，甲乙雙方必須以書面合同為準，雙方簽定生效。
八、乙方不得在房屋中存放危險品，如違約導致災害，乙方負全部賠償責任，在經營期間，如遇被盜、消防治安等問題，乙方自行解決。
九、因不可抗拒因素(如：地震、戰爭等)造成的損失，甲乙雙方服從大局，無條件自行解除合同，雙方互不補償，如市政規劃拆遷需要，甲方提前通知乙方，並將乙方剩餘房租退還。
十、房租費前____年_______元，______年後甲方可酌情上漲，但漲幅不得超過20%，因乙方使用需要，對甲方房屋進行區域性改造，需經甲方同意方可進行。
十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協議雙方簽字後與本合同具有同等效力，本合同履行中若發生爭議，甲乙雙方協商解決，協商不成時，任何一方均可申請調解和仲裁，也可向法院起訴。
十二、本合同一式二份，甲乙雙方各一份，雙方簽字即生效。
甲 方： 乙 方：
身份證號碼： 身份證號碼：
家庭地址： 家庭地址：
電 話： 電 話：
年 月 日 年 月 日
租房租賃合同13
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況
(一)房屋基本情況
1、產證編號：
2、權 利 人：
3、房屋座落：
4、建築面積： 平方米
(二) 甲方作為該房屋的【房地產權人】【代管人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關係。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。
(三)該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、裝置狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
(二)乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
(一)甲乙雙方約定，甲方於________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期
(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為(人民幣)_________元，月租金總計為(人民幣) _________元(大寫：___________________________________________元整。
該房屋租金________(【年】【月】)內不變。自第________(【年】【月】)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
(二)乙方應於【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
(三)乙方支付租金的方式如下：
五、保證金和其他費用
(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(人民幣)___________元(大寫： 元整。)甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。
租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
(二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。
(三)【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間為：___________________________________________.
六、房屋使用要求和維修責任
(一)租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
(二)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
(四)除本合同附件三外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和裝置的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委託乙方】報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和裝置及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態
(一)除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿後_____日內】返還該房地產，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)________元/平方米(建築面積)向甲方支付該房屋佔用期間使用費。
(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。
(三)在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同並繼續履行本合同。
(四)在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
九、解除本合同的條件
(一)甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
1、該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
2、該房屋因社會公共利益被依法徵用的;
3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
4、該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押並可能於租賃期內被處分，現被處分的。
(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
1、甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後 日內仍未交付的;
2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
3、乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
6、乙方逾期不支付租金累計超過 個月的;
十、違約責任
(一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。
(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
(四)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
(五)乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。
(六)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、爭議解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
十二、其他條款
(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。
(二)本合同自雙方【簽字之日】【簽字後第___日】生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社群事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃資訊記載。
(三)本合同經登記備案後，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
(四)本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
(五)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
(六)本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份(辦理登記備案或資訊記載後，由社群事務受理中心轉交)，以及________________各一份，均具有同等效力。
甲方(名稱或名字) 乙方(名稱或名字)
甲方本人法定代表人 乙方本人法定代表人
簽署： 簽署：
委託法定代理人簽署： 委託法定代理人簽署：
甲方蓋章： 乙方蓋章：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
籤於： 籤於：
租房合同範本_房屋租賃合同範本2
居民房是指都市計畫區內，獨立擁有土地使用權屬證件的居(村)民個人(家庭)投資，新建、擴建、改建、翻建僅供其本人(家庭)居住生活的低屋建築。包括新建、擴建、改建、翻建現有住房圍牆、大門、樓梯等附屬構築物或設施。
租房租賃合同14
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）身份
根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：用於普通房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共年。自日起至日止。
2、房屋租金：每月5天付款。另付押金 元，共計 元。（大寫： 萬 仟 佰 拾 元整）。房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通
4、租賃期滿，甲方有權利收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新訂租賃合同。
三、房屋修繕及使用
1、在租賃期內，甲方應保證出去房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方應使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權利終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；
（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的；
（3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協議一式兩份，甲、乙各執一份，簽字後即行生效。
七、其他說明：水、電費用由承租方自負。（入住時的水電數字：電
甲方簽字： 乙方簽字： 聯絡方式： 聯絡方式：
年 月 日
租房租賃合同15
合同編號：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
第一章 總 則
第一條 為明確租賃雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《廉租住房保障辦法》(市政府令21號)等法律、法規及檔案的規定，為明確租賃雙方的權利和義務，甲、乙雙方就下列廉租住房租賃事宜，經協商一致，訂立本合同。
第二條 房屋的座落、面積、租金、租賃期限等租賃基本事項：
房屋座落
房屋面積
建築面積(M2)
使用面積(M2)
租金型別
計租面積(M2)
租金標準(元/M2)
月租金(元/月)
配租標準
超過配租標準
月租金合計
支付方式
銀行代扣，銀行收取的代扣手續費標準為每戶每月0.60元，甲乙雙方各承擔50％。
銀行帳號
租賃期限
其他事項
租賃期間，如遇政府調整公有住房租金標準，雙方自政府檔案規定的調租之日起執行新的租金標準，本合同其他條款繼續有效。
第二章 租金結算約定
第三條 乙方在中國工商銀行營業網點開立信用卡、儲蓄卡或儲蓄存摺作為該房屋的租金代扣帳戶，乙方授權甲方委託工商銀行每月從該帳戶中扣劃租金。乙方憑工商銀行的代收單到房屋所屬房管所開具正式繳租發票。
第四條 在授權扣款期間，如租金代扣帳戶發生掛失、銷戶、凍結、止付等情況，乙方必須在五個工作日內重新確定代扣帳戶，並通知甲方變更扣款帳戶。否則，如發生租金代扣不成功，視為乙方逾期不交租金。
第五條 按月結算，乙方必須在每月20日前結清月租金。逾期不存或存入金額不足的，視為逾期不交租金。
第三章 房屋的交付與回收
第六條 房屋交付時，甲方保證租賃房屋結構及設施、裝置能夠處於正常使用狀態。
第七條 租賃期滿一年之日起兩個月內，乙方向原受理的廉租住房保障的街道辦事處或者鄉鎮人民政府如實申報家庭人口、收入及住房等情況，街道辦事處或者鎮人民政府應當對申報情況進行核實，通過審批的，依據《年審表》，甲乙雙方在本合同《南寧市廉租住房年審登記表》上簽名蓋章，原租賃合同繼續履行，履行期限為一年;未通過審批的，本合同終止，乙方將房屋騰退交還甲方。
第八條 經市房產主管部門核定乙方不符合廉租住房承租資格的，乙方應將承租房屋及附屬設施、裝置在三十日內交還甲方。交還租賃房屋時，應當保持房屋及設施、裝置的完好狀態，不能影響房屋的正常使用。
甲方驗收乙方騰退的住房後，雙方辦理房屋交接手續。對未經同意留存的物品，視為無主物，甲方有權自行處置該物品。
第四章 房屋維修約定
第九條 租賃期間，甲方應定期檢查房屋，掌握房屋完損狀況，發現損壞及時修繕，確保該房屋符合正常居住條件。
第十條 雙方約定，因自然損耗、老化或非乙方原因等引起該房屋及其配套設施的損壞，由甲方負責維修，具體包括：
(一)房屋基礎、牆體、柱、樑、樓地板、天面等承重構件;
(二)房屋共有明溝、暗溝、沉沙井、排水管道、化糞池等配套設施;
(三)房屋其他共用部位和共用設施。
第十一條 在房屋自用部位和自用設施裝置中，乙方負責下列專案的維修：
(一) 房屋門窗的玻璃、門框扇、窗框扇等易損易碎物件;
(二) 分戶水錶及表後的水管、水籠頭、瓷盆、大便器等給、排水設施;
(三) 分戶電錶及表後的電線、插座、開關、燈具等供電照明設施;
(四) 乙方裝修裝飾部分;
(五) 因乙方使用不當等原因而損壞的房屋構件及配套設施等。
第十二條 對乙方負責維修的專案，原則上乙方有權自主選擇維修單位，其費用標準及支付方式等具體事項由乙方與維修單位雙方自行約定。
第十三條 對甲方維修的專案，乙方向甲方提出維修請求後，甲方應在合理的時限內提供維修服務。
甲方如需要對出租房屋進行檢查或大中小修時，乙方應按甲方要求給予積極配合，如因乙方原因導致房屋不能及時檢查、維修而發生房屋安全事故的，乙方承擔全部責任。
第五章 房屋安全約定
第十四條 乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者賠償。
第十五條 乙方不得改變房屋的內部結構或設定對房屋結構有影響的裝置。乙方如需裝修房屋，須事先徵得甲方的書面同意，並將其設計方案報甲方備案後方可施工。乙方對承租房屋的裝飾裝修同時必須遵守《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部令110號)的規定。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，雙方同意依附於房屋的裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。
第十六條 乙方應根據房屋的用途，正確使用房屋及其附屬設施，不得有下列危及房屋安全的行為：
(一) 私自拉接電線或使用不合格的電線、插座、開關等裝置或超負荷用電;
(二) 在房間內或公共走道等非廚房部位生火煮食;
(三) 在房屋內及公共部位堆放易燃易爆或有毒物質等危險物品;
(四) 在房屋內及公共部位超負荷堆放物品;
(五) 在房屋用地及公共部位範圍內亂搭亂蓋建(構)築物。
第十七條 因乙方使用不當而發生安全事故的，乙方承擔全部責任。
第十八條 租賃期間，如發生火災、房屋倒塌等安全事故，經有關部門鑑定確認事故責任人為乙方的，乙方須承擔相應的賠償責任。
第六章 物業管理約定
第十九條 在有物業管理的小區，乙方負責交納該房屋的物業管理服務費及城市垃圾處理費。乙方應服從物業管理單位的統一管理，按時交納物業管理服務費用。
第二十條 甲方負責交納該房屋用於共用部位、共用設施裝置的維修和更新、改造的專項維修資金。
第七章 合同變更、解除、終止
第二十一條 乙方不得轉讓、轉租、轉借或與第三方互換該房屋使用權。
第二十二條 承租人在租賃期間家庭人口、收入及住房等情況有變動時，雙方約定按以下情況處理：
(一)終止合同，承租人或承租人家族成員與甲方結清租金，並騰退住房。
(二)經市房產行政主管部門審批，承租人或承租人家族成員仍符合廉租住房承租條件的，繼續履行本合同(如承租人死亡的，其家族成員可向甲方申請辦理租賃變更手續，重新簽訂租賃合同)。
第二十三條 合同的解除與終止
(一)租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除租賃合同，收回房屋，並索賠損失：
1、家庭人均年收入超出本市廉租住房保障申請條件的;
2、因家庭成員人數減少或住房面積增加，人均住房建築面積超出本市廉租住房保障申請條件的;
3、乙方轉讓、轉租、轉借或互換全部或部分承租房屋的;
4、乙方拆改變動承租房屋結構或改變本合同約定的房屋用途;
5、故意損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
6、無正當理由累計6個月以上未交納租金的;
7、未經批准連續3個月以上未居住的(含3個月);
8、無正當理由累計六個月不交納物業管理服務費的(含六個月);
9、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;
10、不按約定安全使用房屋而發生房屋坍塌、火災等安全事故的;
11、 無正當理由不及時按本合同第七條的規定向原受理的街道辦事處或鄉鎮人民政府如實申報家庭人口、收入及住房等變動情況的
(二)租賃期間，因乙方不具備廉租住房承租條件，經市房產主管部門核定後限期騰退該房的，本合同終止。
(三)因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止，乙方可按照《南寧市廉租住房保障辦法》再次進行廉租住房保障實物配租輪候。在實物配租未能實現前，可先按規定領取貨幣補貼。
第八章 違約責任
第二十四條 甲方在乙方遞交《南寧市廉租住房保障實物配租通知書》30日內不能提供房屋或提供的房屋不符合正常使用的，乙方有權向市房產主管部門投訴，並有權索賠相當於配租面積租金10倍的賠償。
第二十五條 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，乙方有權向房產主管部門投訴，給乙方造成損失的，應負責賠償。
第二十六條 乙方逾期支付租金，每逾期一個月(不足一個月按一個月計算)，乙方須按欠租金額的10%支付違約金。某一月份的欠租所產生的違約金計算公式如下：
欠租違約金=欠租金額×10%×逾期月數
第二十七條 租賃期滿乙方不向戶口所在地街道辦事處或者鎮人民政府如實申報家庭人口、收入及住房等情況或乙方不具備廉租住房承租資格而又無正當理由不按期騰退房屋的，甲方將按《南寧市廉租住房保障辦法》有關規定處理。
第九章 免責事項
第二十八條 租賃期間，如因戰爭、地震、洪水、非乙方原因的火災等不可抗力原因造成租賃房屋及其附屬設施嚴重損壞無法使用的，本合同自行終止，造成的經濟損失，雙方互不承擔責任。
第二十九條 租賃期間，因都市計畫、舊城改造等國家需要而發生房屋拆除、改造或收回時，本租賃合同自行終止，乙方應無條件服從，及時搬遷，逾期不搬造成的經濟損失由乙方負責賠償。
第三十條 因第二十八條、第二十九條原因而終止合同的，租金按實際使用時間計收，不滿半個月的按半個月計收，超過半個月而不滿一個月的按一個月計收。乙方可按照《南寧市廉租住房保障辦法》再次進行廉租住房保障實物配租輪候，在申請期間，可按規定向市房產主管部門申請發放租賃住房補貼。
第十章 附 則
第三十一條 雙方約定的其他事項：
第三十二條 本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充協議。
第三十三條 本合同發生的爭議，由雙方當事人協商;協商不成的，雙方有權向市房產主管部門申訴或向有管轄權的人民法院起訴。
第三十四條 本合同壹式叄份，甲方執貳份、乙方執壹份，自雙方簽字簽章後生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 身份證號碼：
通訊地址：新華街16號 通訊地址：
郵政編碼：530012 郵政編碼：
聯絡電話： 聯絡電話：
委託代理人： 委託代理人：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點： 簽約地點：