在人們愈發重視契約的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。那麼常見的`合同書是什麼樣的呢？以下是小編整理的回遷房房屋買賣合同格式，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。
賣方(以下簡稱甲方)：_________身份證號碼：_________
買方(以下簡稱乙方)：_________身份證號碼：_________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，經甲乙雙方協商，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致，在平等、自願的基礎上，訂立以下合同：
一、
1、甲方自願將____________公司，開發的______區樓單元室，賣於乙方，此房建築面積_________㎡。
2、上述房屋所在地位於__________________。
二、轉讓價格：此房屋總價款為__________________整(小寫：￥_________ )。
三、付款方式：
1、乙方首付房款為_________元(小寫：_________，甲方辦理完房屋戶名更改合同手續後，乙方再支付剩餘的房款_________元(小寫：_________)，至此乙方擁有該房屋的所有權，甲方不得以任何理由干涉。
2、甲方將房屋過戶至乙方名下所產生的交易稅費，產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。
3、甲方收到乙方支付的房款後，出具收條。
四、違約責任：
1、如甲方違約，甲方應退還乙方全額房款及利息，並支付此房款全額的100%作為違約金賠償給乙方。如乙方違約，扣除乙方房款的100%。
2、甲方相關直系親屬知曉本房屋買賣合同，以及本合同簽約。並自願放棄本房產的應有權，同意該房屋產權所有人的意願出售該房產，無異議。
3、自甲方取得房產證起應在第一時間和乙方取得聯絡，並協助乙方辦理房屋所有權的轉移手續，三個月內將上述房產過戶到乙方，否則甲方將對乙方進行此房款總價100%的費用作為違約賠償。
五、甲方應全程協助乙方，指導乙方取得房產證。
六、甲方保證該處房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效。
七、本協議未盡事宜，雙方另行協商解決。
八、在乙方向甲方支付房款首付款後，此合同方可生效。
本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字後生效。
甲方(簽字手印)賣方：_________電話：_________
甲方直接親屬(簽字手印)：_________身份證號碼：_________
乙方(簽字手印)買方：_________電話：_________
見證人(簽字手印)：_________
見證人(簽字手印)：_________
簽訂日期：_________年_________月_________日