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上海家庭裝修合同

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合同已經滲入了平常生活的各個方面,如果你想處理好生活中的各個繁瑣細節的問題,那可需要增進對合同的瞭解哦。下面是小編跟大家分享的有關合同的資訊,僅供參考。

上海家庭裝修合同

  上海家庭裝修合同

合同編號

上海市家庭居室裝飾裝修施工合同示範文字(2006版)

上海市工商行政管理

上海市建設和交通委員會

使 用 說 明

一、本合同文字是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關法律法規規定製定的示範文字,供雙方當事人參照約定採用,簽訂合同前請仔細閱讀。

二、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一筆一次性消費,涉及的標的額較大,專業性較強,合同履約期長。為更好地維護雙方當事人的合法權益,雙方簽訂合同時應慎重,力求內容具體、全面、嚴密,正確選擇示範文字所提供的選擇項條款。

三、簽訂合同前發包人(甲方)要驗看承包人(乙方)的《企業法人營業執照》和企業資質證書。與分公司(分部)簽訂合同,除驗看其《營業執照》及企業資質證書外,合同應加蓋該分公司(分部)的上級公司(具有法人資格單位)的合同專用章。

四、家庭居室裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結構及共用管線和設施。

五、第一條第8款開、竣工日期必須明確,這關係到違約責任的認定。

六、根據裝飾裝修企業提供的管理服務水準不同,管理費可上下浮動,但一般不超過裝修總價款的10%。

七、第二條"材料供應",無論是甲方供料或乙方包工包料都應提供材料清單,內容包括材料名稱、品牌、規格、型號、等級、數量、單價、合價;屬甲方提供材料的,還需在附件中寫明送達時間、送達地點。

八、第五條第1款工程款付款方式原則上按工程進度分階段付款,甲、乙雙方如另有協商約定,可在合同中寫明。

九、家庭居室裝飾裝修每個隱蔽工程結束都需進行驗收,並須在驗收單上簽字認可。竣工總驗收,甲、乙雙方均須在驗收單上簽字,方能交付使用。如某項工程不合格,乙方應予整改,直到合格為止。

十、工程竣工,通過驗收交付使用時,乙方應向甲方提供《工程保修單》,保修期從竣工驗收合格之日算起,保修期限不低於兩年。包工包料的工程對整個工程實行保修,部分包工包料的工程對相關部分實行保修,清包工的工程僅對施工質量實行保修。

十一、甲、乙雙方經濟來往均需開具收據。竣工驗收付清尾款時,乙方必須開具稅務統一發票。

十二、家庭居室裝飾裝修工程監理單位、質量檢測單位可向上海建設交通網(http://)查詢。

十三、本合同示範文字,由上海市工商行政管理局、上海市建設和交通委員會共同制定,任何單位和個人不得出於商業目的擅自翻印和出售。

十四、本合同示範文字是《上海市家庭居室裝飾裝修施工示範合同》(2001版)的修改版本,自2006年3月15日起使用。今後在未制定新的版本前,本版本延續使用。

上海市家庭居室裝飾裝修施工合同

合同編號:

發包人(簡稱甲方):

承包人(簡稱乙方):

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規的規定,結合本工程的具體情況,甲、乙雙方在遵循自願、平等、公平、誠信的原則基礎上,經雙方協商一致,簽訂本合同。

第一條 工程概況和造價

1.甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的住房系合法擁有。

甲方承諾有權對該住房進行裝飾,由此而產生的一切後果由甲方承擔責任。

乙方為經工商行政管理部門核准登記的企業,企業資質情況                                。

2.裝飾施工地址     區(縣)        路   弄(村)   號   樓   室。

3.住房結構    房型   房   廳  廚  衛   陽臺,套內施工面積       平方米。

4.裝飾施工內容:見附件一《裝飾施工內容表》。

5.承包方式          (包工包料、清包、部分承包)。

6.總價款¥    元,人民幣(大寫)          元。

其中:材料費      元,人工費          元,

拆除費      元,清潔、搬運、運輸費    元,

其他費用     元,管理費          元,

稅金(3.41%)        元。

"管理費"為上述費用的總和(稅金除外)的    %。

"總價款"是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認後的金額,在一般情況下,竣工結算的上下增減幅度在沒有專案變更的情況下不超過預算價的5%。

合同簽訂生效後,如變更施工內容、材料,這部份的工程款應當按實計算。

7.工期:

自   年  月  日開工,至   年  月  日竣工,工期  天。

第二條 材料供應

1.甲方提供的材料、裝置:見附件二《甲方提供材料、裝置表》。

甲方負責採購供應的材料、裝置,應是符合設計要求的合格產品。甲方提供的材料、裝置按時送達現場後,甲、乙雙方應辦理驗收交接手續,由乙方負責保管,保管費由雙方約定。由於保管不當造成損失的,由乙方負責賠償。

2.甲方採購供應的裝飾材料、裝置,均應用於本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定,按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方提供的材料、裝置:見附件三《工程主材料報價單》。

乙方提供的材料、裝置,應提前   天通知甲方驗收。未經甲方驗收及不符合工程主材料報價單要求的,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。甲方不按時驗收,應視作驗收,但不免除乙方不按工程主材料報價單選購及使用材料所引起的責任。