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關於簽訂裝修合同書的注意事項

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 一、註明完工日期

關於簽訂裝修合同書的注意事項

裝修合同中,一定要寫清楚各項裝修施工專案的具體要求,以及各自的完工時間,時間要具體到日。有些業主在簽署合同時,沒有註明完工的具體期限。此外,假如延期該怎麼做承擔責任也得寫清楚。

 二、註明付款方式

通常來說,一次性付款存在很大的裝修隱患,現在已不常在合同中出現這一付款方式,使用最多的是分階段付款,不過,分階段付款也有很大的講究。這其中最大的講究在於付款的比例和次數。這需要雙方具體去談付款次數和比例。可以按照施工前、施工中、完工或者驗收好後幾個階段。

 三、註明材料明細

合同中要對所使用的裝修材料,進行詳細的.說明,要具體到牌子、型號、規格、單價、使用數量等。有時,業主只對裝修用的主料進行了稽核,施工後施工人員卻要求業主購買膩子、釘子、填縫劑等輔助材料,或者使用便宜偽劣的輔料,引發了很多不必要的裝修糾紛。

四、註明分工權責

施工中哪些材料由業主購買,哪些由裝飾公司購買,什麼時候進場,這些都要註明。假如是某一方失誤導致工期延誤,或者不可抗拒的因素,也要在合同中寫明白寫具體。總之,權責越具體、越明細越好。

五、註明保修條約

在合同中,必不可少的一項是關於保修的條文,在條文中,要註明各項裝修材料的保修期限,並註明各自責任,如是施工工藝或者裝修公司採購材料的問題,由裝飾公司承擔責任;如果因業主購買的材料質量不佳或者業主操作不當導致的問題,由業主負責,也可在合同中約定協商解決。保修期根據裝修專案的不同而不同,各家裝修公司也不一樣,建議業主可選擇保修期長的裝修公司。

除了簽訂一個詳細的裝修合同,業主還要經常到施工現場進行監工,看各項裝修專案的質量是否達標,如果存在問題,要及時聯絡裝修公司進行更改。