公有非居住房屋租賃合同範本

 公有非居住房屋租賃合同

　　　　合同當事人：甲方（出租人）：________________　　　　乙方（承租人）：________________　　　　根據《上海市房屋租賃條例》及有關規定，經雙方當事人協商一致，訂立本合同。　　　　一、甲方將坐落於區／縣路弄／新村____號___室________部位的房屋出租給乙方使用。　　　　二、該出租房屋建築面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設施及裝置情況，由雙方在附件中列明。　　　　三、該房屋用途為＿，乙方應按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。　　　　四、該房屋月租金合計為___________元。（大寫：_____萬_____千_____佰_____拾_____元整）　　　　乙方應當於每月_______日前，以_______方式將租金交付甲方。　　　　五、租賃合同的期限為_____年，自______年_____月____日至______年____月___日。　　　　六、甲方應當於_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方／甲方已經將房屋交付乙方。　　　　七、租賃期限屆滿後，乙方需繼續承租該房屋的，應當提前三個月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規規定和本合同約定的情形外，甲方應予同意。　　　　八、甲方應當定期對房屋進行養護，保證房屋處於正常的'可使用狀態。乙方應當合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施、裝置，發現房屋及其附屬設施、裝置發生自然損壞的，應當及時向甲方報修。　　　　甲方對乙方的報修，應當按規定的修理範圍及時進行修理。　　　　九、甲方養護、維修房屋時，應當採取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應予自給，不得藉故阻撓。　　　　十、乙方裝修房屋或增設附屬設施的，應當事先書面徵得甲方同意。對增設的附屬設施，由雙方另行約定產權歸屬及維修責任。　　　　十一、乙方需改建、擴建房屋的，應當事先書面徵得甲方同意。改建、擴建後的房屋所有權歸甲方所有，房屋的維修責任、租金等由雙方另行約定。　　　　十二、經雙方商定，甲方向／不向乙方收取租賃保證金。保證金的數額為＿元（大寫：_______萬_____千_____佰____拾______元整），由乙方於______年____月____日前向甲 方一次性付清。　　　　甲方收取保證金後應當開具收據。租賃關係終止後，租賃保證金除用於抵充合同約定應當由乙方承擔的費用外，剩餘部分歸還乙方。　　　　十三、乙方需轉租房屋的，應當事先徵得甲方書面同意。轉租期間，乙方應當繼續履行本合同，並向甲方支付轉租收益，轉租收益的標準由雙方另行約定。　　　　十四、違約責任　　　　（一）甲方未按約定時間交付房屋的，應當退還乙方已付租金。　　並支付給乙方延期交付房屋期間租金＿％的違約金。　　　　（二）乙方延期支付租金的，應當支付相當於拖欠租金額＿％的違約金。逾期不支付租金累計超過六個月的，甲方可以解除租賃合同。　　　　（三）乙方未徵得甲方同意擅自將房屋轉租的，甲方可以解除租賃合同。　　　　（四）甲方對乙方報修的房屋及其附屬設施、裝置自然損壞未能及時修復，造成乙方或他人財產損失、人身傷害的，甲方應負責賠償。　　　　（五）因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時修復，造成甲方或他人財產損失、人身傷害的，乙方應負責賠償。乙方造成房屋主體結構損壞的，甲方可以解除租賃合同。　　　　（六）一方按規定解除租賃合同的，另一方應當依法承擔賠償責任。　　　　十五、當事人約定的其他事項。　　　　十六、其他有關房屋租賃事宜及違約責任，甲乙雙方願意共同遵守《上海市房屋租賃條例》及有關規定。　　　　十七、本合同一式__________份。甲乙雙方各執__________份，交易中心___________份。　　甲方：________________　　住址：________________　　代理人：______________　　乙方：_______________　　住址：________________　　代理人：______________　　簽約日期：____________　　公有非居住房屋租賃合同相關合同範本推薦：個人房屋租賃合同參考北京市房屋租賃合同範文商品房產租賃合同範文