2017房屋租賃合同簡單範本標準1
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方在平等、自願的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本協議.
第一條 房屋的基本情況
1、甲方出租的房屋位於
(房屋產權登記證號： )
2、出租房屋建築面積為： m2：
共計 間.
第二條 甲方擁有該房屋的完全產權,並有房屋產權證影印件作為該房屋的附件.
乙方應提供身份證明檔案,包括身份證影印件、公司執照影印件、企業程式碼證影印件等,作為本協議的附件.
第三條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止.
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 用途.
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還.
第四條 租金及支付方式
1、租金：
(1)租金起算日為： 年 月 日
(2)雙方一致同意,所租房屋租金按 計租.租金為： /月每間.
2、房屋租金支付方式如下：
(1)簽署租賃合同時乙方須支付租金 元
(2)租金每半年支付一次,繳納時間為租金期滿前一個月,即每次租金交納最晚截止日期為每年的 月 日, 月 日.
(3)押金
乙方簽訂租賃合同前須交納租賃押金,押金數額為元,租賃期滿或合同終止後,乙方憑水電、暖氣費、電話費、物業費相關清單影印件,由甲方一次性將租賃押金無息全額退還給乙方.
第五條 交房
甲方須在 年 月 日前將該房屋交於乙方使用,交房條件為交房時房屋現狀,以交房時雙方現場驗房簽字確認為準.
第六條 租賃期間相關費用的繳納
1、物業管理費：
物業服務收費 元/ m2 ,起收日期為年 月 日.由乙方自行繳納.
2、水電費、煤氣等費：按政府相關規定標準由乙方自行繳納.
第七條 出租方與承租方的變更
1、租賃期間,甲方出售房屋,須在七日前電話或書面形式通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權.
2、甲方如將房產所有權出售轉移至第三方,應在正式銷售後的15個工作日內以書面形式通知乙方,房產所有權轉移給第三方後,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務.
3、租賃期間,乙方沒有甲方的許可,禁止轉租.如果乙方轉租需在一週前以書面形式通知甲方,甲方在接到書面通知後的一週內以書面形式給予回覆.如果甲方同意轉租,取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,並與原乙方承擔連帶義務和責任.
第九條 甲方權利和義務
1、甲方不干涉乙方的經營自主權.
2、甲方在租賃期內負責：租賃房屋的結構維修.
3、甲方須按時將房屋交與乙方使用
第十條 乙方的權利義務
1、乙方有自主經營權.
2、乙方在簽訂租賃協議的同時,必須遵守物業公司管理的相關規定.
3、乙方在租賃期間,必須做好防範措施,保護租賃房屋內裝置和其設施的完好無損(自然折舊除外).
4、乙方在租賃期間,不得從事違法違紀等行為,否則一切責任由乙方承擔,甲方不承擔責任.
5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要,需經物業公司和甲方同意後方可進行.乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其裝置的毀損,應負責恢復原狀,如不能恢復,甲方有權扣除押金,押金不足以彌補甲方損失時,甲方有權要求乙方予以賠償.
6、樓主,我的回答您是不是已經解決問題了啊。
甲方：_____________聯絡電話：_______________
乙方：_____________聯絡電話：_______________
年月日
#拓展知識#
買賣不破租賃： 合同法第229條規定：租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。據此，在租賃合同有效期間，租賃物因買賣、繼承等使租賃物的`所有權發生變更的，租賃合同對新所有權人仍然有效，新所有權人不履行租賃義務時，承租人得以租賃權對抗新所有權人，這在學理上稱之為買賣不破租賃。
出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
房屋租賃合同簡單範本
甲方(出租方)：_________________ 身份證：________________
乙方(承租方)：_________________ 身份證：________________
經雙方協商一致，甲方將坐落於______________________________房屋出租給乙方XX使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),
以後應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方正式入住時，應及時的更換房門鎖，若發生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢俱家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。
6、備註;_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽章(出租方)： 乙方簽章(承租方)：
電話; 電話;
______年______月______日