出租人(以下稱甲方):_________
承租人(以下稱乙方):_________根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲乙雙方的權利、義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。第一條 甲方將_________節櫃檯總面積_________平方米出租給乙方,用在甲方店內從事商業經營。櫃檯座落於_________。第二條 租賃期共_________年零_________個月,甲方從_________年_________月_________日起將出租櫃檯交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。第三條 租金每月為_________元(國家有規定的按規定執行,國家沒有規定的則由雙方協商確定)租金交納期限為_________。第四條 乙方有下列情形之一的,甲方有權隨時終止合同收回櫃檯: 1.擅自將承租櫃檯轉租、轉讓或轉借他人的; 2.利用所租櫃檯進行非法活動,損害公共利益的; 3.嚴重違反有關部門的規定或甲方單位的管理制度; 4.給甲方造成嚴重不良影響的; 5.拖欠租金累計達_________個月的。第五條 甲方權利和義務 1.甲方權利: (1)組織乙方來店人員學習有關法律政策,制訂依法經營的具體規章,建立健全各項有關管理制度,並有權要求乙方遵守; (2)有權監督檢查乙方遵紀守法,文明經營情況,對乙方違反有關規定及出售假冒偽劣商品和“僱託”經營欺騙消費者等行為進行教育和管理,並報告有關執法部門; (3)有權要求乙方更換違紀人員。 2.甲方義務: (1)嚴格執行《_________市商業服務業企業出租櫃檯管理暫行規定》; (2)不得擅自提前終止合同,將櫃檯轉租他人; (3)對乙方損害消費者利益行為的後果承擔連帶賠償損失責任; (4)對乙方人員經營提供必要方便,支援乙方的工作。第六條 乙方的權利和義務 1.乙方的權利 (1)在工商行政管理部門核准的經營範圍內享有自主經營權; (2)甲方違反合同規定給乙方造成損失的乙方有權要求甲方賠償; (3)有權抵制甲方的`各種不合理要求,並可向有關部門反映。 2.乙方義務 (1)嚴格執行《_________市商業服務業企業出租櫃檯管理暫行規定》,承租櫃檯明顯處懸掛承租櫃檯標誌,服從有關部門的管理,自覺遵守甲方企業的各項規章制度,維護甲方利益及聲譽; (2)嚴格依法經營,明碼標價,現貨交易不得超範圍經營,不搞批發業務,不得出售假冒偽劣商品,不得“僱託”經營; (3)遵守國家物價及有關政策,照章納稅,文明經商,做到售出商品包退、包換、包修,保證商品質量,講求信譽; (4)愛護櫃檯及其他設施,不得損壞,如有損壞應負擔全部修理費用或照價賠償,租賃期滿乙方應完好歸還承租的櫃檯。第七條 合同的變更或解除 _________。第八條 雙方違約責任 _________。第九條 爭議的解決方式 雙方因履行本合同發生爭議時,應協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決: 1.提交_________仲裁委員會仲裁; 2.依法向人民法院起訴。第十條 其他約定事項 _________。第十一條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方共同協商做出補充規定,與本合同具有同等效力。第十二條 本合同期滿前_________日雙方如願延長租賃期,應重新簽訂合同。甲方:_________(公章) 乙方:_________(公章)代表:_________(簽字) 代表:_________(簽字)_________年____月____日 _________年____月____日以上合同僅供參考,下面是其他合同範本:天津市房屋轉租合同客戶承租意向書酒店式公寓租賃合同商場櫃檯租賃合同
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