購房定金合同

 甲方：（賣方）：_____________________________________________________

 住所：_________________________________________  郵編：______________ 法定代表人：________________________    聯絡電話：___________________ 委託代理機構：_____________________________________________ 住所：______________________________________    郵編 ： ______________ 法定代表人：___________________     聯絡電話： ______________________  乙方 ( 預購方 )：_____________________________________________________   住所 ：__________________________________________  郵編 ：_____________   證件名稱：______________ 證號：______________  聯絡電話 ：______________  甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。       第一條 乙方預訂____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 層____________ 室（以下簡稱該房屋）。甲方已領取該房屋房地產權證 （證書號：________________ ），並經_____________ 測繪機構實測 ，該房屋建築面積為 ___________ 平方米。該房屋定於 _______ 年 _______ 月 _______日交付。     第二條乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價為人民幣______________________________ 元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣 ______________________________ 元，乙方採取________________ 方式。      第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________  元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同後，乙方支付的'定金轉為房價款。      第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為 ______天，乙方於______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。      第五條 甲方同意將釋出或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面佈局、結構、建築質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。      第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。      第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。      1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致；      2、 甲乙雙方簽訂本合同後、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。      第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：     1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；      2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。  第九條 本協議一式 份，甲乙雙方各持 份， _____________________________ 、___________________________各執一份。     甲方：（簽章）                       乙方：（簽定）      年    月    日                      年    月   日  其他的合同範本推薦參考：經濟適用房購房合同北京購房合同南京購房合同