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_________公司(以下簡稱甲方)自_________年_________月_________日起，將_________市_________(地點)建築面積_________平方米的房屋及其裝置租給_________國駐華大使館(以下簡稱乙方)作館舍之用。如房屋結構、裝置或裝置有缺陷，由甲方負責修理，並承擔費用。雙方茲訂立租賃合同如下：
第一條 自本合同生效之日起，乙方須按年度預付租金(外匯支票)_________美元(或其他外幣_________元)。乙方接到甲方的收租通知單後，應在_________天內一次付清。逾期須按日支付_________的滯納金，以補償甲方所受的損失。
甲方根據_________地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的房屋租金進行調整，但應提前_________個月通知乙方。
第二條 甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方按有關部門的規定繳付費用。由於甲方對乙方承租的房屋裝置維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。
第三條 甲方對出租的房屋進行定期檢查，及時維修，保持房屋的結構牢固，裝置和裝置完好。甲方將負責下列自然損耗的免費維修：
1.屋頂漏雨，地板糟朽;
2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;
3.管道堵塞，閥門、水咀和水箱零件失靈，熱力系統和衛生裝置的修理和更換;
4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換，配電室的維護和清掃;
5.圍牆、柵欄歪閃酥裂，庭院道路破損;
6.房屋外部的油漆粉刷每_________年一次。
乙方應將房屋發生損壞或危險的情況及時通知甲方，甲方在接到通知後應儘快修理。甲方進行上述工程前，應徵得乙方同意;乙方應給予必要的方便和協助。
第四條 由於甲方檢查不周，維修不及時，造成房屋結構損壞，發生安全事故，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。
甲方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供另外的.房屋，乙方應按期從承租的房屋中遷出。如果乙方藉故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。
房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方訂立合同時明知該房屋質量不合格，乙方仍然可以隨時解除合同。
第五條 乙方對承租的房屋、裝置及庭院內的附屬建築物、樹木等有愛護保管的責任。對保管不善、使用不當造成的損失或損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方對房屋、裝置、裝置的自然損耗不負賠償責任。
第六條 乙方在徵得甲方同意後，可以對承租的房屋進行下列各項自費工程：
1.在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣;
2.增添固定裝置和裝置。
乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛生裝置等時，應負擔相應的損失費。
在租賃關係結束時，乙方增添或更換的裝置可以拆除。
乙方可以自費油漆粉刷房屋。