在當今社會，人們對合同愈發重視，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢？以下是小編為大家整理的土地房產轉讓的合同範本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
土地房產轉讓的合同1
轉讓方(下稱甲方)：
受讓方(下稱乙方)：
甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就房產轉讓一事達成如下協議：
一、事項
甲方自願放棄房屋繼承權，即喪失房屋所有權，而將房屋的所有全歸乙方所有，該房產為位於_____________________________________________民房。
注：結構：_________戶型：_________樓層：_________面積：_________
二、支付款項
乙方為此支付甲方人民幣_________萬元整作為補償，其後甲方不得就房屋所有權問題再次向乙方提出異議，雙方立此為證。乙方於__年__月__日支付全部款項。
三、其他
1、本合同受中國法律管轄並按其解釋。
2、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。
3、本協議自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份，甲方執壹份、乙方執壹份，均具同等法律效力。
4、本合同由合同各方在_________ 省_________市_________縣簽署。
轉讓方(簽字按手印)：_________
受讓方(簽字按手印)：_________
年 月 日
土地房產轉讓的合同2
轉讓方：(以下稱甲方)
地址： 身份證號：
受讓方：(以下稱乙方)
地址： 身份證號：
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權轉讓簽定本合同，以供遵守。
一、轉讓標的
甲方將xx地的使用權和經營權全部轉讓給乙方。
二、轉讓期限
轉讓的'土地使用權和承包經營權年限為永久，自甲乙雙方簽定合同之日起計。
三、轉讓費
轉讓土地使用權和承包經營權(包括現有的所有植物)的轉讓金為￥ 元，大寫 。無補償息和其他費用。
四、付款方式和時間
乙方採用現金方式支付轉讓金。支付的時間和方式為簽定合同時一次性付清。
五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式
甲方應於簽定合同的前一天將轉讓土地使用權和承包經營權交付乙方。交付方式為實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地使用權和承包經營權必須經甲方同意，並由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效後，甲方終止土地使用權和承包經營權。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方合同約定的標準。
3、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、經營、產品處置和收益等權利。
4、乙方獲得土地承包經營權後，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務，依法保護和合理使用土地。
5、在乙方修建墓地過程中，甲方不得以任何理由來干涉和阻止。由此造成的一切損失全部由甲方承擔。
6、在合同實施中，如有爭議，甲乙雙方協商解決，協商不成向有關法律部門起訴。
7、本合同經政村簽字、蓋章，並三方簽字後生效。一式四份，由甲乙雙方、政村和中介人各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地房產轉讓的合同3
甲方：
乙方：
丙方：
經 各方友好協 商，本著平等、自願、有償、誠實信用原 則，就土地轉讓事宜達成協 議如下：
第一條地塊概況
1.1該地塊位於，土地面積為平方米（折畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
1.2現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
第二條轉讓方式
2.1甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於，綠化率不少於 %，土地用途為商業、住宅用地。
2.2土地的轉讓價每畝為萬元〔包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費〕，轉讓總價為人民幣 萬元。
2.3乙方同意按以下時間和金額分兩期向甲方支付土地價款：
第一期定金，地價款的%，計人民幣萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協 議書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後天內支付；
第二期，付清餘款，計人民幣萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協 議，取得該土地的國有土地使用證後個工作日內支付。
2.4為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為平方米〔詳見國用（）字第號和國用（）字第號〕，抵押擔保的範圍與甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協 議簽訂後天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得畝土地的國有土地使用證之日止。
2.5該專案由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協 調。專案開發結束並經 審計後，專案淨利潤率超過%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。
第三條違約責任
3.1甲方誠邀乙方參與其畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計萬元，甲方應在確認乙方不能取得該地塊的土地使用權之日起 個工作日內支付此款。
3.2乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之做滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過 個工作日，視同終止履行本協 議，並有權處置已付定金。
3.3丙方應對乙方承擔連帶責任。
第四條其他
4.1在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。
4.2乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
4.3本協 議未盡事宜，須經 各方協 商解決，並簽訂相應的補充協 議，補充協 議與本協 議具有同等法律效力。
4.4本協 議在執行過程中發生矛盾、爭議，經 協 商無效時，提請法院裁決。
4.5本協 議經 各方代表簽字蓋章後生效。
4.6本協 議一式六份，三方各執兩份。
甲方（蓋章）：
代表：
乙方（蓋章）：
代表：
丙方（蓋章）：
代表：
年 月 日