在當今不斷髮展的世界，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那麼合同要怎麼擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家收集的關於房屋轉讓合同範本（精選8篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋轉讓合同1
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自願將坐落在__________房產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。（附平面圖）
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫__________，即人民幣小寫_____________。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫________________。
四、乙方支付定金之日起_________個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除）。五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
六、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產公證手續，待房產公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
七、甲方應在公證前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。
八、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付______元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付______元罰金，逾期30日視為毀約。
九、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方（賣方）：
身份證號：
住址：
電話：
_______年_______月_______日
乙方（買方）：
身份證號：
住址：
電話：
_______年_______月_______日
房屋轉讓合同2
賣方：____________________________________
買方：____________________________________
見證方：___________________________________
根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：
第一條甲方對產權的宣告
甲方根據國家規定，已依法取得_________市_________區的房屋所有權證書，所有權證書____________字第______________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為__________________，建築面積為____________平方米。
第二條甲方對買賣權的宣告
甲方保證該房屋是符合國家及_________市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及________市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。
第三條乙方對購買權的宣告
乙方願意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力。
第四條房屋售價
雙方同意上述房屋售價為每建築平方米人民幣____________元，價款合計為人民幣____________元。
第五條付款方式
無須銀行貸款
1、乙方應在簽訂《__________市房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的10%的定金。
2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩餘90%房款。
銀行貸款
1、乙方應在簽訂《__________市房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的10%的定金。
2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。
3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。
第六條違約責任
1、甲、乙雙方合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在______個工作日內美摔視訊網，將乙方的已付款返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起______個工作日內美摔視訊網應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的__________作為滯納金，逾期超過________天，即視乙方違約，定金不予返還。
3、甲方應在獲得全部房款後______個工作日內美摔視訊網將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的____________向乙方付滯納金，逾期超過______天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
第七條房屋交付
甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1）沒有房屋欠帳，如天然氣費、電費、水費、物業管理費等；
2）沒有固定不可移動裝修物品的破壞；
3）房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。
第八條關於產權辦理的約定
本協議簽訂後，甲乙雙方應向房屋所在區房地美摔視訊網產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，並按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。
第九條有關爭議
本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋美摔視訊網所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說明
本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：______________________________________
乙方：______________________________________
見證方：_____________________________________
__________年_____月______日
房屋轉讓合同3
出租方（下稱甲方）：
承租方（下稱乙方）：
甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，就甲方擁有合法出租權的房屋租賃給乙方經營使用之事宜，簽訂本合同。
第一條：租賃房產、租賃區域
甲方將位於___的臨街門面房四間，出租給乙方經營使用。
第二條：租賃期限
1、該房屋租賃期共___年。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還，同等條件下乙方具有優先租賃權。
3、乙方經甲方與原租房主協商，可重新簽訂租賃合同。
第三條：租金轉讓費支付方式
1、轉讓費共計___元，包括店內設施桌、椅、板凳、冰箱等所有裝置（不包括店內商品），一次性繳納給甲方（包括當年租金）。
2、房屋年租金從___年___月___日到___年___月___日，一年租金為8萬元，提前一個月繳納給甲方，甲方出具收條。
3、從___年___月___日到___年___月___日一年的租金8萬元，提前一個月繳納給甲方，甲方出具收條。
4、甲方負責協助乙方辦理工商、衛生等執照，費用由乙方自行承擔。乙方必須登記為家樂大骨面的牌子（因本牌名已註冊），合同到期後乙方不在經營此店，乙方應立即停止使用此店名。
第四條：租賃期間相關費用及稅金
甲方應承擔的費用：乙方承租之前的任何歷史欠費都由甲方負擔，與乙方無關。乙方交納以下費用：乙方應按時交納水、電、燃氣等費用。
第五條：房屋修繕與使用
乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
第六條：房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方經營飯店，不得經營電腦。
2、因乙方經營不善在不影響甲方的利益情況下，經甲方答應許可後，乙方可以將房屋對外轉租。
第七條：合同的變更、解除與終止
1、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
（1）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
（2）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（3）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（4）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
（5）拖欠房租累計1個月以上。
2、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿1個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
3、租賃期滿合同自然終止。
4、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第八條：乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同租金的10%向甲方支付違約金。
（1）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（2）拖欠房租或各項費用累計1個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的10%支付甲方滯納金。
第十一條：免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的'，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十二條：其他事宜
本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條：爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，可依法向萊陽市人民法院提起訴訟。
第十四條：合同生效
本合同及附件一式貳份，甲、乙雙籤（章）後生效，由甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
___年___月___日___年___月___日
房屋轉讓合同4
出讓方（以下簡稱甲方）：
買受方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就乙方向甲方購買房地產簽訂此二手房轉讓合同，以茲共同信守執行。
第一條
甲方擬將位於_______市_______區第_______棟單元_______號的房地產（房屋平面圖見附件一）轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了瞭解，願意購買該房地產。
該房地產自用土地使用權面積為_______平方米，土地使用權型別為，房屋建築面積為_______平方米，其中套內的建築面積為_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積為_______平方米（以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準）。該房地產甲方於________年____月____日申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為_______，房地產權共有（用）證號碼為_______。
第二條
甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為人民幣元整大寫。乙方應於合同簽訂後天內支付甲方定金人民幣___元整，大寫___。
乙方於________年____月____日前支付第一期房款人民幣___元整，大寫___。剩餘房款人民幣___元整，在辦理好轉讓手續並核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最後付款時衝抵。
第三條
本合同簽訂之日起____日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到房屋管理部門辦理過戶手續。乙方支付所有購房款時，甲方應同時將辦理過戶後的《房地產權證》交付給乙方。
第四條
雙方同意於________年____月____日由甲方將該房地產交付給乙方使用。
第五條
甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第六條
甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起____日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣元整的違約金。
乙方決定中途不買及逾期30天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在____日內退回乙方。
第七條
辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。
第八條
本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第九條
甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付合同第一條所列房產及其附屬設施的鑰匙、水電煤氣費繳付專業存摺或其他憑證，有線電視使用者證，物業費繳付，寬頻使用憑證等所有與本合同第一條所列房產相關的附屬設施裝置和相關服務的權利憑證。以上按原已有的辦理，如原無則無需交付。
第十條
甲方保證在本合同約定的房產交付日前所有水、電、煤氣、物業、電話、寬頻等所涉及的費用已結清，不存在欠費。
第十一條
甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期____日按照購房總價的2支付違約金，逾期達一個月以上的即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，並向乙方支付房價10%的違約金。
乙方未按合同規定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同並向甲方支付購房款10%的違約金。
第十二條
甲方同意將該房產裝修保持不變，防盜門窗、傢俱、部分電器（臥室內空調，冰箱，洗衣機，熱水器等、樓頂雜物間及菜園留給乙方。
第十三條
本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議（附件二），補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十四條
本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。自雙方簽字確認後生效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
________年____月____日________年____月____日
房屋轉讓合同5
甲方（轉讓方）：
乙方（受讓方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就房屋轉讓事宜達成如下協議：
一、甲方將其位於___房產使用權有償轉讓給乙方，轉讓方式為出兌。
二、房屋現狀：面積___平方米，水電暖裝置齊全。
三、轉讓時間：雙方同意於___年___月___日由甲方將上述商鋪正式轉讓交付給乙方。
四、轉讓價格：該房產雙方議定總價款為___元（大寫）。
五、付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清。
六、本協議未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協商，並可簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等效力。
七、本協議一式兩份，效力等同，甲、乙雙方各執一份，
甲方：乙方：
___年___月___日
房屋轉讓合同6
出讓人：（以下簡稱甲方）
受讓人：（以下簡稱乙方）
甲方將位於__________縣__________鎮_______________的私人產權房屋及房屋所佔土地的使用權（含房屋附近屬甲方承包或使用的土地）轉讓給乙方，經雙方協商一致訂立本合同。
一、轉讓年限：永久轉讓。
二、根據國家規定，甲方依法擁有房屋的所有權，但未辦理所有權證書，所有權證書可根據需要到相關部門辦理，該房屋的結構為磚木結構。
三、甲方保證該房屋產權符合反國家、法規及政策規定，甲方有權將該房屋所有權進行轉讓。由於違反國家、法規、政策而引起的法律責任及經濟責任由甲方承擔。
四、乙方願意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋產權及土地使用權的相關事宜簽訂本合同，並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力。
五、合同價格：雙方同意上述房屋產權及土地使用權轉讓總金額為_______元。
六、付款方式：乙方在完成合同簽訂後向甲方支付全部費用________元。
七、房屋交付時沒有房屋欠帳（電費、水費及甲方購買房屋的相關費用）。
八、房屋產權轉讓後，因國家政策變動所繳納的費用由乙方承擔。
九、房屋產權轉讓後，乙方享受因國家政策變動所帶來的收益。
十、本合同簽訂後，如需辦理房屋產權證、土地使用證等時，甲方為乙方提供必要的手續，產生的稅費及相關費用，由乙方依照有關規定繳納。
十一、違約責任
1、合同簽訂後，甲方應按合同約定履行合同條款，如甲方中途悔約，應書面通知乙方，自悔約之日起3天（72小時）內將乙方已付款返還給乙方。並承擔由此給乙方造成的經濟損失。
2、合同簽訂後，乙方應按合同約定履行合同條款，如乙方中途悔約，應書面通知甲方，自悔約之日起3天（72小時）內將房屋歸還甲方，並承擔由此給甲方造成的經濟損失。
3、如不符合法律有關規定，但甲方事先未對乙方作詳細解釋的，給雙方造成的損失由甲方承擔。
十二、本合同未盡事宜，雙方可協商解決或簽訂補充協議，補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不成時，雙方均有權向所在地的人民法院提起訴訟。
十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________
乙方：____________
雙方簽約時間：_____年____月____日
房屋轉讓合同7
甲方：____
乙方：____
丙方：____
經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位於__________，土地面積為__________平方米（折__________畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於__________，綠化率不少於__________%，土地用途為商業、住宅用地。
2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後__________天內支付；第二期，付清餘款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證後____個工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米（詳見成國用（）字第__________號和成國用（）字第__________號），抵押擔保的範圍與甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協議簽訂後______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該專案由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。專案開發結束並經審計後，專案淨利潤率超過_______%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。
6、本協議一式六份，三方各執兩份。
甲方（蓋章）：____
代表：____
乙方（蓋章）：____
代表：____
丙方（蓋章）：____
代表：____
____年____月____日
房屋轉讓合同8
甲方（出讓方）：
乙方（受讓方）：
甲方在_______鎮_______村_______組自建一住房，現決定將五樓產權出讓給乙方，經雙方平等協商達成如下協議：
1、該住房建築面積132平方米產權出讓總金額為肆萬元整，協議簽定時乙方付給甲方預定金叄萬元整，甲方在辦理產權後，乙方付清退後房款壹萬元整。
2、房屋配套設施及費用負擔辦法，甲方負責房產證辦理和《國有土地使用證》影印件辦理，契稅由甲方負責。若乙方需辦理土地分割證，費用由乙方負責，乙方負責電錶、水錶、電視入戶。
3、該住房產權歸乙方所有，樓梯及樓下房前公用部分，乙方不得隨便佔用或搭棚建房，房屋裡面有漏水現象，由甲方出資，乙方配合解決。
4、乙方對房子的裝飾或維修不得隨意改變主體結構，造成損失，由乙方負責賠償。
5、乙方受讓後的產權屬乙方所有，但若再次出讓該產權，新使用者需經甲方同意後方能出讓。
6、此協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字後，產生同等法律效力，如違反，違約一方需付給雙方房屋出讓金的30%違約金。
甲方：乙方：
___年___月___日