當前位置:文思屋>實用文案>合同範本>

房屋裝修合同範本

文思屋 人氣:6.67K

裝修合同主要內容

房屋裝修合同範本

一、雙方當事人的資訊

雙方當事人的資訊包括:姓名、聯絡電話、聯絡地址等相關資訊。當事人可根據自己需求約定。

二、房屋裝修施工的內容

1、土建整修

例如:拆除一層客廳與右側次臥的隔牆及次臥與涼臺的滑動塑鋼 門、客廳與涼臺的滑動塑鋼門、二層主臥與衣帽間的隔牆及與涼臺的 滑動塑鋼門,三個涼臺外側磁磚。

2、地(牆)磚鋪貼

例如:室內一層客廳、餐廳、生活涼臺、廚房、衛生間,二層衛生間、 兩個露臺等由甲方設計指定部位的地(牆)磚鋪貼

3、木工施工製作

例如:一層、二層天棚區域性木龍骨紙面石膏板吊頂。

4、室內乳膠漆飾面。

三、工程施工承包方式

例如:甲方負責採購全部原材料,乙方負責組織施工。 或者是甲方負責部分的原材料,剩下的有乙方負責等,具體按雙方的協商約定。

四、施工費用計價

1、土建整修。

例如:隔牆拆除按牆體一側投影面積 40 元/㎡計價;涼 臺磁磚拆除和牆面找平按 20 元/㎡; 土建整修結束,事後必須清運建築垃圾至小區物業指定 地點,清運費用包含在上述施工內容計價之內。從小區直運量另外計 費。具體的施工費用不同地區有所差異,要根據當地的勞工價格再協商確定。

2、地(牆)磚鋪貼。

例如:客廳、餐廳、廚、衛地牆磚按 28 元/㎡計 價, 露臺 600*200 地磚按 30 元/㎡計價, 客廳波導線按 10 元/m 計價, 踢腳線按 5 元/m 計價。

3、木工的計價。

例如:天棚木龍骨紙面石膏板區域性吊頂(平頂)按 30 元/㎡計價。

4、乳膠漆牆面、天棚。

均按 13 元/㎡計價。

五、付款方式

付款的方式可以是工程結束後一次性支付,也可以是按工程的進度量支付或者按時間段支付,具體的支付方式由雙方當事人協商約定。

六、其他事項

其他事項可以約定一些其他細節事情或者一些安全責任的承擔。還可以約定合同終止的事由等事項。

七、合同的生效

最後是當事人雙方的簽名蓋章以及簽約的時間。

房屋裝修合同範本

委託方(甲方):

承接方(乙方):

工程專案:

甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

第一條:工程概況

1.工程地址:___________________________________

2.居室規格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛,總計施工面積____________平方米。

3.施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4.委託方式:____________________________________________

5.工程開工日期:______年______月______日

6.工程竣工日期:______年______月______日

工程總天數:________天

第二條:工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

1、材料款__________元; 2、人工費__________元;

3、設計費__________元; 4、施工清運費__________元;

5、搬卸費__________元; 6、管理費__________元;

7、其他費用(註明內容)______________元。

第三條:質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。

2.工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規定執行。

3.施工中,甲方如有特殊施工專案或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行採購的材料、裝置,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

5.甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便於工作銜接。

第四條:材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2. 乙方提供的材料、裝置如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責採購供應的材料、裝置,應該是符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後,由乙方負責保管,由於保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

第五條:付款方式

1. 合同一經簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(  年 月 日),甲方即第二次付施工工費的40%。剩餘10%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。(注:施工工費包括人工費)。

甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。

2.工程施工中如有專案增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,並由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減專案的價款,當場結清。

3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關檔案(影印件)交給乙方。

第六條:工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方    元。

2.由甲方自行挑選的材料、裝置,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由於乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。