當前位置:文思屋>社會工作>就業指導>

公積金提取放寬 住房公積金如何提取

文思屋 人氣:2.37W

昨日,住建部、財政部和央行三部委聯合下發通知,放寬租房提取公積金條件。只要連續足額繳存公積金滿3個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房,就能提取雙方公積金,支付房租,不再要求提供“租房發票”。那麼公積金應該如何提取?公積金提取材料有哪些?公積金提取額度是多少?以下是應屆畢業生就業指導網的小編為您準備的關於住房公積金的相關資料,供參考閱讀。

公積金提取放寬 住房公積金如何提取

【公積金提取條件】

1、承租本市廉租住房的;

2、享受本市廉租住房貨幣補貼的;

3、承租本市公共租賃住房的;

4、承租本市公有住房的;

5、通過市場租賃方式依法租住本市住房,年房租超過承租人及配偶年工資收入10%的。

其中,前款第1、2、3項,承租人及配偶在申請提取本人住房公積金賬戶內的儲存餘額不足時,其子女可以申請提取住房公積金賬戶內的儲存餘額。其中,租賃本市住房自住的承租人和配偶在本市應無產權住房。租賃多套住房的,只能就一套住房申請提取住房公積金。通過市場租賃方式依法租住本市住房,年房租超過承租人及配偶年工資收入的10%的,可申請提取住房公積金。

租賃本市住房的,最後申請提取時限不得超過租賃合同到期之日起1年。

 【公積金提取材料有哪些】

1、承租本市廉租住房,房屋所在地屬於本市市南區、市北區、李滄區的,應提供由產權人或其委託的房產經營單位出具的廉租住房租賃合同原件;房屋所在地屬於本市其他區(市)的,應提供房屋所在區(市)房產管理部門出具的廉租住房租賃合同原件。

2、享受本市廉租住房貨幣補貼,承租人戶籍所在地屬於本市市南區、市北區、李滄區的,應提供由區住房保障中心出具的廉租住房保障租賃住房補貼協議原件以及經區住房保障中心核定的統一文字格式的房屋租賃合同原件;承租人戶籍所在地屬於本市其他區(市)的,應提供所在區(市)房產管理部門出具的廉租住房保障租賃住房補貼協議原件以及經戶籍所在區(市)房產管理部門核定的統一文字格式的房屋租賃合同原件。

3、承租本市公共租賃住房,房屋所在地屬於本市市南區、市北區、李滄區的,應提供由產權人或其委託的產權經營單位出具的公共租賃住房租賃合同原件;房屋所在地屬於本市其他區(市)的,應提供所在區(市)房產管理部門出具的公共租賃住房租賃合同原件。

4、承租本市公有住房的,應提供產權單位出具的租住公有住房房租計租表原件。

5、通過市場租賃方式依法租住本市住房,年房租超過承租人及配偶年工資收入10%的,應提供由青島市房地產交易中心房屋租賃中心或本市其他區 (市)房產管理部門出具的《房屋租賃證》原件、房屋租賃合同原件、青島市地稅部門出具的房租發票原件、房產登記管理部門出具的承租人及配偶無本市產權住房證明原件、承租人及配偶年度工資收入證明原件。失業人員應提供失業證(求職證)或就業失業登記證原件。已達法定結婚年齡的未婚職工,應提供民政部門出具的未婚證明原件。

6、承租人的配偶申請提取住房公積金時,應提供婚姻關係證明原件。承租人的子女申請提取住房公積金時,應提供關係證明(戶口簿或戶籍管理部門出具的證明)原件。

 【公積金提取額度是多少】

在租賃住房承租期內,提取額度按以下不同條件確定,同時租賃住房每月住房公積金可提額度不超過1000元,年度最高可提額度為12000元。租賃多套住房,只能就一套住房申請提取住房公積金。

1、符合第二條第1、3、4項的,提取申請人合計提取金額不得超過當年實際交納的房租。

2、符合第二條第2項的,提取申請人合計提取金額不得超過當年實際交納的房租扣除已享受的廉租住房貨幣補貼的差額部分。

3、符合第二條第5項的,提取申請人合計提取金額不得超過當年實際交納的房租超出承租人及配偶年工資收入10%的部分。

【公積金申請辦理人】

租賃本市住房自住的,可以提取本人和配偶住房公積金賬戶內的儲存餘額。

其中提取條件中,第1、2、3項,承租人及配偶在申請提取本人住房公積金賬戶內的儲存餘額不足時,其子女可以申請提取住房公積金賬戶內的儲存餘額。

公積金提取流程】

職工提取住房公積金賬戶內的儲存餘額,應向所在單位提出申請,單位應當進行初審。符合住房公積金提取條件的,單位經辦人應代職工統一辦理提取手續:持職工身份證明覆印件、相關提取證明材料及住房公積金提取憑證向市住房公積金管理中心提出申請。單位經辦人在辦理住房公積金提取業務時,應出示本人身份證明原件。

公積金提取時限】

住房公積金管理中心自受理申請之日起3個工作日內進行稽核,作出准予提取或者不準提取的決定,並通知單位經辦人。

 


  【相關閱讀:租房提取公積金條件放寬 提取後或影響買房貸款】

昨天,住建部、財政部、央行聯合出臺新規定,放寬職工提取住房公積金支付房租的條件。取消房租支出佔家庭收入比例的限制,不需提供完稅證明和租賃合同備案,也無需租金髮票,只需職工連續足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的,可提取雙方住房公積金支付房租。

 □要點無需租金髮票和完稅證明

新規指出,職工連續足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。而此前,提取公積金支付房租還需要提交租金髮票、完稅證明等。

>>分析

中原地產首席分析師張大偉認為,租房的.放寬的確是對無力購房或者沒有必要購房群體的一次利好。減輕了部分租房者的壓力。但張大偉同時指出,公積金作為職工互助基金,更大的意義和影響應發揮在購房上。低收入人群更希望看到增加貸款額度,降低使用公積金貸款的難度。

 根據租金水平提相應額度