在上海怎麼辦理居住證

辦理居住證這個證件影響到在滬辦證，子女教育，落戶等與政府相關的很多權益。在上海怎麼辦理居住證呢？下面我們一起來看看吧！

辦理材料：

本人身份證（原件及影印件）

房東身份證（影印件）

房產證影印件（房產證第一頁，第二頁）

房屋租賃合同

一寸白底照片

勞動合同

六個月以上社保

房屋租賃備案通知書

來滬人員管理站證明

上海居住證辦理的.所有材料如上九項，其中最重要的是房屋租金備案和來滬人員管理站證明。

辦理流程：

辦理房屋租賃備案通知書

所需材料：

房屋租賃合同原件及影印件1份

出租人身份證正反覆印件1份

承租人身份證正反覆印件1份

房產證第一頁，第二頁影印件1份

辦理地點：各區社群事務受理服務中心 上海市民資訊服務網

辦理方式：到社群事務受理服務中心告知辦理房屋租賃備案並排隊叫號，出具以上材料影印件各一份及本人身份證，工作人員會讓你填寫一份《房屋租賃備案申請表》，工作人員錄入後會給你出具一份《上海市居住房屋租賃合同備案通知書》完成備案。

是否收費：免費

注意事項：

搞定房東提供房產證影印件和身份證影印件。有些區直接拿影印件就可辦理，有些區需要房東同行拿原件。

房屋租賃合同租金可適當做少一些，之後會交一個年租金5%的房屋租賃稅，這部分一般房東是不願意承擔，建議自行解決。

辦理來滬人員管理站證明

所需材料：

房屋租賃合同影印件1份

出租人身份證正反覆印件1份

承租人身份證正反覆印件1份

房產證第一頁，第二頁影印件1份

租賃合同備案通知書影印件

一寸白底照片1張

房屋租賃稅

辦理地點：來滬人員管理站（各區去小區居委會問具體地址）

辦理方式：

到來滬人員管理站登記個人資訊地址，提交照片。

相關人員到戶回訪實際居住情況。核驗居住人員數量，有無群租和申請人真實情況。

回訪合格，到來滬人員管理站，提交以上材料，並提交房產稅（月租×12÷1.05×3.5%），管理站開具發票，出具《居住證辦理通知單》。

是否收費：繳納房產稅（月租×12÷1.05×3.5%）

注意事項：

房屋租賃稅要注意和房東做好協商，為取得房東房本影印件支援，要做好全部承擔的準備（房產租賃稅不同區域執行標準不一樣，有些區不用交；有些區域是辦理完社群找你繳納，自行了解清楚）。

辦理居住證

所需材料：

居住證辦證通知單原件

申請人身份證原件影印件1份

房屋租賃合同影印件

房屋租賃備案通知書影印件

公司勞動合同影印件

近六個月以上本市社保繳費清單

辦理地點：各區社群事務受理服務中心

辦理方式：到社群事務受理服務中心告知辦理居住證並排隊叫號，按照規定提交以上材料，領取《上海市居住證受理回執》。10個工作日後可撥打962222查詢通過狀態，30天后領取。

注意事項：

需在合同期內的有效勞務合同，並與社保清單上的公司保持一致。

社保繳費清單不用去社保局拉取，辦理居住證的社群事務受理中心刷身份證現場拉取。

領取居住證

居住證辦理受理後可在2周後查詢通過狀態，查詢制卡後到社群服務中心領取。

查詢方式：

【上海市民資訊服務網】在居住證證件查詢欄輸入姓名和身份證號查詢。

通過96222熱線查詢。

領取材料：

上海居住證受理回執

申請人身份證原件