技能考試答題技巧
----全國物業管理員職業資格考試中技能考試，主要是考察學員對所掌握的物業管理基礎知 識、基本理論，在實施物業管理的過程中對其靈活應用能力、解決工作中存在的一般問題能力的一種鑑定方式。技能考試題有三種類型的題型：模擬現場操作題、情景題和案例題。
一、現場模擬操作題答題技巧
（一）命題形式：觀看錄影，然後按照要求答題。每題錄影放兩次，第一題30分鐘之後放第二題錄影。
（二）命題型別：命題一般會涉及的內容是物業管理過程中一些工作的一個方面。例如物業的接管與驗收、各項工作檢查（包括消防安全檢查、清潔衛生檢查、設施裝置檢查等）。
命題考察的形式是通過以錄影的形式，判斷在工作過程反映出存在的問題，讓考生指出並說明理由。
（三）答題方法：
第一步：仔細觀看錄影，第一編錄影要記下存在的問題（一般命題中反映出的'問題是比較明顯的），第二遍再補充核實。
第二步：答題。
（四）答題技巧：
每一個命題在筆答時，可以按照下面的要求回答：
第一部分：
指出命題中存在的問題（不能漏項）。所指出的問題要歸為大類，如保潔方面、消防安全方面、設施管理方面、裝置管理方面、車輛管理方面、環境管理方面、社群活動組織管理方面、資料管理方面等。不要僅僅指出有紙團、有汙漬、有漏水、有牆面破損等。
