又到一年畢業季，一批熱血青年心潮澎湃地加入到社會大環境中。從學校集體宿舍的溫暖懷抱中脫離，到需要自己尋覓一個社會立足點，“找租房”成為初涉者社會角色轉變的第一步，那麼找房菜鳥如何能覓得理想巢穴呢?快來看看小編為您精心準備的瀋陽租房祕笈吧。
1、注意預算。
剛進入社會的.大學生手頭並不寬裕，很多人還要依靠家裡的贊助，租房子是一筆重要的支出，找租房有一個奇怪的現象，容易覺得這個不好、那個不好，最後越找房租金越高，所以首先要考慮自己的經濟條件，結合需求找到一個較為理想的房子;
2、入住時要注意結清水電、煤氣等費用。
在入住之前要和房主一起查一查水電、煤氣等使用情況，看看前房客是否已經結清，以免日後出現糾紛;
3、租房子周邊環境安全最重要。
尤其是女孩子，考慮冬天黑天早或者加班的時候，回家的路要多平坦、多路燈，少一些小門洞和小衚衕，雖然現在社會治安較好，但也要以防萬一;
4、檢視房子是否漏水。
如果租住的是頂樓，一定要仔細看看窗邊是否有漏雨的痕跡;還有廁所及廚房的防水做的怎麼樣，如果房主沒有交待，自己要問清楚，以免你在樓上洗澡，半夜鄰居來敲門說樓下漏水，也是很恐怖的事情;
5、確認房產證歸屬權。
不管是直接從房主處租還是從中介處找房，要仔細看房子是否屬於房主、中介是否有權利出租，避免二房東簽訂合同時仔細看一看，包括如果違約怎麼劃分責任和賠償都要做到心中有數。
現在瀋陽租房多以季度起租，如果付款方式選擇半年付，在價格上會有一些優惠。也有一些房主允許月付，但是租金偏高，大家可以根據自己的經濟條件進行選擇。有些好說話的房主也會免費配一些設施;如果因為要加一個熱水器房主就要求房租漲100塊，那也可以自己去找簡易熱水器安裝，很便宜，在瀋陽200塊左右就可以，但要和房主確認廁所是否漏水。
安居才能樂業，有了如此經驗在手，相信大家可以租到較為理想的房屋，然後投身到熱愛的事業中去吧。