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北京個人申請公租房的流程

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共租賃房是對住房困難人群的過渡性的解決方案,旨在為不屬於低收入人群但住房困難的人員,提供住房幫助。北京個人申請公租房的流程,歡迎閱讀。

北京個人申請公租房的流程

1、配租物件:北京市中低收入住房困難家庭(包括已通過廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房資格稽核尚在輪候的家庭以及其它住房困難家庭),暫不對外地人開放公租房申請條件。

2、如何申請:

取得廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房資格的家庭:無須再次申請,只要到戶籍所在地街道或鄉鎮住房保障管理部門登記。填寫《申請公共租賃住房輪候預先登記表》即可進入公共租賃住房輪候範圍。

三房輪候家庭外的其他住房困難家庭:如果要申請公共租賃房,相關的細則還在制定中,這些家庭可以通過先申請三房資格,以同時獲得公共租賃房的申請資格。

3、所需材料:申請人身份證、三房稽核備案通知單。

4、優先配租物件:其中符合廉租、經適、限價三房申請條件及家庭中有60歲(含)以上老人、患大病人員、殘疾人員、復轉軍人、優撫物件或屬重點工程拆遷的可優先配租。

1、申請

申請人填寫《石家莊市公共租賃住房申請表》並報本單位,申請單位填寫《石家莊市公共租賃住房申請彙總表》並提出書面申請,提交以下資料:

申請人的《石家莊公共租賃住房申請表》、申請單位的《石家莊市公共租賃住房申請彙總表》、申請單位對申請人員的組合租賃安置方案;

申請人身份證、戶口簿(戶籍證明)、學歷證明、申請人與用工單位簽訂的勞動合同;

申請單位出具的擔保書;

申請單位營業執照、組織機構程式碼證等影印件(提供原件核查);

其他需要提供的相關材料。

2、受理:

當地住房保障部門收到申請單位的'申請材料後,應當及時作出是否受理的決定,並向申請單位出具書面憑證。申請材料不齊全或者不符合規定形式的,應當當場或者在7個工作日內書面告知申請單位需要補正的全部內容,受理時間從申請單位補正材料的次日起計算;逾期不告知的,自收到申請材料之日起即為受理。

3、審批

市區公共租賃住房物件由石家莊市保障性住房管理中心審批;各縣(市)和礦區公共租賃住房物件由當地住房保障管理部門審批,審批時限為30個工作日。經審批不符合申請條件的,當地住房保障部門應當書面告知申請單位;經審批符合申請條件的,當地住房保障部門應當在申請單位進行公示,公示期限為10天。經公示無異議或異議不成立的,進入配租輪候環節。

4、籤合同

配租申請經批准後,由申請單位、新就業人員或外來務工人員與當地住房保障管理部門簽訂三方合同。申請單位根據被批准的申請人員名單進行組合安置,辦理入住手續,繳納租金以及相關費用並承擔本單位人員的管理責任。

省城公租房住戶

不得擅自二次裝修

根據《石家莊市公共租賃住房管理暫行辦法》和《石家莊市市區配建保障性租賃住房實施細則》的規定,省城公共租賃住房保障實行年度複核制度。承租家庭每年要參加複核,複核仍符合公共租賃住房保障條件的,可繼續承租;不符合公共租賃住房保障條件的,要退出住房。退出確有困難的,可以申請最多不超過6個月的延長租住期。延長期內,按同區域同類住房市場價格收取租金。

享受公共租賃住房的家庭不得擅自對住房進行二次裝修,不得改變原有使用功能和內部結構。承租人基於對房屋的合理利用所形成的附屬物歸產權人所有,退租時不予補償。

賴租者

按市價1.5倍收租金

承租人在延長期屆滿後不退出承租住房的,按同區域同類住房市場租金的1.5倍計收取超期居住的租金,並在誠信體系中載入其不良記錄。承租人在超期居住期間及超期居住退房後5年內均不得申請保障性住房。