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菏澤市住房公積金個人住房貸款業務指南一
借款人基本條件申請住房公積金個人住房貸款時借款人必須具備的基本條件為：
具有菏澤市城鎮常住戶口或有效居留身份，且有完全民事行為能力的自然人；
2.借款人有穩定的職業和收入，信用良好，具備按期還本付息的能力；
3.借款人及所在單位已在中心開戶並連續繳存公積金12個月以上，且一年內無支取記錄；
4.借款人的住房公積金賬戶處於封存、凍結等非正常狀態的，中心不予貸款；啟封后又連續繳存12個月以上的`，可以申請公積金貸款；
5.申請人夫妻雙方均無尚未還清的公積金貸款和影響償還能力的其他債務；
6.未付清購房款，已取得真實、合法、有效的購房合同；
7.已交納首付款，且首付款符合以下要求：購買首套商品房的，首付款比例不少於購房總價的30%；購買首套二手房的，首付款比例不少於購房總價的40%。；購買第二套房的，僅限於現有人均住房套型建築面積低於當地平均水平的職工家庭，且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住。