宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。但是農村宅基地被佔用也是常有的事，下面帶來相關內容，歡迎參考!
在市區周邊的農村經常看到房屋上面有一個大大的“拆”字，還有人戲稱現在嫁人能嫁個“拆二代”就是金龜婿。那麼農村房屋拆遷到底補償多少呢?首先我們要明白農村宅基地拆遷補償專案有哪些?具體包括以下這些補償專案：
1、房屋補償費，因為農民對房屋享有所有權，補償會總和房屋的新舊程度，確定補償款。
2、裝飾裝潢補償，這部分很容易明白，就不詳述了。
3、週轉補償費，這是補償由於房屋拆遷而需要臨時租房，或者自己找住處不方便的支出的其他費用，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、搬家費、搬遷獎等。
4、院內土地補償，院外小菜地補償。
農村房屋佔用或者宅基地與房屋是分開補償的。主要原因是因為農村的宅基地是屬於村集體所有，農民只享有免費的使用權，因此宅基地部分的補償是給村集體的`。而宅基地上的房屋補償則歸農民個人，如果農民的房屋被徵收之後，由於沒有宅基地了，因此可以請求村裡重新分配一個宅基地。
而現在農村這種補償有兩種方案可供選擇，貨幣補償和置換補償。
貨幣補償很好理解，計算方法是：房屋佔用補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋置換成新價。區位補償價和置換成新價每平米多錢一般由政府來核定。但是在確定區位補償價的時候，宅基地的面積要求不得超過宅基地應當建設的面積範圍，對於超出的面積不計算在補償面積裡。而重置成新價區一般在每平米400-700元之間確定。
如果採用置換補償，置換的房屋面積在100-150平米之內。
農村宅基地審批佔用耕地能收取開墾費嗎?
有基層國土資源局工作人員諮詢：
在農村宅基地審批中，佔用耕地的，能收取耕地開墾費嗎?對農村住宅用地，在耕地開墾費的收取上，有優惠政策嗎?
權威釋疑：
按照《土地管理法》第三十一條規定，“建設單位”負責補充耕地，沒有明確“個人”承擔補充耕地責任，在宅基地審批中直接向農民個人收繳耕地開墾費依據不足。為切實減輕農民負擔，並切實落實耕地佔補平衡，按照《關於切實做好耕地佔補平衡工作的通知》(國土資發【1999】39號)規定，由所在的農村集體經濟組織負責補充耕地。具體可由鄉鎮政府統一組織土地整理補充耕地，可鼓勵農民投工投勞參與土地整理，以減輕農村集體經濟組織經濟負擔，但不宜直接向農民直接收取耕地開墾費。