導語：關於房屋租賃獨家委託書，該委託協議一式兩份，委託方和受託方各執一份，自雙方簽字之日起生效。下面由小編為您整理出的相關內容，一起來看看吧。
甲方： （委託方） 身份證號碼：
乙方： （受託方）
委託方和受託方本著“自願、平等、誠實”的原則，經過協商達成以下協議。
一、房屋概況
（一）該房屋位於 市 區路號單元 室。
（二）該房屋的產權證號為 （或者購房合同號）。
（三）該房屋的使用證編號為 。
（四）該房屋的附屬設施在附屬中有詳細說明。
二、房屋租金
該房屋的租金為 幣 元（該費用不包括物業管理費、水費等費用）。
三、委託起始日期
1委託方和受託方經協商約定，該協議書的有效期為3個月，開始日期為
2在該協議到期後的7日內，如果委託方不辦理終止手續，則可是為委 脫方已經同意順延，每3個月為一個週期。
四、委託方的具體責任
（一）委託方應按照相關規定出示房屋權屬證明和房主身份，如果涉及代理人還應出示代理人的身份證及授權委託書，由受託人存留以上證件的.影印件；法人產權的房屋需要提供的證件包括公司的營業執照、公司介紹信或者法人代表的書面委託書。
（二）委託方必須確保該房屋權屬無糾紛，可以出租給他人使用。
（三）委託方在房屋租賃期間所發生的稅費，應嚴格按照相關規定自行繳納。
（四）委託方和受託方在委託期內，不得出租所委託的房屋。
（五）委託方應確保該房屋相關證件的合法性、真實性、有效性。
（六）委託方在委託期限內，不得私自向受託方曾介紹過的客戶出租該房屋。
五、受託方的具體責任
（一）受託方在委託期限內，應儘快通過各種形式完成委託方所委託的相關事宜。
（二）受託方在辦理委託業務應積極、主動，不得無故拖延。
（三）受託方在委託房屋達成租賃意向時，應及時出示《房屋租賃合同》的範本並對國家相關規定提供相應的諮詢服務。
六、服務佣金的具體規定
（一）商住兩用公寓；如果租金在1年之內（含一年），應將半個月的租金作為服務佣金；如果租期為1-2年（含兩年），應將1.5倍的月租金作為服務佣金；如果租期超過2年，應將1.75倍月租作為服務佣金。
（二）底商、底鋪：如果租期在一年之內（含一年），應將1個月的租金作為服務佣金；如果租期為1-2年（含兩年），應將1.5倍月租金作為服務佣金；如果月租金超過2年，應將1.75倍月租金作為服務佣金。
（三）承租方簽訂房屋租賃合同時應一次性支付服務佣金。
（四）委託方在委託期限內不管以什麼方式成交，委託方仍需按相關規定支付相應的佣金。
（五）在該委託協議期滿6個月內，委託方以一定渠道和受託方介紹過的客戶（或者其代理人、親友、同事等）私下成交，委託方仍需按相關規定支付相應的服務佣金。
（六）經受託方介紹但是沒有成交，受託方不收取任何費用。
（七）委託方在委託期限內與受託方介紹過的客戶（或者其代理人、親友、同事等）私下成交，則視為受託方居間成交，委託方應按照相關規定支付一定的中介服務佣金。
（八）委託方通過受託方介紹與承租方（或者其代理人、親友、同事等）經過協商簽訂租賃合同，並且是書面形式。但是，由於委託方的責任使交易受阻，那麼委託方仍需按本條款中的約定支付服務佣金。
七、委託方和受託方的呃違約責任
1如果委託方違反了該委託協議中的約定，給受託方造成一定損失，那麼受託方有權要求委託方給予相應賠償。
2如果受託方嚴重違反了該委託協議中的約定或者違反了國家相關規定，那麼應將佣金退還給委託方。由於受託方的原因給委託方造成了重大損失，委託方有權要求受託方給予相應賠償。
3如果委託方不能按時支付服務佣金，則應按照每天萬分之二支付相應的違約金。
4由於不可抗拒因素是該委託協議無法履行的，應解除該協議，並且委託方和受託方都不承擔責任。
八、生效
該委託協議一式兩份，委託方和受託方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
九、爭議解決方法
如果該委託協議在履行過程中出現爭議，經雙方協商不能解決的，可向當地仲裁機構申請仲裁。
十、其他相關規定
委託方： 受託方：
代理人： 代表人：
聯絡地址： 聯絡地址：
簽約日期： 簽約日期：
附件：
1傢俱
2電器
3其他附屬裝置 委託方簽字： 簽約日期： 年 月 日