在不斷進步的社會中，很多地方都會使用到協議書，簽訂協議書能夠最大程度的保障自己的合法權利。大家知道協議書的格式嗎？以下是小編幫大家整理的出租房屋協議書4篇，歡迎閱讀與收藏。
出租房屋協議書 篇1
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，甲方將____________小區____號樓____單元____室出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本協議。
第一條 房屋的面積、設施情況
1、出租房屋面積共75平方米(建築面積)。
2、該房屋現有設施、裝置情況：冰箱1臺，洗衣機(惠而浦)1臺，電視2臺(長虹掛式、長虹臺式各一)，萬家樂熱水器，抽油煙氣及爐灶;屋內沙發床書桌等傢俱。
第二條 乙方應提供身份證影印件，供本次租賃使用。
第三條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年 月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用，不得做其他用途使用。乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議並收回房屋。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
第四條 租金及支付方式
1、 該房屋年租金為(____ )元(大寫：________)。
2、 房屋租金支付方式如下：乙方在簽訂合同時，分兩次性支付租金， 首次租金為____ 元( 大寫：____ )，同時繳納押 金____ 元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙並繳清水、電、氣等費用後，確保房屋無損後，一次性無息退還。
租金餘款(________)必須在____月____日前付清。否則， 押金不予退還。
第五條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養均由乙方負責承擔。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和物品。如有損壞的，乙方應照價賠償。乙方不得改變房屋的內部結構，使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。
第六條 房屋的轉讓與轉租
未經甲方同意，乙方不得轉讓、轉租、轉借承租房屋，否則作為違約，甲方停止出租，餘下租金和押金不予退回。
第七條 其他約定事項
乙方應遵紀守法，注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理。
第八條 本合同自雙方簽字後生效。
第九條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方簽字：____________ 乙方簽字：____________
身份證號：____________ 身份證號：____________
電話：________________ 電話：________________
____年____月____日 ____年____月____日
出租房屋協議書 篇2
出租方(甲方):
【出租】
承租方(乙方):
預出租方(甲方):
【預租】
預承租方(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》,《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規定,甲,乙雙方在平等,自願,公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜,訂立本合同.
一,出租或預租房屋情況
1-1 甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋).該房屋__________(【出租】實測/【預租】預測)建築面積為___________平方米,土地用途為__________,結構為___________.該房屋的平面圖見本合同附件(一).甲方已向乙方出示:
1) 【出租】房地產權證/房屋所有權證/_______________ ;[證書編號:________________].
2) 【預租】預售許可證[許可證編號:_______________].
1-2 甲方作為該房屋的_______________(房地產權人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關係.簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押.
1-3 該房屋的公用或合用部位的使用範圍,條件和要求;現有裝修,附屬設施,裝置狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容,標準及需約定的有關事宜,由甲,乙雙方分別在本合同附件(二),(三)中加以列明.甲,乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據.
二,租賃用途
2-1 乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為____________使用,
並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定.
2-2 乙方保證,在租賃期內未徵得甲方水面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前,不擅自改變上述約定的使用用途.
三,交付日期和租賃期限
3-1 甲乙雙方約定,甲方於________年________月________日前向乙方交付該房屋.【出租】房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止.【預租】具體租賃期由甲,乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定.
3-2 租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還.乙方需要繼續承租該房屋的,則應於租賃期屆滿前________個月,向甲方提出繼租書面要求,經甲方同意後重新簽訂租賃合同.
四,租金,支付方式和限期
4-1 甲,乙雙方約定,該房屋每日每平方米建築面積租金為( _________幣)_________元.【出租】月租金總計為(_________幣) _________元.(大寫:________萬________仟________佰________拾________元________角整.【預租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建築面積計算確定.
該房屋租金________(年/月)內不變.自第________(年/月)起,雙方可協商對租金進行調整.有關調整事宜由甲,乙雙方在補充條款中約定.
4-2 乙方應於每月______日前向甲方支付租金.逾期支付的,
逾期一日,則乙方需按日租金的________%支付違約金.
4-3 乙方支付租金的方式如下:________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________.
五,保證金和其他費用
5-1 甲,乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_______個月的租金,即(__________幣)___________元.
甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證.
租賃關係終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩餘部分無息歸還乙方.
5-2 租賃期間,使用該房屋所發生的水,電,煤氣,通訊,裝置,物業管理,________等費用由________(甲方/乙方)承擔.其他有關費用,均由________(甲方/乙方)承擔.
5-3 ________(甲方/乙方)承擔的上述費用,計算或分攤辦法,支付方式和時間:_______________________________________
__________________________________________________________
________________________________________________________ .
六,房屋使用要求和維修責任
6-1 租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的_____日內
進行維修.逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔.
6-2 租賃期間,乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施.因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修.乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔.
6-3 租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態.甲方對該房屋進行檢查,養護,應提前________日通知乙方.檢查養護時,乙方應予以配合.甲方應減少對乙方使用該房屋的影響.
6-4 除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和裝置的,應事先徵得甲方的書面同意,按規定向有關部門審批的,則還由________(甲方/甲方委託乙方)報有關部門批准後,方可進行.乙方增設的附屬設施和裝置及其維修責任於甲,乙雙方另行書面約定.
七,房屋返還時的狀態
7-1 除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿後的 ________日內應返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋佔用使用費.
7-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態.返還時,應經甲方驗收認可,並相互結清各自應當承擔的費用.
八,轉租,轉讓和交換
8-1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,需事先徵得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人.但同一間居住房屋,不得分割轉租.
8-2 乙方轉租該房屋,應按規定與受租方訂立書面的轉租合同.並按規定向該房屋所在區,縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案.
8-3 在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先徵得甲方書面同意.轉讓或交換後,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同並繼續履行本合同.
8-4 在租賃期內,甲方如需出售該房屋,應提前三個月通知乙方.乙方在同等條件下有優先購買權.
九,解除本合同的條件
9-1 甲,乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:
(一) 該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二) 該房屋因社會公共利益被依法徵用的;
(三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
(四) 該房屋毀損,滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,現被處分的.
(六) ________________________________________________.
9-2 甲,乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知
另一方解除本合同.違反合同的一方,應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:
(一)甲方未按時交付該房屋,經乙方催告後 日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的.
(三)乙方未徵得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋,轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過 月的;
(七) ________________________________________________.
十,違約責任
10-1 該房屋交付時存在缺陷的,甲方應自交付之日起的____日內進行修復,逾期不修復的,甲方同意減少租金並變更有關租金條款.
10-2 因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償.
10-3 租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修,養護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任.
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10-4 租賃期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金.若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償.
10-5 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的`,甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失).
10-6 租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金.若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償.甲方可從租賃保證金中抵扣.保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付.
十一,其他條款
11-1 租賃期間,甲方需抵押該房屋,應當書面告知乙方,並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協議以折價,變賣方式處分該房屋前 ________日書面徵詢乙方購買該房屋的意見.
11-2 本合同自雙方簽字/簽字後________生效.生效後的15日內,由甲方負責按規定向房屋所在地區,縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案,領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案後,凡變更,終止本合同的,由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內,向原登記機構辦理變更,終止登記備案手續.因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更,終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一切責任.
11-3 本合同未盡事宜,經甲,乙雙方協商一致,可訂立補充
條款.本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力.
11-4 甲,乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利,義務,責任清楚明白,並願按合同規定嚴格執行.如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠.
11-5 甲,乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,應通過協商解決;協商解決不成的,雙方同意選擇下列第_____
出租房屋協議書 篇3
出租方（甲方）姓名：__________承租方（乙方）姓名__________
身份證號：________________身份證號：________________
住址單位：________________住址單位：________________
聯絡電話：________________聯絡電話：________________
一、經甲乙雙方商定，甲方將哈爾濱市____區____小區____區____號樓____單元____層____號，住宅使用面積為____平方米的房屋租給乙方使用，期限自____年____月____日至____年____月____日，租用期________年。
二、每年租金為________元，乙方第一次付________年租金，合計________元，第二次付款應在前次租金期滿前____個月即____年____月____日支付____年租金________元，如逾期不交，乙方應主動搬出。否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。
三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干預乙方正常居住，並負責此房包燒費的支付。室內的水、電、煤氣、電話、衛生、物業、治安費用、有線電視費用等由乙方支付，若因使用不當造成的罰款等損失，由民慚方負責，並甲方有權解除此協議並收回住房。
四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、衛生、物業、治安費用，有線電視等費用押金合計人民幣____元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣________元，如果欠費則由乙方補交或在押金中扣除後，餘額全部返還給乙方。
五、承租期內乙方應自覺愛護房內各種設施，對消耗性質的物品（如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、牆磚、地磚等）乙方在使用過程中損壞，由乙方維護修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。未經甲方同意，不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有權收回住房的權利。
六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方餘下的租金，乙方未滿一年中途退租甲方不退租金。
七、乙方在承租期已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯絡中斷。甲方可以開啟房門收回此房，一切後果乙方認可自負。
八、甲乙雙方應根據《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規定》3日內到當地派出所登記及辦理暫住證明，預期不辦者責任自負。所需要費用由乙方付責。
九、本協議簽字後，乙方一次性交各項費用，如發生糾紛協商不能解決時由人民法院裁決。
十、本協議一式兩分，甲乙雙方各持一份，並附甲乙雙方身份證影印件。
電錶指數：____________煤氣指數：________水錶指數：________
十一、補充協議：在承租期內每年物業費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方。十二：補充條款：室內有熱水器、雙人床2張、床頭櫃2個、沙發、電腦桌、電腦椅、實木衣櫃3開門、機頂盒、窗簾、洗衣機、坐椅2把、鞋櫃1個、40寸液晶電視一臺、飯桌一個、爐具一個。
甲方簽字：____________乙方簽字：___________
簽訂日期：________________
出租房屋協議書 篇4
甲方(出租方)姓名： 身份證：
乙方(承租方)姓名： 身份證：
甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，根據我國《合同法》的有關規定，達成如下租房協議：
一、 甲方願把產權屬於把其位於大連市甘井子區革鎮堡鎮中革村一處房屋房廳出租給乙方使用。
二、 租金：人民幣/月(大寫); 。按年度繳租，計人民幣(大寫)：
三、 繳租方式：一年度完結最少十天之前繳租下一季度房租;如不續租，則需提前一個月通知甲方。否則不退押金。
四、 甲方收取乙方人民幣(大寫)： 元整(￥： 元)作為有關費用(如水、電等)的押金。待本契約期滿或終止時，乙方結清一切費用後無息歸還。
五、 乙方應愛護甲方的房屋，未經甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等，否則造成損壞由乙方負責賠償;未經甲方同意乙方不得將房屋轉租、分租、否則甲方有權收回出租房另行處理，並且甲方不退還剩餘租及押金。
六、 租賃期滿時，甲方房屋如不繼續租給乙方，應提早壹個月通知乙方;乙方如不續租甲方房屋，也應提早壹個月通知甲方。若續租也應提前壹個月重新簽訂租賃合約。
七、 乙方應嚴格遵守國家及當地政府、街道等有關部門的法令、法規，不得利用甲方的住房進行任何的違法活動。
八、甲、乙雙方 如有任何一方違約，將用違約金賠償對方。
九、甲、乙雙方在協議期內，應本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩餘租金。
本合約壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，到期自行作廢。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日