小區房屋裝修協議書範本
提要：裝修施工期間甲方同意向乙方提供有關房屋裝修的質量、工程預算
甲方：*** 管理公司
乙方：業戶: ( 區 棟 號)
乙方對其所有的房屋進行裝修，因裝修專案毗鄰其他房屋，涉及房屋的共用部位、共用設施裝置，為明確雙方權利和義務，保證房屋居住安全，特簽訂本協議。
一、乙方裝修專案按照申請書和施工說明、施工圖紙進行。
二、乙方同意遵守建設部《城市異產毗鄰房屋管理規定》、《xx市居住社群物業管理辦法》和《房屋裝飾技術要求》，並在本協議第一條約定的範圍內施工。
施工時間自 年 月 日起至 年 月 日止。
1 、業戶（使用人）應確保裝修方案不違反建設部及市政府的有關住宅裝修管理法規的限定。若有牴觸，業戶需更正裝修方案。
2 、業戶（使用人）應確保裝修方案中不得有影響異產毗鄰房屋居住安全的專案，若有牴觸，業戶需更正裝修方案。
三、裝修施工期間甲方同意向乙方提供有關房屋裝修的質量、工程預算、施工技術等方面的諮詢服務。乙方如有《裝修管理協議書》中增、改、建專案的，必須經甲方工程部同意，書面申請批准後，簽訂有關協議。
四、乙方同意施工期間接受甲方的監督檢查及甲方制定的規章制度。工程竣工後同意由甲方參與驗收，並將施工技術資料移交甲方存檔。
五、乙方同意委託具有與裝修工程專案相適應的資質條件的專業施工隊伍施工。因房屋裝修施工造成共用部位、共用設施裝置、異產毗鄰房屋損壞或他人財產損失的，由乙方承擔賠償責任。
六、因乙方裝修房屋造成向下層滲漏、渠道堵塞的，乙方須負責維修，造成損失的，應予以賠償。
七、乙方對房屋的裝修部分承擔維修責任。甲方對房屋的共用部位、共用設施裝置有正常安全檢查和維修的`權利，檢查和維修涉及乙方裝修部分需拆改時，乙方同意予以協助，拆改部分由乙方自行恢復。
八、使用電焊機等耗電量較大的施工機具，必須向甲方申報，並按甲方指定的配電箱由專業人員接線。
九、乙方擅自擴大第一條約定的裝修範圍、超過施工期限或因施工影響房屋安全的，甲方有權要求乙方停止施工、恢復原狀並賠償損失。
十、本協議未盡事宜，雙方另議補充條款。
十一、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章之日起生效。
十二、本協議有附件。
附件一：《房屋裝飾技術要求》
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
附件一：
房屋裝飾技術要求
1．本社群物業樓宇為現澆鋼筋混凝土剪力牆結構，室內地面承重荷載為55kg/m2，地面裝修不得超載。
2．在隔斷牆上貼上瓷磚應用建築膠結材料，用水泥沙漿貼上時，必須將原抹灰層剷除。
3．在貼上廚房、衛生間牆面地面裝飾材料時，屬於隱蔽工程的，必須對基層做防水處理，防水處理高度為距地面以上1.8米,並按規定進行48小時的閉水試驗，經物業負責檢驗合格後方可繼續施工。
4．陽臺攔板及地面不得貼上除地板磚、硬木地板以外的裝修材料。
5．戶內房屋裝修，其承重牆（20cm以上厚磚牆，12cm以上厚混凝土牆）、共用部位隔斷牆、外圍護牆、抗震牆等牆體上不得隨意掏牆、打洞、剔槽，不得擅自拆改。
6．戶內房屋裝修，其樓地面裝飾材料的總重量不得超過40kg/m2。
7．衛生間的座便器、浴缸安裝改造，不得隨意變動下水排水口位置。用螺栓固定座便器時，請注意不要破壞原防水層，已損壞的應做防水處理。
8．室內裝修要保證天然氣管道和裝置的安全要求；電氣管線及裝置水平淨距不得小於30cm，電線與煤氣管淨距不得小於20cm。
9．房屋裝修變動要符合建築規範，並要符合供暖、供熱、天然氣、電力等部門的規定。