甲方：(物業管理人)
乙方：(丙方確定的裝飾裝修單位)
丙方：(業主或合法使用人)
為維護(以下簡稱本物業)小區廣大業主的共同利益及公共設施裝置的完好，確保房屋結構安全和外觀統一美觀，根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部令第XXX號)、《XX市城市房屋裝修結構安全管理規定》(成人發[XX]X號)、《成都市市容市貌管理暫行辦法規定》(成都市人民政府令[XX]第XX號)等相關規定，結合本物業的實際情況，經甲、乙、丙三方友好協商，就丙方位於本物業房號、建築面積(下稱本房屋包括住宅、商鋪、寫字間)的裝飾裝修管理服務事宜簽訂如下協議：
第一條：裝飾裝修申報登記
1、裝飾裝修申報登記
a)、乙方(丙方)進入本物業區域內進行裝飾施工前必須與甲方簽訂本協議，辦理裝修登記、提交由業主、裝飾單位共同簽名的裝修申報登記表;
b)、乙方(丙方)隨同裝修申報登記表應附上詳細的裝飾裝修施工方案，包括裝修專案明細表(各種裝置、設施的位置及所用建築材料的材質和防火效能等)和施工圖紙;平面圖、水、電、氣系統圖、天棚平面圖、風管平面圖(商鋪若有適用)、煙溫感平面圖(商鋪若有適用);
c)、乙方應向甲方提交加蓋鮮章的《營業執照》、《裝飾裝修企業資質證書》等影印件;
d)、乙方應向甲方提供裝飾裝修單位施工人員的名單及身份證影印件貳份(需出示身份證原件);
e)、丙方若為非業主的住宅使用人，還需提供業主同意裝飾裝修的書面證明檔案。
2、裝飾裝修稽核
a)、凡不涉及改動房屋建築結構、妨礙相鄰、影響觀瞻的裝飾裝修，甲方專案物業服務中心在收到乙方(丙方)裝飾裝修申請、施工方案和相關裝修費用後，三個工作日內給予稽核批覆併發放《房屋裝飾裝修入場證》;
b)、凡涉及改動房屋建築結構、外觀、消防、環保等與國家規範或政策要求不相符的.裝飾裝修及妨礙相鄰的裝飾裝修，經甲方專案物業服務中心初審後，乙方(丙方)還必須將裝飾裝修方案報由原開發單位、當地房地產主管部門、消防、環境監測、規劃等相關主管部門稽核批准後，當地房地產主管部門確認批准後，甲方專案物業服務中心發放《房屋裝飾裝修入場證》;
c)、乙方(丙方)於裝修期間原定施工方案如有結構或外觀改變，須事先到甲方專案物業服務中心補報並得到相關主管部門批准後方可施工。
3、裝飾裝修驗收
a)、乙方於裝修期間若增加或改動隱蔽線、管的封閉施工，應提前4小時向甲方專案物業服務中心申請辦理隱蔽工程驗收手續，服務中心將派專業技術人員在現場查驗同意後方可封閉;
b)、裝飾裝修施工完畢後，丙方應約同甲方專案物業服務中心，與乙方共同進行查驗;甲方僅負責對房屋結構、外觀、消防是否存在違規改動、是不妨礙相鄰業主單元及影響共用管線、公共設施備等進行查驗;若存在違規，甲方有權要求乙方(丙方)限期整改;逾期，甲方有權採取合法的處理措施;
c)、驗收合格後，三方《裝飾裝修完工驗收表》內簽字認可。裝修保證在工程駿工30天后無違約、無賠償時，由乙方與丙方憑房屋結構安全及公共財產保證金收據及驗收證明檔案，全額無息退還。
第二條：裝飾裝修期限
裝飾裝修期限從年月日起到年月日止，共計天。若需延期，乙方(丙方)應提前三個工作日到甲方專案物業服務中心辦理相關手續及繳納延期費用後方可繼續施工。
第三條：裝飾裝修時間
a)、週一至週五8：30-18：30，(12：00-14：00實行靜音操作);
b)、週六、週日9：00-18：00，(12：00-14：00實行靜音操作);
c)、乙方(丙方)若裝修工期緊、在徵得甲方專案物業服務中心同意後，裝修時間可延長至晚上21：00，但在晚上18：00-21：00期間禁止使用電動機械或其它大噪間工具，禁止在戶內進行噴漆、烤漆等刺激性氣味施工。
2、非裝飾裝修時間
a)、法定節假日及大學聯考期間不準施工;
b)、配合政府有關部門需要。
4、裝飾裝修垃圾清運時間
a)、週一至週五9：30-11：30、14：30-16：30;
b)、週六、週日10：00-11：00、15：00-16：00
第四條、裝飾裝修相關費用
1、裝飾裝修房屋結構安全及公共財產安全保證金(保證金與裝修質量無關)。
a)、為加強工程及人員的管理，保證裝飾裝修工作的順利進行，有效維護本物業公共設施、裝置的完好、房屋結構安全及公共財產安全，乙方在簽定本協議時，應向甲方繳納裝飾裝修房屋結構安全及公共財產安全保證金;
b)、裝飾裝修房屋結構安全及公共財產安全保證金：按收取，共計元整(大寫：人民幣元整);裝飾裝修房屋結構安全及公共財產安全保證金退還辦法，參照本協議第一條第3小條執行。
2、根據成都市物價局、成都市房產管理局“關於貫徹實施《四川省物業服務收費管理細則》意見通知”(成價費[XX]XXX號)有關規定，乙方在簽訂本協議時應向甲方繳納裝飾裝修管理服務費、裝修垃圾清運費等相關費用;
a)、裝飾裝修管理服務費：按元/平方米/天收取，共計元整(大寫：人民幣元整);延期，須按以上標準計算申請延期天數補交上述費用;
b)、裝飾裝修垃圾清運費：按元/平方米/天收取，共計元整(大寫：人民幣元整)。