導讀: 甲方:浙江省舟山經濟開發區管委會(舟山市新港建設開發有限公司)乙方:根據國家相關法律法規,經甲,乙雙方平等協商,現就乙方在舟山經濟開發區...
甲方:浙江省舟山經濟開發區管委會
(舟山市新港建設開發有限公司)
乙方:
根據國家相關法律法規,經甲,乙雙方平等協商,現就乙方在舟山經濟開發區新港工業基地內投資-------專案的有關事宜,達成如下意向協議:
一,專案內容
乙方在舟山經濟開發區新港工業基地內投資--------專案,總投資為
---------元人民幣,年產值約為-------萬元.
二,用地面積
根據乙方投資專案實際需要,甲方原則同意將約-------畝的工業用地供給乙方(土地面積最終以實地測量為準),該土地包括公攤面積(公攤面積不具證).具體位置詳見《專案預留用地規劃選址紅線圖》.
三,出讓方式
根據國土資源部"工業用地必須採用招標拍賣掛牌方式出讓"的規定,乙方專案用地按照招,拍,掛程式進行摘牌(競拍)獲得土地使用權.
四,土地價格
1,乙方專案用地起始價為 萬元/畝(該款包括填渣款,填渣高度按專案所在地塊現狀),最終土地出讓價格以乙方摘牌(競拍)價為準.該地價款不包括應向市有關部門支付本協議下的有關稅費.
2,為確保本協議下土地用於工業專案,乙方應在本協議簽訂後5個
工作日內,向甲方支付起始地價款總額3%的專案建設保證金,共計------萬元(該款不計利息).甲方根據乙方專案建設的實際情況,原則上在乙方廠房主體結構完成後返還50%的保證金,經驗收合格投產一個月後,再返還50%保證金.
3,甲方銀行帳號:舟山市建行---33001706260053000904
4,若不能按時付清上述款項,則視乙方違約.
五,甲方義務
1,甲方負責乙方該專案所需的供排水,通迅等配套設施,並接到乙方專案規劃紅線邊緣.電力由乙方到甲方指定的變電所接入,其間所需的費用由乙方自行承擔.乙方專案建設期的臨時用電用水,由乙方到甲方已建成的道路路口介面就近接入,所需費用由乙方自理.
2,支援乙方享受國家,省現行有關投資及產業優惠政策.
3,同意乙方享受城建配套費減半收取的優惠政策.
4,協助乙方辦妥專案審批手續.乙方應積極配合,及時提供所需相關資料.
六,乙方義務
1,乙方應在上述土地規定的招拍掛期限內及時參與報名,未參與報名的則視為乙方違約.
2,上述------加工專案,在舟山境內以獨立法人註冊.
3,在專案建成投產後,企業所需用工,在同等條件下優先在舟山本地招聘.
4,該專案用地的.單位面積投資強度,綠化面積,容積率限額指標等須符合浙江省政府的有關部門規定.如專案建成後上述各項指標未達到規定要求的,視為違約,乙方應向甲方賠付等同於專案建設保證金金額(計 萬元)的違約金.
5,專案建設,生產,經營過程必須符合國家,浙江省有關消防,環保,城建等相關規定.
6,乙方承諾在取得該地塊土地使用權證之日起半年內正式動工建設,一年半內建成投產,同時在出讓地塊上的各類建設,經營活動,均應遵守國家有關法律和地方法規,並接受甲方監督和管理.
七,乙方若未按本協議規定履行有關義務,甲方有權追究乙方的違約責任,違約金金額等同於專案建設保證金金額.
八,本協議未盡事項,由甲乙雙方另行商定.
九,本協議一式四份,甲乙雙方各二份.
十,本協議雙方簽字蓋章後生效.
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代表(簽字): 代表(簽字):