隨着時間的推移，合同的類型越來越多，簽訂合同能夠較爲有效的約束違約行爲。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？以下是小編爲大家收集的物業保潔外包合同範本，僅供參考，大家一起來看看吧。
物業保潔外包合同1
甲方：_______________（以下簡稱甲方）
乙方：_______________（以下簡稱乙方）
甲方爲確保單位內外整潔清新、以及高標準的衛生環境，特將內外保潔工作承包給乙方，具體承包協議如下：
一、承包時間及費用
1保潔承包時間從____年____月____日起至____年____月____日
2保潔費暫定每月____元（大寫）
3甲方按月支付保潔費用，承包協議生效後，甲方於次月____日前支付乙方。如遇節假日特殊情況，付款時間可提前或延順。但時間必須在7日之內。
二、保潔的形式的範圍
1保潔形式爲日常保潔，保潔時間爲甲方的每個工作日
春冬（7：30—18：00）
夏秋（7：30—19：00）
2保潔範圍按甲方規定區域保潔範圍是________________________________________。
3保潔標準按____________標準執行。
三、甲乙雙方的權利和義務
（一）甲方的權利和義務：
1甲方對乙方保潔情況進行檢查。如發現有不符合標準之處，應責令乙方保潔人員隨時進行整改。若不及時整改，可以書面通知乙方並視情況對保潔人員給予經濟處罰，直至終止合同。
2甲方無償爲乙方保潔人員提供用水、用電、提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。
（二）乙方的權利和義務：
1乙方自行提供保潔工作必須的設備和工具，按甲方規定標準進行保潔。
2乙方應遵循安全生產規定，在保潔過程中，（除人力不可抗拒的災害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當出現事故由甲方負責外）所發生的人身事故、責任與費用由乙方承擔。
四、違約責任
甲乙雙方無正當理由不得無故終止和解除合同，否則違約方應向對方支付違約金。
五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執行一份，雙方簽字蓋章生效。
甲方代表：________
乙方代表：_______
____年____月____日
物業保潔外包合同2
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
甲方爲確保單位內外整潔清新、以及高標準的衛生環境，特將內外保潔工作承包給乙方，具體承包協議如下：
一、清潔範圍：
甲方整個公司工廠的清潔區域，主要包括廠區路面、行政樓、工廠辦公室、包裝間、倉庫等區域。
二、責任與義務：
1、甲方責任與義務：
（1）指派1名專人負責協助乙方清潔工作。
（2）提供清潔工作所需的水、電。
（3）提供一間房屋給乙方做日常清潔機械、用品存放。
（4）按期支付乙方承包金。
2、乙方責任與義務：
（1）委派11名有熟練技能的清潔工在甲方工廠從事清潔工作。
（2）對清潔工進行管理、安全教育和技能培訓，支付工資、繳納各項社會保險費。
（3）負責提供清潔工作所需的機械設備、用品及維修（含洗手液、衛生紙和清潔袋），清潔用品應當符合國家或行業環保標準。
（4）負責本合同所有清潔項目的清潔技術與管理。
（5）甲方因其他活動或工作，需乙方義務做清潔工作協助時，乙方同意按甲方的要求完成。
三、承包金：
1、清潔工作承包金爲每月人民幣xx元整（￥），一年合計爲人民幣xx元整（￥），上述承包金包括清潔工工資、清潔工具、用品費用、稅費等一切費用。
2、鑑於雙方原行政樓清潔承包合同已於20xx年x月x日到期，經雙方友好協商，甲方行政樓20xx年x月份清潔承包金按人民幣xx元（￥）計付，自20xx年x月x日起，雙方清潔承包金按本合同約定執行。
四、保證金：
l、以甲方延遲支付給乙方的一個月的清潔承包金人民幣x元整（￥）作爲保證金，並由甲方留存。
2、乙方同意甲方有權直接將保證金用於下列情況之一：
（1）因乙方職員過錯，造成甲方門窗、玻璃、燈具、空調、電腦、車輛、水管、電線等辦公設施和機械設備損壞、丟失等損失；
（2）因乙方職員過錯，造成外來人員車輛、物品損壞、丟失，導致甲方支付、賠償、墊付的費用；
（3）因乙方職工發生工傷，或乙方職工造成甲方職工、外來人員身體傷害，乙方不承擔責任，導致甲方支付、賠償、墊付的醫療費用；
（4）因乙方或職工違法、違規、違紀，而被處罰、起訴，或與第三人存在法律糾紛，導致甲方支付、賠償、墊付的所有費用；
（5）因乙方不履行本合同義務，或履行本合同義務不符合約定，導致甲方委託第三人履行清潔工作而產生的所有費用。
3、保證金不足以甲方替乙方支付、賠償、墊付費用時，乙方應當自行支付、賠償、墊付費用的不足部分。
4、本合同有效期滿，雙方同意續簽合同時，如果保證金未被衝抵用於支付本條約定的各項費用的，則保證金繼續留存甲方；如果保證金部分或者全部已被衝抵用於支付本條約定的各項費用的，則由乙方將保證金補足爲人民幣人民幣x元整（￥）後，繼續留存在甲方。
5、如果雙方履行本合同至期限屆滿，或經雙方協商一致，或出現法定事由，必須提前解除、終止本合同時，在本合同被解除、終止後五日內由甲方一次性將剩餘保證金退還給乙方。
五、付款方式：
1、由甲方在每月的前十天透過銀行轉帳方式向乙方支付上一月的承包金。
2、乙方指定的戶主名稱、開戶銀行、銀行帳號發生變更、撤銷等事宜，應當及時以書面形式通知甲方，並以乙方重新確認的戶主名稱、開戶銀行、銀行帳號爲準。
3、甲方將承包金匯入乙方指定的銀行帳戶之日即爲甲方己履行付款義務，由於銀行或甲方過錯，造成承租金無法支取、承兌、或支取遲延，甲方不承擔責任。
4、每月五日前，乙方向甲方提供上一月承租金的合法、有效的正式發票及催款單，作爲結算憑證。
六、驗收：
1、由甲方指派專人每週對乙方當週清潔工作驗收一次。
2、驗收標準：以甲方的`清潔要求爲準。
七、合同的變更、解除：
1、變更本合同內容或有末盡事宜，由雙方協商解決或簽訂補充協議。
2、任何一方解除本合同，須提前十五日向對方以書面形式提出，經雙方協商同意後方可解除。
八、違約責任：
1、如乙方清潔工作不符合驗收標準，乙方同意無償返工，直至符合驗收標準爲止。如乙方返工後仍達不到驗收標準，甲方有權扣減當月承包金的20%作爲違約金，並有權另行安排其他清潔工完成該項清潔工作，由此而產生的費用由乙方承擔。如乙方拒絕返工，甲方有權拒付當月承包金。
2、因乙方清潔工的過錯，造成甲方財產損失的，乙方無條件賠償。
3、甲方無正當理由，不按期支付當月承包金超過x天時，則從第x天起至支付日止按銀行同期貸款利率計付利息給乙方。
4、未經雙方協商同意，任何一方單方面終止合同，須向對方支付月承包金的兩倍作爲違約金。
九、糾紛的解決：
甲、乙雙方在合同履行中發生糾紛，應當以友好協商的方式解決，經協商解決不成時，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。
十、有效期限：
1、本合同有效期爲貳年（自20xx年x月x日至20xx年x月x日止）
2、在本合同有效期內的前三個月爲試用期，在試用期內，如乙方清潔質量未能達到甲方的標準，甲方有權隨時單方面解除本合同。
本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，每份具有同等法律效力。
本合同於年月日在市簽署。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
物業保潔外包合同3
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，爲明確雙方的權利和義務，就甲方委託乙方提供保潔服務事宜，雙方本着平等、資源、協商一致的原則，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、服務場所及期限
11服務場所
甲方同意將其位於區路室內保潔工作交乙方，乙方願意接受本合同約定的保潔工作，並保證履行本合同約定的各項義務。
12服務期限
本次簽訂的合同期限爲____年；
從______年____月____日至______年____月____日止。
二、保潔內容
21保潔範圍
三、保潔要求
31時間要求：
乙方進入場地工作時間爲：年月日。
員工工作時間：時至時，每月休息，年假隨甲方而定。
32人員要求：
（1）乙方委派名有經驗的保潔人員進入現場進行保潔工作。乙方必須保證用工符合《勞動合同法》及有關勞動政策的規定。
（2）乙方指定一名保潔工作的負責人，負責與甲方的溝通、聯繫。
33保潔標準：
乙方必須按照行業規定及合同約定的清潔標準執行，滿足甲方要求。
34垃圾排放要求：
乙方應將裝滿的垃圾送至甲方指定的垃圾排放地點，同時將可以回收的廢品放至甲方指定的其他地點。
四、保潔服務費用
41保潔費爲元/年，大寫：人民幣
42付款方式：
421以現金形式支付的：
按月結算，每月___________元；甲方於每月___日向乙方支付保潔服務費用，可支付現金可轉賬。
建行帳號：
帳戶姓名：
422提供發票的：在甲方收到乙方提供的正規發票後3日之內支付保潔費用。
發票開具費用由甲方承擔，稅點爲8%。
423乙方對公帳戶：
帳戶名稱：
開戶銀行：
賬號：
若有變更，乙方須提前15天以書面形式通知甲方；若因乙方提供的帳戶有誤導致服務費無法進賬，甲方應及時告知乙方。
五、雙方權利義務
51甲方的權利及義務
511甲方可以根據實際情況修改、調整乙方的工作範圍、工作時間和工作量；但須同乙方協商後作出調整，且調整後的服務費用要隨之增加。
512甲方可以對乙方的員工工作進行監督，對於不符合甲方需求的員工需經雙方協商後方可及時更換。
513甲方可以對乙方的工作質量監督、檢查，並根據甲方需求提出改進意見和建議。
514甲方應向乙方免費提供保潔用水、用電及放置清潔用具、用品的倉庫一間，以及乙方員工工作休息室，甲方負責協調乙方員工與各部門的關係。
515甲方保證乙方員工按工作時間工作。
516甲方如遇特殊清潔事項，需提前同乙方協商後由乙方安排人員進行清潔工作。
52乙方的權利及義務
521乙方負責培訓和管理派駐本項目的清潔人員要嚴格遵守甲方各項規章制度，保持甲方良好的環境和秩序，注意言行舉止以維護甲方良好的形象。如發現有違法亂紀行爲，並經查實確屬乙方人員所爲時，乙方將嚴肅處理有關人員。
522乙方須選派一名保潔主管定期安排、全面督導清潔服務工作，及時做好工作記錄，及時處理有關投訴，並做好與甲方主管負責人的日常工作聯繫。
523乙方每月至少一次派出一名高層管理人員到本項目檢查清潔衛生情況，徵詢甲方意見，對甲方的合理建議應予採納。
524乙方要負責維護甲方一切的財產安全及公共設施完整，決不允許員工有挪用或偷竊行爲。
525乙方負責在合同期內乙方工作人員的人身安全；在本項目區域內，屬甲方人員造成與清潔服務有關事故的，則由甲方承擔相應責任。
527乙方爲派駐本項目的清潔員工提供統一工作服裝，並保證着裝的整潔衛生。
528除本合同所約定的保潔服務內容外，在本合同履行過程中，如甲方要求乙方進行本合同未列明的工作內容並達成書面協議後，乙方可在原有工作內容的基礎上根據甲方的要求進行整改，整改後所產生的費用由甲方負責。
六、違約責任
61甲方在本合同約定時間內須按時付款，無正當理由逾期五天（公休日、法定假日除外）不付款，乙方有權撤回保潔員；逾期七天不付款（公休日、法定假日除外），乙方有權解除合同；自甲方逾期付款之日起，乙方有權要求甲方按照年服務費的5%每日支付遲延履行金。
62甲、乙任何一方若在合同履行期限內協議解除合同，須提前一個月通知對方，達成協議後再解除合同，否則守約方有權要求違約方賠償相當於兩個月承包費用的違約金。
63合同期滿即終止，如需繼續合作，雙方應提前一個月商定續簽合同事宜。
64甲乙雙方如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方不負任何責任。
65雙方需以書面協議的形式方能對合同進行變更或補充。
66甲方在本合同約定時間內無故拖延付款的，甲方應當對逾期付款部分按照中國人民銀行公佈的銀行同期貸款利率支付違約金。
67因甲方過錯導致乙方工作人員受傷或第三人受傷，甲方除賠償因此對乙方造成的損失外，還須支付乙方違約金萬元。
七、附則
71本合同未盡事宜均需經雙方協商確定，並以書面形式提出，作爲本合同的附件；本合同附件均爲合同不可分割的組成部分，與合同條款具同等法律效力。
72因本合同引起的爭議，雙方應透過友好協商解決，協商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟解決。
73本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式貳份，雙方各執壹份。具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
代表（簽字）：代表（簽字）：
聯繫電話：聯繫電話：
合同簽訂地：合同簽訂地：
______年_____月_____日______年_____月____日
物業保潔外包合同4
甲方：
乙方：
爲了給xx小區的業主創造一個清潔、優美、舒適的生活環境，創立一流的文明物業，樹立良好的公衆形象，體現多勞多得的原則精神，經雙方協商達成以下承包協議：
第一條：甲方將服務範圍爲的環境衛生委託給乙方負責清潔（含道路、綠化帶、地下通道衛生）。
第二條：保潔標準按已制訂的《保潔區域衛生標準》執行（見附件）。
第三條：甲方支付給乙方勞務費每月960元，（其中120元做月考評獎金），支付日期爲次月15日之前。
第四條：甲方的責任、權力、義務；
1甲方免費爲乙方提供保潔所需的一切物品及工具；
2甲方有權對乙方的保潔區域進行監督和考覈，根據考覈評定情況，按保潔員的考覈標準進行扣款；
3甲方要支援乙方工作的開展，積極協助乙方做好清潔管理和清潔衛生宣傳教育工作；
4甲方如發現乙方違規作業，屢教不改者，甲方有權解除承包協議。
第五條：乙方的權力與義務要求：
1乙方要愛惜甲方提供的保潔工具等，不得故意損壞、丟棄，此現象如經發現，由乙方負責賠償。工作中安全問題由乙方自行負責；
2根據甲方授權，對甲方委託的清潔區域及各項清潔服務必須認真完成，保持公共環境衛生整潔、舒適，確保達到甲方制定的作業標準；
3遵守相關的規章制度；
4根據乙方的工作性質不享受工休，重大節假日甲方會根據乙方的工作情況安排休息時間。乙方不享受甲方的其它各項福利待遇。
第六條：單方解除協議須提前1個月通知對方，本協議自雙方簽字之日起執行。
第七條：本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：乙方：
年月日年月日