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東莞市廉租房申請指南

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中國的廉租房只租不售,出租給城鎮居民中最低收入者。下面是小編分享的東莞市廉租房申請指南,希望能夠幫助到大家。

東莞市廉租房申請指南

一、申請條件:

(一)申請人及共同申請的家庭成員應具有本市戶籍,且在本市工作或居住;申請人的子女未滿18週歲且戶籍不在本市的,若與申請人共同生活和居住,可作爲共同申請的家庭成員;

(二)申請當月前12個月家庭人均月收入在本市當年最低生活保障線2倍以下(含2倍);

(三)家庭人均資產在本市當年最低生活保障線年標準10倍以下(含10倍);

(四)無自有住房,或者現自有住房人均居住建築面積低於18平方米;

(五)違反計劃生育規定的超生家庭,在有關單位依法作出處理決定之日起滿14週年,並落實結紮措施後方可提出申請廉租住房保障。

說明:

(一)申請廉租住房保障以家庭爲單位,申請家庭應當推舉具有完全民事行爲能力的家庭成員作爲申請人。家庭的認定:

1、夫妻雙方及未婚子女構成一個家庭;

2、已婚子女與直系親屬獨立分戶,構成一個家庭;

3、與申請人同住且存在法定贍養、扶養、撫養關係的,經有關村(居)委會證明,可作爲家庭成員共同申請;

4、離異或喪偶不帶子女的人員、年滿30週歲的未婚人員可視爲一個家庭。

(二)實行與本市低保標準掛鉤的住房保障准入條件。目前,最低生活保障線爲880元。

二、申請材料

(一)戶口簿、身份證、婚姻關係證明和戶籍地鎮(街)計生部門出具的`計劃生育證明;

(二)申請人及共同申請的家庭成員房屋產權證明材料或村(居)委會、工作單位出具的住房情況證明;

(三)申請人及共同申請的家庭成員申請當月前12個月的收入情況證明材料;

(四)家庭資產情況相關證明材料;

(五)因就學、服兵役遷出本市戶籍的,提供原戶籍所在地公安部門證明;

(六)申請人的子女未滿18週歲,戶籍不在本市但在本市居住和生活的,應提供與申請人共同居住和生活的相關證明;

(七)中重度殘疾人(一、二、三級)家庭需提交有關證明;

以上規定的各類證明材料,應當提交經申請人簽字確認的複印件,並提供原件覈對。屬低保家庭的,提供《廣東省城鄉(居)村民最低生活保障線保障證》,免交本條第(三)、第(四)項規定的資料。

三、辦理時限:

鎮(街)建設部門自受理申請之日起10個工作日內,應當會同鎮(街)民政、計生、房管部門及當地村(居)委會完成對申請人戶口、收入、資產、住房和計劃生育情況的調查並加具審覈意見。村(居)委會應在收到材料後7個工作日內加具意見後轉送鎮(街)民政、計生部門;鎮(街)民政部門在收到材料後7個工作日內對申請家庭的收入、資產情況加具審覈意見;鎮(街)計生部門在收到材料後7個工作日內申請家庭的計生情況加具審覈意見。

公示時間爲15日。市住建局將經審覈符合條件的申請人情況在東莞政府網、東莞建設網上進行公示,公示時間爲15日。公示無異議或異議不成立的,登記爲公共租賃住房輪候對象。

四、辦理程序

申請及資格審覈程序:申請→受理→鎮級公示→審覈→市級公示→登記

(一)租賃住房補貼辦理程序:選擇租賃房屋→簽訂租賃合同→審覈→劃撥補貼

(二)實物配租辦理程序:輪候→意向登記→搖號→配租(選房)→簽訂合同→入住

說明:

(一)租賃住房補貼按照人均保障居住建築面積、家庭人口、補貼標準等因素確定。

符合廉租住房保障的申請人租賃住房補貼計算方法:租賃住房補貼=(10-1)×(保障面積-自有住房面積)

符合經濟適用住房保障的申請人租賃住房補貼計算方法:

租賃住房補貼=(10-3.69)×(保障面積-自有住房面積),其中保障面積=人均保障居住建築面積×家庭人口。

具體標準如下:

1、人均保障居住建築面積標準:18平方米;

2、家庭人口計算標準:1人家庭按1.5人計算,2人家庭按2.5人計算,3人及以上家庭按實際人數計算;3、若保障面積減去自有住房面積後不足27平方米的,按27平方米計算補貼。

(二)對登記爲輪候對象的申請人,在輪候期內安排公共租賃住房,輪候期不超過5年。

(三)配租方案公佈後,輪候對象可以按照配租方案,到鎮(街)住建部門進行意向登記。

(四)簽訂的公共租賃住房租賃合同合同期一般爲3年,最長不超過5年。

(五)配租對象放棄選擇公共租賃住房的,選房後未在規定的時間簽訂租賃合同的或簽訂公共租賃住房租賃合同後放棄入住的,視爲放棄本次保障資格,兩年後方可重新申請。

五、租金標準

符合廉租住房條件的本市低收入住房困難家庭,租金按廉租住房租金標準每平方米1元收取。

說明:租金標準計收比例根據經濟社會發展、保障對象承受能力以及市場房屋租金水平情況適時進行調整。

六、收費標準

不收費

七、受理部門

受理本市中等偏下收入家庭申請的部門:戶籍所在鎮(街)的住建部門

受理新就業職工、外來務工人員申請的部門:工作所在鎮(街)的住建部門