貸款擔保分析
第一節 貸款擔保概述
一、擔保的概念
二、貸款擔保的作用
三、貸款擔保的分類
第二節 貸款抵押分析
一、貸款抵押設定條件
(一)抵押的範圍
(二)貸款抵押額度的確定
1、抵押物的認定
2、抵押物的估價
3、貸款抵押額度的確認
4、抵押合同的簽訂
(三)抵押的效力
1、抵押擔保的範圍
2、抵押物的轉讓
3、抵押物的保全
4、抵押權的實現
二、貸款抵押風險分析
(一)貸款抵押風險分析
(二)貸款抵押的風險防範
第三節 貸款質押分析
一、質押與抵押的區別
(一)質權的.標的物與抵押權的標的物的範圍不同;
(二)標的物的佔有權是否發生轉移不同;
(三)對標的物的保管義務不同;
(四)受償順序不同;
(五)能否重複設定擔保不同;
(六) 對標的物孳息的收取權不同。
二、貸款質押設定條件
(一)質押的範圍
(二)質押材料
(三)質物的合法性
(四)質押價值、質押率的確定
(五)質押的效力
三、貸款質押風險分析
(一)貸款質押風險分析
(二)貸款質押的風險防範
第四節 貸款保證分析
一、保證人資格與條件
(一)保證人資格
(二)保證人評價
二、貸款保證風險分析
(一)貸款保證存在的主要風險因素
(二)貸款保證的風險防範