102歲的老人除了聽力視力有些下降外，走路不用人攙扶，思維敏捷，表達清晰，要不是親眼看到老人的身份證上明確寫著，出生年月1908年10月9日，根本不敢相信眼前的老人有102歲。88歲的老伴丁美君說，平時倆人的飲食沒啥特別，早餐也是再普通不過的包子油條。心態可能是老人家長壽的祕訣，“好善必昌，多做好事多吃虧”，是老人家的人生信條和經商法寶。
少年經商偶得創業祕訣
徐益卿，少年時就開始經商，100歲之前共經歷三次創業，83歲隱退頤養天年，2008年100歲的他再度出山，開始人生的第四次創業。
徐益卿，1908年10月出生在河南省臨潁縣，幼年喪父，家裡窮得吃了上頓沒下頓，12歲被送到到雜貨店當學徒。他住的那條街上有個姓劉的富商，生意做得很大，外人都傳說他家裡有個活財神，這讓徐益卿非常好奇，就問富商咋請的活財神。
姓劉的富商說自己沒有活財神，但是有個經商的祕訣。一天天黑後，傍晚富商揹著滿滿一袋子錢，拉著徐益卿走到了城邊的大廟，那時候大廟裡都是些要飯的窮人，富商就把錢分給他們。富商告訴徐益卿：我沒有活財神，就是天天把錢撒出去，才有錢的。徐益卿不明白，富商說：明去暗來，好善必昌，如若不昌，祖有餘殃，殃盡還昌。
富商的這段話，意思就是要多做好事多吃虧，生意自然也會有好的回報，徐益卿一直牢記在心。
後來徐益卿在河南老家第一次創業，辦了捲菸廠，那時起他就時常救濟窮人，經商中也堅持自己吃點虧，讓別人多賺錢。
1946年，徐益卿在上海第二次創業，開辦菸草商行，很快擁有50間商鋪，並擔任上海河南商會的副會長。在此期間，徐益卿經常在商鋪裡向窮人提供饅頭和粥。
1956年徐益卿和家人遷居西安市，改革開放後，72歲的`他第三次創業，在西安開了一家豆製品廠。老人一直不忘富商教給他的創業祕訣：好善必昌，多做好事多吃虧。那時，很多生活條件比較困難的老家人都受到過他的幫助。
2008年，100歲的徐益卿再度出山第四次創業，承包了西安市郊區的一個農莊。
百歲老人到底能不能創業
徐益卿的兒子徐勇從事股票行業，2008年初他聽到一個訊息，西安市郊區有個農莊對外轉讓，他有心投資實地去進行考察。
這個農莊距離西安市區20多公里，位於長安區江南村，農莊只有21畝，裡面有個魚塘設施很破舊，之前曾有兩個人承包都賠了錢。瞭解情況後徐勇很失望，他把這事告訴了父親徐益卿，沒想到老人一聽卻來了勁頭，讓兒子帶他到農莊看了看，立即拍板，決定拿出25萬元承包農莊。
不說這生意能不能賺錢，老人100歲了身體能吃得消嗎?村裡人懷疑，家裡人也擔心。家人都覺得老人也就是圖個樂，誰也沒有指望他真能賺錢，也就不再阻攔，可沒想到他卻很當回事。
2008年3月包下農莊後，他帶著兒子前前後後看了幾天，決定對農莊進行全面整修，在兒子的幫助下深挖魚塘，修建圍牆，養殖雞鴨，還在農莊的內外牆甚至馬路邊上都寫了廣告牌，有時還親自指導工人們幹活。
但是來農莊的遊客卻一直不多，生意蕭條，原本就持懷疑態度的村民覺得，老人家肯定幹不下去了。
早年的經商祕訣生意扭虧為贏
誰都不看好農莊的生意，但是徐益卿老人後來卻再次創造了財富奇蹟，他用早年得到的經商祕訣，把農莊的生意扭虧為贏。
好善必昌，多做好事多吃虧，這是徐益卿的長壽祕訣，也是他早年學到的經商之道，徐益卿老人就是用這個祕訣，讓農莊的生意起死回生。
2008年10月，徐益卿的100歲生日，他對家人提出了過生日的特別要求：“有多大力量使多大力量，儘量辦好事，辦好事不能忘。”
兒子經過建築工地時，突然有了一個靈感，把父親的百歲生日挪到工地上去過，請100位農民工同吃長壽麵，與西安市一個工地聯絡後，雙方把時間定在了2008年11月1日，這一天徐益卿和家人來到工地，並帶去了一個廚師現場製作長壽麵。
這件事吸引了西安市多家媒體採訪報道，也讓徐益卿引起了西安市媒體的關注，他承包農莊創業的事情也隨之被報道。很多人慕名來農莊看個稀奇，這也帶動了農莊的生意。遊客來到農莊，最愛做的事情就是和徐益卿老人合影，老人也很享受這種當明星的感覺。
老人說，現在旺季節假日，農莊一天的銷售收入就達到5000元。原本是誰都不看好的生意，百歲老人徐益卿卻能經營得這麼好，當地人都對他刮目相看，都說：“徐大爺確實是寶刀未老，比前邊兩個人包得好，經營得更好。”
目前，徐益卿又在做一件好事：西安市一家流浪犬救助中心因為場地小要搬遷，他無償提供了農莊的土地，正在施工的就是新的狗舍。從100歲高齡開始了人生的第四次創業，徐益卿老人樂在其中，他說自己會一直幹下去，用好他一生的法寶。