房屋裝修拆除需要簽訂裝修拆除合同，那麼需要注意哪些事項呢?下面小編以房屋裝修拆除合同方便給大家講解房屋拆除需要注意的事項，歡迎閱讀。
房屋裝修拆除合同
發包方：大連******管理有限公司
承包方：
甲方將XXXX拆遷專案中所涉及的部分建築物委託乙方進行拆除施工和渣土清運。為明確雙方的權利和義務，經共同協商，一致同意簽訂本協議。
一、施工內容及工程量：
1、施工內容：建築物拆除，渣土清運。
2、工程數量：934m2
3、拆除標準：拆除範圍內建築物房屋拆除、渣土清運至室內地平。
4、注意;施工中拆下的各類廢舊材料歸甲方所有，均由甲方自行處理。
二、工程價款及結算方式：
1、工程價款：
(1)雙方商定：本工程單價為15元/m2。
(2)專案總金額;壹萬肆仟元(14000元)
2、結算方式：
(1)自簽訂合同開工日，甲方只付工程款的30%(4200元);
(2)乙方完成全部拆除清運工作後2個工作日內，甲方一次性支付工程尾款。
三、施工日期：
1、本合同工程定於2011年月日開工，於2011年月日竣工。
2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時，甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。
四、雙方責任及權力：
甲方：
1、乙方進場後，甲方向乙方進行施工交底，交待清楚施工現場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項並提供有關技術資料。
2、負責協調切斷通往被拆除區域內的水源、電源、熱源、燃氣、通訊等線路。
3、配合乙方對施工人員進行安全教育。
4、甲方指定為工程專案負責人，負責協調施工中有關事宜並監督乙方的施工全過程。
乙方：
1、負責編制施工方案，制定安全、環保措施。
2、積極配合甲方的工作。
3、認真貫徹執行國家及大連市開發區有關部門對建築施工提出的各項要求和規定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務。
4、必須嚴格按照相關法規條文施工作業，注意環保要求：灑水降塵，控制噪聲，避免不安全因素髮生。
5、負責機械及人員的安全，加強對施工人員的安全教育及防範措施,確保施工中萬無一失;對因管理不善所發生的任何安全責任事故，責任由乙方承擔。
6、服從甲方現場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。
7、乙方指定為工程專案負責人，全權負責工程拆除事宜並及時向甲方通報工程拆除有關情況。
五、違約責任：
1、違反本合同規定，甲、乙雙方各自承擔其責任。造成的損失由責任方全部承擔(含經濟損失)。
2、合同執行中發生糾紛，雙方應做好協商解決，協商解決不成的可向北京市人民法院起訴。
六、其他：
1、本合同簽字生效後甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改，需經雙方協商同意並簽訂補充協議。
2、補充協議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。
3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權委託代理人簽字並加蓋各自公章之日起生效。
4、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
合同簽訂時間：年月日
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房屋拆除合同注意事項
1、拆遷人與被拆遷人拆遷人拆遷人的名稱、工商營業執照、稅務證及其他法定資質證書，該拆遷專案的房屋拆遷許可證、建設專案批准檔案、建設用地規劃許可證、土地使用權批准檔案等;被拆遷人被拆遷的房產產權證書、未取得產權證書的要提供建設規劃許可證或當地建設管理部門、土管部門出具的證明材料、居委會(村委會)出具的證明材料，身份證明，戶口本，受委託的應有委託人的公證委託書等。
2、徵收補償方式對拆遷補償的標準無異議後拆遷人可以一次性向被徵收人選擇貨幣補償，被徵收人也可以選擇房屋回遷，若協議回遷的要註明回遷的`面積、樓層、及其他事項。
3、協調異議在確定徵收範圍後，被拆遷人不得在房屋徵收範圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;被拆遷徵收人若對拆遷補償協議有異議協商不成的，可以依法申請行政複議，也可以依法提起行政訴訟。
4、拆遷計劃該拆遷專案官方批准的拆遷整體方案，如拆遷範圍在什麼範圍之內，四至的至線參照物，拆遷的詳細開始時間和截止日期，提前拆遷的補償獎勵措施和標準，臨時安置的補償如租房補償等事項。
5、新建專案拆遷後建築物的建築名稱、建築面積、綠地面積、荷載等級、抗震等級、配套措施、開工時間、竣工時間、建築專案驗收等級、平面圖紙、佈局鳥瞰圖建設施工單位、設計單位、監理單位等。
6、徵收補償標準對拆遷的房產的價值徵收補償標準、徵收補償標準的依據、出具評估報告的評估公司名稱、法定的評估資質證、評估的程式、評估的標的等;對不滿意拆遷公司委託的評估公司出具的評估報告可以申請其他評估公司重新評估等事項。