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工程內部承包合同

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工程內部承包合同是指施工企業作為發包方與其內部的生產職能部門、分支機構或職工之間,為實現一定的經濟目的達成的權利義務關係。下面是工程內部承包合同範本,僅供參考。

工程內部承包合同

工程內部承包合同(一)

甲方:xxxxxxx工程公司xxxxxxx工程專案部(以下簡稱甲方)

乙方:xxxxxx(以下簡稱乙方)

為了建好xxxxxxx工程,甲方原將商城d單元工程約5000平方米承包給乙方,雙方本著平等互利、協商一致,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,並結合本工程的具體情況訂立本協議。

一、工程名稱:

二、工程地址:

三、建築面積:約5000m2

四、建築結構:磚混結構

五、承包方式:包工包料

六、工程造價:含價有稅費300元/m2

七、合同工期:總計天數150天,以甲方的開工通知之日起計算。因不可抗力因素順延。

八、本工程為雙包工程,包括土建,安裝及附屬工程,在施工過程中價需設輔助設施、裝置、機具、臨設及水電和後勤等均由乙方負責(地板以普通地板、牆體塗料為普通塗料,如有更改,雙方另行協商)。

九、雙方決算量以甲、乙雙方實際驗收量為依據。

十、工程價需材料的試壓試驗工作及費用均由乙方負責,甲方進行協調和配合試驗資料交由甲方統一管理。

十一、施工中的具體要求:

1、質量要求:本工程的質金以國家和建設方,甲方的具體要求為標準驗收的建設方,監理公司以及有關職能部門簽字蓋章為準。

2、安全責任:乙方在施工過程中,應嚴格按照國家的有關規範安全技術操作堆積進行施工,做到文明施工,場地整潔,安全措施完善、得當。乙方在施工過程中,在其承包範圍內,所發生的一切安全事故均自行負責。

3、估算及付款方式:估算以甲、乙雙方現場實際收方工程量為準,協議簽字後,由乙方墊資進場施工基礎完工經驗收合格7日內支付工程款15萬元,工程竣工後驗收合格後,甲方在15日內付足乙方工程總價款的50%,剩餘50%的工程款甲方按國家規定扣除質保金後在半年內付清。

4、工期要求:由於本工程工期緊,任務重,乙方必須嚴格按照甲方的施工進度要求進行施工,不得以任何藉口停工或延誤工期,如發生以上情況則屬違約,乙方應支付甲方總造價違約金10%,而且甲方有權解除協議,其一切損失概由乙方負責。

十二、簽定本協議時,乙方向甲方繳納履約保證金叄萬元,本保證金在甲方第一次撥付工程款時退還給乙方。

十三、違約責任:若一方違約,由違約方賠償對方造成的一切損失。

十四、真它未盡事項,由甲、乙雙方協商解決,本協議一式貳份,甲、乙雙方各執一份,協議由雙方簽字生效,有效期至工程完工並結清全部工程款後自然失效。

  甲方: 乙方:

  商業商鋪工程專案部

  代表人: 代表人:

  簽字日期: 年 月 日
 

工程內部承包合同(二)

發包人(以下簡稱甲方):

承包人(以下簡稱乙方):

保證人(以下簡稱丙方):

乙方作為甲方工程專案經理,就甲方將本協議的工程以內部承包的方式發包給乙方,丙方提供擔保的有關事宜達成以下協議內容,共同遵守。

本協議簽訂的基礎:

1、甲方具有相應的工程施工資質,按照國家規定合法承包 工程。

2、乙方是甲方公司的員工同時是本合同工程專案部的負責人。

3、丙方對乙方債務承擔連帶責任保證。

協議基本內容:

第一條 工程概況

1、建設單位:

2、工程名稱:

3、工程地點:

4、承包範圍:招標人提供的設計圖紙和工程量清單內容、招標檔案、答疑紀要等規定的工程範圍。具體承包範圍按甲方與建設單位簽訂的合同、補充協議及附件規定的內容為準。

5、承包方式:實行包工、包料、包安全、包質量、包文明施工、包專案債權債務、包違約責任、包專案盈虧的總承包方式。

6、質量等級:合格

7、施工期限:本工程施工期限為 日曆天,從 年 月 日至 年 月 日。

第二條 財務管理

1、甲方為乙方獨立設立財務賬簿,獨立核算,但是對外結算與支付,必須經過甲方財務統一辦理。本工程所有的工程款都應當由建設單位轉入甲方的賬戶,乙方未經過甲方書面授權,不得單獨與建設單位發生任何款項往來,否則視為其個人行為,與本工程無關。

2、對外結算:工程預付款、工程進度款和工程結算款均由甲方統一結算進入甲方為乙方設立的獨立賬戶。結算方式通過銀行票據的形式結算。

3、對外支付:由甲方通過乙方的獨立賬戶,統一對外支付材料款、人員工資等各項費用。乙方申請用款時,必須要說明款項的用途,並憑甲方負責人簽名的書面支付書方可支付,做到專款專用。

4、乙方每月向甲方彙報一次工程進度及債務情況,甲方有權派人員到現場核對大宗建材和機械裝置的購買和保管、使用、付款等情況。

5、對需要用甲方的賬戶對外發生款項往來的,需要乙方出具專項委託書

第三條 印章管理

1、本工程製作 專案章,以及技術章、資料章(表明“此章僅限於工程技術聯絡或資料專用”字樣),甲方留有印章的樣本,該類印章不得用於簽訂合同使用。

2、乙方在工地施工中的材料採購合同、勞務分包合同、機械租賃合同、勞動合同等各類合同有都必須蓋甲方公司印章,必須報甲方備案。

3、乙方應當在工地製作印章使用情況登記表。甲方有權不定期檢查乙方的印章使用情況,乙方應當配合甲方的檢查,對甲方的疑慮提出合理的解釋。

第四條 管理費

1、甲方將本合同項下的工程發包給乙方,並按照本協議約定進行人員配備,並協助乙方進行工程全程的管理。

2、乙方按本工程總造價的 %向甲方繳納管理費。該費用根據甲方與建設單位簽訂的合同價款計算,在本工程開工後甲方可以從建設單位撥付的第一筆工程款中直接扣除,待工程最終結算完畢,多退少補。

第五條 人員配備

1、乙方作為甲方公司員工,任本工程的專案經理。

2、由甲方組建專案管理部,技術負責人、專案核算負責人、質量管理人員、安全管理人員等人員由甲方派出,與甲方簽訂勞動合同,工資待遇由乙方承擔,工資標準不得低於甲方工作人員的工資標準。該工資由甲方代為支付,甲方可以從乙方的賬戶中直接扣除。

3、除專案管理部人員外,乙方聘請的其他人員的,應當將合同報甲方備案,否則視為乙方的個人行為,所有責任由乙方單獨承擔。

第六條 安全管理與責任

1、乙方應當確保安全防護、文明施工措施費用專款專用,在財務管理中單獨列出該項費用。

2、乙方在施工中應遵守工程建設安全生產有關管理規定,嚴格按安全標準進行施工,並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查,採取必要的安全防護措施,消除事故隱患。乙方應當提出專項安全防護措施及施工方案,經甲方批准後從該專項費用中撥付。由於乙方安全教育不到位、安全措施不力,在安全檢查時的罰款由乙方承擔,發生安全事故的由乙方承擔責任和甲方的一切經濟損失。

3、甲方不定期對乙方進行安全檢查。在檢查過程中,乙方應積極配合甲方的檢查工作,同時接受並積極履行甲方提出的整改方案。

4、乙方應當為工地所有人員繳納社醫保,並且購買意外傷害商業險,該費用由甲方代為支付,可直接從乙方的賬戶中予以扣除,工地工作人員發生工傷的由乙方單獨承擔。

第七條 工程管理

1、乙方應積極與甲方配合,接受建設單位和監理的督促。乙方應在甲方書面授權範圍內履行職責,嚴格遵循《建設工程專案管理規範》,還應符合國家法律、法規及有關技術標準的規定。

2、工程施工前,由乙方組織所有參與施工人員接受甲方負責人現場技術交底,按照施工方案中的施工順序和方法進行施工。

3、乙方應在本合同簽訂之日起 日內向甲方提交施工組織設計和工程進度計劃,甲方在收到該材料後 日內提出修改意見或者予以確認。乙方應當按照進度計劃合理安排施工,並於每月 日向甲方提交下個月的工程進度計劃及相應進度統計報表。因乙方原因導致工程實際進度與乙方提交的進度計劃不符的,乙方必須做出合理解釋交甲方書面確認,並採取適當的改進措施以保證工程按期竣工,改進措施費用由乙方承擔。

4、乙方必須嚴格按照行業質量標準、規範及設計圖紙進行施工,並管理好施工班組和施工人員,規範施工,確保工程質量達到一次性驗收合格。

5、甲方有權隨時檢查乙方的施工進度和工程質量,乙方應當予以配合,對於甲方提出的意見,乙方應當予以修正。

6、本工程施工過程中,所有與建設單位的工作聯絡單、簽證單等往來檔案應當報甲方備案。

第八條 竣工驗收

1、工程符合竣工驗收條件的,乙方應當通知甲方派員進行竣工驗驗收材料的製作和整理,甲方派駐人員有權對材料製作的'過程進行監督並提出修正意見。本工程按照國家現行的有關施工規範標準執行驗收,並符合甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》的要求。達不到質量要求的,甲方有權要求乙方返工整改至符合驗收標準,所需費用全部由乙方負責。

2、工程竣工驗收材料應當報甲方公司備案,並經過甲方的稽核之後方可報送建設單位及建設局。

3、工程竣工驗收合格的,乙方必須協助甲方辦理相關手續。

4、工程竣工驗收合格後,雙方所有款項進行結算,並預留工程結算款的 %作為質量保脩金。

5、在保修期內,乙方應當按照工程質量保修協議承擔保修義務,並將保修情況經建設單位書面確認後報甲方備案,作為工程保修結算之依據。如乙方經甲方或業主催告後,未履行保修職責,由甲方代為保修或組織他人保修,發生費用按雙倍計算並直接從保修款中予以扣除,乙方不得有任何異議。保修款不足以用來甲方扣除的,超出部分的費用乙方應賠償甲方。

第九條 甲方權利義務

1、甲方有權派員隨時監督乙方的施工進度、現場安排、人員配備、安全措施等,確保工地按期保質保量的竣工。

2、本工程實施過程中發生的各項稅金及費用,甲方有權按照本協議約定代扣代繳,包括工作人員的工資、保險費用等。

3、甲方在建設單位支付的每筆工程款中有權扣留 %作為保證金,在工程竣工驗收合格後與乙方辦理結算,該筆費用在填補完管理費、甲方已經支付但是按照本協議應當由乙方承擔的費用、上款規定的各項代扣代繳的稅費、預留 %質量保證金後,剩餘款項應當支付給乙方。

4、甲方應當協助乙方辦理本工程所需的各類證照。

第十條 乙方權利義務

1、乙方在甲方的管理監督下按進度進行施工,負責行使本工程施工進度、質量、安全文明施工等全面權利和承擔全面義務。

2、乙方在申請工程款時,必須提供相應的材料。

3、乙方應當將工作人員花名冊放甲方公司備案,甲方按照該花名冊代為發放工資和繳納各類保險,直接從乙方的工程款中予以扣除。

4、本工程所需材料、裝置全部由乙方自行採購,乙方應當保證材料裝置的質量安全,裝置的維護和保養費用由乙方承擔。

第十一條 違約責任

1、未經甲方書面同意,乙方不得將本工程進行轉包或者分包,否則一經發現,甲方有權解除本合同,並要求乙方承當所有的賠償責任。

2、乙方不得以與工程無關的理由轉移資金、改變資金用途和透支,若經發現,甲方有權解除本合同,並要求乙方承擔所有的賠償責任。

3、乙方使用虛假材料挪用工程款的,甲方有權單方解除本協議,甲方因此遭受的所有損失由乙方承擔,並承擔本工程價款 %的違約金。

4、甲方發現乙方將安全文明施工費挪作他用的,可以要求乙方填補該部分費用,並有權單方解除本協議,所發生的一切損失由乙方承擔。

5、因乙方原因致使工程款不能按期發放導致甲方無法按時發放工人工資的,責任由乙方承擔;若因此導致工人上訪事件的,乙方應當承擔每次 元的罰款,並賠償甲方其他經濟損失。

6、因乙方原因致使工程驗收不合格的,乙方應當自費進行返修整改直至竣工驗收合格,所耽誤的公司不予順延。乙方未能按期竣工的,每延誤一天罰款2000元,並承擔由此給甲方帶來的所有損失,包括但不限於工程延誤造成建設單位對甲方的罰款、追索費用等一切損失。

7、本工程對外產生的債務及相應的法律責任由乙方承擔,甲方因此遭受損失的有權從建設單位撥付的工程款中直接予以扣除,不足以支付的甲方保留隨時追索的權利。

8、因乙方原因發生的事故,致使甲方遭受損失的,甲方有權從工程進度款中直接予以扣除,不足部分由乙方另行承擔;給第三人帶來損害的,乙方應當積極賠償,若乙方未能積極賠償的,甲方有權從工程進度款中直接扣除,並給付受害人。

9、乙方以專案經理部的名義對外簽訂任何材料包括但不限於合同、承諾書、擔保書等,均需交由甲方稽核同意並備案後,方可簽署。不論甲方是否同意簽署,由此所發生的任何經濟、法律責任,均由乙方自行承擔,給甲方造成損失的,乙方負責予以賠償.

10、乙方應嚴格遵守本協議第三條的印章管理規定,任何未蓋有甲方公司印章或未取得甲方書面授權許可的合同都視為乙方的個人行為,產生的責任由乙方承擔,與甲方無關。

11、乙方應當按照施工組織設計的時間(若與甲方和建設單位達成的開工時間不符的,以甲方與建設單位達成的開工時間為準)進場,若乙方不能按進度計劃組織勞力機械進場施工的,甲方除有權另組織其他人員進場施工外,另乙方應承擔每延誤開工時間一天500元的罰款,甲方另行組織勞力進場施工的一切費用概由乙方承擔,並賠償由此造成的甲方和第三方的一切損失。

第十二條 擔保條款

1、丙方作為保證人在本合同項下提供的保證為連帶責任保證。

2、保證人在本合同項下的保證範圍包括本合同債務、違約金、賠償金、甲方為實現債權與擔保權利而發生的相關費用(包括但不限於訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、律師費、執行費、評估費、拍賣費、公證費、送達費、郵寄費、公告費等)。

3 、保證期間自自簽訂本協議起到工程完工後二年。

第十三條 其他約定

1、本協議履行過程中發生糾紛的,由雙方協商解決,協商不成的由甲方所在地的人民法院管轄。

2、本協議一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字(蓋章)之日起生效,至協議履行完畢終止。

3、雙方未盡事宜,可另行達成補充協議。

  甲方:簽字代表:時間:

  乙方:簽字代表:時間:

  丙方:簽字代表:時間
 

工程內部承包合同(三)

發包方: (以下簡稱甲方)

承包方: (以下簡稱乙方)

因甲方承建的 工程施工需要,甲方將其中 工種承包給乙方施工,現就承包的具體事項經雙方協商達成以下協議:

一、工程名稱:

二、工程地點:

三、承包範圍:

四、承包形式:

五、工期要求:自 年 月 日至 年 月 日止。

六、承包金額人民幣: 元(小寫: 元)

七、結算方法:乙方在施工期間按投入實際施工人員及工程量進度由甲方現場負責人稽核後,按每人 元/日生活費及施工員

元/月,當工程量完成 時,支付總工程款的 %,工程竣工並經甲方驗收合格後按雙方確定的單價和實際工程量進行結算,並扣總工程款的5%作為質量保脩金,保脩金在 年期滿後如無質量問題全數退還。

八、乙方領取工人生活費時需用工資單形式支付,必須由當事人簽字,否則引起勞務糾紛甲方一概不負責。

九、工程質量

雙方根據國家質量驗收規範和企業施工質量驗收標準進行技術交底和組織驗收,乙方按照施工圖要求精心組織施工,保證工程質量合格,如質量不合格達不到建設單位的要求,必須返工重做或修整,其工料費損失由乙方承擔。如工程質量低劣又無法挽救的,乙方除承擔全部損失費外還應承擔有此引起的其它損失費用。

十、施工安全:施工隊伍進場後,有關身份證影印件上交到工程專案部,服從甲方施工現場安全生產及文明施工管理制度。乙方在施工過程中發生發生重大人身安全事故時,由乙方負責,甲方不承擔任何責任。

十一、乙方在施工中必須按規定對操作人員做好必需的勞動安全保護工作,以及施工現場防火工作,如因乙方操作人員操作不當而造成工傷事故損失費由乙方承擔。

十二、乙方必須設專人向甲方領取工程所需的一切材料,並負責保管,乙方在施工中由於用料浪費而超出了規定的損失範圍,其超出部分的費用由乙方承擔。乙方在施工中必須做到材料日用日清、活完料淨,保持現場整潔。

十三、甲、乙方人員要嚴格遵守現場管理制度,在甲方現場負責人統一領導下組織施工,有關計劃、進度、材料供應等工作雙方應密切配合,保證施工順利進行。

十四、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產教育,並指定專人負責現場衛生工作,嚴禁偷拿現場用料,如有違反現場制度的不法行為,甲方有權採用必要措施,乙方應承擔法律責任,並負責賠償經濟損失。

十五、乙方施工人員要保持相對穩定,出人施工現場要佩戴工作標誌,不準合同外來人員出人現場和住宿。

十六、乙方承包的工程專案,不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規範規定,不能保證工程質量時,甲方有權終止合同,造成返工的損失,乙方應予賠償。

十七、合同簽訂後,不經雙方協商同意,任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意,單方面解除合同時,應由乙方賠償甲方因影響施工計劃的經濟損失,如甲方中途解除合同,應賠償乙方因此造成經濟損失。

十八、乙方在施工任務中,無能力組織施工人員投入施工及不能按時完工,甲方有權終止合同,組織其他施工班組進場施工,乙方立即無條件退場,同時賠償甲方經濟損失。

十九、乙方在施工過程中做到文明施工,嚴禁打架鬥毆,盜竊等違反治安條例事件發生,一旦發生或造成對他人財產及人身傷害,不論對錯,甲方對乙方處以1000~10000元處罰,情節嚴重者移交當地派出所處理。

二十、因乙方原因,工程通不過驗收,後果由乙方承擔。因甲方原因,工程通不過驗收,後果由甲方承擔。當乙方發現材料有質量問題時,應及時向甲方反映。

二十一、本協議未盡事宜,如有爭議雙方相互協商解決。

二十二、本協議一式二份,雙方各執一份。雙方簽字或蓋章後生效,工程結束並結清工程款後失效。

二十三、承包單價(表格另附)

二十四、補充條文

  甲方: 乙方:

  代表: 代表:

  簽訂日期: 年 月 日

工程承包單價表

工程名稱: 日期:

序號

工程名稱

單位

數量

單價

金額

備註