房屋租賃合同(B)
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甲方：______________________________________________________________________________________ 地址：______________________________ 郵碼：___________________ 電話：_____________________ 法定代表人：___________________________________ 職務：_____________________________________ 乙方：______________________________________________________________________________________ 地址：______________________________ 郵碼：___________________ 電話：_____________________ 法定代表人：___________________________________ 職務：_____________________________________ 甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下
協議： 第一條 乙方租用甲方座落在________市________區________樓房________棟，建築面積為____________平方米，租用期一週年，自本合同生效之日開始計算。 第二條 租賃期限內房屋租金為________人民幣(含建築稅)。乙方分____次支付。本合同生效後的10日內，乙方支付房屋租金的______%為__________萬元，房屋驗收合格後的10日內，乙方支付房屋租金的剩餘款額。 第三條 租賃期內，房屋由乙方使用
管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。 第四條 租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。 第五條 第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定檔案，按各規定的期限向乙方結算。 第六條 乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。 第七條 在房屋保修期內(水電設施半年，土建一年，採暖設施一個採暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。 第八條 乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯絡解決。 第九條 違約責任 1.本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金________元人民幣(自違約之日起30天內付清)。 2.本合同生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金，並一次性支付違約罰金________元人民幣(自違約之日起30天內付清)。 3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。 第十條 在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並不需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。 第十一條 乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。 第十二條 在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程式，乙方重新建造房屋。 第十三條 甲方已宣告本合同所指標的'樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上
簽訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。 第十四條 甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，按( )項辦法解決：(1)提交仲裁機關進行仲裁。(2)向人民法院起訴。 第十五條 本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。 第十六條 本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。 第十七條 本合同附件。 1.房屋平面位置及佔用土地範圍圖 2.商品房暫行管理辦法 甲 方：_____________________________________________________________________________ 代表人：____________________________________________________________________________ _______年_______月_______日 乙 方：_____________________________________________________________________________ 代表人：____________________________________________________________________________ _______年_______月_______日其他的房屋租賃合同範本推薦：土地使用租賃合同書商鋪使用租賃合同物業租賃合同
