項 目 : xx專案
日 期 : .05
開會主題 : 促交房工程做法議定會
開會地點 : xx工地會議室
參會人員 : xx地產：
設計部：
成本部：
工程部：
三元監理：
蘇中建設：
會議內容：
一、xx專案外牆僅採用兩種飾面進行處理，除石材飾面外，其餘非可視面、位臵不明顯部位和有保潔美觀要求的牆面均按照外牆面磚施工，各具體部位如下：
1、xx#、12#、13#及商業樓門廳天花板和公共走廊天花板原設計為吊頂，為了結構耐久和實用，現做法確定為刮耐水膩子後刷白色外牆塗料。
2、xx#樓室外步行梯石材施工圖紙無施工做法，決定採取石材封閉踏步側板的方式施工，具體石材工程量竣工後實測實量。
3、xx#樓北側1-6層採光井原設計為石材，考慮到不是可視面，現取消石材，採取貼磚做法(其中xx#樓外牆面增加苯板外保溫後貼磚)。
4、xx#樓室外步行梯至2層室外通道單元門沿途的可視牆體均為外牆石材，踏步及地面石材為總包施工荔枝面花崗岩。
5、xx#樓1層大堂天花板原結構施工圖留有約2mx3m洞口，經過諮詢設計院，現由總包使用同層樓板標號混凝土進行封堵，樓板鋼筋按照1.2倍原設計選用。
6、xx#樓1-6層東西牆的空調機位為開敞設計無百葉，從外面觀察為可視面，考慮到美觀及實用，將所有無百葉空調機位的`牆面按照外牆施工，即貼面轉。
7、xx#南側1-6層開敞陽臺牆面原設計無做法，此處從外面觀察為可視面，考慮到美觀及實用，將此處牆面按照外牆面磚施工，此部位石材與牆磚交接部位需做包口。
8、12#、13#樓1-4層北牆的採光窄道的空調機位處牆體採取和五層以上同樣的做法
即貼苯板後外貼牆磚;
9、13#樓西、中單元1-4層北側開敞陽臺處牆體採取與五層以上相同的做法即貼苯板後外貼牆磚(東單元為樣板間所在，已按石材施工)。
10、12#、13#樓地下室通往地面的通風口外側原設計無做法，考慮到其位臵在室外，確定其地面部分採用石材飾面施工;商業樓地下室通往地面的通風口原圖紙無相關內容，考慮到其位臵不明顯，不採取石材飾面，採取外貼面磚施工。
xx、12#、13#樓及商業樓地下室通往地面的通風口內側原設計無做法，為了便於物業後期維護和防止雨水、灰塵等汙染該處牆面，此處四周牆面按照外牆施工，外飾面為面磚。
12、12#、13#樓入單元門外側小天花板無做法，現確定石材包樑部位需做至天花板，天花板做法採取外牆耐水膩子、白色外牆塗料。
13、12#樓南側三個採光窄道的門連窗所在牆面為外牆面，因位臵較為明顯現明確為石材飾面，其餘非可視空調板採取白色外牆膩子做法。
14、12#、13#樓單元大門廳各有兩個花壇(共計12個)花壇尺寸為0.9mx0.9mx1.05m，但設計圖紙沒有相關內容，現花壇主體由總包施工，C25砼現澆，花壇外飾面由石材單位外掛石材。
15、商業樓二層窗戶外兩側南北牆面和窗上方牆面原設計無做法，為了外觀和實用，外飾面確定為面磚。
16、商業樓二層弧形頂陽臺門頂部的石材樑原設計為直樑，和其他弧形頂門做法不一致，嚴重影響外飾面效果，現確定此門頂部按照弧形石材樑進行施工，與其他門一致。
總包單位以上述做法進行施工，涉及到工程量增加或減少的以此紀要作為申請相關簽證的依據;xx石材工程由於福建巨集發提供的施工圖紙較多節點做法均不明確，擬石材工程完工後由成本部與福建巨集發核實相關不明確部位做法，之後進行石材工程量的調減或調增。
二、圖紙給水管在各個單元缺少總閥門，考慮到日後物業維護，現要求蘇中在每個單元每根立管底部增加閥門一個。
xx地產工程部
20xx-xx-6