8月6日訊 今天，《山東省人民政府辦公廳關於完善公積金管理體制擴大住房消費的指導意見》正式對外公佈。大眾網記者採訪瞭解到，此次公積金新政主要惠及兩大類人群：使用公貸買首套普通自住房的.，或擁有1套住房並結清房貸想買改善住房的繳存職工。
買首套或二套房，最低首付比例都降了
大眾網記者注意到，住房公積金貸款政策的調整惠及兩大類人群，首先是首套房最低首付款比例調整。繳存職工家庭使用住房公積金委託貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例統一調整為20%，對建築面積90平方米以上的住房貸款不再執行30%的最低首付款比例要求。
其次是改善性住房最低首付款比例調整。擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買普通自住房，最低首付款比例由50%調整為30%。
公積金貸款利率降至3年內最低
據人民銀行濟南分行副行長李建文介紹，此次省住建廳、財政廳、人民銀行濟南分行聯合下發的《關於完善公積金管理體制擴大住房消費的指導意見》，是結合山東實際，對前期中央關於發展住房公積金個人住房貸款業務等檔案的細化和深化，主要目的是進一步發揮住房公積金對合理住房消費的支援作用，促進釋放自住性及改善性購房需求。
此外，2014年11月份以來，經過四次降息，個人住房公積金貸款利率已降至2012年以來的最低水平，購房者財務負擔明顯減輕。目前，五年期以下(含五年期)個人住房公積金貸款利率為3%，五年期以上為3.5%，購房市民可以考慮出手。