現實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬於不同的業主，因此很難統一協調進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質量鑑定存在疑慮並申請鑑定時，可以通過小區業主委員會，以單幢建築所有產權人的名義向鑑定中心提出房屋安全鑑定申請;如果沒有業主委員會，市民也可聯合該房屋所在建築物的所有權利人提出房屋鑑定申請。總而言之，未經房屋鑑定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內牆壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現象。重點要注意觀察裂縫出現的部分這些都是房屋質量鑑定的專案。其中，由材料乾溼變化引起的地面、牆面網狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬於危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，並儘快進行房屋安全鑑定。以下是一些房屋質量監督的申請書範文，供大家參考。
一：房屋工程質量鑑定申請書
申請人：姓名，基本情況
請求事項
請求依法對劉××根據與申請人簽訂的《建設施工合同》所承建的位於××市華聯路的房屋工程質量是否合格進行鑑定。
事實及理由
劉××訴申請人建設工程施工合同糾紛一案，因劉××在為申請人修建房屋時偷工減料，用的水泥含量、鋼筋粗細及密度均嚴重不符合國家標準及設計要求，致使房屋開裂，樓面下陷，工程質量存在重大的問題，根本不能居住。由於該工程並未進行竣工合格驗收，需要對該房屋的質量是否合格進行鑑定，鑑於是否對房屋的'質量進行鑑定直接影響到本案審理判決結果，為了能準確查明案件事實，確保判決的合法性、公正性，申請人特請求人民法院委託相關部門對上述請求鑑定事項作出公正合法的鑑定。
此致
××州中級人民法院
申請人：
二：房屋質量缺陷評定申請書
申請人：張某，女， 20XX年11月1日出生,。住所地大興區。聯絡電話：13681012785。
被申請人：北京市民政局住宅合作社
法定代表人：李士秀
合作社聯絡電話：67175759，具體負責人電話：13031006502。
住所地：北京市朝陽區中紡街28號，在大興區團河農場首座御園仍有辦公室。
申請請求：要求對大興區首座御園32號樓3單元1111號房屋的質量缺陷進行評定並確定損失及維修方案。
事實與理由：
申請人訴被申請人北京市民政局住宅合作社房屋買賣合同糾紛一案，因被申請人交付的房屋存在嚴重質量問題，申請人要求被申請人予以維修並給予以賠償，現維修方案及賠償數額無法確定，為更好的維護申請人的合法權益，特申請專業房地產評估機構對房屋質量缺陷進行評定並確定損失、出具專業維修方案。
此致
北京市大興區人民法院
申請人：
年 月 日
三：房屋質量鑑定申請書
一、申請人(單位)
申請人(單位)地址
聯絡電話
聯絡人 身份證
二、被鑑定房屋基本情況
房屋名稱 房屋地址
原設計用途 建 築 面 積 建造年代
結構型別 層數 產權所有人
產權證編號 備註
三、申請鑑定內容
申請人承諾：本人(單位)已詳知《申請須知》所有內容願按鑑定要求提供有關技術資料，按規定承擔所需費用，並保證提供的資料真實可靠，因提供的資料
與房屋實際情況不符，導致鑑定結論與實際不符，本人願意承擔全部責任。
申請人(鑑章)：
年 月 日