協議書是社會生活中，協作的雙方或數方，為保障各自的合法權益，經雙方或數方共同協商達成一致意見後，簽定的書面材料。農村買賣房屋協議書範本，我們來看看。
農村買賣房屋協議書範本一
依據《合同法》和《民法通則》，任何合法的公民對農村房屋的買賣行為是合法的、有效的。農村房屋買賣協議書如下：
房屋買賣協議書
甲方(賣方)：
身份證號碼：電話：
乙方(買方)：
身份證號碼：電話：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款：
一、甲方自願將坐落在_________市________區__________________________樓房出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣(大寫)_________________________________，即人民幣(小寫)______________________。
三、乙方於________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________，即人民幣(小寫)_____________。
四、乙方於________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________，即人民幣(小寫)_____________。
五、經甲乙雙方同意，甲方於________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一併交付給乙方所有，乙方屆時將剩餘款項一併付給乙方(乙方在付款時，為確保在以後的房產過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)。
六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的一切費用及法律後果由甲方承擔。
七、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。
八、經雙方確認，_____________________________乙方把剩餘購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一併交給乙方。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件。
九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。
十、附加條款：____________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
甲方(賣方)：
身份證號：電話：
住址：
乙方(買方)：
身份證號：電話：
住址：
簽定日期：________年____月____日
簽定地點：__________________________________________
農村買賣房屋協議書範本二
賣方：（以下簡稱甲方），身份證號： 買房： （以下簡稱乙方），身份證號： 甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的'基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
甲方所售房屋位於白雲區麥架鄉下堰村陰陽寨皁角旁（劉家門口），房屋佔地面積約為211.2平方米，院子佔地面積約為100平方米，房屋為三屋樓，一樓為4個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；
第二條 房屋價格及其他費用：
甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整（￥1100000）；
第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清；
第四條 特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條 今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家徵地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；
第七條 本合同簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔；
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力；
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；
第十條 本合同附二、三樓平面圖；
第十一條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份；
甲方（簽印）：_________ ___ 住 址（工作單位）：聯 系電話：________________ 乙方（簽印）：__________ ______________________ ____________________ 聯絡電話：_____ ___________ 簽訂日期：____年_____月_____日