賣方(以下簡稱甲方)：________________ 居民身份證號碼：________________ 地址：________________ 聯絡電話：________________
買方(以下簡稱乙方)：________________ 居民身份證號碼：________________ 地址：________________ 聯絡電話：________________
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，並經房屋宅基地所有權人____同意，達成如下協議：
第一條 房屋的基本情況
現甲方自願將甲方合法擁有的坐落在____省_____市_____區_____號_____樓(層)____ 室的房屋賣給乙方，並將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，並自願購買該房屋，該房屋始建於____年，房屋結構為_____結構，層高為_____層，建築層數地上____層，建築面積____平方米(其中實際建築面積_____平方米)。
第二條 價 格
雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價_____元，總價款為人民幣大寫____________ 即人民幣小寫_________元。
第三條 付款方式及期限
1、乙方應在本合同生效之日起____日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣____，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的'責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。
2、其他付款方式：____________________
第四條 交付期限
甲方應於購房款到賬之日起____日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關係自動轉為乙方，由乙方負責收租。
第五條 乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，並向甲方支付購房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠_____倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。
第七條 關於合法、權屬的約定
甲方保證該房產合法、權屬清楚，並已經取得全部共有人的一致同意。
合同生效後，如遇政府徵地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。
第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。
第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證影印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議影印件
第十一條 本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十二條 本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，均具有同等效力。
第十三條 合同爭議的解決
本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴
甲方簽名(簽章)： 乙方簽名(簽章)：
______年____月____日 ______年___月___日