在當下社會，很多場合都離不了協議，簽訂協議可以保護當事人的合法權益。擬起協議來就毫無頭緒？下面是小編為大家收集的簡易版房屋買賣協議書範本，希望對大家有所幫助。
簡易版房屋買賣協議書1
甲方（賣方） ：________________
乙方（買方） ：_________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下 合同條款：
一、甲方自願將坐落在 ____________________________________________________________________房產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣_______（大寫 __________），即人民幣______________。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫 ________________ 。
四、 乙方支付定金之日起_________個月內，向甲方支 付首付款（定金從中扣除）。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
六、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有 關房產公證手續，待房產公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
七、 甲方應在公證 前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬， 如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。
八、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應 向對方支付______ 元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付______元罰金，逾期30日視為毀約。
九、附加條款：
1、______________________________________________
2、______________________________________________
3、______________________________________________
十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同 等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方（賣方） ：_____________________ 乙方（買方）：_______________________
身份證號：__________________________ 身份證號：___________________________
住址：______________________________ 住址：_______________________________
電話：______________________________ 電話：_______________________________
_____年_____月_____日 _____年_____月______日
簡易版房屋買賣協議書2
賣方： （簡稱甲方）
甲方戶主： 身份證號碼： 聯絡電話：
買主： （簡稱乙方）
乙方戶主： 身份證號碼： 聯絡電話：
現就甲方位於 新建房屋一幢，乙方自願認購，遵循平等自願，誠實守信的原則，甲乙雙方經協商一致，特簽訂本協議如下：
一、甲方房屋的設計及結構：
1、該建築工程共設計 門面 層樓，門市以上 層，總建築面積大約 平方米，分別每一層樓為 套住房，樓梯共用。
2、基礎：鋼混樁基。
3、主體：磚混結構。
4、裝飾：街正面外牆，窗戶全裝飾。
5、其它：該房屋屬清水房未裝修（住房進戶門自理）。
6、水電通至住戶門口。
二、竣工及交付使用時間：
20 年 月 日竣工，交付使用。
三、門市及住（套）房的設計佈局，戶型：
1、門市：大約 平方米。
2、每一套住房均為 室 廳， 廚、 衛，大約 平方米。
四、甲方的房屋出賣計價方式及價款：
1、門市， 個計價，價款為人民幣 萬元（大寫金額： 圓）。
2、住房：按 套計價，價款為人民幣 元（大寫金額： 圓）。
3、乙方認購的門市及住房樓層定位：
五、其它
（1）、乙方認購的門市定位為 。
（2）、乙方認購的住房定位為 樓 室。
六、乙方認購房屋給甲方的付款方式：
1、乙方認購房屋簽訂本協議是一次付給甲方現金總房價款的50%，其餘房款在房屋封頂付30%，下餘部分交房付清，其中乙方預留人民幣2000元，為其甲方待辦兩證（土地使用證、房屋產權證），甲方辦好兩證交付乙方時，乙方將預留人民幣2000元支付給甲方。
2、該房價款不包括水、電、氣、光纖電視、通訊網路安裝費用。待交房屋後，甲方牽頭統一組織乙方收取費用並安裝。
七、辦理該房屋產權時涉及到的買賣雙方相關稅費和其它費用由乙方承擔。甲方牽頭組織承辦。
八、雙方違約責任：
1、乙方從交定金之日起，其餘房款逾期不履行合同，違約金為5%，若在交付使用前不能付清全部房款，甲方按乙方交付的定金退還70%現金給乙方，合同作廢，該房號甲方另做處理。
2、甲方除自然不可抗力的'因素外，若逾期不能交房使用，違約金為5%，如乙方認訂購的樓層房號甲方改變，乙方可退房，甲方賠償乙方違約金為乙方定金的30%。
九、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利，義務清楚明白並理解合同的全部內容，必須按合同規定履行。
十、本合同適用於中華人民共和國法律、法規。甲乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的任何一方可向當地人民法院起訴。
十一、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。
甲方： （簽字蓋印）
乙方： （簽字蓋印）