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房屋購買協議書

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在日新月異的現代社會中,大家逐漸認識到協議書的重要性,簽訂協議書能夠保證雙方合作愉快。我敢肯定,大部分人都對擬定協議書很是頭疼的,下面是小編精心整理的房屋購買協議書,歡迎閱讀與收藏。

房屋購買協議書

房屋購買協議書1

甲方:_________房地產公司

法定代表人:_____________

乙方姓名:_______________

住址:___________________

身份證號碼:_____________

甲乙雙方經過協商,就乙方向甲方購買房屋的有關事宜,達成如下協議:

1.乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是:

2.上述位置的土地等全部的房地產(住宅)開發手續由甲方出面辦理,乙方負責取得相關部門的許可;

3.上述房屋的建築設計、施工等,在符合甲方現有周邊開發專案的規劃的前提下,由乙方向甲方提出具體的要求,甲方據此實施;

4.房屋的銷售價格為:___________________

支付辦法為:________________________

5.有關雙方之間的本次買賣,為辦理產權登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的,則雙方另行簽定;

6.有關產權登記的手續由甲方幫助辦理,所需稅費由__________方承擔;

7.本協議書經雙方簽章後生效,協議書一式貳份,每方各執一份。

甲方:________________________

乙方:________________________

________年________月________日

房屋購買協議書2

賣房人:__________;(以下簡稱甲方)

買房人:________;(以下簡稱乙方)

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經甲乙雙方協商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。

第一條

甲方願將座落____市____區___街__段___號的__房(__室__廳___平米)賣於乙方,永遠為業,空口無憑,立字據為證。

第二條

該房的房價款計人民幣____萬___千___百元整(____元)。

第三條

由於賣房人房證及發票沒有到手,房子的買賣現在不能兌現,經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應在籤此合同後一個月之內給予房證或發票等證件。

第四條

在房屋買賣合同簽訂後三日內,乙方支付甲方定金____( )。如一方違約,除適用定金罰則外,還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。

第五條

本合同在施行中出現爭議,雙方協商解決,經協商解決不成訴至法院。

第六條

本合同經雙方簽字、按手印後生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執一份。

賣房人(甲方):___簽字

身份證號:_______聯絡方式:_____

買房人(乙方):____簽字

身份證號:___________

年 月 日

房屋購買協議書3

出讓方(甲方):夫身份證號:

妻身份證號:

受讓方(乙方):身份證號:

甲、乙雙方本著自願、公平、誠信的原則,就房屋購買權轉讓事宜,簽定本合同,並共同信守。

一、甲方自願將公司職工內部認購的地鐵名典小區D棟單元住房的購房名額轉讓給乙方。

二、甲方購房指標轉讓費用人民幣22000.00元(大寫:貳萬貳仟元整)。乙方於合同簽訂之日起向甲方一次性付清。本合同生效之日起,該房屋的所有房款由乙方交付開發商。

三、因開發商暫時不能給予過戶更名,現房屋簽訂內部認購協議,暫時仍為甲方名。

四、甲方應當積極協助乙方辦理購房的相關手續,並及時向乙方提供房屋建設的相關資訊,當房屋的戶型、面積、價格等發生變化時應及時告知乙方,乙方不能以房屋的戶型、面積、價格等發生變化為由而終止協議。

五、本合同生效以後,此房屋的房費、物業費、水電費等相關費用均由乙方承擔。

六、乙方交納購房的相關費用後,甲方應協助乙方與開發商簽訂有效購房合同,並辦理房產證等相關手續,所有合同、房產證等相關購房手續資料,均由乙方儲存。待房產可以更名時,甲方應無償協助乙方辦理房產更名過戶等相關手續。更名所發生的費用全部由甲方承擔。

七、今後的房屋質量、驗收、物業管理費、裝修等問題由乙方自行負責,甲方僅有從旁協助的義務。

八、甲方確認該房屋權屬無糾紛、無欠款、無抵押,並具有真實性,合法交易性。如因此給乙方造成任何損失,甲方應負全部責任。本協議由房屋所在地法院管轄。

九、違約責任:如甲方違約,支付乙方萬元的違約金。如乙方違約,乙方所交的轉讓費不予退還。

十、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,均具有同等效力。

甲方:乙方:

電話:電話:

簽訂日期:年月日

房屋購買協議書4

出賣人(以下簡稱甲方):姓名:

買受人(以下簡稱乙方):姓名:__

根據《中華人民共和國協議法》及有關法律、法規的規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本協議。

第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,並自願購買該房屋。現該房屋具體狀況如下:

(一) 座落於___ ,建築面積___平方米;

(二) 房屋的所有權證號為___,國有土地使用權證號為___;

該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。第二條 上述房產的交易價格為:單價:人民幣___元/平方米,總價:人民幣___元整(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

第三條 乙方在___前應向甲方給付定金人民幣___元整(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。 上述定金在乙方___付款時充抵房款。

第四條 付款時間及方式乙方應於本協議生效之日起___日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式為:

第五條 甲方承諾在本協議生效之日起___日將房屋交付給乙方,並在交付房屋前騰空該房屋。

甲方應在___前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。

第六條 甲方承諾並保證,依法享有本協議所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條 甲、乙雙方同意,在本協議生效之日起___日內,共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續,依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;並在乙方領取《房屋所有權證》後,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。 該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理:

□該房屋土地使用權為出讓取得,其土地使用權證所載權利和相關出讓協議的權利、義務一併轉讓給乙方。

□該房屋土地使用權為劃撥取得,根據有關規定,其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的,雙方約定,該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 除本條已有約定外,辦理以上手續應當繳納的稅費,由 □甲、乙雙方按國家規定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔 。

第八條 房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日 □權利轉移之日起轉移給乙方。

第九條 該房屋正式交付時,物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,按下列約定處理: __________________________________________

第十條 甲方保證已如實陳述本協議所售房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,有關按揭、抵押、租賃、稅項等,甲方均在協議生效前辦妥。生效後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

第十一條 乙方未按本協議的約定支付房價款的,按下列約定承擔違約責任:

乙方逾期支付房價款的,每逾期一天,按應付未付房價款的萬分之___支付違約金。乙方逾期支付房價款超過___日,甲方有權解除本協議,甲方在解除協議之日起___日內將已收房價款退還乙方,所收定金不予退還;並有權要求乙方支付總房價款百分之___的違約金。

第十二條 甲方未按本協議的約定履行義務的,按下列約定承擔違約責任:

1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房價款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過___日,乙方有權解除本協議。甲方應在乙方解除本協議之日起___日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方,並按總房價款的百分之___支付違約金。

2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本協議約定的時間內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內將乙方已付款退還給乙方,並按總房價款的百分之___支付違約金。

第十三條 本協議未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本協議的附件均為本協議不可分割的部分。

第十四條 本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十五條 因本協議或與本協議有關的任何爭議,雙方應協商解決。協商不成的,□提交___仲裁委員會仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決

第十六條 本協議一式___份。其中甲方執___份,乙方執___份,提交房屋權屬登記機關一份。

甲方(簽章): 乙方(簽章):

法定代表人: 法定代表人:

簽約日期: 簽約日期:

房屋購買協議書5

甲方:張x

乙方:王x

甲乙雙方經過平等、充分協商,就雙方共同投資購買物業並處分之相關事宜達成如下協議,以資信守:

一、背景介紹:甲乙雙方共同購買了兩套房屋用於投資,其中一套位於xx路xx弄x號xxx室,(以下簡稱xx路房屋,屬於期房,甲乙雙方已經與開發商簽署了《商品房預售合同》,但尚未取得小產證);另一套位於xx市xx路x弄xx號xxx室(以下簡稱xx路房屋,屬於二手房,甲乙雙方已經與出賣方簽署了《房地產買賣合同》但尚未辦理房屋產權過戶登記手續)

二、甲乙雙方經過協商約定:辦理xx路房屋的產權變更登記手續時,產權歸屬為甲方一個人所有,房產證為甲方一個人的名字;由於甲乙雙方已經與開發商簽署了xx路房屋的《商品房預售合同》,並已經以甲方的名義申請了按揭貸款,小產證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有,房產證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此,甲方同意:雖然xx路房屋的產權為甲乙雙方共有,但甲方同意明確放棄與xx路房屋相關的所有權益,該房屋實際上歸乙方一人所有,並配合乙方辦理xx路房屋的出售手續(如乙方願意出售),xx路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還,甲方應給予配合。

三、出資金額、出資比例:甲乙雙方已經協商解決。

四、產權比例

xx路房屋的所有權益實際由甲方享有。

xx路房屋的所有權益實際由乙方享有。

五、甲方授權乙方辦理xx路房屋的出售手續以及還貸手續(如乙方願意出售),並向乙方出具公證委託書

六、房地產權證保管

xx路房屋產權證等證件由甲方保管;xx路房屋產權證等證件由乙方保管。

七、xx路房屋與xx路房屋的全部稅費由乙方承擔並及時繳納。

全部稅費包括但不限於購房及按揭貸款、產權登記所支出的

公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委託中介出租物業)房屋租金稅費等。

八、物權行使

xx路房屋物權由甲方行使,xx路房屋物權由乙方行使。

九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業,具體約定如下:

1、xx路房屋雖然已經以甲方名義貸款,但實際由乙方負責及時歸還貸款本息;

2、xx路房屋以甲方名義貸款,並由甲方負責及時歸還貸款本息。

十、甲乙雙方所購房產的實際產權及收益權等權益由甲乙雙方按本協議約定行使。

十一、適用法律

本協議適用中華人民共和國法律。

十二、 本協議變更或解除

1、甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議;

2、符合本協議相關條款約定的,可以變更或解除本協議;

3、未經甲乙雙方協商一致,本協議不得變更或解除;

十三、 本協議未盡事宜,由甲乙雙方另行協商,並簽署書面檔案。

十四、 本協議正本一式三份,甲方一份,乙方一份,xxxx律師事務所儲存一份,各份具有同等法律效力。

十五、 本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方: 乙方:

xxxx年 月 日 xxxx年 月 日

房屋購買協議書6

甲方: 身份證號: 乙方: 身份證號:

鑑於甲乙雙方共同購買房屋一事,雙方經過平等、充分協商,就雙方共同投資購買房屋並處分之相關事宜達成如下協議,以資信守:

第一條 甲乙雙方於 年 月 日共同出資購買位於 的房屋一套(以下簡稱“合夥房屋”),該合夥房屋合同面積為 平方米,總價款 元(大寫: )。

第二條 甲乙雙方享有該合夥房屋的產權份額如下:甲方 %,乙方 %。雙方按各自的產權份額比例承擔該房屋總價款。該合夥房屋的總價款採用“首付款+按揭貸款”的方式支付,其中首付款(包含定金) 元(大寫: ),由甲、乙雙方分別支付 %即 元(大寫: );餘款 (大寫: )。

雙方約定將該合夥房屋登記在甲方名下。該產權登記並非合夥房屋真實的權利歸屬,合夥房屋之所有權由甲、乙雙方按份享有,兩人分別享有的 %和 %的權屬。乙方有權利隨時要求甲方將乙方所有份額的房屋過戶到乙方及乙方指定人名下,甲方應積極配合(因變更登記產生的各項稅費由甲乙雙方按產權份額共同承擔)。若甲方不履行該項義務,則甲方返還乙方在該合夥房屋中支付的所有費用,並按發生爭議時該合夥房屋總價的20%向乙方支付違約金。

購房、按揭貸款及產權登記所支出的公證費、保險費、律師費、稅費、維修經費、物業管理費、水電煤有線電視開通費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%。

第三條 物業管理費、裝修費、稅費等經營合夥房屋時所產生相關費用由甲乙雙方各承擔50%。

甲乙雙方對該合夥房屋的管理、出租等經營事務享有同等的權利,甲乙雙方共同執行合夥房屋的管理、出租等經營事務。如將合夥房屋出租給第三人,則《房屋租賃合同》必須由甲乙雙方共同與第三人簽署,否則不予出租。合夥房屋的租金可以由乙方收取,但乙方收取承租人的房屋租金後應及時歸還銀行貸款本息,餘額視為房產收益由甲乙雙方按其所佔的房屋產權份額分配,不足支付銀行貸款本息部分由甲乙雙方按其所佔的房屋產權份額予以補足支付。如採用其它方式經營合夥房屋,則由甲乙雙方另行協商。

第四條 甲乙雙方共同行使所購房產佔有、使用、出租、收益、處分等權利,除下列情況外,如有一方書面授權,另一方也可代為行使:

(一)合夥房屋的轉讓; (二)合夥房屋的經營事項; (三)合夥房屋的`抵押、擔保事項;

(四)其他有關合伙房屋的佔有、使用、收益、處分等重大事項。

因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效,一方違反本條約定而給另一方造成經濟損失的,應全額賠償另一方的經濟損失並按該損失額的百分之二十支付違約金。

若雙方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經營時,雙方可按下列約定執行:

(一)雙方可另行書面約定各自產權份額的區域,並依照約定各自獨立經營; (二)雙方解除本協議,對合伙房屋進行產權分割並辦理產權變更登記(因變更登記產生的各項稅費由雙方按產權份額共同承擔),各自獨立經營;

(三)雙方解除本協議,合夥一方可按該房屋當時的市值受讓另一方的全部產權(因變更登記產生的各項稅費由雙方按產權份額共同承擔)。

第五條 房屋所有物權出賣及優先購買權

如甲乙雙方共同決定出售該合夥房屋,應依法進行並辦理相關手續,盈利或虧損均由甲乙雙方按其所佔房屋產權份額享有或承擔。

本協議生效期間,一方轉讓其房屋產權份額時,另一方在同等價格下有優先受讓權利。 若甲乙一方決定出售該合夥房屋,應書面通知另一方,並取得其書面同意。不同意出售該合夥房屋的一方應按合理公平的價格(市場價或評估價)購買同意出售一方的房產份額。接到售房通知書15天不予書面答覆的則視為同意出售該合夥房屋。接到售房通知書後既不同意出售又不願購買,或在15天內不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售該合夥房屋,並應當予以積極配合。

第六條 本協議未盡事宜,雙方可以簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力,若甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議。

第七條 本協議生效、履行等發生的一切爭議,由雙方協商解決,協商不成的,交由該合夥房屋所在地人民法院審理。

第八條 本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份,兩份具有同等法律效力。 第九條 本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方:

乙方:

房屋購買協議書7

甲方:________________房地產公司____________法定代表人:__________________

乙方:姓名__________,住址_____________________,身份證號碼_______________

甲乙雙方經過協商,就乙方向甲方購買房屋的有關事宜,達成如下協議:

1、乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是:

2、上述位置的土地等全部的房地產(住宅)開發手續由甲方出面辦理,乙方負責取得相關部門的許可;

3、上述房屋的建築設計、施工等,在符合甲方現有周邊開發專案的規劃的前提下,由乙方向甲方提出具體的要求,甲方據此實施;

4、房屋的銷售價格為:_________________________________________

支付辦法為:_______________________________________________

5、有關雙方之間的本次買賣,為辦理產權登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的,則雙方另行簽定;

6、有關產權登記的手續由甲方幫助辦理,所需稅費由__________方承擔;

7、本協議書經雙方簽章後生效,協議書一式貳份,每方各執一份。

甲方: 乙方:

房屋購買協議書8

委託人:_________(以下簡稱甲方)

受託方:_________(以下簡稱乙方)

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲方與乙方在平等、自願的基礎上,就房屋購買的委託事宜達成協議如下:

第一條委託事項

甲方委託乙方為其購買房屋提供以下服務_________。

第二條房屋狀況:_________

甲方對購買房屋的基本要求是:_________坐落範圍:_________

戶型:_________面積:_________

交付日期:_________

其他:_________

第三條甲方委託乙方購買的房屋參考價(含設施裝置及裝修)人民幣大寫_________元,¥_________元。

其他要求:_________。

第四條委託期限

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

超過以上期限仍需要委託服務的,雙方另行簽訂委託合同或以書面形式將本合同委託期限延長。

第五條現場看房

乙方應派註冊經紀人帶甲方到房屋現場看房,對房屋裝修及設施、裝置情況進行核實,並簽署現場看房記錄。

第六條甲方義務

(一)應出示身份證或_________等真實有效的身份資格證實;

(二)應對乙方的經紀活動提供必要的協助與配合;

(三)不得在委託期限內及期限屆滿後_________個月內與乙方介紹的客戶進行私下交易。

(四)乙方完成委託事項,應按約定支付佣金。

第七條乙方義務

(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證實;

(二)應盡力完成甲方的委託事項,及時將有關情況向甲方如實告知,為甲方簽訂買賣提供聯絡、協助、撮合等服務,促成買賣合同的訂立;

(三)收取佣金應向甲方開具合法、有效的收費票據;

(四)本合同簽訂後,乙方不得以任何形式向甲方收取佣金以外的任何費用。

第八條佣金

佣金是指乙方完成委託事項後應得的報酬。

當乙方完成甲方委託事項的,促成甲方與第三方訂立合同,雙方簽字或蓋章生效後_________日內,甲方應按照房屋成交價格的_________%向乙方支付佣金。

第九條違約責任

(一)在本合同第三條約定的期限內,甲方與乙方介紹的客戶私下成交的,應支付違約金_________元;

(二)甲方未按約支付佣金的,除繼續支付佣金外,還應支付違約金_________元。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同如發生爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

(一)向常州仲裁委員會申請仲裁;

(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十一條其他約定事項:_________

第十二條本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,經雙方簽字蓋章後生效。

第十三條合同一經生效,即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當採取書面形式,與本合同具有同等效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

住所:_________住所:_________

身份證號碼:_________法定代表人:_________

委託代理人:_________委託代理人:_________

電話:_________電話:_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋購買協議書9

委託人:

住址:

身份證號碼:

工作單位:

電話居間人:

法定代表人:

住所:

甲方欲購買房屋一套,特委託乙方提供賣房人的資訊,幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經甲、乙雙方友好協商,達成如下協議,以諮雙方共同遵守。

第一條:欲購買房屋的基本情況房屋坐落:區;建築面積和格局:;房屋用途:(住宅或公寓或商業用房等);房屋朝向:房屋建成年限:

房屋總價款:付款方式:一次性或需銀行貸款。

房屋性質為央產房或經濟適用房或房改房或商品房,或者房屋性質不限。

以上為基本意向,最終以甲方實際看中的房屋為準。

第二條:甲方委託事項1.乙方代為尋找賣房人;2.乙方帶領其實際參觀房屋;3.乙方代為審查賣房人基本情況等。

第三條:甲方義務甲方根據乙方通知參觀房屋;甲方經乙方介紹認識賣房人,不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。

支付居間費用。

第四條:乙方義務乙方應當根據甲方要求挑選合適的房屋。

乙方通知甲方參觀房屋,應當提前小時。

乙方應當向甲方如實提供賣房人的資訊;如甲方需銀行提供貸款支付購房款,乙方指導甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認可的房屋評估機構以及銀行認可的律師事務所等。

第五條:委託期限本合同委託期限為月,期滿之前,甲方不得解除委託。

或甲方可以解除本委託,但因其解除委託行為給乙方造成損失的,應當承擔賠償責任。

合同期滿乙方未找到賣方的,本合同終止。

經雙方協商一致,可以續定委託合同。

第六條:乙方報酬乙方完成居間事項,即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》,甲方向乙方支付元的居間服務報酬。該報酬於甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

第七條:違約責任甲乙雙方應認真履行本合同,如有違約,應賠償守約方的損失。

第八條;爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決;如協商不成,任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)

本合同共 頁,自雙方簽字之日起生效。

本合同一式份,雙方各執份,具有同等法律效力。

甲方(委託代理人) 乙方:

年月日 年月日

房屋購買協議書10

甲方:________________房地產公司____________法定代表人:__________________

乙方:姓名__________,住址_____________________,身份證號碼_______________

甲乙雙方經過協商,就乙方向甲方購買房屋的有關事宜,達成如下協議:

1、乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是:

2、上述位置的土地等全部的房地產(住宅)開發手續由甲方出面辦理,乙方負責取得相關部門的許可;

3、上述房屋的建築設計、施工等,在符合甲方現有周邊開發專案的規劃的前提下,由乙方向甲方提出具體的要求,甲方據此實施;

4、房屋的銷售價格為:_________________________________________支付辦法為:_______________________________________________

5、有關雙方之間的本次買賣,為辦理產權登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的,則雙方另行簽定;

6、有關產權登記的手續由甲方幫助辦理,所需稅費由__________方承擔;

7、本協議書經雙方簽章後生效,協議書一式貳份,每方各執一份。

甲方: 乙方:

年 月 日