在現在的社會生活中，協議與我們的生活息息相關，協議對雙方的事務履行起到積極作用。什麼樣的協議才是有效的呢？以下是小編整理的農村宅基地產權協議書（通用3篇），歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。
農村宅基地產權協議書1
賣方（以下簡稱甲方）：
身份證號：
買方（以下簡稱乙方）：
身份證號：
甲、乙雙方在自願平等，互惠互利的原則下，經友好協商就乙方購買
甲方房屋事宜達成協議如下：
一、甲方自願將其座落於的房屋（含附屬設施）及相應的宅基地出售給乙方
該房屋東至
南至
西至
北至
建築面積為 平方米。乙方已對該房地產作了充分了解並同意購買。
二、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的.經濟損失，甲方負責賠償。因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。
該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。如乙方所購房屋以後可以辦理房屋土地使用證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
三、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為 (大寫)共元人民幣(小寫元)，乙方在年月日前，一次付給甲方。
四、如國家徵地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。
六、本合同簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔。
七、今後如乙方就此房屋出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。
八、其他約定事項：
甲方(簽章並按手摸)：
20xx年 月 日
乙方(蓋章)：兩河村村民委員會
法人代表：
20xx年 月 日
農村宅基地產權協議書2
轉讓方：(以下簡稱甲方)
受讓方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：
一、宅基地坐落、面積
甲方將拆遷所得的坐落於瀏河鎮紫薇園三期內的宅基地轉讓給乙方，具體位置編號和麵積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號後確定。
上述宅基地的使用權歸乙方享有。
二、轉讓金額
該宗地的轉讓價格為人民幣25萬元。
三、付款方式及期限
乙方在甲方原房屋拆除後3日內向甲方支付人民幣2萬元，餘款在取得土地使用權證並交付給乙方後3日內付清。
四、房產歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。
2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成後，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
五、違約責任
本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元，並償付違約金25萬元，如造成乙方損失的'，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。
六、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協商。
七、協議生效條件
本協議經雙方簽字後生效。
八、協議份數
本協議一式二份，雙方各執一份。
甲方：
二O 年 月 日
乙方：
二O 年 月 日
農村宅基地產權協議書3
出賣人(甲方)：
姓名xxx
身份證號碼：
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項在平等自願、協商一致、見證人見證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、宅基地房屋情況：坐落於x省x市x區 鎮x村(社群) ，東起xx西至xx，南起xx北至xx。
二、該房屋及土地使用權利由甲方保證：為本人所有，經家人同意，無任何產權、債務、財務、繼承等糾紛。
三、經雙方協商總價格為 xxxx元整(大寫:x萬x千x百x拾x元整)，當日當面現款付清。
四、經雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款後，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建築樹木等)歸乙方所有，並將土地使用證交付乙方。
五、甲方於x年x月x日按照合同規定將宅基地及所屬房屋售於乙方，乙方作為購買者擁有對於房屋及其不可分割的土地的任何權利。即：使用、改造、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等所有權和處置權，也包括被徵用拆遷等產生的賠償或者其他形式產生的賠償，均由乙方所得，與甲方無任何關係，且甲方配偶和後代不得向乙方及其後代進行追償。
六、本合同簽訂後，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。
七、本合同簽訂後，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同。
八、本合同一式x份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方：xxx
簽訂日期：x年x月x日
乙方：xxx
身份證號碼：
簽訂日期：x年x月x日
見證人：xxx
簽訂日期：x年x月x日
農村集體土地使用證號碼：