公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，包括一些退休老人及殘疾人。接下來由小編為大家整理出福州公租房如何申請條件，希望能夠幫助到大家！
福州公租房如何申請條件
一、A型保障物件
1、二人及二人以上家庭人均年收入低於4.8萬元、單身家庭年收入低於7.2萬元，且未租住公有住房的下列幾類人員可提出申請：（以下三點滿足其一即可）
2、具有本市五城區居民戶籍（含集體戶）(農村村民和農村集體經濟組織成員除外)且申請之日落戶已滿3年，在本市城區家庭人均住房建築面積15平方米以下(含)。
3、在本市城區務工且在本市城區累計繳交養老等社會保險滿4年，或屬於與企業簽訂5年以上勞動合同且在本市城區累計繳交養老等社會保險滿1年的.普通全日制高校畢業生。本人及其家庭成員在本市城區無自有住房。
4、屬於在本市城區範圍內的省、市、區屬機關事業單位新錄(聘)用且已轉正定級的在編工作人員，本人及其家庭成員在本市城區無自有住房。
二、B型保障物件
1、二人及二人以上家庭人均年收入低於7.2萬元、單身家庭年收入低於9.6萬元，在本市城區家庭人均住房建築面積15平方米以下(含)且未租住公有住房的下列幾類人員可提出申請：（以下三點滿足其一即可）
2、具有本市五城區居民戶籍（含集體戶）(農村村民和農村集體經濟組織成員除外)。
3、在本市城區務工且在本市城區累計繳交養老等社會保險滿3年。
4、具有全日制本科及以上學歷或中級以上(含)職稱或技師以上(含)職業資格的技能型人員，且在本市城區累計繳交養老等社會保險滿1年。
5、單身人員須年滿30週歲。
三、C型保障物件
在福州市四城區繳納城鎮職工養老保險(包括省、市機關事業單位基本養老保險或企業職工基本養老保險，要求單位註冊地址在四城區內，下同)或落戶(包括家庭戶、單位集體戶、人才集體戶，要求戶口本首頁住址在四城區內，下同)的，並符合以下條件之一：
1、全日制博士研究生、全日制碩士研究生、“雙一流”高校全日制本科畢業生；
2、中級及以上職稱的專業技術人才；
3、技師及以上職業資格(或職業技能等級)的技能人才；
4、經地市級以上或福州市縣區級以上組織、人社部門認定的高層次優秀人才，需提供入選證書或相關材料。
拓展：
一、公共租賃住房租賃合同一般應當包括以下內容：
（一）合同當事人的名稱或姓名；
（二）房屋的位置、用途、面積、結構、室內設施和裝置，以及使用要求；
（三）租賃期限、租金數額和支付方式；
（四）房屋維修責任；
（五）物業服務、水、電、燃氣、供熱等相關費用的繳納責任；
（六）退回公共租賃住房的情形；
（七）違約責任及爭議解決辦法；
（八）其他應當約定的事項。
二、承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：
（一）轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；
（二）改變所承租公共租賃住房用途的；
（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；
（四）在公共租賃住房內從事違法活動的；
（五）無正當理由連續6個月以上閒置公共租賃住房的。