隨著社會一步步向前發展，人們運用到崗位職責的場合不斷增多，崗位職責主要強調的是在工作範圍內所應盡的責任。那麼制定崗位職責真的很難嗎？下面是小編幫大家整理的小區物業管理員崗位職責（通用7篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。
小區物業管理員崗位職責1
1、負責現場和內部的工程管理工作，及時瞭解工程員工的思想動態，為員工解決實際疑難問題，定期向專案總監彙報。
2、定期組織工程人員的在職培訓和工程技能訓練，制定月度培訓計劃及工作計劃。
3、負責新到工程人員的崗前培訓。
4、制定和完善工程部的各項維修管理制度，確保各項工作的有序進行。
5、負責對公共裝置、設施的維護維修及執行、住戶居室維修等日常工作的安排、實施和管理。
6、負責工程部內部管理和溝通以及指導下屬開展工作。
7、在小區發生緊急停電、停水、火災等緊急情況下迅速到場接受上級的工作安排。
8、負責專案外包的洽談、監管、驗收質保及考核。
9、負責電梯年檢組織，日常維修的監管、考核。
10、定期對裝置、設施維修、執行做好記錄，建立裝置設施檔案和所有臺賬。
11、負責各種裝修圖紙審批，組織人員對裝修施工檢查、驗收工作。
12、完成上級領導交給的其它任務，協調與其它部門的相關工作。
13、每日抽查部門工作執行情況，並在相應記錄表確認簽字。
14、每週檢查裝置設施保養情況，指導員工按規範進行保養，並在相應記錄表確認簽字。
15、每月對裝置進行專項檢查一次，指導員工按規範進行保養，並在相應記錄表確認簽字。
小區物業管理員崗位職責2
1、負責編制公司的'年度工作計劃、落實公司運營管理制度
2、推進分公司主營業務的完成情況，主導物業費的收繳工作
3、負責地產委託事項的經營及管理工作，包括案場，前期介入等
4、組織跟進並稽核各分公司、服務中心預算編制情況
5、依據總部對分公司的考核指標，制定專案經營收入指標、平臺流水指標、物業費收繳率指標，分解至各專案，制定相應的績效考核
小區物業管理員崗位職責3
1、協助負責廣場營運期模組化節點改造及機電、暖通裝置的執行維護等工程、設施裝置管理;
2、協助負責廣場保潔、綠化、環境溫度、保安、保潔等物業管理;
3、協助負責廣場的消防、財產及客戶的安全管理;
4、完成總部和區域佈置的其他工作。
小區物業管理員崗位職責4
1、負責公司各專案裝置設施的管轄，工程組織，人員調配;
2、制定裝置維護保養計劃，工程改造計劃，備件購置計劃等;
3、熟悉重點裝置技術狀況，分析各種隱患，及時處理;
4、抓好節能工作，降低能耗、物耗、人耗;負責所屬範圍內的防火、防盜、防事故的安全工作;
5、節約人力資源，提高工作效率;負責審定下屬的工作計劃，督導工作計劃的執行情況;
6、負責建立、實施和保持質量管理體系，負責指導、幫助本部門實施質量管理體系的執行和監督檢查。
小區物業管理員崗位職責5
1、協助總經理進行與客戶、物業洽商及談判;
2、熟悉物業管理前中後期工作流程、條例及相關法律法規;
3、全面負責區域內對接各物業專案的人員管理、財務管理、商品管理、質量管理、現場管理、安全管理;
4、負責制定專案及對接物業樓盤所有工作目標和計劃、工作協調、團隊建設;
5、負責區域內新開各物業專案籌備及服務跟進工作，監管專案的執行情況;
6、有與其他部門、業主、外部機構的溝通能力，建立良好關係;
7、領導、檢查、審查、評估及修訂部門職能及工作的能力;
8、根據公司要求，編制與修改部門內部的運營流程、對外的作業流程。
小區物業管理員崗位職責6
1、受理受理業主/租戶報修、投訴、建議及意見等，並做好記錄;
2、做好分管區域內物管費或其他費用的收繳，通告、檔案的傳送工作;
3、巡視公共區域，做好管理區域內的物業管理服務的相關事項;
4、負責公司所屬住宅專案責任片區客戶關係維護;
5、各類突發事件協調處理工作;
小區物業管理員崗位職責7
1、負責區域內客戶入退夥事務，包括物業服務合同、相關服務協議及管理規約等的洽談、簽訂，物業交付及存在問題的跟進處理等工作;
2、負責區域內公共裝飾裝修、公共設施、消防安全及公共秩序等的日常巡查與維護管理;
3、負責區域內物業服務費收繳，以及客戶服務、投訴與糾紛處理等事務;
4、負責區域內二次裝修事務協調，以及環境維護、文明施工等監管工作;
5、負責組織客戶單元退場後廢舊物品的統計、上報，並協助處理;
6、開展區域內禁菸、節能降耗、垃圾分類等環境建設的引導與監管工作;