物業管理員安全職責1
1、協助總經理進行與客戶、物業洽商及談判;
2、熟悉物業管理前中後期工作流程、條例及相關法律法規;
3、全面負責區域內對接各物業專案的人員管理、財務管理、商品管理、質量管理、現場管理、安全管理;
4、負責制定專案及對接物業樓盤所有工作目標和計劃、工作協調、團隊建設;
5、負責區域內新開各物業專案籌備及服務跟進工作，監管專案的執行情況;
6、有與其他部門、業主、外部機構的溝通能力，建立良好關係;
7、領導、檢查、審查、評估及修訂部門職能及工作的能力;
8、根據公司要求，編制與修改部門內部的運營流程、對外的作業流程。
物業管理員安全職責2
1、貫徹執行工程管理工作流程及規章制度，以及本部門各項工作計劃;
2、根據企業發展和出現的新情況，及時完善和補充各項制度和流程;
3、監督、指導專案設施裝置維護、維修、巡檢工作執行情況，確保物業設施裝置正常執行;
4、對商鋪/辦公單元和公共部分新建/改建專案進行監督管理和質量控制;
5、及時高效組織工程部完成報時報修，給客戶提供滿意的服務;
6、配合支援前期招商工程技術對接，以確保順利招商簽約;
7、統籌組織工程各部開展各項工作;
8、指導、管理、監督工程部員工及第三方單位的業務工作，不斷提高工作效率;
9、根據培訓、獎勵、提升、處罰、辭退方案對工程部員工整體考評，保持工程部員工良好工作狀態;
10、根據招採製度選定設施裝置維保供應商，監督管理各供應商的合同執行情況;
11、編制專案工程部年度成本預算和成本開支計劃;
12、有效控制各項成本支出，指導物業工程收支分析。
物業管理員安全職責3
1、協助負責廣場營運期模組化節點改造及機電、暖通裝置的執行維護等工程、設施裝置管理;
2、協助負責廣場保潔、綠化、環境溫度、保安、保潔等物業管理;
3、協助負責廣場的消防、財產及客戶的安全管理;
4、完成總部和區域佈置的其他工作。
物業管理員安全職責4
1、負責公司各專案裝置設施的管轄，工程組織，人員調配;
2、制定裝置維護保養計劃，工程改造計劃，備件購置計劃等;
3、熟悉重點裝置技術狀況，分析各種隱患，及時處理;
4、抓好節能工作，降低能耗、物耗、人耗;負責所屬範圍內的防火、防盜、防事故的安全工作;
5、節約人力資源，提高工作效率;負責審定下屬的工作計劃，督導工作計劃的執行情況;
6、負責建立、實施和保持質量管理體系，負責指導、幫助本部門實施質量管理體系的執行和監督檢查。
物業管理員安全職責5
1、認真執行物業相關法律法規以及公司制定下達的各項工作方針、計劃和指令，定期向公司彙報專案工作情況，全面負責專案的管理工作。
2、組織制訂並落實專案年度工作計劃，確保公司的各項管理制度和指標任務等在專案的貫徹執行;
3、組織編制專案年度財務預算和成本開支計劃，嚴格按預算控制日常管理費用開支，嚴格執行經費審查、報批手續;
4、制定有效的專案營收方案，推動成本管控;負責專案日常費用支出的'稽核工作，合理控制費用開支。
5、嚴格按照公司標準流程，落實並監督專案的物業管理工作，並負責各類活動的相關工作;
6、負責確定專案的組織架構和用人計劃，對專案員工推行績效考核及獎懲考評，將專案的總體工作目標分解到每一工作條線;
7、定期組織客戶拜訪，瞭解客戶需求，制定並實施專案客戶滿意度提升方案，達到並提高客戶滿意度，及時並有效處理客戶投訴;
8、定期召開專案工作會議，講評、總結和佈置工作，確保員工瞭解和熟知專案的工作目標和要求;
9、負責對外(與政府主管部門、業主方)的聯絡事宜，做好內部(包括與公司各部門)的協調工作;
10、定期對專案各項工作落實及服務質量進行抽查，做好記錄，並組織人員進行整改及總結;
11、負責專案範圍內各類投訴、建議、對外接待、各類活動籌劃、重大突發事件等事務處理。
物業管理員安全職責6
1、負責編制公司的年度工作計劃、落實公司運營管理制度
2、推進分公司主營業務的完成情況，主導物業費的收繳工作
3、負責地產委託事項的經營及管理工作，包括案場，前期介入等
4、組織跟進並稽核各分公司、服務中心預算編制情況
5、依據總部對分公司的考核指標，制定專案經營收入指標、平臺流水指標、物業費收繳率指標，分解至各專案，制定相應的績效考核
物業管理員安全職責7
1、負責現場和內部的工程管理工作，及時瞭解工程員工的思想動態，為員工解決實際疑難問題，定期向專案總監彙報。
2、定期組織工程人員的在職培訓和工程技能訓練，制定月度培訓計劃及工作計劃。
3、負責新到工程人員的崗前培訓。
4、制定和完善工程部的各項維修管理制度，確保各項工作的有序進行。
5、負責對公共裝置、設施的維護維修及執行、住戶居室維修等日常工作的安排、實施和管理。
6、負責工程部內部管理和溝通以及指導下屬開展工作。
7、在小區發生緊急停電、停水、火災等緊急情況下迅速到場接受上級的工作安排。
8、負責專案外包的洽談、監管、驗收質保及考核。
9、負責電梯年檢組織，日常維修的監管、考核。
10、定期對裝置、設施維修、執行做好記錄，建立裝置設施檔案和所有臺賬。
11、負責各種裝修圖紙審批，組織人員對裝修施工檢查、驗收工作。
12、完成上級領導交給的其它任務，協調與其它部門的相關工作。
13、每日抽查部門工作執行情況，並在相應記錄表確認簽字。
14、每週檢查裝置設施保養情況，指導員工按規範進行保養，並在相應記錄表確認簽字。
15、每月對裝置進行專項檢查一次，指導員工按規範進行保養，並在相應記錄表確認簽字。